クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN(東京都荒川区南千住7-146-4(地番)(EAST)、東京都荒川区南千住7-146-1(地番)(WEST) 南千住駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN

住所 東京都荒川区南千住7-146-4(地番)(EAST)
交通 JR常磐線「南千住」歩8分 つくばエクスプレス「南千住」歩8分 京成本線「千住大橋」歩9分
価格 5000万円台~5800万円台

【23区3LDK・5000万円台でお探しの方へ】開放的な南向き住戸3LDK・5000万円台~予定(WEST第3期)。1月竣工堂々完成!即入居可。棟内モデルルーム公開中(予約制)。JR常磐線「南千住」駅徒歩8分(EAST)。2駅4路線利用可。「東京」駅11分、「上野」駅直通6分。

情報の見方

クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN
隅田川を望む外観写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※WEST第3期の販売住戸が未確定のため、物件データはWEST第3期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中<予約制>【オンライン商談会受付中】
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約および運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくは販売準備室までお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観(2020年12月撮影)
  • リバーサイドガーデン(2020年12月撮影)
  • ツインゲート(2020年12月撮影)
  • 現地12階(約36m)からの南方向の眺望(2020年12月に撮影したものに加工を施したもので、実際とは多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ae
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      60.2m2
      バルコニー面積
      11.87m2
      価格
      5498万円
    • タイプ
      Be
      間取り
      3LDK+WTC+SIC
      専有面積
      62.62m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      5548万円
    • タイプ
      Ce
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      61.18m2
      バルコニー面積
      15.96m2
      価格
      5488万円
    • タイプ
      Aw
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      60.2m2
      バルコニー面積
      11.87m2
      価格
      5448万円
    • タイプ
      Bw
      間取り
      3LDK+WTC+SIC
      専有面積
      63.33m2
      バルコニー面積
      12.95m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      Cw
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      60.35m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      5428万円

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地図東京都荒川区南千住7-146-4(地番)(EAST) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • BiVi南千住(西棟エントランスより約750m・徒歩10分/東棟エントランスより約720m・徒歩9分)
  • Santoku南千住店(西棟エントランスより約710m・徒歩9分/東棟エントランスより約680m・徒歩9分)
  • ロイヤルホームセンター南千住(西棟エントランスより約770m・徒歩10分/東棟エントランスより約740m・徒歩10分)
  • cafe Bach(西棟エントランスより約1400m・徒歩18分/東棟エントランスより約1370m・徒歩18分)
  • くすりの福太郎南千住7丁目店(西棟エントランスより約130m・徒歩2分/東棟エントランスより約100m・徒歩2分)
  • 荒川自然公園(西棟エントランスより約1510mm・徒歩19分/東棟エントランスより約1530m・徒歩20分)
  • 東京芸術センター(西棟エントランスより約1140m・徒歩15分/東棟エントランスより約1170m・徒歩15分)

案内図

現地・現地販売センター案内図
交通アクセス図
※掲載の電車の所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■くすりの福太郎南千住7丁目店(約130m/徒歩2分(WEST)約100m/徒歩2分(EAST))
  • ■区立第三瑞光小学校(約400m/徒歩5分(WEST)約370m/徒歩5分(EAST))
  • ■セブン‐イレブン荒川千住大橋店(約190m/徒歩3分(WEST)約220m/徒歩3分(EAST))
  • ■区立南千住第二中学校(約390m/徒歩5分(WEST)約360m/徒歩5分(EAST))
  • ■BiVi南千住(約750m/徒歩10分(WEST)約720m/徒歩9分(EAST))
  • ■区立南千住七丁目保育園(約40m/徒歩1分(WEST)約10m/徒歩1分(EAST))
  • ■べるぽーと汐入入東館(約1050m/徒歩14分(WEST)約1020m/徒歩13分(EAST))
  • ■太陽の子わかば保育園(約430m/徒歩6分(WEST)約460m/徒歩6分(EAST))
  • ■千住河原郵便局(約450m/徒歩6分(WEST)約480m/徒歩6分(EAST))
  • ■南千住第二児童遊園(約270m/徒歩4分(WEST)約300m/徒歩4分(EAST))
  • ■みずほ銀行三ノ輪支店(約870m/徒歩11分(WEST)約900m/徒歩12分(EAST))
  • ■天王公園(約360m/徒歩5分(WEST)約390m/徒歩5分(EAST))
  • ■土屋クリニック(約440m/徒歩6分(WEST)約410m/徒歩6分(EAST))
  • ■三瑞児童公園(約490m/徒歩7分(WEST)約460m/徒歩6分(EAST))
  • ■荒木記念東京リバーサイド病院(約930m/徒歩12分(WEST)約900m/徒歩12分(EAST))

