シティハウス日暮里(東京都荒川区東日暮里6-55-10他(地番) 日暮里駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス日暮里

住所 東京都荒川区東日暮里6-55-10他(地番)
交通 JR山手線「日暮里」歩4分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩8分
価格 6300万円~8300万円

【住友不動産のマンション】JR山手線「日暮里」駅徒歩4分。東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩8分。日暮里駅より5路線利用可能(注1)。「上野」駅へ直通3分(3分)、「東京」駅へ直通11分(13分)、「品川」駅へ直通25分(26分)(注2)。1階に全戸分のトランクルーム設置(有料)。全戸ディスポーザー付

情報の見方

シティハウス日暮里
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土・日10:00AM~7:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際は認印、収入証明書(平成30年・令和元年分)、身分証明書(健康保険証、運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

オンライン見学会開催ご予約可能時間
平 日:(1)11:00AM~ (2)1:00PM~ (3)3:00PM~
土日祝:(1)10:00AM~ (2)正午~ (3)2:00PM~ (4)4:00PM~
※他の時間をご希望の場合はその旨、担当者にお伝えください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

【JR山手線「日暮里」駅徒歩4分】駅近の住宅街にひときわ高く輝きを放つレジデンス

再開発の完了で、魅力を高める「日暮里」駅。駅からはJR山手線、京浜東北線、常磐線快速、京成本線、日暮里・舎人ライナーの5路線が利用でき、JR山手線で「東京」駅へ直通11分(13分)、「上野」駅へ直通3分(3分)(※4)の所要時間。毎日の通勤・通学、ショッピング、レジャーなど暮らしのエリアが広がります。その「日暮里」駅より徒歩4分(約280m)に、洗練された佇まいの<シティハウス日暮里>が誕生します。奥ゆかしく品格のある門構え、スタイリッシュでありながら風格を感じさせるエントランスホール。ワンフロア3住戸・角住戸中心の独立性高いプランも魅力。昔ながらの雰囲気を残す駅近の住宅街の一画、落ち着いた暮らしが始められそうです。

  • エントランス完成予想図(※2)
  • エントランスホール完成予想図(※3)

再開発の完了で誕生した3つのタワーは、衣・食・住が揃えやすい日暮里の新たな象徴

JR山手線を含む5路線利用可能な「日暮里」駅直結の日暮里駅前地区(サンマークシティ)は、プラザタワー、ガーデンタワー、ポートタワーの3棟(※6)からなる100店舗以上が集う商業施設になっています。【ステーションプラザタワー】内には子育て家族に嬉しい駅前保育園「グローバルキッズ日暮里駅前保育園」や「東京ネクスト内科・透析クリニック」などが整っています。【ステーションポートタワー】内には「日暮里レディースクリニック」などの医療施設もあります。【ステーションガーデンタワー】は1階のスーパー「マルマンストア日暮里店」やスポーツクラブ「JOYFIT24日暮里」があります。日暮里の風景を変え、暮らしを変えた再開発です。

  • 立地概念イラスト(※5)
  • 日暮里駅前地区(サンマークシティ/約180m・徒歩3分)(※6)

徒歩5分圏内に駅やスーパーが整う利便性+上野恩賜公園や谷中銀座も生活圏の住まい

<シティハウス日暮里>が誕生するのは「日暮里」駅徒歩4分(約280m)の駅近立地。欲しいものが徒歩5分(約400m)圏内に揃えやすい暮らしが始められます。JR「日暮里」駅構内の「エキュート日暮里」(約350m・徒歩5分)では、総菜やパンなどを会社帰りに購入できます。また「谷根千」と呼ばれる下町情緒あふれるエリアが現地から「日暮里」駅を挟んだ西側に広がっており、桜やつつじなど季節を感じながら街歩きが楽しめる環境が整っています。上野恩賜公園も散策できる距離にあり、豊かな自然にふれあえるだけでなく、「博物館で歴史を学ぶ」「美術館でアートにふれる」「さまざまなイベントへ参加」などが日常生活の中で楽しめます。

  • 上野恩賜公園(約1530m・徒歩20分)
  • 谷中銀座商店街(約700m・徒歩9分)
  • 谷中銀座商店街にあるギャラリーショップ「ケーブルヴィル」(約1000m・徒歩13分)

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地図東京都荒川区東日暮里6-55-10他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。また、路線図内の所要時間は全てJR山手線「日暮里」駅を基点としたものです。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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建物・施設

  • 【敷地配置概念図】
    「シティハウス日暮里」の敷地東側は住宅街の中の穏やかな通りに面し、隣地までは約7.9mの広がりがあります。15階建ての建物の開放感と合わせ、光と風の心地よさが感じられるランドスケープです。
  • 【2~15階平面図】
    各フロアに3邸のみを配置することで、プライバシー性の高い落ち着きと、通風・採光に優れた居住性を実現しました。また、南面の14邸には2面のバルコニーを設けて、より一層、光と風の心地よさが感じられる設計です。

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シティハウス日暮里 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土・日10:00AM~7:00PM
受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際は認印、収入証明書(平成30年・令和元年分)、身分証明書(健康保険証、運転免許証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6300万円~8300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.32m2~71.56m2
その他面積 バルコニー面積:10.71m2~28.11m2、ポーチ:6.07m2、トランクルーム:0.52m2~0.69m2(使用料520円~690円/月)
販売戸数 3戸 総戸数 42戸
完成時期 2021年6月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 2万4147円~3万727円/月 管理準備金 2万4147円~3万727円(一括払い)
修繕積立金 5050円~6530円/月 修繕積立基金 60万5800円~78万3700円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティハウス日暮里
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区東日暮里6-55-10他(地番)
交通 (1)JR山手線・常磐線・京浜東北線「日暮里」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩8分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 準工業 敷地面積 721.22m2
建築面積 369.29m2 建築延床面積 3511.64m2
駐車場 敷地内13台(料金2万5000円~3万5000円/月) 自転車置場 84台収容(料金200円~1500円/月)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19019748号(2019年7月1日付)、第ERI-20002104号(2020年2月3日付)、第ERI-20005535号(2020年3月6日付)

※同物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
【通話料無料】TEL:0800-831-3586資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]11:00AM~7:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 西武建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/01/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。(19)医療的ケア児の支援。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 28人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 177,586円/月 200,169円/月 231,963円/月 279,876円/月 360,030円/月 520,790円/月
5万円 166,870円/月 189,816円/月 221,964円/月 270,225円/月 350,719円/月 511,811円/月
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20万円 134,721円/月 158,755円/月 191,969円/月 241,272円/月 322,786円/月 484,874円/月
25万円 124,004円/月 148,401円/月 181,971円/月 231,621円/月 313,475円/月 475,894円/月
30万円 113,288円/月 138,048円/月 171,972円/月 221,970円/月 304,164円/月 466,915円/月
支払い利息合計 16,650,450円~ 14,116,280円~ 11,634,950円~ 9,207,240円~ 6,833,510円~ 4,513,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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