アネシア東京尾久II(東京都荒川区西尾久7-202-1(地番) 尾久駅 トヨタホーム) 物件詳細

アネシア東京尾久II

住所 東京都荒川区西尾久7-202-1(地番)
交通 JR高崎線「尾久」歩6分 JR京浜東北線「上中里」歩13分 都電荒川線「荒川車庫前」歩2分
価格 4698万円

JR上野東京ライン「東京」駅直通2駅12分×「尾久」駅徒歩6分。「品川」駅直通20分。徒歩6分圏にスーパーや公園、グルメ。遊園地徒歩11分。快適な暮らしが広がる住環境。南面にワイドな三方道路の敷地。南向き住戸中心の全51邸レジデンス誕生。建物内モデルルームオープン!

情報の見方

アネシア東京尾久II
外観完成予想CG ※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アネシア東京尾久Ⅱ」
※お申込みの際は、①ご印鑑(お認印)②2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票など)③本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!※詳細はお問い合わせください。

≪資料請求受付中≫

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

南面にワイドな三方道路の敷地。南向き住戸中心の全51邸レジデンス誕生

たっぷりの緑に包まれた建物は、豊かな表情を備え、道行く人にとっても愉しみな風景となり、住む人にとってはもちろん「街にとっても誇らしくなる佇まいを」。そんな想いを込めてつくられたANESIAプロジェクト。<アネシア東京尾久II>は、南開口面がワイドで周囲に対し離隔のとれた三方道路の開放的な敷地に誕生する全51邸レジデンス。テラスバルコニーと大窓によってシンメトリーを基調としたファサードデザインは、建物に深い表情を刻み、リズムのある景観がうまれます。南向き住戸は大きな窓と奥行き約2.3mのテラスバルコニーの組み合わせによって、あたたかな採光と爽やかな風の開放感を存分に感じる事ができるでしょう。

  • 外観完成予想CG ※1
  • 敷地配置図イラスト ※1

徒歩6分圏にスーパーや公園、グルメ。遊園地徒歩11分。快適な暮らしが広がる住環境※2

<アネシア東京尾久II>を基点に、日々の通勤で利用する、JR上野東京ライン「尾久」駅、「東武ストア」(徒歩3分・約230m)・「コモディイイダ」(徒歩6分・約410m)など、徒歩6分圏に生活利便施設が揃っています。子供の家愛育保育園や尾久第二幼稚園(徒歩5分・約390m)などの保育園や幼稚園を始めとする教育施設も徒歩圏に揃います。都電おもいで広場(徒歩2分・約140m)や、ガレージの中にキッチンカーがあるアッシュカフェなど、子どもと過ごす場所が多いのも魅力。また、少し足を延ばせば1922年の開業から多くの人に愛されている「あらかわ遊園」もあり、休日に家族でのんびり愉しむこともできます。

  • スーパーバリュー西尾久店(徒歩7分・約530m)
  • あらかわ遊園(徒歩11分・約850m)
  • 子供の家愛育保育園(徒歩5分・約380m)

JR上野東京ライン「東京」駅直通2駅12分×「尾久」駅徒歩6分。「品川」駅直通20分

2015年春の「JR上野東京ライン」開通で、一段と交通利便が高まった「尾久」駅。JR京浜東北線に対してバイパスのような役割を担う「JR上野東京ライン」利用で「東京」駅へ直通2駅12分、「品川」駅へ直通4駅20分と、都心主要駅へ軽快なアクセスが可能。通勤に、レジャーやお出かけの便利さに注目が集まり、「尾久」駅周辺もまた、新しい“東京暮らし”の街として評価を集めています。また、<アネシア東京尾久II>からは、JR上野東京ライン「尾久」駅をはじめ、5駅5路線(※3)が利用可能。主要駅へのアクセスはもちろん、多くの路線への乗り換えもスムーズで、都心を自在につなぎ行動範囲も広がります。

JR上野東京ライン「尾久」駅からの所要時間図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      64.14m2
      バルコニー面積
      9.89m2
      価格
      4698万円

