ASUKAYAMA RESIDENCE(東京都北区西ケ原2-8-1、他2筆(地番) 王子駅 野村不動産) 物件詳細

ASUKAYAMA RESIDENCE

住所 東京都北区西ケ原2-8-1、他2筆(地番)
交通 JR京浜東北線「王子」歩6分 東京メトロ南北線「西ヶ原」歩4分 JR山手線「池袋」バス14分「飛鳥山」停歩9分
価格 未定

【飛鳥山とひとつになる高台・全129邸】京浜東北線「王子」駅徒歩6分、東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩4分。2駅2路線利用可能で東京・池袋・新宿など主要エリアへ快適アクセス。桜の名所「飛鳥山公園」徒歩1分。憩う・育む・遊ぶ、広大な敷地面積を活かした共用棟を用意。3LDK中心、最大専有面積107m2

情報の見方

ASUKAYAMA RESIDENCE
<ASUKAYAMA RESIDENCE>外観・完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

JR京浜東北線「王子」駅徒歩6分、東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩4分、全129邸誕生

JR京浜東北線「王子」駅より徒歩6分、東京メトロ南北線「西ヶ原」駅より徒歩4分の地に誕生する<ASUKAYAMA RESIDENCE>。野村不動産×三菱地所レジデンス×近鉄不動産×総合地所という4社の英知を結集した全129邸の共同事業によるプロジェクトです。同マンションが誕生するのは、広大な緑の杜・飛鳥山公園を眼前とする贅沢なロケーション。プランは、この地を求めるさまざまなライフスタイルを創造し、2LDK、3LDK、4LDKのプランバリエーションに加え、80m2超、90m2超、100m2超を含む、70m2台中心のゆとりあるプランニング。広大なスケールを描く敷地、四季を設えたデザイン、そして、緑豊かな眺望を叶えるプライベート時間を創造します。

<ASUKAYAMA RESIDENCE>外観・完成予想CG

飛鳥山の緑と繋がるランドスケープ。7000m2超の広大な敷地面積を活かし、共用棟を用意

ランドスケープでこだわったのは、名勝・飛鳥山公園との一体感。そこで、サクラやアジサイなど、古くからこの地域の風景を彩ってきた樹種を植栽として選定。エントランスホールから眺める中庭では、石と緑が美しい風景を創出。約7,000m2もの広大な面積を活かし、住宅棟とは別に共用棟を用意しています。

飛鳥山公園の緑と調和する木造の共用棟は、「スタディ&ワークラウンジ」としての役割に加え、貸切利用により「パーティーダイニング」としても利用可能です。緑を感じながら、憩う、集う、学ぶ、そして働く。そんな多彩な日常を、ここでは楽しむことができます。

  • <ASUKAYAMA RESIDENCE>共用棟・完成予想CG
  • 「スタディ&ワークラウンジ」緑に囲まれながら、仕事や勉強に集中できるラウンジ空間。Wi-Fiやベンダー、プリンターを設置予定(イメージ写真)
  • 「パーティーダイニング」飛鳥山公園の緑を感じながら、ゲストや家族との憩いのひとときを楽しむことができる(イメージ写真)

武蔵野台地崖線上にある標高23.8mの高台。眼前に広がるのは飛鳥山公園の緑景

<ASUKAYAMA RESIDENCE>が誕生するのは、武蔵野台地崖線上にある標高約23.8mの高台。眼前に広がるのは、江戸の頃から現在に至るまで、訪れる人々の目に、その美しさや情緒を鮮明に映し出している、四季折々に彩られる飛鳥山公園の景色です。また、この住まいが享受するのは飛鳥山の緑だけではありません。 周辺には、滝野川公園や王子神社など豊かな緑の公園や施設が点在。東京駅へダイレクトアクセス、都心近接を誇りながら、豊かな自然と触れ合える歓びを、何気ない日常の中で存分に感じることができるロケーションです。

