クリオ町屋サザンマークス(東京都荒川区荒川4丁目9番1(地番) 町屋駅 明和地所) 物件詳細

クリオ町屋サザンマークス

住所 東京都荒川区荒川4丁目9番1(地番)
交通 東京メトロ千代田線「町屋」歩8分 JR山手線「西日暮里」歩14分 JR常磐線「三河島」歩7分
価格 5099万3000円・5291万4000円

【山手線×千代田線】東京主要駅直結の沿線「西日暮里」「町屋」駅含め6駅8路線利用可!西日暮里と日常生活に便利な町屋。共働きでも子育てしやすい住環境。開放感溢れる全邸角住戸2LDKと3LDKプラン。花火大会も楽しめる屋上テラスを設置。

情報の見方

クリオ町屋サザンマークス
空撮(2019年3月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/インフォメーションセンター町屋 定休日:毎週火曜日
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

インフォメーションセンター町屋オープン!<完全予約制>ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

街の憧憬を誘う外観デザイン・屋上には花火大会が愉しめるスカイテラス付き

JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅へ徒歩12分、東京メトロ千代田線「町屋」駅は徒歩6分、京成本線「町屋」駅なら徒歩8分のアクセス自在なロケーションに誕生する<クリオ町屋サザンマークス>。前面の公道から奥まった位置にエントランスを設けることで、照明の陰影がドラマチックに空間を演出するアプローチを創出。気分のオンオフを切り替える空間にもなりそうです。さらに、屋上にはウッドデッキ敷きのスカイテラスが設置されていますので、夏の夜空を飾る花火大会もベンチに座りながら鑑賞することができます。

  • エントランス完成予想図
  • ガーデンテラス完成予想図
  • エントランスロビー完成予想図

開放感と独立性を叶える「全邸角住戸」。陽当たりも良く、上層階住戸は眺望も魅力に

【全邸角住戸】のメリットを存分に活かした間取りに注目です。リビング・ダイニングには2面に窓を設け、豊かな光と自然の風を室内に導いています。またリビング・ダイニングに隣接する洋室の戸は引き戸とし、のびのびと一体感が感じられる空間利用が提案されているのも見逃せません。そして、間取りをチェックする際の重要ポイントとなるのが「収納スペース」です。ここでは、掃除機やモップほか掃除用具や洗剤など日用品がしまえる「片付ストレージ」、食材のストックや調理道具の収納に便利な「パントリー」を標準装備。すっきり暮らせる工夫が満載です。

  • Cタイプリビング・ダイニング完成予想図
  • Cタイプ・3LDK+FS・専有面積/66.64m2 バルコニー面積/9.17m2 
    ※FS=フレックスストレージ 

再開発で発展を続ける「西日暮里」とスーパーはじめ商業施設が集まる「町屋」駅周辺

JR山手線「西日暮里」駅を使いこなしながら、生活の基盤は気さくな街「町屋」に据える。肩肘張らずに「自然体で暮らしたい」と考える人に選んでほしいマンションが、この<クリオ町屋サザンマークス>です。JR山手線の利便性は言わずもがなですが、現地より徒歩6分の「町屋」駅から東京メトロ千代田線を利用すれば「大手町」駅へ直通10分でアクセス可能です。快適な都心通勤を確保しながら、暮らす場所では街の人たちのぬくもりが感じられるところがこの街の大きな魅力。「町屋」駅前にはスーパー赤札堂やファッション・グルメショップが揃うショッピングセンター・サンポップマチヤがあり、買い物環境も整っています。

  • " JR山手線「西日暮里」駅前"
  • 品揃えが豊富な「赤札堂」(スーパー・町屋駅前)
  • 「サンポップマチヤ」(ショッピングセンター・町屋駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      58.48m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      5099万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.64m2
      バルコニー面積
      9.17m2
      価格
      5686万1000円