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地図東京都荒川区西尾久7-202-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ローソン(徒歩3分(約220m))
  • ■東武ストア(徒歩3分(約230m))
  • ■ウェルシア(徒歩6分(約430m))
  • ■昭和町診療所(徒歩4分(約260m))
  • ■滝沢医院(内・小)(徒歩4分(約280m))
  • ■こばやし歯科クリニック(徒歩5分(約360m))
  • ■尾久第六小学校(徒歩4分(約320m))
  • ■子供の家愛育保育園(徒歩5分(約380m))
  • ■都電おもいで広場(徒歩2分(約140m))
  • ■昭和町児童遊園(遊具あり)(徒歩2分(約160m))
  • ■北区昭和町図書館(徒歩2分(約120m))
  • ■城北信用金庫尾久駅前支店(徒歩5分(約380m))
  • ■りそな銀行ATM(徒歩6分(約440m))
  • ■みずほ銀行ATM(徒歩6分(約480m))

室内・設備

  • 【LIVING・DINING】※掲載の写真はA6タイプ※分譲済を撮影(2019年1月)したもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品・小物等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。メニュープラン及びオプションにつきましては、一部有償・申し込み期限があり、お部屋のタイプ・階数によって設定できない場合があります。
  • 【DINING】
  • 【HALL】
  • 【整流板付きステンレス製レンジフード】デザイン性に優れたステンレス製のレンジフードを採用。パワフルに吸い込む整流板付き。油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
  • 【ドアパネルコンテナ収納】システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶詰などのストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。
  • 【オールスライド収納】鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。奥の物が取り出しやすく、また、しまいやすくなっています。
  • 【キッチンパネル】油汚れが付きにくく、簡単に拭きとれるフラットデザインのキッチンパネルを採用。清掃性を高めました。
  • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓】浄水器が一体となっているので場所をとりません。伸びるシャワーヘッドで、シンクのお掃除も楽々です。
  • 【段付クッキングシンク】オプションパーツを組み合わせることで、「洗う」+「調理する」+「片付ける」を自分好みにカスタマイズ可能なシンクを採用しました。※標準は上段の水切りプレートのみ。※オプションパーツは有償。
  • 【IHクッキングヒーター】熱効率がよく、火力も強いIHクッキングヒーターを採用。火を使わず調理ができるので安心で、お掃除も簡単です。
  • 【天然御影石フラットカウンター】キッチンの天板には、天然御影石を採用。クッキングスペースとしての機能性とともに、清潔感と上質感を演出します。
  • 【家具調システムキッチン】リビング・ダイニングと一体感のある空間の中で、家具のように見せる工夫をシステムキッチンに施しました。
  • 【クレイドル浴槽】美しいカーブと全身を包み込む入浴感が特長のクレイドル浴槽。またぎ込み部分は低くして、入りやすさに配慮しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かす為に、ガス温水式を採用しました。
  • 【ほっカラリ床】冬場もヒヤッとしにくく快適で、やわらかい床が衝撃も吸収します。お子様との入浴など、楽しい家族浴をサポートします。
  • 【追い焚き機能付きオートバス】お湯張りから、追い焚きまでがボタンひとつで操作できるオートバスを採用しました。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で覆った魔法びん浴槽を採用。お湯の温度が下がりにくいので、追い焚きの回数が減らせます。
  • 【エアインシャワー】お湯と一緒に空気を混ぜて量感のある浴び心地を実現した節水タイプのエアインシャワーを採用しました。
  • 【浴槽握りバー】小さなお子様からご高齢の方まで安心して入浴できるように、浴槽からの立ち座りをサポートする握りバーを設置しました。
  • 【陶器ボウル】洗面ボウルは質感の良い陶器製を採用。ボウルの位置を片側に寄せ、天板を広く使える工夫をしました。
  • 【天然御影石天板】天板には、天然御影石を採用。清潔感と上質感を演出します。
  • 【ハンドシャワー水栓】水栓が引き出して使え、手洗い、さらに洗面ボウルのお掃除に便利です。
  • 【洗面化粧台オープンスペース】洗面化粧台をドレッサーとして活用できるように、椅子を収納できるスペースを洗面台下に確保。スツールやランドリーバスケット、お子様の踏み台等を収納できます。
  • 【洗濯機置き場上部棚】洗濯パンの上には、奥行きの異なる2段の棚を設置。上段はハンガーを掛けられるので、洗濯物をその場で吊して、まとめてバルコニーへ持って行けます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には、ドライヤーやスキンケア・ヘアケア用品などの小物が整理できる収納スペースを設けました。
  • 【2段タオル掛け】浴室の扉外側にバスタオルも掛けられるバーを上下2段設置。ご家族それぞれのタオルや濡れたタオルなどを分けて掛けることができます。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーターを、すっきり隠せる収納スペースを設けました。
  • 【ローシルエットトイレ】広がりのある空間を演出する、すっきりとしたデザインのローシルエットトイレを採用しました。
  • 【トイレ手洗い器】直線が美しい角型の手洗い器を装備。快適さと美しい空間づくりに配慮しています。

