ウィルレーナ東十条(東京都北区神谷1-30-1、2、11、12、15、16、17、18(地番)、東京都北区神谷1-30以下未定(住居表示) 東十条駅 グローバル・エルシード) 物件詳細

ウィルレーナ東十条

住所 東京都北区神谷1-30-1、2、11、12、15、16、17、18(地番)
交通 JR京浜東北線「東十条」歩7分 東京メトロ南北線「王子神谷」歩8分
価格 3398万円~7480万円

10月20日(土)より第1期1次先着順申込受付開始!1LDK・2700万円台~予定(第2期)。JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩8分。「東京」直通18分など都心直結の2路線利用可。駅から続く商店街を中心に広がる暮らし。全戸多面採光やルーフバルコニー、テラス付き住戸など多彩なプランを用意

情報の見方

ウィルレーナ東十条
外観(完成予想図)
販売スケジュール

10月20日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「THEギャラリー日本橋」
※申込の際には、身分証明書及び平成28年・29年の源泉徴収票及び印鑑をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中「THEギャラリー日本橋」にてモデルルームをご案内しております。
ご予約の方優先にご案内いたしますので、フリーダイヤルよりご予約ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

緑に憩うプライベートレジデンス・全43邸。入居者専用フィットネスルーム、内廊下採用

【潤いある都市生活を楽しむレジデンス】
「東十条銀座商店街」からエントランスアプローチを抜けた場所に住棟を配置。建物は住居地域に位置し、レジデンスの独立性と静穏な居住空間を守ります。また、グリーンを主軸に住宅や商業施設の建築設計を行う古谷俊一氏がデザインを担当。植栽計画を重視し、外観デザインも温かな雰囲気の中にやさしく佇む建物を目指しています。

【1階共用スペースにフィットネスルーム】
入居者専用フィットネスルームを用意。Matrix Fitness社のトレーニングマシンを設置し、「セントラルスポーツ」と提携したソフトサービスも導入。生き生きとしてヘルシーな都市生活が楽しめます。

  • 【エントランスアプローチ】商店街と建物をつなぐアプローチ。四季折々の花々が楽しめる豊かな植栽を配し、やすらぎのレジデンスを創出(完成予想図)
  • 【エントランスホール】ホール内には、緑のアプローチとつながるように、窓辺に緑が眺められるベンチをレイアウト(完成予想図)
  • 【入居者専用フィットネスルーム】トレーニングマシンを設置したスタジオで、屋外へ出ることなく、気軽に運動ができる(完成予想図)

30m2台~72m2台・全13タイプの個性あるプラン。内廊下採用、全戸アルコーブ&WIC付き

【ライフスタイル提案型の多彩なプラン】
多様化するライフスタイルに応えるため、個々に多彩な魅力を備えた30m2台~72m2台の全13タイプを用意。ルーフバルコニー付きや1階テラス付き住戸なども採用しています。全戸にウォークインクローゼットやお洒落なアクセントクロスを標準装備するなど、女性に嬉しい仕様も魅力。プライバシー確保のため、内廊下設計と全戸の玄関前にアルコーブも採用しています。

【自分の理想が現実になる、ライフパレット】
グローバル・エルシード独自のセレクトシステム「ライフパレット」を導入。プランやカラー、収納の形状などを自由にカスタマイズできます(無償・一部有償、申込期限有)。

  • 【Eタイプ・1LDK+WIC】専有面積/30.50m2 アルコーブ面積/1.62m2 バルコニー面積/5.55m2 ※WIC=ウォークインクローゼット
  • 【Fタイプ・2LDK+WIC+SIC】 専有面積/45.21m2 バルコニー面積/6.66m2 アルコーブ面積/1.72m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズクローク
  • 【自転車収納スペースを設けた玄関】玄関に自転車を格納できるスペースを設置。大切な愛車を安心して保管でき、メンテナンスもしやすい(Eタイプ・玄関イラスト)

JR京浜東北線+東京メトロ南北線の2路線利用可。商店街・各種利便施設も身近に

【都心主要駅へ30分以内】
京浜東北線・東京メトロ南北線の2駅2路線利用可能。「池袋」駅10分、「新宿」駅16分、「東京」駅直通18分と軽快なアクセスが魅力です。

【落ち着いた住環境】
駅からは、夜も明るい商店街アプローチながら、建物は第一種住居専用地域に立地。利便性と落ち着きの両方を享受できます。

【徒歩5分以内に利便施設が充実(※1)】
東十条・東十条銀座商店街には、近年お洒落なベーカリーやパティスリー、カフェなどが増え、女性一人でも楽しめそうです。徒歩1分の「コモディイイダ」、徒歩3分の「サミットストア」をはじめ、徒歩5分以内に商業・医療・公共施設が充実。幅広い世代が安心して暮らせる環境です。