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地図東京都荒川区荒川4丁目9番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 町屋駅前銀座商店街(徒歩7分・約520m)
  • 花の木幼稚園(区立)(徒歩4分・約310m)
  • 三河島保育園(区立)(徒歩6分・約450m)
  • 区立峡田小学校(徒歩2分・約160m)
  • 区立第四中学校(徒歩7分・約500m)
  • ゆいの森あらかわ(徒歩11分・約830m)
  • 岡田病院(徒歩2分・約150m)
  • 関川病院(徒歩5分・約370m)
  • 荒川公園(徒歩9分・約680m)
  • Cafe鈴木製作所(カフェ)(徒歩14分・約1050m)
  • Azuteria(イタリアン)(徒歩11分・約830m)
  • anima garage(アンティーク雑貨)(徒歩5分・約350m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※大手町駅・霞ヶ関駅・表参道駅は「町屋」駅より東京メトロ千代田線利用、秋葉原駅は「西日暮里」駅よりJR山手線利用、東京駅・品川駅は「西日暮里」駅よりJR山手線利用「上野」駅でJR上野東京ラインに乗り換え、新宿駅・渋谷駅は「西日暮里」駅よりJR山手線利用「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。

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室内・設備

  • 食器洗い乾燥機(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 整流板付デザインレンジフード ※掲載の写真は有償オプションです(申込期限あり)
  • 食器棚 ※掲載の写真は有償オプションです(申込期限あり)
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • 多彩な機能のキッチンコンロ
  • スパイスキャリー
  • Wサポートシンク
  • アシストポケット
  • スライド収納
  • 洗面ボウル一体型カウンター
  • スマートポケット
  • シングルレバー引出し混合栓
  • 洗面化粧台(鏡面裏収納付)
  • リネン庫
  • 2段引出し+開き扉収納
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • キレイドア ※掲載の写真の強化ガラスは有償オプションです(申込期限あり)
  • くるりんポイ排水口
  • サーモバスS(概念図)
  • キレイサーモフロア(概念図)
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ ※掲載の写真は一部有償オプション含む(申込期限あり)
  • 「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。 住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • ペットも一緒に暮らせます。大切なパートナーと快適に暮らすためのペット専用の足洗い場を建物内に設置。エレベーターにもペットが乗っていることを知らせる「ペット表示灯」を採用しています。※ペット飼育規制に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき「ペット委員会運営費」として、月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 災害時のために防災備蓄倉庫を設置。1階に防災備蓄倉庫を設置しました。災害時に役立つさまざまな防災備品を備えています。※備品は変更する場合があります。(写真は備品の一例)
  • 宅配ボックスを設置。不在時の荷物のお預かりをはじめ、宅配便の発送、クリーニングの受け渡しなども、24時間いつでも行えます。・宅配便の発送機能(決済可)、・クリーニング受け取り機能(決済可)(同仕様)
  • 24時間ゴミ出し可能。建物内に、24時間対応のゴミ置場(一時保管場所)を設置。外出のついでや深夜などに可燃ゴミ・不燃ゴミともに出すことができるので、たいへん便利です。※原則、自治体が定めた収集日もしくは前日(概念図)
  • AED(自動体外式除細動器)を設置。必要な時に誰でも取り出して使える、救命に役立つAED(自動体外式除細動器)を1階のメールコーナーに設置しました。(同仕様)
  • 安全を守るプロ・セコムによる24時間365日の監視システム。緊急事態に迅速に対応するために、安全のプロ・セコムと提携し、24時間セキュリティネットワークシステムを導入。万一火災が発生した場合でも、センサーがキャッチしてセコム・コントロールセンターへ自動的に警報が送信され、必要に応じて警察・消防署に連絡するなど迅速かつ適切に対応。24時間365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。
