ヴェレーナグラン赤羽北フロント（東京都北区赤羽北２-1550-1、1551（地番） 北赤羽駅 大和地所レジデンス） 物件詳細

全邸南向き。コーナーサッシ、アイランドキッチン、スキップフロアなど個性的なプラン

＜ヴェレーナグラン赤羽北フロント＞は、全邸を南向きとし、明るく開放的な日常を演出します。天井高約3mの3階スキップフロア、光溢れるコンサバトリースペース、スタイリッシュなコーナーサッシ、1F住戸はテラス付きなど、住戸のひとつひとつに様々な個性が光るプランを提案。他にも、作業しやすく家族とのコミュニケーションが取りやすいアイランドキッチン採用の住戸や、水廻りを一箇所に集めて家事動線を効率化したプランなど、暮らしやすさにも配慮されています。「ヴェレーナグラン」ブランドの集大成に相応しく、住戸プランの心地よさもこだわり抜かれています。

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  Hタイプ・3LDK+BW+M　専有面積／75.81m²、バルコニー面積／10.75m²、サービスバルコニー面積／4.44m² ※BW:ビッグウォークインクロゼット M:マルチクロゼット

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  Busタイプ・2LDK+W+US　専有面積／70.75m²、バルコニー面積／12.50m²、床下収納面積／34.13m²　※W:ウォークインクロゼット US:床下収納

「池袋、新宿、渋谷」三大副都心を掌中にするダイレクトアクセス。「池袋」約7km圏

ますます進化を続ける三大副都心「池袋」「新宿」「渋谷」をダイレクトでつなぐJR埼京線。「北赤羽」駅からは「池袋」駅へ直通10分、「新宿」駅へ直通16分、「渋谷」駅へ21分（※1）とビッグターミナルへ直結の快適アクセスです。駅徒歩3分という快適性に加え、先端の都市の煌めきと利便を自在に享受するパワーアクセスは、ここに暮らす大きな魅力といえるでしょう。＜ヴェレーナグラン赤羽北フロント＞が誕生する北赤羽エリアは、進化を続ける副都心「池袋」から、直線距離でわずか約7km圏に位置します。JR埼京線をはじめ、広がるネットワークで、都心を自在に使いこなせます。

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  路線図※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。

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  「池袋」駅前

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  「新宿」駅前

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+BW+W

    専有面積

    70.75m²

    バルコニー面積

    12.26m²・12.5m²

    価格

    6048万円

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  • タイプ

    Et

    間取り

    3LDK+BW+M+T

    専有面積

    68.68m²

    バルコニー面積

    14.58m²

    価格

    4700万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    H

    間取り

    3LDK+BW+M

    専有面積

    75.81m²

    バルコニー面積

    10.75m²

    価格

    6978万円

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  • タイプ

    J

    間取り

    3LDK+W+Sc

    専有面積

    77.57m²

    バルコニー面積

    10.75m²

    価格

    7498万円

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  • タイプ

    K

    間取り

    3LDK+BW+Sc

    専有面積

    82.67m²

    バルコニー面積

    10.75m²

    価格

    7998万円

地図東京都北区赤羽北２-1550-1、1551（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  浮間公園（約1670m・徒歩21分）

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  荒川赤羽緑地（約850m・徒歩11分）

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  赤羽並木通り（約240m・徒歩3分）

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  東京北医療センター（約440m・徒歩6分）

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  アクトピア（約70m・徒歩1分）

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  ライフ　アクトピア北赤羽店（約70m・徒歩1分）

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  赤羽北のぞみ保育園（約530m・徒歩7分）

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  桐ヶ丘中学校（約940m・徒歩12分）

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  袋小学校（約430m・徒歩6分）

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  赤羽北図書館（約310m・徒歩4分）

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  まいばすけっと北赤羽駅南店（約230m・徒歩3分）

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  赤羽アピレ（約1570m・徒歩20分）

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  赤羽ビビオ（約1450m・徒歩19分）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】

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  【アイランドキッチン】

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  【リビング・ダイニング・スキップフロア】※モデルルームGusタイプを2020年8月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。

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  【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームHタイプセレクトプラン（無償・申込期限有）を2020年8月に撮影したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。（有償オプション含む※申込期限有）

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  【コーナーサッシ・大型ガラスサッシ】リビングや洋室の角を開口部としたコーナーサッシや大型ガラスサッシを採用。陽光が差し込み、開放感溢れる住空間を創出します。（一部住戸のみ）

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  【バルコニー】

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  【チャイルドルーム】

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  【マルチクローゼット】

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  【シューズボックス】

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  【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

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  【キッチンサイド石貼】キッチンカウンターの側面にも、ワークトップと同様に御影石を使用しました。空間の上質感が高まります。※写真はプレミアム仕様です。

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  【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。※写真はスタンダード仕様です。※プレミアム仕様は異なります。