建物・施設

  • 【ハンズフリーキー】バッグやポケットに携帯し、リーダーに近づくだけで扉(一部の共用扉を除く)を解錠できる便利なキーシステムです。住戸玄関の解錠にも鍵を取り出す必要がありません。(同仕様)
  • 【24時間遠隔監視セキュリティシステム】警備会社のALSOKと提携し、24時間体制で暮らしの安全を見守るセキュリティシステムを導入しました。火災など、各住戸内での異常を高精度のセンサーで監視。万一の際には、異常信号がALSOKガードセンターまた管理会社お客様センターへ自動送信され、状況に応じて緊急対処スタッフが速やかに駆けつけます。また、必要に応じて110番や、119番、緊急連絡先等にも通報します。
  • 【災害自動感知エレベーター】地震の初期微動・主要動を感知すると最寄り階に、火災を感知すると1階に自動着床します。また、ドアが自動的に開き、迅速な避難を促します。地震時初期微動を感知して、エレベーターを最寄り階へ停止させます。
  • 【対震枠付き玄関ドア】ドア本体とドア枠の間にクリアランスを設け、地震の揺れによる外圧を吸収。ドアが開かなくなる事態を未然に防ぐことで避難しやすくなります。通常の建具枠はドアとドア枠が接触するためドアが開かなくなる恐れがあります。対震枠はドア枠が変形してもドアと接触しにくいためドアは開きやすい。
  • 【壁構造】外壁は、タイル、コンクリート、プラスターボードなどで構成される多重構造で、遮音性や断熱性を高めています。住戸の戸境壁は約180mm以上の厚さを確保しました。
  • 【溶接閉鎖型帯筋】溶接閉鎖型の柱帯筋とは、工場で帯筋を溶接する事によって、一体性をもたせた形にして主筋を束ねるものです。
  • 【ダブル配筋】耐震壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。
  • 【耐震構造】柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を付加することで、柱・梁・壁の強さと粘りを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
  • 【かぶり厚】構造体の耐久性を保つために鉄筋の表面を覆うコンクリート厚を、土に接しない部分は約30~50mm、接する部分は約50~70mm確保し、耐久性を保っています。