  • 日々の安全を守るセキュリティシステム。エントランスのオートロック、さらに専有部の玄関ドアによるチェックシステムを採用しました。(概念図)
  • 外構から住空間の内部にまで施した3重の備えによるセキュリティを構築。「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外溝・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3次のセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO=セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。※全住戸の開口部(FIX窓を除く)には防犯センサーが設置されます。(概念図)
  • 防犯カメラで24時間監視する
    安心設計。共用スペースには6台の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置し、24時間自動録画で監視。また、各フロアのエレベーター前には、エレベーター内監視モニターを設置し、エレベーター内には防犯カメラと防犯用非常ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。(同仕様)
  • 防犯性を高めたロータリーシリンダーの非接触キー。高いセキュリティ性と優れた操作性を兼ね備えたノンタッチキーシステムを採用しました。ノンタッチキーは操作盤に鍵をかざすだけで解錠可能です。(左/ロータリーシリンダーキー概念図、右/ノンタッチキー同仕様写真)
  • 玄関扉には、ダブルロックやスイッチ式サムターンなどの堅固な玄関セキュリティを採用。(同仕様)
  • 各住戸には、玄関ドアにマグネット式の防犯センサーを設置。(同仕様)
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン(親機)(同仕様)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ町屋サザンマークス」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭はKCTB場所打ち鋼管コンクリート杭工法(日本建築センター評定工法)により、建設現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する「場所打ちコンクリート拡底杭」を使用し、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 地震時の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋。コンクリートの柱の鉄筋(主筋)のまわりを継ぎ目のない溶接閉鎖型の帯筋(一部を除く)としています。地震などの横揺れに対するねばり強さを発揮します。(概念図)
  • ダブル配筋で建物の耐久性を向上。建物の耐久性を保つため、主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く(概念図)
  • 断熱にすぐれた複層ガラス。サッシのガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱効果が高まるだけでなく、光熱費を低減し省エネルギー対策の役割を果たします。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。30~45N/mm2(1m2あたり約3000~4500tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを採用。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。※一部除く。(概念図)
  • 遮音性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150・180mm、住戸間の戸境壁は約180mmを確保しました。隣接する住戸の音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性に優れた構造を実現します。(概念図)
  • 床下に音が響かないようにする工夫。フローリングの支持脚に遮音性・耐震性を高める樹脂ボルトを使用し快適性と遮音性に配慮しました。また、住戸内各居室の巾木とフローリングの間は、約2mm程度の隙間を設けています。コンクリートの床と絶縁することにより、床に発生した衝撃音を隙間から居住空間へ逃がすことで床下へ音を伝わりにくくしています。(概念図)
  • 万一に備えた対震玄関ドア。玄関ドアには、枠とドア本体の間にクリアランス(隙間)を設けた対震枠を採用。玄関ドア枠に多少の変形が生じても扉が開閉しやすくなるよう配慮しています。(概念図)

