グローベル 南千住駅前(東京都荒川区南千住2-89-13他3筆(地番) 南千住駅 プロスペクト) 物件詳細

グローベル 南千住駅前

住所 東京都荒川区南千住2-89-13他3筆(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「南千住」歩3分 つくばエクスプレス「南千住」歩5分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩9分
価格 4870万円~5380万円

第2期2LDK南向き角住戸4800万円台~。平日「ちょっとだけ」見学会開催中!東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩5分。3駅3路線利用。「東京」駅へ11分。都心主要部へスピーディーアクセス。全邸南向き・角住戸中心。美しく暮らしやすい街に生まれ変わった南千住エリアに誕生

情報の見方

グローベル 南千住駅前
外観完成予想CG(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM ※毎週火・水定休(祝日除く)
場所/「グローベル 南千住駅前」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中■平日!「ちょっとだけ」見学会開催中
仕事終わり、在宅勤務の合間やお買い物の途中。お子様を預けた後のちょっと空いた時間。
モデルルームを見学してみませんか。お気軽にお越しください!<所要時間30分程度>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分、3路線利用可!都心部へスピーディーアクセス

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分、JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩5分の地に、洗練された14階建てのレジデンスが誕生します。3路線利用で「東京」へ11分、「品川」へ20分、「秋葉原」へ直通7分、「銀座」へ直通17分でアクセスが可能。「南千住」駅から都心主要駅へ30分内通勤が可能で、その圧倒的な交通利便性が魅力。通勤時間を短縮し、自分の時間を楽しむことができそう。
駅徒歩3分という価値は、将来「自分が住む」以外の選択肢も柔軟に選べそうです。

外観完成予想CG(※1.※2)

明るく採光豊かな【全邸南向き】×【角住戸中心】。先進設備で快適な暮らしをサポート

本物件は採光豊かな“全邸南向き”。暮らし心地に配慮し、大型収納を設けるなど機能的な空間構成も魅力です。1LDK(B1・B2タイプ)にもシューズインクロークとウォークインクロゼットを備え、居住空間はスッキリ広く使えそう。角住戸の2LDK(C1タイプ)は開口部を広く取った2面採光のLDに大きなL型サッシを採用しており、長い時間太陽の光を満喫できます。キッチンからもバルコニーへ出られるので便利。家事ラクをサポートする『ビルトイン食器洗い乾燥機』(B1・B2タイプ除く)、『浄水器一体型シャワー水栓』、『24時間ゴミ出し可能』など設備や共用施設も充実。セコムによる24時間対応のセキュリティシステムが住まいの安心を見守ります。

  • 【Aタイプ】2LDK+2WIC+ 専有面積:53.43m2 バルコニー面積:10.7m2
    ※A:2面採光のLD B:廊下面積を抑えた設計 C:ストレージ D:WIC E:引き戸 F:対面キッチン G:3口コンロ H:開放感あるバルコニー
  • 【C1タイプ】2LDK+2WIC+SIC 専有面積:53.68m2 バルコニー面積:15.31m2
    ※A:L型ルーフバルコニー B:WIC C:キッチンに勝手口 D:2面採光の明るいLD E:SIC F:ストレージ G:引き戸 H:対面キッチン

再開発事業で便利に美しい街になった「南千住」。大型商業施設と都立汐入公園が身近

つくばエクスプレスの開業により交通の重要な拠点としての機能が高まった「南千住」エリア。これを契機に大規模な再開発が行われました。電線の地中化やベビーカーも通りやすい幅広い歩道、豊かな街路樹、隅田川の景観を活かした「都立汐入公園」の整備などが行われ、美しく暮らしやすい街へと生まれ変わりました。

さらに、大型商業施設の誘致により生活利便性も高まり、駅周辺には高層マンションが林立。街の景観は一層華やかになりました。都心直結×生活利便性の高さを享受しながら、自然豊かで伸びやかな景観が広がる「南千住」は、注目を集め続けています。

  • 【空撮】※掲載の現地周辺航空写真は、現地上空より撮影(2019年12月)したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【BiVi南千住】再開発により便利に生まれ変わった「南千住」駅周辺(徒歩8分/約640m)
  • 【都立汐入公園】隅田川沿いに整備された広大な園内には、テニスコートやBBQエリアなど設備も充実(徒歩16分/約1280m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      53.43m2
      バルコニー面積
      10.7m2
      価格
      4870万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      53.68m2
      バルコニー面積
      15.31m2
      価格
      4970万円

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地図東京都荒川区南千住2-89-13他3筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • JR「南千住」駅(徒歩5分/約360m)
  • ドナウ通り(徒歩10分/約770m)
  • BiVi南千住(徒歩8分/約640m)
  • LaLaテラス南千住(徒歩10分/約770m)
  • ロイヤルホームセンター(徒歩10分/約730m)
  • 都立汐入公園(徒歩16分/約1280m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図
交通アクセス図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【ガラストップ3口コンロ】さまざまなクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。

