アウルタワー(東京都豊島区東池袋4-90(地番)、豊島区東池袋4-21-1(住居表示) 東池袋駅 ゴールドクレスト) 物件詳細

アウルタワー

住所 東京都豊島区東池袋4-90(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩2分 JR山手線「池袋」歩9分 都電荒川線「東池袋四丁目」歩3分
価格 5798万円~1億6300万円

山手線内側・文教エリアの地上52階建タワーマンション。有楽町線「東池袋」駅へ地下プロムナードで直結、徒歩2分。都市の利便性と豊かな住環境、両方が手に入るロケーション。【上層階(47階以上)内廊下 プレミアム住戸販売】

情報の見方

アウルタワー
【外観】(2017年5月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレストマンションパビリオン
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、申込証拠金10万円、平成29・30年分の収入証明書が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中完全予約制でのご案内となっております。
ご見学ご希望の際はマンションパビリオンまでお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える
  • 東京タワーが見える
  • 即入居可

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物件の特徴

山手線内側、「東池袋」駅へ地下プロムナードで直結、徒歩2分。高層タワーの開放感

有楽町線「東池袋」駅地下プロムナード直結、徒歩2分。山手線の内側に位置するということ、それは真の都心であることを意味します。有楽町線の駅に地下プロムナードで直結し、「池袋」駅へも徒歩9分のロケーション。駅から住まいまで雨にぬれずに帰宅できることはもちろん、途中で思いついたらすぐに買い物ができることの快適さは、ここに暮らす喜びと言えるでしょう。都心居住者にとって最大の利便ともいえる「駅」と結ばれた、地上52階建、全608邸の高層タワーマンション<アウルタワー>。上層階住戸からは、開放感あふれる都心の眺望が広がります。この地で、便利で心地よい暮らしが始まります。

【眺望写真】 現地42階相当から撮影(2017年5月)

上層階(47階以上)プレミアム住戸販売。贅なる時を刻む、地上52階建タワーマンション

<アウルタワー>では、上層階(47階以上)プレミアム住戸を販売。眼下に広がる都心を望む広々と開放的な住戸です。毎日を特別にするさまざまな共用スペースも魅力。開放感あふれる眺望が広がる地上33階の「プレミアムビューラウンジ」、まばゆい輝きと深い落ち着きで大切なゲストをもてなす地上33階の「ゲストルーム」、スポーツクラブに行かずにマンション内で爽やかな汗を流せる「フィットネスルーム」、大迫力のスクリーンを設置した、オーナー専用の映画館とも言える「シアタールーム」、料理を作ることができ、各種パーティを楽しむことができる「パーティルーム」など、都心のタワーマンションでの暮らしを満喫できる施設が揃っています。

  • 【プレミアムビューラウンジ(33F)】
  • 【ゲストルーム・ビューバスプラン(33階)】
  • 【エントランスホール】 (2011年1月撮影)

都市の利便性と豊かな住環境、両方が手に入るロケーション

池袋は、新宿、渋谷とならび、都心のビッグターミナルシティのひとつ。有楽町線「東池袋」駅へ地下プロムナードで直結する<アウルタワー>が位置するのは、池袋の先進性を享受しつつ、豊かな緑も身近に感じられるエリア。周辺には徒歩1分の「サンシャインシティ」やルミネ池袋店のある「メトロポリタンプラザビル」など大規模商業施設をはじめ、買物などに重宝するスポットが数多く点在します。加えて、2km圏内にはホテル椿山荘東京や護国寺、雑司ヶ谷霊園など美しい自然が豊富なのが特徴。高い利便性と豊かな住環境が揃う、贅沢なロケーションと言えるでしょう。

  • 【西武池袋本店】(徒歩10分、約730m)
  • 【東京芸術劇場】(徒歩17分、約1290m)
  • 【目白庭園】(徒歩21分、約1620m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L-70Do
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      72.63m2
      バルコニー面積
      5.1m2
      価格
      1億1300万円
    • タイプ
      E-80A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.18m2
      バルコニー面積
      17.1m2
      価格
      1億2900万円
    • タイプ
      E-90Fa
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      86.97m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      1億6300万円

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地図東京都豊島区東池袋4-90(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 豊島区役所(徒歩5分、約400m)
  • 南池袋公園(徒歩5分、約390m)
  • 豊島区立中央図書館(徒歩1分、約10m)
  • メトロポリタンプラザ(徒歩15分、約1150m)
  • サンシャインシティ(徒歩1分、約80m)
  • 護国寺(徒歩9分、約660m)
  • 椿山荘(徒歩22分、約1750m)
  • マルエツプチ東池袋駅前店(徒歩2分、約130m)