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームEAST Ceタイプ(有償オプション、設計変更含む/申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【書斎】
  • 【エントランス】
  • 【キッチン】
  • 【キッチンパネル】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできます。
  • 【人工大理石天板】天板は人工大理石を採用し、意匠性と清掃性に配慮しました。
  • 【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。
  • 【ロック機能付き包丁差し】お子様の安全に配慮したロック機能付きです。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です。
  • 【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しました。
  • 【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。
  • 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライドキャビネットと開き扉には、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しました。
  • 【浴室】
  • 【低床式浴槽】浴槽のまたぎの高さを低く抑えることで、安全性に配慮しています。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。※浴槽の底から約150mm以上の深さの残り湯が必要です。
  • 【ランドリーパイプ】浴室換気乾燥機で衣類を乾燥する際に使用できるランドリーパイプを2本ご用意いたしました。
  • 【洗面室】
  • 【収納付三面鏡】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】ボウルと一体型なので継ぎ目がなく、清掃性に配慮しました。
  • 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台下部にヘルスメーター収納スペースを設けました。※製品により収納できない場合がございます。
  • 【シューズインクロゼット】玄関に靴やブーツが収納できるスペースを確保しました。棚板を外して、ベビーカーやゴルフバック等の背の高い物も収納できます。※Ae、Aw、Cw、Dwタイプを除く
  • 【クロゼット】衣類やカバンなどを効率よく収納できるクロゼットを装備。すっきりとした居住空間を演出します。※造作家具除く
  • 【リネン庫】洗面室にはタオルや石けん、シャンプーなどを収納できるリネン庫を設置しました。
  • 【温水式床暖房】足元から部屋全体を暖める頭寒足熱の暖房です。温風がないのでホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【快適を追求したツインレジデンス誕生】(航空写真※掲載の航空写真は2019年5月に撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工を施したもので実際とは多少異なります。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります)
  • 【ツインゲート】(2020年12月撮影)
  • 【東棟エントランス】中庭からのアプローチの先には、縦格子でデザインされた東棟「エントランス」。(完成予想CG)
  • 【西棟ラウンジ】風情あるサクラテラスを借景に落ち着いて寛げる西棟「ウエストラウンジ」。(完成予想CG)
  • 【マンション内の異常にいつでも対応する「24時間監視システム」】24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。(概念図)
  • 【来訪者を住戸内から安全に確認「オートロックシステム」】住戸内のカラーモニター付インターホンにて、エントランスの来訪者を通話と映像で確認後、オートロックが解錠できます。(概念図)
  • 【CP認定玄関ドア】防犯性能試験に合格した「CP認定」の玄関ドアを採用し、防犯性に配慮しました。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】理論上、鍵違い数が約1000兆通りあり、不正開錠はほとんど不可能な玄関鍵を採用しました。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】ゲート・エントランスからの来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。また、住戸玄関前の来訪者を通話にて確認できます。※玄関前は通話機能のみ。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース対応)】不審者を監視する防犯カメラを敷地内の要所に設置。映像は常時録画され、管理室にて一定期間保存されます。(同仕様)
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※一部お預かりできない荷物があります。
  • 【杭基礎】建物下には支持層まで届く長さアースドリル拡頭拡底工法コンクリート杭を東棟8本・西棟8本打設しています。
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【コンクリート強度】1m2あたり最大約3000t~約3600tの圧縮に耐えられる設計基準強度のコンクリートを採用しています。※杭及び外構等は除く
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部・杭及び外構等は除く
  • 【コンクリートかぶり厚さ】建物劣化の原因となる鉄筋コンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。
  • 【二重天井設計】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部・杭及び外構等は除く
  • 【床スラブ△LL(I)-4等級フローリング】スプーン等の落下音など階下への生活音を軽減する△LL(I)-4等級のフローリングを採用。約200~240mm厚の床スラブ(1階除く)と一体化して、生活音を下階に伝わりにくくしています。
  • 【地震時管制運転装置付エレベーター】地震の初期微動を感知すると速やかに最寄り階に停止し、迅速な避難を促す「地震時管制運転装置」や停電時にバッテリー電源で最寄り階に停止する「停電時自動管制運転」を搭載。

