シティハウス池袋(東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番) 池袋駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス池袋

住所 東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番)
交通 JR山手線「池袋」歩14分 JR山手線「大塚」歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分
価格 未定

【住友不動産のマンション】JR山手線の内側立地。池袋エリアが生活圏。武蔵野台地の高台、標高約31mの安定した地盤に全戸南東向きで誕生。サンシャインシティへ徒歩6分。JR山手線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「大塚」駅徒歩8分。

情報の見方

シティハウス池袋
〈シティハウス池袋〉外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

販売開始予定 2020年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「池袋」駅徒歩14分。「池袋」の交通・生活利便を享受する、全邸南東向き15階建て邸宅

数多くの再開発計画によって新たな都市へと進化を続ける「池袋」を日常の生活圏として使いこなし、6駅8路線(※2)ものアクセス網を駆使して、都心を掌握する。メガターミナル「池袋」駅より徒歩14分。大通りから一歩奥まった住宅地に、デザイン性の高いロングアプローチを持つ15階建て、全邸南東向きのプランで、〈シティハウス池袋〉は誕生します。

〈シティハウス池袋〉外観完成予想図 ※1

都内有数のメガターミナル「池袋」を庭に、多彩な商業施設が使いこなせる贅沢な日常

8路線が利用できるメガターミナル「池袋」駅。駅周辺にはファッションブランドが集まる「西武」、グルメも充実する「東武」など個性豊かな百貨店や、「ルミネ」「パルコ」「マルイ」といったファッションビルなどが立ち並び、12スクリーンを備えるシネコン「キュープラザ池袋」などレジャースポットも集積。さらに、水族館やプラネタリウムもある「サンシャインシティ」は同物件から徒歩6分の近さ。この多彩な商業施設を日常使いできることが、ここに住む最大の魅力です。また駅前から「サンモール大塚商店街」が広がる「大塚」駅へ徒歩8分。趣の異なる2つの駅を使いこなすことができ、賑わいも便利さもすぐそばにある暮らしが実現します。

航空写真 ※3

暮らしやすい街へと進化する「池袋」。新しいコンセプトの施設も次々オープン!

「池袋」駅周辺では、新しいコンセプトの施設が次々にオープンしています。昨年11月には「Hareza池袋」が開業(※5)。ミュージカルや伝統芸能を公演するホールやアニメ、サブカルチャーを楽しめる空間など、計8つの劇場を備え、様々な文化に触れることができます。そして「池袋西口公園」が、劇場公園「グローバル・リング」としてリニューアル。横11mの大型ビジョンを備えた野外劇場やカフェは、新たなランドマークとして定着しています。

  • 再開発概念図 ※4
  • 「Hareza池袋」(約820m・徒歩11分)
  • 「池袋西口公園」(約1460m・徒歩19分)

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地図東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【西武 池袋本店】
    (徒歩15分/約1180m)
  • 【東武百貨店 池袋店】
    (徒歩17分/約1320m)
  • 【サンシャイン水族館】
    (徒歩6分/約410m)
  • 【大塚駅】
    (徒歩8分/約620m)
  • 【池袋パルコ】
    (徒歩15分/約1150m)
  • 【池袋ルミネ】
    (徒歩18分/約1440m)
  • 【池袋マルイ】
    (徒歩20分/約1590m)
  • 【サンシャインシティ アルパ】
    (徒歩6分/約410m)
  • 【アトレヴィ】
    (徒歩7分/約550m)
  • 【池袋グローブ】
    (徒歩11分/約840m)
  • 【朋有小学校】
    (徒歩7分/約510m)
  • 【西巣鴨中学校】
    (徒歩8分/約610m)
  • 【大塚台公園】
    (徒歩5分/約360m)
  • 【南大塚三丁目桜並木通り】
    (徒歩6分/約480m)