  • 【160以上の店が並ぶ東十条・東十条銀座商店街】東十条エリアは、駅から商店街が300mほど続き、ずっと住み継がれた街ならではの温もりが感じられる(商店街概念図)
  • 【ブーランジェリーエスペランサ(約90m/徒歩2分)】国内産小麦使用など材料にこだわった手作りパンが人気のベーカリー
  • 【NOANOP(約440m/徒歩6分)】テラス席にはハンモックチェアとハンギングチェアがお洒落なカフェ

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bg
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      33.06m2
      バルコニー面積
      12.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C1g
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      30.51m2
      バルコニー面積
      12.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      35.3m2
      バルコニー面積
      6.21m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.5m2
      バルコニー面積
      5.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G1
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      30.57m2
      バルコニー面積
      8.32m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      45.21m2
      バルコニー面積
      6.66m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.4m2
      バルコニー面積
      5.51m2
      価格
      未定

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地図東京都北区神谷1-30-1、2、11、12、15、16、17、18(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • セリアサミット王子桜田通り店(徒歩3分・約180m)
  • コモディイイダ東十条店(約50m・徒歩1分)
  • Bonnel Cafe[ボンヌカフェ](徒歩19分・約1450m)
  • 篠原演芸場(徒歩14分・約1100m)
  • ビストロ ポークストック(徒歩9分・約670m)
  • 寿司はましん(徒歩4分・約260m)
  • イタリアンキッチン グリケン(徒歩5分・約390m)
  • cafe L’Atelier[カフェ アトリエ](徒歩3分・約180m)

案内図

現地・「THEギャラリー日本橋」総合マンションギャラリー案内図
<東京都中央区日本橋1-5-3 日本橋西川ビル8階>
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。()内は通勤時のものです(2018年3月時点)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真はモデルルームはHタイプメニュープラン(有償・申込期限有)反転タイプ
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【DEN】
  • 【主寝室】
  • 【玄関ホール】
  • 【キッチン】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【コートクローク】
  • 【物入】掃除機などの共用物を収納できる物入を採用。
  • 【洗面化粧台】
  • 【トイレ】
  • 【浴室】
  • 【ミストサウナ】体の芯から温まり美容効果や保湿効果のあるミストサウナを設置。日常の疲れを癒します。(同仕様)
  • 【ストレート浴槽】シンプルで美しい形状のストレート浴槽を採用しました。エプロンに角度をつけることで洗い場を広く使えます。
  • 【TES温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。(同仕様)

建物・施設

  • 【セキュリティライン】一次セキュリティとして、隣地との境界にフェンス、共用部分に防犯カメラを設置。プライベートエリアへの不審者の侵入を抑制しています。また二次セキュリティとしてピロティと1階エレベーターに対して非接触型キーによる制御、さらに三次セキュリティとしてハンズフリーセキュリティ機能付インターホン、住戸玄関にダブルロック、鎌錠やハイセキュリティシリンダー錠、スイッチ式サムターン、玄関ドアと開閉できる窓(面格子付窓を除く)の防犯センサーなどを採用しています。(概念図)
  • 【不審者の侵入を抑制する防犯カメラ】敷地内やマンション内に不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分に防犯カメラを設置しました。防犯カメラの映像はレコーダーに録画され、防犯性と安全性を高めています。(同仕様)
  • 【「クワッドガード」システム】防犯性を向上させるため、「クワッドガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触型キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。
  • 【安心の24時間セキュリティシステム】万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。(概念図)
  • 【ハンズフリーセキュリティ機能付インターホン】エントランスのオートロックシステムに対応して、リビング・ダイニングにはハンズフリーセキュリティ機能付インターホンを設置。画像と音声の両方で来訪者を確かめられます。ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズです。さらに玄関子機にもカメラを設置。二重の画像チェックが可能です。(同仕様)
  • 【安心できる防犯カメラ非常ボタン付エレベーター】エレベーター内に防犯カメラを設け、安全性をより高めています。かご内の両サイドに非常ボタンも設置しています。
  • 【ハイセキュリティシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングタンブラー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難な構造です。※耐ピッキング性能は10分以上(概念図)
  • 【外出時にも安心できる防犯センサ(マグネットセンサー)ー】玄関扉、開閉できる窓(面格子付きの窓を除く)には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。外出時は、警戒設定を行い外出。タイマーにて防犯警戒を開始。異常発生を感知すると、インターホンより音と光で知らせ、管理室を経由し、警備会社へ信号を発信します。(同仕様)
  • 【防犯センサー】玄関扉と開閉できる窓には防犯センサーを設置して、異常時は警備会社へ信号を発信します。(同仕様)
  • 【ペットと暮らす】管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。1Fにはペットのための足洗い場を設けました。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ロッカー】24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。非接触キー対応なので操作も簡単です。(同仕様)
  • 【インターネット】毎月定額料金のみで、24時間使い放題のブロードバンドインターネット環境です。(参考写真)