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  【ステンレス製レンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。※一部住戸で形状が異なります。

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  【無水両面焼きタイマー付コンロ】コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを備えています。※写真はプレミアム仕様です。

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  【パウダールーム】

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  【フレーム付きミラー（防湿鏡）】三面鏡扉上下にフレームを装着しデザイン性を高めるとともに、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。

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  【天然御影石カウンター（Qストーンとの無料セレクト ※期限有り）】見た目にも美しい御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。

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  【バスルーム】

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  【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】標準装備の浴室暖房乾燥機は、短時間で身体が温まるミストサウナ機能付。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。浴室の乾燥やカビの抑制はもちろん、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。さらに、空気をゆっくりと循環させる２４時間換気システムも採用しています。（同仕様）

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  【グローエ社製シャワーヘッド】浴室には、水流を調整できるシャワーヘッドを採用。一時止水を手元ボタンで操作できる節水性を高めた仕様です。

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  【アグアクリーン】遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより水道水を「活性化」。「料理をよりおいしく」「お肌に優しい」、洗濯時の「汚れが落ちやすい」などの効果が期待できます。（同仕様・概念図）

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  【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、しかもホコリを立てずクリーンに温める「TES温水式床暖房」システムを採用。（同仕様）

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  【エコジョーズ（給湯器）】排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。従来は、放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を、水を温めることに再利用し、熱効率を大幅に向上させました。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。（同仕様）

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  【4時間後の温度変化がわずか2.5℃の高断熱浴槽】浴槽断熱と断熱クミフタによって長時間たっても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造。追いだきが少なくて済むため、光熱費の節約とCO2の削減に繋がります。お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約します。（概念図）

建物・施設

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  【エントランス】（完成予想CG）

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  【ラウンジ】（完成予想CG）

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  【エントランスホール】（完成予想CG）

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  【パーティールーム（集会室）】（完成予想CG）

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  【テラス】（完成予想CG）

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  【ランドプラン】（1）帰宅時メール通知サービス「MIWA-LINKS」対応（2）宅配ボックス（食デリ対応）（3）駐車場（41台）（4）チェーンゲート（5）来客用駐車場・洗車スペース（6）カーシェアリング（有料）（7）24時間対応屋内ゴミ置き場

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  【ペット飼育可（共用部ペット足洗い場・ペット対応エレベーター採用）】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75㎝・2匹まで可能。
  ※飼育には管理規約・使用細則がございます。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【24時間ゴミ出し可能】いつでもゴミ出しができる24時間対応、脱臭装置付きのゴミ置場を設置しました。※粗大ゴミ除く

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  【宅配ロッカー（食デリ対応）】ご不在中に荷物が届いても、荷物を一時保管できる「宅配ロッカー」を設置。宅配ロッカーは、非接触キーをかざすだけで解錠が可能。24時間いつでも荷物を取り出せます。また食デリ（提携先：コープみらい）に対応し、不在時には保管されるので安心です。※食デリは指定店舗のみのサービスで有償となります。また、今後内容が変更になる場合があります。（同仕様）

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  【複層ガラス】住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。※一部除く

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  【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。

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  【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開錠する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。※ラクセスキーは対応しておりません。

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  【新ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、新ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま（検知距離約2m）で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは1本のみとなり、MIWA-Link'sには対応しておりません。

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  【先進のセキュリティシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、ドアホンには犯罪抑止効果を高める「録画録音機能」などの機能も搭載いたしました。

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  【玄関前カメラ付ドアホン】カメラモニターを通し、来訪者をエントランスだけでなく玄関前でも確認可能。安全性がより高まります。（同仕様）

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  【防犯窓センサー】窓からの侵入に備えるため、1F及び2Fの一部住戸、ルーフバルコニー付き住戸（面格子付窓、FIX窓除く）のサッシに防犯窓センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。※1F及び2Fの一部住戸、ルーフバルコニー付き住戸の一部窓※面格子付窓、FIX窓除く（同仕様）

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  【防犯カメラ】敷地内や共用部の要所には、「防犯カメラ」を設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【基礎工法】綿密な地盤調査をおこない、地表面から約30mの支持層へ、地表面から3mを杭頭として約29mの杭を打ち込むことで建物を支えています。

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  【外壁・戸境壁】外壁はコンクリート厚約150～200mm。戸境壁も約200mmを確保し、快適な居住空間を目指しました。

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  【二重床・二重天井】全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさなどへの対応も配慮しています。※一部除く

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  【アウトフレーム工法】バルコニー側の柱型の多くを居室外に出したアウトフレーム工法を採用。デッドスペースの少ないスクエアなすっきりした居室空間が生まれます。※一部除く

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  【住宅性能評価を全戸取得】第三者機関（国土交通大臣登録住宅性能評価機関）が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を導入しています。※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）に基づき、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が客観的に住宅性能の評価を実施します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照