案内図

現地建物内モデルルーム案内図
交通アクセス図
※「有楽町」駅へは有楽町線直通、「新宿」「渋谷」駅へは有楽町線利用・「池袋」駅でJR埼京線乗り換え、「大手町」駅へは有楽町線利用・「飯田橋」駅で東西線乗り換え。
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。待ち時間及び乗り換え時間は含まれません。

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室内・設備

  • 【床暖房】
    東京ガスのTES式床暖房を採用。足元からの輻射熱で暖め、空気を汚すことなくホコリもたちにくい暖房方式です。クリーンな方法でお部屋を暖め、快適な空間を創ります。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【天井カセット型エアコン】
    生活の中心となるリビング・ダイニングには、天井カセット型エアコンを装備しました。(タイプにより壁掛けエアコンになります)
  • 【キッチン】
    キッチンという空間をより快適に過ごすために、機能的であることはもちろん、美しさにもこだわりました。御影石を使用したカウンタートップや、スタイリッシュなコンロ。先進と洗練を誇るひとつひとつの設備と、細やかな気配りが、キッチンワークを楽しく心地よくサポートします。
  • 【ディスポーザー】
    生ごみをキッチンシンク内で処理するディスポーザーを標準装備。ごみの減量に貢献し、臭いにもわずらわされない、清潔、快適なキッチンをつくります。
  • 【ビルトイン浄水器】
    お料理の味をより際立たせ、いつでも安心でおいしいお水を使えるビルトイン浄水器を装備しました。(エクスクルーシブ・エクスクルーシブスイートのみ。コンフォート・ラグジュアリー仕様は水栓一体型浄水器となります)
  • 【温水浴室乾燥機】
    暖房、涼風機能を備えた東京ガスの温水浴室乾燥機を標準装備。衣類の乾燥に利用できます。
  • 【オートバス】
    あらかじめお湯の温度と水量を設定しておけば、お湯張りのスイッチを押すだけで自動お湯張りが可能です。
  • 【パウダールーム】
    天然石を贅沢に使用したパウダールーム。ラグジュアリー・エクスクルーシブ・エクスクルーシブスイートには、衣類の洗濯から乾燥までを一台でこなす、全自動洗濯乾燥機を設置しています。
  • 【タンクレストイレ】
    レストルームにはTOTOの「ネオレスト」を採用。タンクレスのすっきりとした省スペーストイレで洗浄機能や暖房機能も装備しています。(ラグジュアリー・エクスクルーシブ・エクスクルーシブスイートのみ)
  • 【洗面カウンター】
    洗面ボウルはカウンター一体型のタイプを採用しました。カウンターに水が落ちた場合も清掃がしやすく、汚れにくくなっています。(エクスクルーシブ・エクスクルーシブスイートはおとしこみ型となります)

建物・施設

  • 【エントランス】
    「東池袋」駅地下プロムナード直結徒歩2分
  • 【外観】
    (2011年1月撮影)
  • 【外観】
    (2011年1月撮影)
  • 【エントラスホール】
    (2011年1月撮影)
  • 【エレベーターホール】
    (2011年1月撮影)
  • 【スカイラウンジ(33F)】
    夜景を眺めながらの贅沢な時間をゆっくりと過ごせる、シックで上質なインテリアをコーディネートしました。
  • 【フィットネスルーム】
    建物内にあるので、ちょっとした空き時間などにも利用できます。
  • 【ゲストルーム(33F)】
    来客の方もタワーならではの魅力を楽しめる33階のゲストルーム。(有料)
  • 【パーティルーム】
    キッチンを備えたパーティルームは、気心の知れた友人や大切な人たちを招くコミュニティスペースとして利用できます。(有料)
  • 【地震への配慮を施した耐震性の高い基礎構造】
    軸径約150cm~280cmのアースドリル杭及び杭の先端部を広げた拡底杭95本を、基礎部分とあわせて約34mまで埋設。支持層となるのは、地下約33mにある、73万年~164万年以上前に堆積した舎人層という地層です。(概念図)
  • 【制震間柱】
    極軟鋼が変形することにより、地震エネルギーを効果的に吸収。建物の共用廊下部分に極軟鋼を利用した制震装置を設置し、大地震時の揺れを抑え、安心で安全性の高い建物を実現しています。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    マンション環境性能表示は、1棟の面積が1万m2以上、かつ住居部分の延べ面積が2000m2以上の新築マンション棟を販売する物件広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「建物の長寿命化」、「みどり」という4つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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アウルタワー 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレストマンションパビリオン
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、申込証拠金10万円、平成29・30年分の収入証明書が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。
価格 5798万円~1億6300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 47.4m2~86.97m2
その他面積 バルコニー面積:5.1m2~17.1m2
販売戸数 4戸 総戸数 608戸
完成時期 2010年12月20日 入居時期 即入居可
管理費 1万3940円~2万5580円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6820円~1万2500円/月 修繕積立基金 43万1340円~79万1440円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、再開発等促進地区