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クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※WEST第3期の販売住戸が未確定のため、物件データはWEST第3期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5000万円台~5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台・5600万円台・5800万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60.3m2・63.33m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2・12.95m2、サービスバルコニー面積:3.63m2・7.41m2
販売戸数 未定 総戸数 32戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可
管理費 1万9400円・2万400円/月 管理準備金 4万2200円・4万4300円(一括払い)
修繕積立金 7200円・7600円/月 修繕積立基金 42万2500円・44万3300円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN WEST 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/伊藤忠ハウジング本社
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、提携住宅ローンご利用の方:直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
価格 4688万円~5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.68m2~63.33m2
その他面積 バルコニー面積:11.7m2~11.87m2、サービスバルコニー面積:3.63m2・7.41m2
販売戸数 4戸 総戸数 32戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可
管理費 1万7300円~2万400円/月 管理準備金 3万7600円~4万4300円(一括払い)
修繕積立金 6400円~7600円/月 修繕積立基金 37万5800円~44万3300円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/伊藤忠ハウジング本社
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、提携住宅ローンご利用の方:直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
価格 4788万円~5548万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.2m2~62.62m2
その他面積 バルコニー面積:10.74m2~15.96m2、サービスバルコニー面積:3.13m2~5.22m2
販売戸数 4戸 総戸数 32戸
完成時期 2021年1月 入居時期 即入居可
管理費 1万7600円~2万円/月 管理準備金 3万8600円~4万3800円(一括払い)
修繕積立金 6600円~7500円/月 修繕積立基金 38万6400円~43万8300円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区南千住7-146-4(地番)(EAST)
交通 (1)JR常磐線「南千住」駅徒歩8分(EAST)、徒歩9分(WEST)
(2)東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩9分(EAST・WEST)
(3)つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩8分(EAST)、徒歩9分(WEST)
(4)京成本線「千住大橋」駅徒歩9分(EAST)、徒歩8分(WEST)
総戸数 32戸 構造・階建て EAST/RC12階建、WEST/RC12階建
用途地域 準工業 敷地面積 673.5m2、(EAST)、672.5m2(WEST)
建築面積 268.54m2 建築延床面積 2445.39m2
駐車場 敷地内10台(料金2万2000円・2万3000円/月、身障者用1台を含む[EAST])、敷地内10台(料金2万1000円~2万3000円/月、身障者用1台を含む[WEST]) 自転車置場 64台収容(料金300円・400円/月)(EAST)、64台収容(料金300円・400円/月)(WEST)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認19第00011号(令和元年5月27日)、JCIA確認19第00010号(02)(令和元年11月26日付)(EAST)/JCIA確認19第00010号(令和元年5月27日)、JCIA確認19第00011号(02)(令和元年11月26日付)(WEST)
問い合わせ先
「クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-5706資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日を除く)
会社情報
<土地売主・建物売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<土地売主>
国土交通大臣(6)第5495 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東海不動産公正取引協議会加盟
フジ都市開発株式会社フジ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒422-8004 静岡県静岡市駿河区国吉田1-7-37
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 木内建設(株) 東京支店 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/05/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)医療的ケア児の支援。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,782円/月 155,304円/月 179,971円/月 217,145円/月 279,334円/月 404,061円/月
5万円 127,066円/月 144,950円/月 169,972円/月 207,494円/月 270,023円/月 395,082円/月
10万円 116,350円/月 134,596円/月 159,974円/月 197,843円/月 260,712円/月 386,103円/月
15万円 105,633円/月 124,243円/月 149,976円/月 188,192円/月 251,400円/月 377,124円/月
20万円 94,917円/月 113,889円/月 139,977円/月 178,541円/月 242,089円/月 368,145円/月
25万円 84,200円/月 103,536円/月 129,979円/月 168,890円/月 232,778円/月 359,165円/月
30万円 73,484円/月 93,182円/月 119,980円/月 159,239円/月 223,467円/月 350,186円/月
支払い利息合計 12,932,770円~ 10,964,520円~ 9,037,350円~ 7,151,800円~ 5,308,050円~ 3,505,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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