  • 掲載の現地周辺航空写真(2019年4月撮影)は、写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを表すものではありません。
  • 高低差概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E(2・3階)
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N+WTC+WIC
      専有面積
      73.44m2
      バルコニー面積
      12.39m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E(4階)
      間取り
      3LDK+N+WTC+WIC
      専有面積
      73.44m2
      バルコニー面積
      12.39m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      81.6m2
      バルコニー面積
      13.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WTC+2WIC
      専有面積
      75.57m2
      バルコニー面積
      12.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      90.77m2
      バルコニー面積
      10.65m2
      価格
      価格未定

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地図東京都北区西ケ原2-8-1、他2筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 飛鳥山公園(徒歩1分/約40m)
  • オーケー 王子堀船店(徒歩7分/約510m)
  • ホームセンターコーナン 王子堀船店(徒歩7分/約510m)
  • イトーヨーカドー 食品館王子店(徒歩12分/約960m)
  • Season mart(徒歩10分/約740m)
  • 東武ストア 王子店(徒歩10分/約750m)
  • マルエツプチ 上中里店(徒歩9分/約720m)
  • ウエルシア王子駅前店(徒歩10分/約770m)
  • スギ薬局 西ケ原店(徒歩9分/約650m)
  • たきさん幼稚園(徒歩7分/約560m)
  • 飛鳥すみれ幼稚園(徒歩8分/約600m)
  • 北区立滝野川小学校(徒歩14分/約1060m)
  • 北区立飛鳥中学校(徒歩9分/約650m)
  • 滝野川公園(徒歩7分/約490m)
  • 栄町ふれあい公園(徒歩5分/約340m)
  • 醸造試験所跡地公園(徒歩12分/約960m)
  • 花と森の東京病院(徒歩6分/約460m)
  • 富士病院(徒歩7分/約540m)
  • 飛鳥山博物館(徒歩5分/約360m)
  • 王子神社(徒歩12分/約930m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ジョーシン王子店(徒歩7分/約510m)
  • ■ココカラファイン ドラッグセガミ王子駅前店(徒歩10分/約750m)
  • ■まいばすけっと王子駅北口店(徒歩10分/約800m)
  • ■栄町保育園(徒歩4分/約320m)
  • ■島田第一幼稚園(徒歩6分/約430m)
  • ■グローバルキッズ王子園(徒歩7分/約510m)
  • ■北区役所(徒歩13分/約970m)
  • ■飛鳥山前郵便局(徒歩8分/約620m)
  • ■滝野川体育館テニスコート(徒歩7分/約490m)
  • ■エースフィットネス 王子駅前店(徒歩11分/約880m)
  • ■吉住皮膚科クリニック(徒歩3分/約220m)
  • ■いけはた小児科(徒歩5分/約390m)
  • ■西ケ原二丁目児童遊園(徒歩5分/約340m)
  • ■堀船一丁目いこい児童遊園(徒歩7分/約500m)

