ソルフィエスタ町屋(東京都荒川区町屋8-1976-5(地番)、東京都荒川区町屋8-2-9(住居表示) 町屋駅 エムズイーストレジデンス) 物件詳細

ソルフィエスタ町屋

住所 東京都荒川区町屋8-1976-5(地番)
交通 東京メトロ千代田線「町屋」歩8分 京成本線「町屋」歩8分 JR山手線「田端」バス20分町屋三丁目停歩4分
価格 3490万円~4499万円

【2LDK+WIC 50.07m2・3400万円台~】東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩8分。「大手町」駅へ直通13分。ホテルライクな内廊下設計採用。全戸ワイドスパン&3面採光。先着順申込受付中!2タイプ建物内モデルルーム公開中!

情報の見方

ソルフィエスタ町屋
外観(2019年11月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
受付場所/「ソルフィエスタ町屋」現地販売センター
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円分をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中![要予約制]建物内モデルルーム1LDK 40m2・2LDK 50m2の2タイプ

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

【完成型販売】透明感のある外観と2層吹き抜けのエントランス・ホテルライクな内廊下

青空に映える白色のタイルとガラス面が透明感のある爽やかな印象を与える<ソルフィエスタ町屋>。エントランスは伸びやかな2層吹き抜けで大きなガラス窓から豊かな光が入る、まるでリゾートホテルのような開放的な空間です。エレベーターホールから各部屋をつなぐ廊下はホテルライクな「内廊下」仕様。絨毯が敷かれ、柔らかな間接照明がラグジュアリーな雰囲気を醸し出しています。自宅に出入りする際にも、外部からの視線を避けることができるなどプライバシー性の高さも内廊下のメリットとなります。また同物件は「完成型販売」を採用していますので、実物を見てから決められる安心感も魅力です。

  • エントランス(2019年11月撮影)
  • 内廊下(2019年11月撮影)

全戸ワイドスパン&3面採光&角住戸。開放的な眺望が楽しめるパノラマウインドウ採用

<ソルフィエスタ町屋>の間取りは「1LDK+WIC・40m2超」と「2LDK+SIC+WIC・50m2超」の2タイプ。全戸とも開放的なワイドスパンで、3面に窓のある採光豊かなプランです。いずれも隣接する住戸が少なく独立性の高い「角住戸」で、上下階の遮音性能が高い「二重床・二重天井」を採用しており、暮らしは伸び伸びと快適です。開口部には断熱性と遮音性が高い「複層ガラス&防音サッシ」、フローリング下には床から部屋全体を暖める「電気式床暖房」が設置され、心地よい暮らしをサポートしてくれます。これら上質な設備・仕様が標準装備された1LDKが2900万円台~、2LDKは3500万円台~と価格設定にも注目です。

  • コーナーサッシが開放性をさらに高めているリビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)
  • ダイナミックな眺望が楽しめるパノラマウインドウを採用したリビング・ダイニング(モデルルームAタイプ)

大手町・表参道など都心主要駅へ直通の千代田線。「まちやアベニュー」は便利な商店街

「大手町」「日比谷」「表参道」など都心主要駅へのダイレクトアクセスを叶える東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩8分に誕生する<ソルフィエスタ町屋>。京成本線、都電荒川線も加えた3路線3駅が利用可能です。アクセスだけでなく、生活利便施設が充実しているのも同物件の特徴です。都電荒川線「町屋」駅から尾竹橋通り沿いに延びる「まちやアベニュー」は地域密着型の賑やかな商店街で、永く街に馴染み愛されてきた商店やこだわりのグルメレストラン、個性的な雑貨店など、暮らしが楽しくなるようなお店が軒を連ねています。日々の買物に便利なコンビニや銀行なども揃っており、利便性が際立つ住環境です。

まちやアベニューイラスト※掲載の情報は2019年4月時点のものです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      50.07m2
      バルコニー面積
      11.5m2
      価格
      3490万円

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地図東京都荒川区町屋8-1976-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【距離圏図】
  • 【徒歩10分圏内利便性概念図】
  • 【イタリア料理TUTTI】
    (徒歩6分・約460m)
  • 【SKY PROVENCE BAKERY CAFE】
    (徒歩1分・約50m)
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  • 【カド珈琲】
    (徒歩5分・約390m)
  • 【花屋MOMO】
    (徒歩3分・約170m)
  • 【ストロベリームーン(雑貨屋)】
    (徒歩6分・約440m)
  • 【ぬりえ美術館】
    (徒歩11分・約830m)
  • 【ゆいの森あらかわ】
    (徒歩13分・約1010m)

案内図

現地案内図
路線図
通勤・終電シミュレーション図

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室内・設備

  • 【バスルーム】
    (モデルルームAタイプ)
  • 【パウダールーム】
    (モデルルームAタイプ)

建物・施設

  • 【館銘板】
    (2019年11月撮影)

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ソルフィエスタ町屋 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
受付場所/「ソルフィエスタ町屋」現地販売センター
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円分をご持参ください。
価格 3490万円~4499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 50.07m2
その他面積 バルコニー面積:11.5m2
販売戸数 3戸 総戸数 21戸
完成時期 2019年12月25日完成済 入居時期 即入居可(諸手続き終了次第)
管理費 1万3000円/月 管理準備金 3万5100円(一括払い)
修繕積立金 6800円/月 修繕積立基金 49万1000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ソルフィエスタ町屋
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区町屋8-1976-5(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「町屋」駅より徒歩8分
(2)京成本線「町屋」駅より徒歩8分
(3)東京さくらトラム(都電荒川線)「町屋駅前」駅より徒歩8分
(4)JR山手線・京浜東北線「田端」駅より都営バス乗車約20分、「町屋三丁目」バス停下車徒歩4分
総戸数 21戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 189.86m2
建築面積 131.05m2 建築延床面積 1243.66m2
駐車場 敷地内2台(料金2万5000円/月、敷地外1台(料金2万5300円/月)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません)) 自転車置場 31台収容(料金200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30SHC-H1023号(平成30年5月1日付)、建築済証番号:第H30SHC-H3023号(令和元年12月11日)
問い合わせ先
「ソルフィエスタ町屋」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4324資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日・水曜日 ※祝日を除く
会社情報
<事業主・売主>
東京都知事(1)第101136号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社スギモト都市開発株式会社スギモト都市開発のその他のマンション情報を見る
〒121-0815 東京都足立区島根1-2-3
<事業主・販売提携(代理)>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイーストレジデンス株式会社エムズイーストレジデンスのその他のマンション情報を見る
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-9-9
<販売提携(復代理)>
東京都知事(2)第95749 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階
施工会社 田中建設(株) 管理会社 (株)ソルフィエスタ
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 45人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
支払い利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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