シティハウス赤羽レジデンス(東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番) 赤羽駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス赤羽レジデンス

住所 東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通 JR京浜東北線「赤羽」歩8分 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩8分 東京メトロ南北線「志茂」歩9分
価格 未定

【住友不動産のマンション】「新宿」駅へ直通2駅16分(注1)、「東京」駅へ直通3駅17分(注2)。3駅7路線利用可能。JR「赤羽」駅へ徒歩8分のフラットアプローチ。アーケード付きの商店街へ徒歩1分。徒歩10分圏内に揃う充実した生活利便施設。暮らしにゆとりを生み出す1フロア3邸のプライベートレジデンス誕生。

情報の見方

シティハウス赤羽レジデンス
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム見学会開催実際の建物内にてモデルルームを公開しております。
日当たり・眺望・広さ・設備仕様など、この機会に是非、ご体感ください。

※週末・祝日は混雑も予想されますので、お待ちいただく場合もございます。
 事前にご来場予約をいただきますと、スムーズにご見学頂けます。

このマンションのこだわり条件

  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

長さ約320mのアーケード商店街がアプローチ。大型商業施設と7つの商店街に包まれた街

住みたい街(駅)ランキング(2016年20位・2017年21位・2018年19位)でここ数年安定した人気を誇っている街「赤羽」。エキュート赤羽やビーンズ赤羽といった新しい商業施設がつくりあげる「赤羽」駅の発展と、ショッピングセンタービビオや赤羽アピレ、イトーヨーカドー赤羽店などの大型商業施設が揃う西口駅前の整備、そして駅東口側に揃う約300店舗が軒を連ね、街の活気をつくっている7つの商店街の存在が、赤羽という街の人気を高めています。新しいものと昔ながらのものが調和して日々の暮らしを支える街は、気取らずに心穏やかに暮らすことができます。

  • 赤羽駅周辺イラストマップ
  • 雨の日も傘いらずでお買物ができるアーケードのある赤羽すずらん通り商店街(LaLaガーデン)。さまざまな商店が揃っています
  • ターミナル駅「赤羽」の西口駅前広場。ショッピングセンタービビオと赤羽アピレ・イトーヨーカドーがありそれぞれを空中廊下で行き来できます

たくさんの個性豊かな公園が彩る現地周辺。桜や花火など季節感あふれる暮らしを満喫

都心近接でありながら、雄大な水の潤いを湛える荒川が身近にある街「赤羽」。その河川敷では、広々とした敷地を活かした施設が揃っており、バーベキューや散策、サイクリング、花火など、季節ごと週末ごとにファミリーで、お友達を招いて楽しく過ごせます。また現地周辺にも大小さまざまな公園が点在しており、季節の花や子どもたちが遊ぶ姿を眺めて、心を癒すことができます。約100本のソメイヨシノが春の訪れを告げる荒川赤羽桜堤緑地、区民一人一人が力を合わせて盛り上げる催しということから、親しみを込めて「花火会」と名付けられた「北区花火会」なども魅力のポイントです。

  • 現地周辺イラストマップ。荒川河川敷・岩淵水門周辺で2011年より「北区花火会」が行われています。毎年10月に実行され、多くの人々で賑わいます
  • 荒川赤羽桜堤緑地(約1290m・徒歩17分)。旧岩淵水門と桜並木が調和した風景を楽しめます
  • 赤羽自然観察公園(約1580m・徒歩20分)。多目的広場やキャンプサイト、バーベキューサイトなどさまざまな施設があります

JR5路線利用で「新宿」駅直通16分、「東京」駅直通17分。東京メトロ南北線も利用可

5路線が利用できるJR赤羽駅は、山手線の東西主要駅を直通でつなぐマルチなアクセスを誇っています。
◎JR埼京線利用で池袋直通8分・新宿直通14分、渋谷直通20分。 
◎JR宇都宮線(上野東京ライン)利用で上野直通10分・東京直通17分・品川直通24分。
さらに徒歩8分の南北線の「赤羽岩淵」駅からは、飯田橋や四ツ谷・永田町・六本木一丁目・麻布十番・目黒まで一直線。
なおJR京浜東北線や埼京線は深夜0時を過ぎても主要スポットからJR「赤羽」駅まで帰宅できますので、急な残業などで遅くなった時も安心です。
赤羽駅東口からは羽田へのリムジンバスも1日7本運行。「赤羽」に暮らすことは、ビジネスもレジャーも快適なアクセスです。

  • 交通図
    ※( )内は通勤時の所要時間です
  • 直通8分の池袋駅
  • 直通10分の上野駅

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      53.6m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      53.99m2
      バルコニー面積
      8.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      63.18m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      価格未定

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地図東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【エキュート赤羽】
    (約600m/徒歩8分)
  • 【ビーンズ赤羽】
    (約590m/徒歩8分)
  • 【ショッピングセンタービビオ】
    (約680m/徒歩9分)
  • 【赤羽アピレ】
    (約720m/徒歩9分)
  • 【イトーヨーカドー赤羽店】
    (約770m/徒歩10分)
  • 【ダイエー 赤羽店】
    (約160m/徒歩2分)
  • 【西友 赤羽店】
    (約390m/徒歩5分)
  • 【スーパーバリュー 志茂店】
    (約590m/徒歩8分)
  • 【新河岸川庭球場】
    (約1060m/徒歩14分)
  • 【荒川岩淵関緑地バーベキュー場】
    (約1200m/徒歩15分)
  • 【赤羽緑道公園】
    (約1180m/徒歩15分)
  • 【荒川赤羽桜堤緑地】
    (約1290m/徒歩17分)

