プレミスト東京王子(東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番) 王子駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト東京王子

住所 東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番)
交通 JR京浜東北線「王子」バス8分「豊島5丁目団地」バス停歩3分 JR京浜東北線「王子」歩22分
価格 4120万円~5170万円

JR「東京」駅約10km圏(※1)×住宅・商業・公園の「官民一体」複合開発×全邸南東向きリバーフロント。「東京」駅へ直通16分。都心直結、3路線利用可のマルチアクセス。南に隅田川(徒歩1分・約60m)を望む全222邸の大規模分譲マンション誕生。

情報の見方

プレミスト東京王子
【外観完成予想図】※1 ※2
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト東京王子」マンションギャラリー
※お申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【敷地配置図】※4
  • 【ビバホーム豊島5丁目店(徒歩1分/約50m)】(2019年3月撮影)
  • 【眺めの広場(徒歩1分/約20m) 2020年3月開放予定】親水空間を臨む開放的な広場空間※4
  • 【リビング・ダイニング】扉を開けて隣室とつなげて使う暮らしを提案

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4460万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      10.79m2・11.8m2
      価格
      4310万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.92m2
      バルコニー面積
      10.99m2・12m2
      価格
      4460万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      68.58m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4460万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      78.77m2
      バルコニー面積
      12.39m2~14.4m2
      価格
      4360万円

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地図東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ダイエー豊島団地店(徒歩5分・約380m)※以下掲載の環境写真は2017年11月、2018年3月撮影
  • ビバホーム豊島5丁目店(徒歩1分・約50m)
  • 豊島中央通り商店街(徒歩8分・約630m)
  • 北とぴあ(約1800m)
  • 音無親水公園(約1940m)
  • 飛鳥山公園(約1840m)
  • 宮城ファミリー公園(徒歩10分・約790m)
  • 新田さくら公園(徒歩12分・約890m)
  • あすか緑地(徒歩14分・約1120m)
  • 区立豊川小学校(徒歩12分・約890m)
  • 王子生協病院<救急>(徒歩11分・約820m)
  • 豊島区民センター(徒歩5分・約390m)

案内図

同心円距離圏図
※1「 東京」駅 約10km圏とは「東京」駅八重洲北口を起点とした直線距離であり、直路距離は「東京」駅八重洲北口から約9140mです。道路距離は「東京」駅八重洲北口から約1万700mです。
現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。
バスアクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯、交通事情により異なる場合があります。掲載の距離は建設現地(プレミスト東京王子)からのもので、徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。
※Jorudan乗換案内・時刻表対応最新版調べ(2018年10月現在)※道路状況によりさらに時間が掛かる場合があります。徒歩分数は1分=80mとして換算し、端数は切り上げています。

