シティテラス西日暮里ステーションコート(東京都荒川区西日暮里2-151-2(地番) 西日暮里駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス西日暮里ステーションコート

住所 東京都荒川区西日暮里2-151-2(地番)
交通 JR山手線「西日暮里」歩6分 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩5分 JR山手線「日暮里」歩7分
価格 6239万2000円~7290万円

【住友不動産のマンション】JR山手線「西日暮里」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩5分、JR山手線「日暮里」駅徒歩7分。「東京」駅へ直通11分、「大手町」駅へ直通10分。「成田空港」へ直通38分。開放感ある南・東向きのプラン。全122邸のモダンレジデンス誕生。

情報の見方

シティテラス西日暮里ステーションコート
外観竣工写真(2019年2月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス西日暮里ステーションコート」現地ゲストサロン
※申込に必要なもの/(1)認印 (2)収入証明(直近2年分) (3)身分証明書(運転免許証・健康保険証等)
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルル-ムオープン!ご案内時間:(1)10:00AM (2)2:00PM (3)5:00PM

◆来場予約受付◆
事前にご予約いただくとスムーズにご案内可能です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

【住友不動産のマンション】JR山手線駅徒歩6分。再開発により進化続ける日暮里エリア

都心の主要駅を結ぶJR山手線。本物件は、JR山手線「西日暮里」駅徒歩6分・「日暮里」駅徒歩7分という交通利便性の高い立地に誕生する、全122邸の大規模レジデンスです。徒歩5分には東京メトロ千代田線「西日暮里」駅もあり、目的地に合わせて路線の使い分けが可能です。また、「日暮里」駅は1日過ごしても飽きない「ひぐらしの里」をテーマに再開発(※1)が進められ、街のイメージが一新。広場や並木道などの整備とともに、駅前に3つの高層タワー・サンマークシティが誕生し、駅構内にはエキュート日暮里もオープンしました。本物件は、このような進化し続ける日暮里エリアで、快適な暮らしを送ることができます。

【航空写真】

【山手線に暮らす】下町情緒が残る谷根千エリアが生活圏。文化の拠点、上野公園も身近

個人商店を中心に60以上の店舗が軒を連ねる谷中銀座商店街、つつじまつりが有名な根津神社、森鴎外など名だたる文豪がかつて居を構えた千駄木など、情緒あふれる街並が続く、谷根千エリア。江戸の面影が残る築地塀で知られる観音寺、レトロな雰囲気のカバヤ珈琲など、街のあちこちに史跡や食べ物屋さんが点在しているので、散歩をするたびに新たな発見があります。休日、地図を片手にゆったりと散策を楽しむのは、リフレッシュにもなりそうです。また、ミュージアムや動物園などが集まる緑豊かな上野恩賜公園が身近にあるのも、うれしいポイント。気軽に文化や芸術にふれられるので、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。

  • 【エリア概念図】
  • 【谷中】谷中銀座商店街(約910m・徒歩12分)
  • 【日暮里】日暮里駅周辺(約520m・徒歩7分)

【4駅6路線利用可能】「東京」駅へ直通11分。成田・羽田空港も快適アクセス

「東京・新宿・品川」などの主要駅へダイレクトアクセスできるだけでなく、JR各線、私鉄、地下鉄との接続もスムーズで、通勤・通学に便利なJR山手線。リニア中央新幹線の始発駅となる「品川」駅(※2)や、「品川・田町」間の新駅設置(※3)など、更なる利便性の向上に期待が高まります。本物件は、JR山手線に加えJR京浜東北線、東京メトロ千代田線など4駅6路線が利用でき、都心へマルチアクセスが可能です。また、「日暮里」駅からは、京成スカイライナー利用で「成田空港」へ直通38分。JR常磐線と京急エアポート快速で「羽田空港国際線ターミナル」駅へ30分。旅行や出張の際も、国内外へアクセスしやすいのが魅力です。

  • 【路線図】
  • 【東京駅前】JR山手線で「東京」駅へ直通10分
  • 【大手町駅前】東京メトロ千代田線で「大手町」駅へ直通10分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      9.02m2
      価格
      7290万円
    • タイプ
      H4t
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.02m2
      バルコニー面積
      19.2m2
      価格
      6239万2000円

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地図東京都荒川区西日暮里2-151-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【マルマンストア日暮里店】
    (約380m・徒歩5分)
  • 【エキュート日暮里】
    (約590m・徒歩8分)
  • 【ひぐらし小学校】
    (約240m・徒歩3分)
  • 【西日暮里公園】
    (約620m・徒歩8分)

案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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その他周辺環境

  • ■いなげや荒川西日暮里店(約230m・徒歩3分)
  • ■日暮里図書館(約450m・徒歩6分)
  • ■ファミリーマート西日暮里一丁目店(約260m・徒歩4分)
  • ■西日暮里駅前郵便局(約310m・徒歩4分)
  • ■セブンイレブン西日暮里道灌山通り店(約300m・徒歩4分)
  • ■りそな銀行日暮里支店(約380m・徒歩5分)
  • ■まいばすけっと西日暮里2丁目店(約340m・徒歩5分)
  • ■三井住友銀行日暮里支店(約420m・徒歩6分)
  • ■どらっぐぱぱす西日暮里店(約380m・徒歩5分)
  • ■ひぐらし保育園(認可・区立)(約480m・徒歩6分)
  • ■東京女子医科大学東医療センター日暮里クリニック(約460m・徒歩6分)
  • ■東日暮里保育園(認可・区立)(約490m・徒歩7分)
  • ■平日準夜間小児初期救急医療センター(約640m・徒歩8分)
  • ■諏訪台中学校(約50m・徒歩1分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム1】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • 【ミストサウナ】
    ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【ダブルオートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
  • 【構造躯体】
    本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約30N/mm2~約33N/mm2に設定しています。※杭を除く。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
  • 【複層ガラス】
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※T4等級・二重サッシュを除く。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。(同仕様)