物件共通情報

マンション名 アウルタワー
物件種別 マンション
住所 東京都豊島区東池袋4-90(地番)
交通 (1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分
(2)JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅より徒歩9分
(3)都電荒川線「東池袋四丁目」駅より徒歩3分
総戸数 608戸 構造・階建て RC52階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階)
用途地域 商業 敷地面積 5801.39m2
建築面積 2938.03m2 建築延床面積 79230.3m2
駐車場 敷地内195台(料金3万円~5万円/月、タワーパーキング190台・建物内平置5台、空き台数18台) 自転車置場 606台収容(料金200円~500円/月)(分譲対象分)
バイク置場 28台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 検査済証番号:22都市建指建第1202号(平成22年12月20日付)
※東池袋四丁目第2地区第一種市街地再開発事業(2011年度完了)
問い合わせ先 ゴールドクレストマンションパビリオン
TEL:0120-971-832通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)/定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
施工会社 大成建設(株) 東京支店 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!東池袋駅周辺の「街のクチコミ」

東池袋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
東池袋 (10分以内) / 東京都豊島区東池袋5丁目
住んでいた期間
2014年~2018年まで
満足ポイントグルメ
徒歩圏にターミナル駅がありながら下町風のお店も多く、 利便性と居住環境を両方求める人にもぴったりです。
不満ポイント車の便利さ
空いてる駐車場などが少ない、あっても値段的な問題で友人がきた時に車だと置き場にちょっと困ることがあります。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
東池袋四丁目 (20分以内) / 東京都豊島区池袋3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
服を買うところは充実していて、若い人が住むのにはオススメな街です。また、おいしい食べ物屋さんも多いです。
不満ポイント治安
毎日パトカーが走っていて、何かしら事件が起きている印象があります。事件に巻き込まれないように注意するのは疲れます。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
東池袋四丁目 (10分以内) / 東京都豊島区南池袋4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント遊び・イベント
サンシャインに近いです。サンシャインの噴水前では様々なイベントをしており、無料で楽しめるのでお得です。サンシャイン水族館も楽しいです。
不満ポイント買い物
生鮮食料品の買い物には、あまり便利ではありません。 近くにスーパーはありますが、品質が良くないです。池袋駅まで行けばデパ地下で高品質な食材を買えますが、荷物を持って帰るのが辛いです。

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豊島区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2014年5月東京23区で唯一「消減可能性都市」と指摘されたことを受け、若年女性を中心とする「としまF1会議」を設置、女性にやさしいまちづくりの提案を2015年度予算事業化。(2)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(3)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(4)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 52所 (うち0歳児保育を実施している保育所:49所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 162,216円/月 182,844円/月 211,886円/月 255,652円/月 328,869円/月 475,715円/月
5万円 151,500円/月 172,491円/月 201,887円/月 246,001円/月 319,558円/月 466,736円/月
10万円 140,783円/月 162,137円/月 191,889円/月 236,350円/月 310,247円/月 457,757円/月
15万円 130,067円/月 151,783円/月 181,891円/月 226,699円/月 300,936円/月 448,777円/月
20万円 119,350円/月 141,430円/月 171,892円/月 217,048円/月 291,625円/月 439,798円/月
25万円 108,634円/月 131,076円/月 161,894円/月 207,398円/月 282,313円/月 430,819円/月
30万円 97,917円/月 120,723円/月 151,895円/月 197,747円/月 273,002円/月 421,840円/月
支払い利息合計 15,214,630円~ 12,899,280円~ 10,631,850円~ 8,413,720円~ 6,244,350円~ 4,124,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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