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室内・設備

  • 【調味料カウンター】取り出しやすいアイレベルの位置に、調味料を収納できます。※以下掲載の写真はモデルルームAタイプ(2018年7月撮影)
  • 【キッチンペーパーホルダー】キッチンペーパーを手軽に取り出せるホルダーを標準装備しました。
  • 【ディスポーザ】排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 【静音シンク】かさばる調理器具や大きな野菜なども洗いやすい広さと深さ。水はね音を軽減する静音設計を採用しています。
  • 【浄水機能付き水栓】引き出して使える便利な浄水機能付きシャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有料)
  • 【レンジフード】スタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。吸い込み効果に配慮した、お手入れの簡単な整流板付です。
  • 【エネルックリモコン】ガス・お湯などの使用量や節約につながるさまざまな情報を見やすくパネルに表示する「エネルック機能」付きのリモコンを設けています。
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のスペースを有効活用した包丁差し。取り出しやすい位置に、収納できます。
  • 【ブルモーション機能付きキャビネット】キッチンの収納には、奥の物もスムーズに取り出せるブルモーション機能付きの引き出し収納を採用しています。※スパイスラックは除く
  • 【三面鏡付き洗面化粧台】洗面室の三面鏡は裏側に収納を備えています。洗顔用品や化粧品などの収納に便利です。
  • 【三面鏡裏収納】化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。
  • 【ダストバッグハンガー】扉の裏に、ビニール袋などをセットしてダストバッグとして使えるハンガーを設けています。
  • 【リネン庫】パウダールームにはサニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。洗面室をすっきり保つことができます。※リネン庫の形状・仕様はタイプにより異なります。
  • 【機能性に配慮したバスルーム】心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。入浴準備から追い焚き、足し湯まで対応したフルオートバス。壁面にはアクセントパネルを採用しました。
  • 【エコフルシャワー&スライドバー】少ない水量でも勢いのある吐水を実現するエコフルシャワーを採用。お好みの高さに設定できるスライドバーも設置しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。
  • 【フルオートバス】入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバス。湯温や水位の調節も可能です。
  • 【ローシルエット型トイレ】汚れがつきにくく、お手入れもしやすい節水型トイレ。高級感あふれる陶器製の手洗いを標準装備しました。
  • 【トイレ手洗カウンター】優雅に使えるカウンター付きの手洗い器を設置。カウンター上部は装飾スペースとして活躍します。
  • 【住戸内の床段差を解消したフラット設計】全ての人に配慮し、住戸内の床段差を解消したフラット設計を採用。つまずきなどの事故を未然に防ぎます。※玄関・バルコニー・ルーフバルコニー出入口、上り框を除く。※フラット設計とは5mm以内に段差をおさえた設計となります。
  • 【床暖房】足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)※以下掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描かれたものではありません。また、竣工時には外観完成予想図程度には成長しておらず、形状、位置などは実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【パーティールーム】(完成予想図)
  • 【ラウンジ】(完成予想図)
  • 【心地いい開放感にあふれた広景】(現地眺望写真※掲載の現地眺望写真は2018年7月に現地15階相当より撮影した写真にCG加工を施したものです。眺望は住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません)
  • 【まちの公園広場】川沿いのスーパー堤防と連続するオープンスペース。(徒歩1分/約10m※2020年3月完成予定)(まちの公園広場完成予想イラスト)
  • 【テラス&スーパー堤防】東京都では、ゆるやかな勾配と広い幅をもつスーパー堤防の整備を進めています。(徒歩1分/約10m※2020年3月完成予定)(テラス&スーパー堤防概念図※掲載のテラス&スーパー堤防概念図は隅田川、スーパー堤防、同物件の位置関係を説明するものです。計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります)
  • 【AED】突然の心停止が起こった場合の救命に備え「AED(自動体外式除細動器)」を共用部分に設置。緊急時にマンション入居者の使用が可能です。(同仕様)
  • 【マンホールトイレ】下水道のマンホールの上部に設置して使える、テント付きの災害用トイレをご用意しています。(同仕様)
  • 【防災備蓄倉庫】地震など万一の災害に備えて防災用品を常備した防災備蓄倉庫を設置しています。(同仕様)
  • 【緊急対応システム】給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。※マグネットスイッチは全ての玄関扉及び2階住戸のバルコニー及びサービスバルコニーに面する窓、B1rタイプのバルコニー及びルーフバルコニーに面する窓のみに設置。
  • 【シーエルガード】セキュリティ対策として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸内に防犯・防災の監視を行う専有部のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報・侵入警報などの信号が通報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また、必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。(概念図)
  • 【防犯性と使い勝手を両立させたオートロックシステム】エントランスにオートロックシステムを採用。各住戸内から風除室の来訪者を確認でき、解錠は住戸内カラーモニター付きインターホン親機からワンタッチ操作。鍵は、読み取り口にかざすだけで解錠できる非接触キーに加えて、カバンやポケットに入れたまま解錠できるTebraキーもご用意しました。(概念図)
  • 【マグネットスイッチ】玄関扉や一部の窓にマグネットスイッチを設置しています。防犯セット時に窓などが開きマグネットスイッチが離れると、インターホンより警報音がなり警備会社に異常信号が送信されます。※マグネットスイッチは全ての玄関扉及び2階住戸のバルコニー及びサービスバルコニーに面する窓、B1rタイプのバルコニー及びルーフバルコニーに面する窓のみに設置。※モデルルームAタイプ(2018年7月撮影)
  • 【杭基礎】敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。
  • 【アウトポール】アウトポール工法とは柱や梁を室外に設ける工法を指します。室内側に柱や梁が出ないためすっきりした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
  • 【住宅性能表示制度の適用】同マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を全戸取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に全戸取得する予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能は、特定マンションの建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の内容に基づいて、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレミスト東京王子 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト東京王子」マンションギャラリー
※お申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をお持ちください。
価格 4120万円~5170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.58m2~78.8m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~14.4m2
販売戸数 16戸 総戸数 222戸
完成時期 2020年2月完成済 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万2600円~1万4500円/月 管理準備金 1万2600円~1万4500円(一括払い)
修繕積立金 8200円~9400円/月 修繕積立基金 34万2900円~39万4000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1375円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト東京王子
物件種別 マンション
住所 東京都北区豊島4-1-40の一部他(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅よりバス約8分、「豊島5丁目団地」バス停下車徒歩3分
(2)JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅より徒歩22分
総戸数 222戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 工業 敷地面積 5607.68m2
建築面積 1721.03m2 建築延床面積 18630.54m2
駐車場 敷地内97台(料金1万6000円~2万5000円/月、機械式96台、身障者用平置1台) 自転車置場 465台収容(料金100円~1500円/月)(2段ラック式450台、ロッカー式15台)、別途サイクルポート38区画[76台](料金500円・600円/月)、レンタサイクル用8台(固定ラック)
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 7台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29845号(平成30年3月30日)、第UHEC建確29845号変1号(令和元年12月13日)
問い合わせ先
「プレミスト東京王子」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-3244資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-27・28)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2020/02/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!王子駅周辺の「街のクチコミ」