案内図

赤羽駅周辺イラストマップ

(1)エキュート赤羽(約600m/徒歩8分)
(2)ビーンズ赤羽(約590m/徒歩8分)
(3)ショッピングセンタービビオ(約680m/徒歩9分)
(4)赤羽アピレ(約720m/徒歩9分)
(5)イトーヨーカドー赤羽店(約770m/徒歩10分)
現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については、80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
路線図
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
終電シミュレーション(平日)図 ※ジョルダン調べ(2017年2月現在)
深夜0時を過ぎても主要スポットからJR「赤羽」駅に間に合うJR京浜東北線・埼京線。
急な残業や飲み会で遅くなった日も、時間にゆとりをもって安心して帰宅できます。

東京メトロ南北線路線図
現地より東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩8分(約640m)。
JR「赤羽」駅からは乗り換えが必要な山手線内側の拠点駅まで直通アクセスできます。

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室内・設備

  • 【アウトフレーム設計】
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※主開口部側のみ。
  • 【フレキシブルプラン】
    洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。※Cタイプのみ。
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。(同仕様)
  • 【トール型下足入】
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸は、上部に分電盤などを設置しています。(同仕様)
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(同仕様)
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。
    ※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。(同仕様)
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。(同仕様)
  • 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】
    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。(同仕様)
  • 【エコガラス】
    開口部には省エネ効果に優れたエコガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【敷地配置概念イラスト】
    1.安全に配慮した歩車分離設計 2.2面接道による開放的な眺望 3.プライバシー性の高い1フロア3戸 4.開放的な住空間角住戸率約66%
  • 【宅配ボックス(着荷表示機能付)】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(同仕様)
  • 【お引越し無料パック】
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
  • 【住宅性能評価書】
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【S-GUARD(エスガード)】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【ダブルオートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
  • 【ハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
  • 【防犯センサー】
    玄関ドア、2階住戸一部の窓には防犯センサーを設置(※面格子の付く窓とFIX窓を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。(同仕様)

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シティハウス赤羽レジデンス 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年7月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 53.6m2~63.18m2
その他面積 バルコニー面積:8.55m2~12.24m2、サービスバルコニー面積:1.74m2~4.85m2
販売戸数 未定 総戸数 39戸
完成時期 2019年1月31日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万7545円~2万505円/月 管理準備金 1万7297円~2万217円(一括払い)
修繕積立金 5650円~6660円/月 修繕積立基金 33万9000円~39万9600円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 シティハウス赤羽レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・東北本線[宇都宮線](上野東京ライン)・高崎線(上野東京ライン)「赤羽」駅より徒歩8分
(2)東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ南北線「志茂」駅より徒歩9分
総戸数 39戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 567.86m2
建築面積 254.32m2 建築延床面積 2573.18m2
駐車場 敷地内8台(料金2万4000円~3万円/月、機械式7台、平置き車椅子対応1台) 自転車置場 46台収容(料金200円~1500円/月)
バイク置場 1台収容(料金6000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17015450号(平成29年4月27日付)、計画変更:第ERI-18029585号(平成30年7月19日付)
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先 「シティハウス赤羽レジデンス」現地ゲストサロン
TEL:0120-545-039通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日 ※年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 西松建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!赤羽駅周辺の「街のクチコミ」

赤羽駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
赤羽 (15分以内) / 東京都北区志茂1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
赤羽にはたくさんの飲食店があります。駅周辺には小さなお店からチェーン店まで。少し離れた場所にもありますのでどのあたりに住んでも安心です。
不満ポイント治安
繁華街のため夜はとても賑わいますので深夜の帰宅時には治安面で少し不安があります。駅から離れると暗いです。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
赤羽 (15分以内) / 東京都北区赤羽2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
赤羽駅の周辺には色んな飲食店があります。和食・洋食・焼肉・居酒屋・ハンバーガーショップとあらゆる種類の飲食店があるので、お店選びにむしろ困るくらいです。特に焼肉屋の安楽亭は赤羽東口の目の前にドーンとあって目立ちます。
不満ポイント電車・バス
赤羽駅での不満といえば、埼京線の朝のラッシュでしょう。埼京線を使えば新宿や渋谷まで15分程度と短時間で移動できるので非常に便利ですが、その分混雑します。また駅の間の距離が長いため満員だと身動きできない時間が長いので、痴漢の発生率が高いので有名です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
赤羽 (10分以内) / 東京都北区赤羽2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
商店街やスーパーが乱立していて買い物には絶対に困らない街です。ダイソーも大きいですし、スーパーも何件もあります。昔ながらの商店街ですので人情味溢れ活気があります。価格も競争をしているためか安いと思います。
不満ポイント車の便利さ
電車が充実している分、車を使うシーンがありません。駐車場も少なく高いです。車を通勤や仕事で使う人は駅前ではなく駅から離れたところに住んだ方がよいです。車なのか電車なのかきちんと線引きをしたほうが良い街です。

赤羽駅のクチコミ情報をもっと見る(全163件)

北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)みんなで育児応援プロジェクト。(5)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 42人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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