リビオ駒込妙義(東京都豊島区駒込3-421-1(地番) 駒込駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ駒込妙義

住所 東京都豊島区駒込3-421-1(地番)
交通 東京メトロ南北線「駒込」歩3分 JR山手線「駒込」歩4分
価格 未定

JR山手線「駒込」駅徒歩4分。東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分。山手線直通「池袋」駅7分、「東京」駅14分。山手線を快適に使いこなすアクティブな暮らしと、大通りから一歩奥まった、第一種中高層住居専用地域に指定された、住宅街で暮らすライフスタイルが叶うプロジェクト<リビオ駒込妙義>誕生

情報の見方

リビオ駒込妙義
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR山手線「駒込」駅徒歩4分。東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分。駅近の静穏な住宅街

JR山手線「駒込」駅徒歩4分。東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分。都心を抱いて循環する山手線を快適に使いこなすアクティブで充実したライフスタイルが叶うプロジェクトが誕生します。しかも、JR駅徒歩4分にありながら、大通りから一歩奥まった緑豊かで良好な住環境が広がる地。路傍の大樹、趣のある家並み。駅前の喧騒を忘れる静穏の空気に包まれたこの一角は、第一種中高層住居専用地域に指定された、高い建物の少ない閑静な住宅街が広がるエリアです。2010年以降現在までの、JR山手線駅徒歩5分未満の分譲マンション71物件のうち、住居専用地域に位置する物件は3物件(※4)しかなく、その割合は約4.22%。同プロジェクトが4物件目となります。

  • 現地周辺街並みイラスト(※2)
  • 用途地域概念図(※3)

利便と安らぎが共演する暮らしやすい都心。武蔵野台地の安定した地盤に位置する駒込

「リビオ駒込妙義」が誕生するのは、都心の内陸部・標高が高いエリア。建物南側は高い建物の少ない閑静な住宅街となっており、伸びやかな都心眺望が広がります。また、現地が位置するのは強固な地盤の武蔵野台地(本郷台地)。地盤も安定した高台立地で開放感に満たされることでしょう。
また、美しい桜「ソメイヨシノ」の発祥の地として知られる「駒込」。街の中には江戸の名園である「六義園」、ソメイヨシノの原種と言われる桜が植えられた「染井吉野桜記念公園」(約270m)など、多くの名所・旧跡が点在。住環境の良さはもちろん、霜降銀座商店街や染井銀座商店街(約490m)なども身近で暮らしやすさを実感できる立地です。

  • 六義園(徒歩11分・約840m)
  • 都立旧古川庭園(徒歩9分・約690m)
  • 霜降銀座商店街(徒歩4分・約300m)

山手線×南北線。「池袋」駅7分、「東京」駅14分。快適アクセスで躍動する都心を謳歌

都心を環状運転する「JR山手線」、都心を縦断する「東京メトロ南北線」。高いポテンシャルを有する2路線が利用可能な「駒込」。ビジネスに、プライベートに優れたアクセス性が満ち足りたライフシーンを演出します。多くの駅が他路線と接続し、まさに首都東京の大動脈ともいえる山手線の「駒込」駅へは徒歩4分の近さ。また、南北線の「駒込」駅へも徒歩3分のため、個性豊かなグルメが楽しめる「麻布十番」駅やおしゃれなショップが立ち並ぶ「白金台」駅などへも直接アクセスが可能。東急目黒線との相互直通運転により、横浜方面にもスムーズにアクセスできます。オン&オフ、アクティブな毎日をサポートするマルチアクセスも大きな魅力です。

  • 交通アクセス図(※5)
  • 「池袋」駅(駅前)/JR山手線直通7分
  • 「飯田橋」駅(駅前)/東京メトロ南北線直通9分

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.66m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.7m2
      バルコニー面積
      7.86m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.49m2
      バルコニー面積
      10.74m2
      価格
      価格未定

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地図東京都豊島区駒込3-421-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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リビオ駒込妙義(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.66m2~78.49m2
その他面積 バルコニー面積:3.83m2~23.95m2、ルーフバルコニー:10.7m2・29.85m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2022年8月下旬予定 入居時期 2022年9月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 地代:金額未定、インターネット定額料金:金額未定、現状回復積立金(解体準備金):金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオ駒込妙義
物件種別 マンション
住所 東京都豊島区駒込3-421-1(地番)
交通 東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩3分
JR山手線「駒込」駅より徒歩4分
総戸数 45戸 構造・階建て RC9階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 746.72m2、(地上権対象面積)、1378.35m2(建築確認申請面積)
建築面積 461.56m2 建築延床面積 2994.38m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、平面身障者用1台) 自転車置場 45台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、2093年2月28日まで(建物解体期間を含む)
※期間満了時に更地にして返還することが条件です。
※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記可、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300810号(2019年3月6日付)
問い合わせ先
リビオ駒込妙義
【通話料無料】TEL:0120-321-242資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~17:00 土日祝10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1
施工会社 松井建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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