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ウィルレーナ東十条 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 10月20日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「THEギャラリー日本橋」
※申込の際には、身分証明書及び平成28年・29年の源泉徴収票及び印鑑をご持参ください。
価格 3398万円~7480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 30.51m2~70.24m2
※一部トランクルーム面積(0.38m2)を含む
その他面積 バルコニー面積:5.4m2~10.99m2、ルーフバルコニー:16.48m2(使用料490円/月)、アルコーブ面積:1.62m2~1.72m2
販売戸数 6戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万880円~2万3470円/月 管理準備金 9640円~2万2720円(一括払い)
修繕積立金 4730円~1万910円/月 修繕積立基金 36万6120円~86万2680円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区
その他

ウィルレーナ東十条 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年1月中旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2700万円台~4700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 30.5m2~55.4m2
その他面積 バルコニー面積:5.51m2~8.32m2、テラス:12.48m2~15.36m2(使用料390円~480円/月)、アルコーブ面積:1.62m2~1.75m2
販売戸数 8戸 総戸数 45戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万880円~1万8750円/月 管理準備金 9640円~1万7510円(一括払い)
修繕積立金 4730円~8590円/月 修繕積立基金 36万6000円~66万4800円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ウィルレーナ東十条
物件種別 マンション
住所 東京都北区神谷1-30-1、2、11、12、15、16、17、18(地番)
交通 (1)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
(2)東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩8分
総戸数 45戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 1151.16m2(登記)、1114.93m2(開発区域面積)、1024.73m2(建築確認対象面積)
建築面積 496.44m2 建築延床面積 2265.21m2
駐車場 敷地内6台(料金2万2000円/月、平置駐車場1台(身障者用)、隔地駐車場5台※隔地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。※車種には制限があります) 自転車置場 50台収容(料金300円/月)(傾斜式スライドラック50台)※車種には制限があります。
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)※車種には制限があります。 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2017X0609A1号(2018年3月8日)
問い合わせ先 「THEギャラリー日本橋」
TEL:0120-585-755通話料無料
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:毎週水・木曜日(※祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8323 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル・エルシード株式会社グローバル・エルシードのその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18階
<販売提携(代理)>
東京都知事(4)第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18階
施工会社 (株)田中建設 管理会社 (株)グローバル・ハート
情報更新日 2018/10/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東十条駅周辺の「街のクチコミ」

東十条駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東十条 (30分以内) / 東京都足立区新田1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近くに図書館があるので便利である。小学校が線路を挟んで2校あるので、線路を横断しなくても良いので通学に安全である。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺には中学校・高校もなく不便である。幼稚園・保育園は駅から遠く、送迎バスを使っての通園となるので、病気とか緊急の場合困る。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東十条 (15分以内) / 東京都北区東十条2丁目
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
グルメがとても充実しています。 市場が非常に近く、惣菜や出来合いの料理などの数が豊富で、グルメの町としても有名です。
不満ポイント買い物
基本的に大きなスーパーなどは存在せず、買い物をする場合は都心まで出かけなければなりません。 買い物は商店街が基本で、高齢者向けの商品のレパートリーにはうんざりしました。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
東十条 (10分以内) / 東京都北区東十条3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
北区の広報誌などを読んでいると、マタニティクッキングの講習会や保育園の情報など、子育て福祉に関する項目が多いので、意欲的に取り組んでるのではないだろうか。
不満ポイント子育て・教育
駅の近くに保育園や幼稚園がある印象が少ない。あったとしても私立だったり、敷地が狭い気がします。また公園も遠い(清水坂公園)しデパートや子供服を売ってるお店が少ないのが気がかり。

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北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママヘルパー事業等の案内)(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業(3)子どもかがやき顕彰(4)みんなで育児応援プロジェクト(5)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 82人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,732円/月 100,015円/月 115,901円/月 139,841円/月 179,891円/月 260,215円/月
5万円 78,015円/月 89,662円/月 105,903円/月 130,190円/月 170,580円/月 251,236円/月
10万円 67,299円/月 79,308円/月 95,904円/月 120,539円/月 161,269円/月 242,257円/月
15万円 56,582円/月 68,955円/月 85,906円/月 110,888円/月 151,957円/月 233,278円/月
20万円 45,866円/月 58,601円/月 75,907円/月 101,238円/月 142,646円/月 224,299円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,909円/月 91,587円/月 133,335円/月 215,320円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,936円/月 124,024円/月 206,340円/月
支払い利息合計 8,330,000円~ 7,062,360円~ 5,828,850円~ 4,619,080円~ 3,428,310円~ 2,264,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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