Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田)(東京都豊島区高田1-176-2、12(地番)東京都新宿区西早稲田3-410-237(地番) 高田馬場駅 東京建物) 物件詳細

Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田)

住所 東京都豊島区高田1-176-2、12(地番)東京都新宿区西早稲田3-410-237(地番)
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」歩12分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」歩7分 JR山手線「高田馬場」歩14分
価格 未定

【価格も広さも子育て環境も交通アクセスも譲れない方、注目!】東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分、副都心線「雑司ヶ谷」駅徒歩7分。東京の約2.8%の山手線内側(注1)で得られる、新宿、池袋、大手町、渋谷へのダイレクトアクセス。緑豊かな文教エリアに登場する454邸

情報の見方

Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田)
エントランススクエア(※3)
販売スケジュール

販売開始予定 2022年2月中旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■第1期グランドオープン中・資料請求受付中
※資料は郵送でなく専用サイトへの案内となります。

ゲストサロン(販売センター)新型コロナウィルス感染予防対策

1.館内除菌清掃・消毒液の設置
2.マスクの着用
3.パーテーションの設置
4.定期的な換気
5.手袋の着用
6.スタッフの検温・健康管理
7.ご来場時の検温・体調アンケート

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • セキュリティ充実
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

東京の約2.8%の山手線内側(※2)。平均73m2超・3LDK中心

【“山手線の内側で、森と生きる”。家族のための大規模レジデンス「ブリリアシティ西早稲田」誕生】
“山手線の内側”の中でも、“4駅5路線”を徒歩圏に、大学や庭園の緑を抱く文教エリアに誕生する同物件は、家族の暮らしを豊かに育む大規模レジデンス。“山手線の内側”だからこそ、ビジネス街へ直結する山手線、東京メトロ東西線・副都心線の利用で通勤時間が短縮でき、家族の時間にゆとりが生まれます。また、南面に連なる桜並木をはじめ、豊かな緑が広がる周辺環境も魅力。住戸プランは71.19m2~97.30m2。都心にあって平均73m2超・3LDK中心の広さにも注目です。時間空間に加え、家族と共に過ごす心の“ゆとり”まで叶える住まいです。

エントランスアプローチ(※3)

大規模全454邸。敷地面積1万2000m2超×680m2超のインナーフォレストと多彩な共用空間

【入居者専用の共用施設に加え、地域に開かれたコワーキングラウンジも用意】
「ブリリアシティ西早稲田」は、自然を身近に感じられる住環境と呼応してマンション内にも豊かな緑を創出。セキュリティに守られた680m2超のインナーフォレストには芝生広場を中心に多彩な樹木を配し、四季折々の豊かな表情が楽しめます。このほかライブラリーラウンジ、マルチスタジオ、ゲストルーム、フォレストキッチン&リビング、キッズスタジオ等、子育て世代に嬉しい共用施設も充実。さらに、地域の人も会員利用できる約260m2のコワーキングラウンジ(※5)も計画。個室ブースやキッチンスタジオも備え、テレワークはもちろん幅広くコミュニティが育まれます。

  • 外観完成予想CG(※3)
  • 眺望写真(※7)
  • インナーフォレスト完成予想CG(※3)

「大手町」駅直通14分。3つの大学に囲まれた文教エリア、自然と文化が息づく知の森

【アカデミックな風情が漂う文教エリア・早稲田エリア】
「ブリリアシティ西早稲田」は、ビジネス街へ軽快にアクセスできる山手線の内側という利便性に加え、文教エリア(※6)ならではの落ち着いた住環境が魅力。周辺には早稲田大学・学習院大学・日本女子大学の広大なキャンパスが広がり、豊かな緑をたたえています。さらに、明治時代には山縣有朋邸であったホテル椿山荘東京、肥後細川庭園をはじめとした名勝や史跡が身近に集積し、学問と文化を身近に感じられる場所です。親子で歴史散歩や自然観察を楽しんだり、各大学のイベントに参加したり、学びの場が身近にあるのは、子どもの成長にとって有意義なポジションと言えるでしょう。

  • 神田川(徒歩1分・約30m) ※2019年4月撮影
  • 学習院大学目白キャンパス(徒歩14分・約1050m) ※2019年11月撮影
  • 甘泉園公園(徒歩3分・約220m) ※2019年11月撮影

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      S-D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.69m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S-E
      間取り
      3LDK+2WIC+CS
      専有面積
      71.68m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S-F
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.88m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S-G
      間取り
      3LDK+2WIC+CS
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S-I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-D1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.05m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-E
      間取り
      3LDK+2WIC+CS
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.48m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C-B4
      間取り
      3LDK+2WIC+CS
      専有面積
      72.17m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C-C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.05m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C-D
      間取り
      3LDK+2WIC+CS
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      価格未定

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地図東京都豊島区高田1-176-2、12(地番)東京都新宿区西早稲田3-410-237(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
路線図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(注2)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【主寝室】
  • 【コミュニケーションスペース】
  • 【キッチン】