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クリオ町屋サザンマークス 第四期先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/インフォメーションセンター町屋 定休日:毎週火曜日
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 5099万3000円・5291万4000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 58.48m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2
販売戸数 2戸 総戸数 40戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2020年12月中旬予定
管理費 1万5560円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4040円/月 修繕積立基金 44万4400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、新防火地域、最低限高度地区(7m)、第3種高度地区、荒川二・四・七丁目地区地区計画

クリオ町屋サザンマークス 第三期先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~8:00PM
受付場所/インフォメーションセンター町屋 定休日:毎週火曜日
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 5686万1000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 66.64m2
その他面積 バルコニー面積:9.17m2
販売戸数 1戸 総戸数 40戸
完成時期 2020年12月中旬予定 入居時期 2020年12月中旬予定
管理費 1万7730円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4600円/月 修繕積立基金 50万6000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、新防火地域、最低限高度地区(7m)、第3種高度地区、荒川二・四・七丁目地区地区計画

物件共通情報

マンション名 クリオ町屋サザンマークス
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区荒川4丁目9番1(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「町屋」駅より徒歩8分〔3番出口徒歩6分(利用時間/6:00~終電)〕
(2)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩14分
(3)京成本線「町屋」駅より徒歩9分
(4)東京さくらトラム(都電荒川線)「町屋駅前」駅より徒歩9分
(5)京成本線「新三河島」駅より徒歩4分
(6)JR常磐線快速(上野東京ライン)「三河島」駅より徒歩7分
(7)東京メトロ千代田線・日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅より徒歩13分
総戸数 40戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 準工業 敷地面積 532.06m2、(登記簿・実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 258.62m2 建築延床面積 2957.64m2
駐車場 敷地内4台(料金2万5000円・2万6000円/月、平置式3台、車いす使用者優先契約駐車場1台) 自転車置場 78台収容(料金350円・450円/月)(建物内)
バイク置場 2台収容(料金4500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第00953号(平成31年4月16日付)
問い合わせ先
インフォメーションセンター町屋
【通話料無料】TEL:0800-831-3414資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~20:00
定休日:毎週火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 明和管理(株)
情報更新日 2019/12/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!町屋駅周辺の「街のクチコミ」

町屋駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
町屋 (10分以内) / 東京都荒川区荒川4丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
町屋駅から南北にのびる尾竹橋通り沿いを中心にリーズナブルな飲食店が多く、しかも美味しい。下町情緒を感じながら、わいわい飲みたいときには選択肢がありすぎて困るほど。最近はおしゃれな店も増加中。
不満ポイント車の便利さ
鉄道が多く、人・車とも交通量が多いため、町屋駅付近を車で通ると、かなりの確率で渋滞に巻き込まれる。脇道に入ると道が細く、一方通行も多い。町内を移動するなら自転車が第一選択。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
町屋駅前 (10分以内) / 東京都荒川区荒川
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイントグルメ
近隣にリーズナブルな飲食店が多く、ファミリーレストランも至近距離だけで3軒。喫茶店も、チェーン店から昔ながらの珈琲屋さんが揃っている。大人の飲み会、家族の外食、仕事の打ち合わせ、ちょっとした集まりなど、いろんな用途に対応できる。
不満ポイント電車・バス
車移動は基本的に不向きなエリア。道路が狭く、一方通行が多いので、適当に車を走らせていると、バックでしか出られないようになってしまうので、この街の道路事情に詳しい人以外は勧められない。ただし、駐車場は点在している。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
町屋 (10分以内) / 東京都荒川区町屋2丁目
住んでいた期間
2017年
満足ポイントグルメ
安くておいしいお店がたくさんあります。都心の有名店と同じレベルのものでも安くて待ち時間無しで食べることができます。
不満ポイント車の便利さ
道幅が狭く、入り組んでいる上に自転車の整理がされておらず、道を塞いでしまっているので車で向かうにはとても不便だと思います。

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)キッズクーポン(4)双子、育児困難、ひとり親支援(5)親子ふれあい入浴(6)アレルギー予防講演会(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)(8)地域教育力向上支援事業(9)宿泊施設等利用助成(10)荒川たんぽぽセンター、教育センター(11)就学援助/奨励費(12)カンガルー講座(13)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,823円/月 158,731円/月 183,942円/月 221,937円/月 285,498円/月 412,978円/月
5万円 130,106円/月 148,377円/月 173,944円/月 212,286円/月 276,187円/月 403,998円/月
10万円 119,390円/月 138,023円/月 163,945円/月 202,635円/月 266,876円/月 395,019円/月
15万円 108,674円/月 127,670円/月 153,947円/月 192,984円/月 257,564円/月 386,040円/月
20万円 97,957円/月 117,316円/月 143,949円/月 183,333円/月 248,253円/月 377,061円/月
25万円 87,241円/月 106,963円/月 133,950円/月 173,682円/月 238,942円/月 368,082円/月
30万円 76,524円/月 96,609円/月 123,952円/月 164,031円/月 229,631円/月 359,103円/月
支払い利息合計 13,216,570円~ 11,205,240円~ 9,235,950円~ 7,308,880円~ 5,424,570円~ 3,583,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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