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アネシア東京尾久II 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アネシア東京尾久Ⅱ」
※お申込みの際は、①ご印鑑(お認印)②2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票など)③本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
価格 4698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 64.14m2
※専有防災備蓄倉庫面積:0.42m2 合計専有面積:64.56m2
その他面積 専用庭:21.44m2(使用料850円/月)、テラス:9.89m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年10月竣工済 入居時期 2019年12月下旬
管理費 1万5680円/月 管理準備金 1万5680円(一括払い)
修繕積立金 5480円/月 修繕積立基金 35万6200円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1760円/月、専用駐車場使用料:2万8000円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 アネシア東京尾久II
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西尾久7-202-1(地番)
交通 (1)JR高崎線・宇都宮線(上野東京ライン)「尾久」駅より 徒歩6分
(2)JR京浜東北線「上中里」駅より 徒歩13分
(3)都電荒川線「荒川車庫」停留場より 徒歩2分
総戸数 51戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1220.01m2
建築面積 839.75m2 建築延床面積 4111.79m2
駐車場 敷地内8台(料金2万5000円・2万8000円/月、専用駐車場2台、福祉用1台含む) 自転車置場 102台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300069号(2018年5月18日)、第UHEC建確300069変1号(令和元年6月13日)
問い合わせ先
「アネシア東京尾久II」
TEL:080-7792-6338資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6467 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社トヨタホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/01/18 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!尾久駅周辺の「街のクチコミ」

尾久駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
尾久 (15分以内) / 東京都荒川区西尾久2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント治安
外で元気に遊んでいる子どもが多い。お年寄りも多く、全体的に下町の雰囲気があるため、街自体がのんびりしている。夜中でも警察がパトロールしているため安全。
不満ポイントグルメ
下町感があるため、一見入りづらい店がおおい。実際に一見さんお断りと書いている店もある。勇気を出して入っても地元の若い人たちで占領されていたりすることもしばしば。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
尾久 (15分以内) / 東京都北区堀船4丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
荒川遊園地が近くにあります。絶叫マシーンはなく、こじんまりとした遊園地ですが、入園料も安く動物園や釣り堀もあるので、案外楽しいです。
不満ポイント子育て・教育
ちょうど北区と荒川区の境にある場所なので、どちらにとっても端っこになるため、行政が運営している子供向け施設が少ないです。保育園の数も少ないです。荒川区の認可保育園が1つと都の認証保育園が1つあるくらいです。 また、今年の3月までは駅前に北区の児童室がありましたが、閉室してしまいました。荒川区が運営しているふれあい館は、歩いて15分から20分圏内に2つありますが、遠いです。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
尾久 (10分以内) / 東京都荒川区西尾久4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅前の明治通り沿いの徒歩距離圏内に、ガスト、バーミヤン、華屋与兵衛などのファミリーレストランやマクドナルドがあります。
不満ポイント医療・介護
歯科医は徒歩距離圏内にありますが、小児科は無いので、都電荒川線の遊園地前周辺まで行く必要があります。

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)児童相談所の整備。(2)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施。(3)24時間365日電話相談。(4)キッズクーポン。(5)双子、育児困難、ひとり親支援。(6)親子ふれあい入浴。(7)アレルギー予防講演会。(8)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)。(9)地域教育力向上支援事業。(10)家庭教育学級。(11)あらかわ親育ち支援事業。(12)宿泊施設等利用助成。(13)荒川たんぽぽセンター、教育センター。(14)就学援助/奨励費。(15)カンガルー講座。(16)区民住宅を活用した多子世帯支援。(17)中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。(18)子育て支援アプリの配信。その他あり。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 45人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 128,536円/月 144,881円/月 167,893円/月 202,572円/月 260,587円/月 376,944円/月
5万円 117,819円/月 134,527円/月 157,894円/月 192,921円/月 251,276円/月 367,965円/月
10万円 107,103円/月 124,174円/月 147,896円/月 183,270円/月 241,965円/月 358,986円/月
15万円 96,386円/月 113,820円/月 137,898円/月 173,619円/月 232,654円/月 350,007円/月
20万円 85,670円/月 103,467円/月 127,899円/月 163,968円/月 223,343円/月 341,028円/月
25万円 74,953円/月 93,113円/月 117,901円/月 154,318円/月 214,032円/月 332,048円/月
30万円 ローン不可 82,759円/月 107,902円/月 144,667円/月 204,721円/月 323,069円/月
支払い利息合計 12,058,180円~ 10,232,240円~ 8,433,950円~ 6,674,520円~ 4,953,770円~ 3,271,940円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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