建物・施設

  • 【エントランススクエア】(完成予想図)
  • 【グランドエントランス】(完成予想図)
  • 【コーチエントランス】(完成予想図)
  • 【ヤマブキテラス】(完成予想図)
  • 【ライブラリーラウンジ】(完成予想図)
  • 【フォレストキッチン・リビング】(完成予想図)
  • 【コワーキングラウンジ】(完成予想図)
  • 【ラウンジスペース】(完成予想図)
  • 【会議スペース】(完成予想図)
  • 【シェアキッチン】(完成予想図)
  • 【集中スペース】(完成予想図)
  • 【個室スペース】(完成予想図)
  • 【キッズスタジオ】(完成予想図)
  • 【ゲストルーム】(完成予想図)
  • 【基礎構造】建物の重量を支える杭には、場所打ち鋼管コンクリート杭工法を採用。鋼管とコンクリートの複合体で靭性が大きく、地震に強いといわれる場所打ち杭124本を、深さ約25mまで打ち込み、地震の揺れから建物を守ります。(概念図)
  • 【外壁】厚さ約180~200mmの外壁が、外部の熱負荷を低減し遮音性を向上させます。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は厚さ約180~220mmとし、住戸間の遮音性を高めます。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ】建物の主な構造部分の柱には、地震時に粘り強さを発揮する帯筋を採用。※基礎を除く(概念図)
  • 【ダブル配筋】主要な壁には、コンクリートの中に二重の鉄筋を配したダブル配筋を採用。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】居室には二重床・二重天井を採用。将来的なリフォームへの対応にも配慮しています。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田) 最終期(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年2月中旬
 
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.48m2~82.13m2
その他面積 バルコニー面積:10.32m2~12.4m2、サービスバルコニー面積:1.88m2、トランクルーム:0.82m2~1.05m2専有面積に含む(一部住戸)
販売戸数 25戸 総戸数 454戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年5月下旬予定
管理費 2万1450円~2万4640円/月 管理準備金 4万2900円~4万9280円(一括払い)
修繕積立金 5720円~6580円/月 修繕積立基金 42万3280円~48万6920円(一括払い)
その他諸費用 敷金:18万3840円~21万1224円、(一括預託)、地代:7660円~8801円/月、町会費:200円/月、解体準備積立金:7567円~8695円/月、インターネット利用料:1353円/月
その他制限事項 新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン(販売センター)において、
下記の取組みを実施しております。

1.館内除菌清掃・消毒液の設置
2.マスクの着用
3.パーテーションの設置
4.定期的な換気
5.手袋の着用
6.スタッフの検温・健康管理
7.ご来場時の検温・体調アンケート

お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、
何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。
最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。

準防火地域、第二種文教地区、第三種高度地域(豊島区)、日影規制4m・5h/3h(豊島区)、20m第三種高度地区(新宿区)、日影規制6.5m・5h/3h(新宿区)

Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田) 先着順(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中 ※12/5(日)申込受付締切

時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ブリリアシティ西早稲田>ゲストラウンジ
※申込の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。
価格 6698万円~7578万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.77m2~72m2
その他面積 バルコニー面積:10.32m2~12.4m2
販売戸数 5戸 総戸数 454戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年5月下旬予定
管理費 2万1540円~2万1600円/月 管理準備金 4万3080円~4万3200円(一括払い)
修繕積立金 5750円~5760円/月 修繕積立基金 42万5500円~42万6240円(一括払い)
その他諸費用 敷金:18万4584円~18万5160円、(一括預託)、地代:7691円~7715円/月、町会費:200円/月、解体準備積立金:7598円~7622円/月、インターネット利用料:1353円/月
その他制限事項 新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン(販売センター)において、
下記の取組みを実施しております。

1.館内除菌清掃・消毒液の設置
2.マスクの着用
3.パーテーションの設置
4.定期的な換気
5.手袋の着用
6.スタッフの検温・健康管理
7.ご来場時の検温・体調アンケート

お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、
何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。
最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。

準防火地域、第二種文教地区、第三種高度地域(豊島区)、日影規制4m・5h/3h(豊島区)、20m第三種高度地区(新宿区)、日影規制6.5m・5h/3h(新宿区)

物件共通情報

マンション名 Brillia City 西早稲田(ブリリアシティ西早稲田)
物件種別 マンション
住所 東京都豊島区高田1-176-2、12(地番)東京都新宿区西早稲田3-410-237(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「高田馬場」駅より徒歩12分
(2)東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅より徒歩7分
(3)JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩14分
(4)東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩14分
(5)都電荒川線「面影橋」駅より徒歩1分
総戸数 454戸 構造・階建て RC15階建一部鉄骨
用途地域 準工業 敷地面積 12348.42m2
建築面積 5886.14m2 建築延床面積 39960.39m2
駐車場 敷地内113台(料金2万9000円~3万4000円/月、平置き(身障者用1台、来客用3台、カーシェア用2台含む):40台、機械式:73台) 自転車置場 922台収容(料金200円~400円/月)(平置式(レンタサイクル用10台含む):133台、ラック式:789台)
バイク置場 20台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 8台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規71年11ヶ月、借地期間/2020年7月1日~2092年5月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主通知要、承諾料不要)、※地代の改定について、2024年10月1日を初回として以降3年毎に見直しを行います。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310728号 (2020年2月28日付)、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<ブリリアシティ西早稲田>ゲストラウンジ
【通話料無料】TEL:0800-831-8177資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2021/12/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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