    ※掲載の写真はモデルルーム(C2タイプ)を撮影(2020年3月)したもので、家具・什器・調度品等は分譲価格には含まれません。一部オプション仕様(有料)が含まれています。
  • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】手洗いの手間が省け、節水が期待できるビルトインタイプの電気食器洗浄機です。※Bタイプ除く
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利な浄水器一体型シャワー付きです。
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のスペースを有効活用。手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。
  • 【低床型ユニットバス】またぎやすい低床タイプの浴槽を採用。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。
  • 【LEDダウンライト】スタイリッシュなデザインのLED照明を採用。おしゃれな空間を演出します。※一部タイプを除く
  • 【リネン庫】洗面化粧室にはタオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。
  • 【フラッグストーンフロア】切り出した石を揃えたようなパターンで、乾きやすく滑りにくく、またお掃除もしやすい仕様です。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡収納】洗面室をすっきり保てる、大容量の三面鏡裏収納。キャビネットも上品な設えをしています。
  • 【バリアフリー設計】住戸内の段差は5㎜以内に設計。段差を最小限に抑えることで、つまずき防止にも役立ちます。※玄関の上がり框・ユニットバスを除きます。

建物・施設

  • 颯爽と佇む洗練のタワーフォルム※エントランス完成予想CG
  • ブルックリンスタイルやミッドセンチュリーといったインテリアテイストを採り入れ、重厚感の中にモダニズムを表現したこだわりのデザイン。質感のある黒色のレンガ調タイル、金属を使用した照明器具をコーディネートし、大人の感性に響く洗練の空間をプロデュースしました。※エントランスホール完成予想CG
  • 無駄な動線や廊下などのデッドスペースを極力抑え、
    可能な限りシンプルに。
    そこに、暮らしの効率性と空間のゆとりをデザインしました。
    都市生活者のための“賢く快適に広々と暮らす住まい”です。※基準階(3階~13階)平面図イラスト
  • 【24時間いつでもゴミ出し可能】雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出しができるゴミ置場を1階共用部に設けています。
  • 【ペットと暮らせるマンション】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。共用部にはペット専用の足洗い場を設置。(写真は飼えるペットの一例)※飼えるペットの種類・サイズ等に制限があります。
  • 【ファイブセキュリティシステム】共用エントランスとエレベーターホールにノンタッチ(非接触)キー対応のオートロックを設置し、住戸玄関前にはドアスコープ、ダブルロックの玄関扉や防犯センサーなどの機能的な設備を採用。5重のセキュリティ体制が暮らしの安心を見守ります。(概念図)
  • 【地震管制機能付きエレベーター】一定以上の揺れを感じた場合、最寄り階に停止する地震時管制運動装置を採用しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】コンクリートスラブと床面の間に空気層を設けた二重床構造を採用。保温性やクッションの効果による床衝撃音の吸収に優れています。また、天井には二重天井を採用し将来のメンテナンスやリフォームをしやすくしました。(概念図)

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グローベル 南千住駅前 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM ※毎週火・水定休(祝日除く)
場所/「グローベル 南千住駅前」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。
※先着順の為、成約済の場合はご了承ください。
価格 4870万円~5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK(2LDK+2WIC・2LDK+2WIC+SIC)間取り・価格 専有面積 53.43m2・53.68m2
その他面積 バルコニー面積:10.7m2・15.31m2、サービスルーフバルコニー面積:15.31m2、アルコーブ面積:2.47m2・2.92m2
販売戸数 5戸 総戸数 39戸
完成時期 2021年3月25日予定 入居時期 2021年3月25日予定
管理費 1万8700円・1万8800円/月 管理準備金 1万8700円・1万8800円(一括払い)
修繕積立金 6410円・6440円/月 修繕積立基金 44万9000円・45万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グローベル 南千住駅前
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区南千住2-89-13他3筆(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「南千住」駅より徒歩3分
(2)JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩5分
(3)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅より徒歩9分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建(陸屋根、共同住宅)
用途地域 商業 準工業 敷地面積 391.07m2(登記)、建築確認対象敷地面積:388.12m2(実測)
建築面積 202.47m2 建築延床面積 2182.8m2
駐車場 敷地内2台(料金2万3000円/月) 自転車置場 63台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 2台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S19第00096号(令和元年9月27日)、計画変更番号:JCIA確認S19第00096号(02)(令和2年4月16日)
問い合わせ先
「グローベル 南千住駅前」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-663-470資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週火曜日・水曜日(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
東京都知事(2)第96678 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロスペクト株式会社プロスペクトのその他のマンション情報を見る
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
施工会社 大末建設(株) 管理会社 日本ハウズイング(株)
情報更新日 2020/10/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 45人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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