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シティテラス西日暮里ステーションコート 第3期・第4期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス西日暮里ステーションコート」現地ゲストサロン
※申込に必要なもの/(1)認印 (2)収入証明(直近2年分) (3)身分証明書(運転免許証・健康保険証等)
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 6239万2000円~7290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 65.27m2~70.02m2
その他面積 バルコニー面積:9.02m2~9.95m2
販売戸数 3戸 総戸数 122戸
完成時期 2018年12月10日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万5390円~1万6410円/月 管理準備金 1万5085円~1万6410円(一括払い)
修繕積立金 5750円~6170円/月 修繕積立基金 34万5100円~37万200円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス西日暮里ステーションコート
物件種別 マンション
住所 東京都荒川区西日暮里2-151-2(地番)
交通 (1)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩5分
(3)日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅より徒歩5分
(4)JR山手線・京浜東北線・常磐線快速・京成本線・日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅より徒歩7分
(5)京成本線「新三河島」駅より徒歩9分
(6)JR常磐線快速「三河島」駅より徒歩10分
総戸数 122戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 準工業 敷地面積 2872.89m2
建築面積 1501.56m2 建築延床面積 9837.39m2
駐車場 敷地内37台(料金2万7000円~3万円/月) 自転車置場 244台収容(料金100円~200円/月)
バイク置場 1台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:28荒防建第1762号(平成29年3月21日付)、第414号(平成29年11月30日付)
問い合わせ先 「シティテラス西日暮里ステーションコート」現地ゲストサロン
TEL:0120-122-380通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜・水曜日・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西日暮里駅周辺の「街のクチコミ」

西日暮里駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
西日暮里 (10分以内) / 東京都文京区千駄木4丁目
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパー、業務用スーパー、コンビニ等がそろっていて過ごしやすかったです。ホームパーティをする際には業務スーパーが役立ちました。
不満ポイント子育て・教育
年代的にまだ子育て・教育に関心が少ない世代だっので、周辺にどのような施設があるかを調べることをしなかったです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西日暮里 (15分以内) / 東京都荒川区西日暮里1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
西日暮里駅の周辺には、主要チェーンの居酒屋は少ないですが席数は多く、ファミレスもあり、ファストフードやカフェも何件もあるので昼も夜も食事をするには困りません。また、小規模の個人経営のレストランや飲み屋さんが駅前に集まっていて、夜とても賑わっています。昭和を感じる懐かしい雰囲気のお店が多いのが特徴です。
不満ポイント買い物
色々な路線が入っている駅のわりに、日々の生活の買い物ができるお店が少ないです。近くにスーパーがありません。歩いて500mほどの小規模スーパーが最寄りです。コンビニで済む買い物でなければ歩かなければならないので少し困ります。また、駅周辺には衣料品店はありません。
4.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西日暮里 (10分以内) / 東京都荒川区西日暮里1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
駅前にはグルメが集う商店街があり、ファーストフードや牛丼チェーン、居酒屋にラーメンと一人暮らしには最適な街。
不満ポイント買い物
駅前に大きなスーパーマーケットが無いこと。尾竹橋通りを少し歩いてようやく小型のスーパーがあるくらいだから。

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荒川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)補充学習「あらかわ寺子屋」の実施(2)24時間365日電話相談(3)キッズクーポン(4)双子、育児困難、ひとり親支援(5)親子ふれあい入浴(6)アレルギー予防講演会(7)地域子育て教室(パパスクール、ママ企画講座)(8)地域教育力向上支援事業(9)宿泊施設等利用助成(10)荒川たんぽぽセンター、教育センター(11)就学援助/奨励費(12)カンガルー講座(13)区民住宅を活用した多子世帯支援。その他あり。中央図書館での乳幼児一時預かりの実施。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 80人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 175,725円/月 198,071円/月 229,531円/月 276,942円/月 356,256円/月 515,331円/月
5万円 165,008円/月 187,717円/月 219,533円/月 267,291円/月 346,945円/月 506,352円/月
10万円 154,292円/月 177,364円/月 209,534円/月 257,640円/月 337,634円/月 497,373円/月
15万円 143,576円/月 167,010円/月 199,536円/月 247,989円/月 328,323円/月 488,393円/月
20万円 132,859円/月 156,656円/月 189,537円/月 238,338円/月 319,012円/月 479,414円/月
25万円 122,143円/月 146,303円/月 179,539円/月 228,687円/月 309,701円/月 470,435円/月
30万円 111,426円/月 135,949円/月 169,541円/月 219,037円/月 300,389円/月 461,456円/月
支払い利息合計 16,476,410円~ 13,968,640円~ 11,513,650円~ 9,111,320円~ 6,762,010円~ 4,466,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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