王子駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
王子 (60分以内) / 東京都足立区新田1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
駅周辺には、幼稚園・保育園・小学校・中学校・高校と教育施設は充実しています。JRの駅からバス・都電・地下鉄と交通機関があり、通園・通学に便利です。
不満ポイント子育て・教育
学校が集中しているので朝の通勤時間帯は駅が学生でごった返しています。始業時間をずらしてもらいたいものです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
王子 (30分以内) / 東京都足立区新田3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント電車・バス
JRと東京メトロ、2路線あるので生活するには十分便利です。沢山の路線が通っている乗換駅も近いです。駅前のバスターミナルの停留所も沢山あるし、本数も多いです。
不満ポイント医療・介護
小さな病院は点在していますが、大きな病院はあまりありません。病院の為に王子駅を利用しようとは思いません。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
王子 (10分以内) / 東京都北区王子1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント電車・バス
電車バスなどの移動は便利なことが多いです。京浜東北線を利用できることに加えて池袋方面などへの路線バスの運行もしています。
不満ポイント車の便利さ
車に関しては駅周辺の駐車場は料金が高いためあまり便利とは言えません。明治通りは渋滞が多く発生する道路です。

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北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)みんなで育児応援プロジェクト。(5)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(6)ひとり親家庭等相談支援事業。(7)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(8)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 42所 (うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 119人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 110,838円/月 124,933円/月 144,776円/月 174,681円/月 224,708円/月 325,045円/月
5万円 100,122円/月 114,579円/月 134,778円/月 165,030円/月 215,397円/月 316,066円/月
10万円 89,405円/月 104,226円/月 124,780円/月 155,379円/月 206,086円/月 307,086円/月
15万円 78,689円/月 93,872円/月 114,781円/月 145,728円/月 196,775円/月 298,107円/月
20万円 67,972円/月 83,519円/月 104,783円/月 136,077円/月 187,464円/月 289,128円/月
25万円 57,256円/月 73,165円/月 94,784円/月 126,426円/月 178,153円/月 280,149円/月
30万円 ローン不可 62,811円/月 84,786円/月 116,775円/月 168,842円/月 271,170円/月
支払い利息合計 10,405,440円~ 8,830,960円~ 7,279,150円~ 5,760,440円~ 4,275,550円~ 2,824,060円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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