案内図

現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の情報は2020年1月現在のものです。

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート東池袋二丁目店(徒歩3分/約190m)
  • ■おおこし医院(内・小児・外・皮膚)(徒歩2分/約160m)
  • ■まいばすけっと東池袋2丁目店(徒歩3分/約210m)
  • ■山下医院(内・小児・皮膚・消化器・循環器)(徒歩4分/約260m)
  • ■マルエツプチ東池袋三丁目店(徒歩5分/約340m)
  • ■池袋病院(総合)(徒歩9分/約710m)
  • ■スギ薬局東池袋店(徒歩3分/約220m)
  • ■中央図書館(徒歩10分/約800m)
  • ■サンシャイン西友(徒歩10分/約760m)
  • ■豊島郵便局(徒歩5分/約390m)
  • ■サンシャイン劇場(徒歩7分/約490m)
  • ■東池袋第二保育園(認可・区立)(徒歩1分/約40m)
  • ■古代オリエント博物館(徒歩7分/約490m)
  • ■あい・あい保育園東池袋園(認可・私立)(徒歩4分/約250m)

シティハウス池袋 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年12月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK 専有面積 31.77m2~67.7m2
その他面積 バルコニー面積:5.05m2~12.9m2、サービスバルコニー面積 :2m2、テラス:5.05m2~15.28m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 92戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティハウス池袋
物件種別 マンション
住所 東京都豊島区東池袋2-2462-3他(地番)
交通 (1)JR山手線「池袋」駅より徒歩14分
(2)JR山手線「大塚」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩11分
(4)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩13分
総戸数 92戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 1種住居 敷地面積 1656.47m2
建築面積 755.78m2 建築延床面積 6860.57m2
駐車場 敷地内20台(料金未定、身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台) 自転車置場 93台収容(料金未定)(平置26台、2段式(下段スライド式)67台)
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19051377号(2020年1月31日付)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」
【通話料無料】TEL:0800-831-5528資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日/11:00AM~5:00PM、土曜・日曜・祝日/10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2020/09/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!池袋駅周辺の「街のクチコミ」

池袋駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池袋 (10分以内) / 東京都豊島区南池袋1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
近所には小学校と幼稚園がある。小学校には選挙で訪れるが、校庭は芝生を生やそうとしているので砂埃も防止できて良いと思う。歯医者さんやクリニックも近いので、育て易そうな印象を受ける。
不満ポイント子育て・教育
今度大きな書店が無くなるそうで、幼児の絵本から専門書まで幅広く揃えられていた物が無くなるのは不便かもしれない。ジュンク堂はあるが、ほんの少しだけ手間になるだろう。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池袋 (15分以内) / 東京都豊島区西池袋3丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
買い物は、東武百貨店、西武デパート、丸井など大手デパートが立ち並び、品揃えが豊富で、買うのに迷うほどです。
不満ポイント車の便利さ
意外と車でのパーキングエリアが多いようで、少ないところが難点です。車での移動手段をとる人は少ないですが、充実させて欲しいと思います。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
池袋 (10分以内) / 東京都豊島区西池袋1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
駅の東口も西口もグルメの宝庫です。駅周辺でありながらリーズナブルで美味しい物がたくさんあります。小さなお店でも美味しいお店がたくさんあるので色々と覗いてみると楽しいと思います。
不満ポイント車の便利さ
たくさんの路線が乗り入れている池袋駅は車は必要ないといってもいいかもしれません。駅から離れずに様々な用事をたせますし、車で行くと駐車にこまります。路駐している車も多くありますが、レッカー移動されてしまうこともあるのでお金をかけて駐車場にとめるのがいいと思います。

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2014年5月東京23区で唯一「消減可能性都市」と指摘されたことを受け、若年女性を中心とする「としまF1会議」を設置、女性にやさしいまちづくりの提案を2015年度予算事業化。(2)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(3)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(4)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 59所 (うち0歳児保育を実施している保育所:56所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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