建物・施設

  • 【広大な飛鳥山とつながる、
    緑豊かなランドスケープデザイン】
    ランドスケープでこだわったのは、飛鳥山公園との一体感。そこで、サクラやアジサイなど、古くからこの地域の風景を彩ってきた樹種を植栽として選定しました。また、エントランスホールから眺める中庭では、石と緑が美しい風景を創出。住む方の日常に潤いを与えています。さらに、時が経つにつれて緑が深まり、植物との共生を叶える擁壁緑化を採用。飛鳥山とつながるように、深い緑に覆われたランドスケープを実現しています。(敷地配置図)
  • 【子育て支援施設(予定)】
    忙しいご両親の子育てをサポートする施設を設置予定。お子様の送り迎えの負担も軽減。※2022年春開業予定。子育て支援施設の入園者は、北区が募集・審査の上決定する為本物件居住者が優先されることはありません。
  • 【平置き駐車場】
    出し入れがしやすい平置き駐車場を用意。(写真は駐車できる車種の一例です)
  • 【パルシステム全戸加入により、各住戸玄関前まで配達】
    「ASUKAYAMA RESIDENCE」では、パルシステム全戸加入による食配サービスの導入を予定。お得に産地直送野菜などが購入できるうえ、各住戸玄関前まで配達。(イメージ写真)
  • 【駐輪場】
    大型電動自転車、子供用自転車に対応するサイクルポートや、出し入れのしやすいスライド式駐輪場を用意。(同仕様)
  • 【入居者様用荷捌きスペース】
    メールコーナーには、その場で宅配の荷捌きや郵便の確認をし、段ボールなどをそのまま捨てられるスペースを用意。(イメージ写真)
  • 【シャッターゲート】
    車路には住まいの防犯性を高めるシャッターゲートを設置。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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ASUKAYAMA RESIDENCE(一部普通借地権) 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.91m2~107.1m2
その他面積 バルコニー面積:10.79m2~13.35m2
販売戸数 未定 総戸数 129戸
完成時期 2021年8月下旬予定 入居時期 2021年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 地代:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ASUKAYAMA RESIDENCE
物件種別 マンション
住所 東京都北区西ケ原2-8-1、他2筆(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「王子」駅より徒歩6分
(2)東京メトロ南北線「西ヶ原」駅より徒歩4分(サブエントランスまで)
(3)JR山手線「池袋」駅東口よりバス乗車約14分、「飛鳥山」バス停下車徒歩9分
総戸数 129戸 構造・階建て 住宅棟/RC5階建、共用棟/木造2階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7399.04m2、(所有権部分:7132.57m2、借地権部分:266.47m2)
建築面積 2962.66m2 建築延床面積 10571.05m2
駐車場 敷地内42台(料金未定、平置き9台(身障者1含む)、機械式33台) 自転車置場 258台収容(料金未定)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有及び借地権の準共有、一部普通借地権、借地権割合4%、賃借権、借地期間新規30年、(初回30年、1回目更新20年、2回目更新以降10年※自動更新・要更新料)。要譲渡承諾料、要建替え承諾料
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:住宅棟/第TBTC20000332号 共用棟/第H31SHC129139号、共用棟/完成時期:2021年9月中旬予定、入居時期:2021年9月下旬予定
問い合わせ先
<ASUKAYAMA RESIDENCE>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-360-129資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
<売主>
国土交通大臣(4)第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社総合地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社 住宅棟/(株)長谷工コーポレーション 共用棟/東急建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2020/09/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!王子駅周辺の「街のクチコミ」

王子駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
王子 (60分以内) / 東京都足立区新田1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺には、幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校と教育施設は充実しています。JRの駅からバス・都電・地下鉄と交通機関があり、通園・通学に便利です。
不満ポイント子育て・教育
学校が集中しているので朝の通勤時間帯は駅が学生でごった返しています。始業時間をずらしてもらいたいものです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
王子 (30分以内) / 東京都足立区新田3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
JRと東京メトロ、2路線あるので生活するには十分便利です。沢山の路線が通っている乗換駅も近いです。駅前のバスターミナルの停留所も沢山あるし、本数も多いです。
不満ポイント医療・介護
小さな病院は点在していますが、大きな病院はあまりありません。病院の為に王子駅を利用しようとは思いません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
王子 (10分以内) / 東京都北区王子1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント電車・バス
電車バスなどの移動は便利なことが多いです。京浜東北線を利用できることに加えて池袋方面などへの路線バスの運行もしています。
不満ポイント車の便利さ
車に関しては駅周辺の駐車場は料金が高いためあまり便利とは言えません。明治通りは渋滞が多く発生する道路です。

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北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)みんなで育児応援プロジェクト。(5)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(6)ひとり親家庭等相談支援事業。(7)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(8)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 119人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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