| 住所 | 東京都杉並区荻窪１-26-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線「荻窪」歩17分 ＪＲ中央線「荻窪」バス6分「西田小学校」停歩3分 京王井の頭線「高井戸」歩14分 |
| 価格 | 2900万円台～6500万円台 |
第1期先着順申込受付中！1LDK・2900万円台～予定／3LDK・4900万円台～予定（第2期）。JR中央線通勤快速停車・東京メトロ丸ノ内線始発、4路線利用可の「荻窪」駅。「新宿」駅直通11分、「東京」駅直通24分。大型商業施設やなどが集まる「荻窪」駅周辺が生活圏。最上階住戸のスカイテラス付きプランも用意。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年2月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中＜来場予約受付中＞ |
ハイセンスな都市利便も個性的な商店街も武蔵野の緑も集積する、「荻窪」を愛する方に朗報です。＜ブリシア荻窪一丁目＞は、JR中央線、JR総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）、東京メトロ丸ノ内線(始発)の「荻窪」駅と、京王井の頭線の「高井戸」駅、2駅5路線が利用できる、杉並区荻窪1丁目に誕生。「荻窪」駅から「新宿」駅直通11分、「高井戸駅」から「渋谷」駅直通18分など“選べる”アクセスで、通勤・通学・ショッピングへとご家族各々が快適なフットワークを得られるポジションです。全47邸、1LDK～3LDKの多彩なプランバリエーション！
外観完成予想CG（掲載の外観完成予想CGは計画段階のものであり、今後一部修正・変更になる場合がございます）
「新宿」から8km圏という距離に位置する＜ブリシア荻窪一丁目＞。周辺には吉祥寺や下北沢、西荻窪と個性的な街々が集積しています。2駅5路線の電車便だけでなく、道も比較的フラットなので自転車を多用してさまざまな街に出かけてみたくなりますね。バス便も充実しており、徒歩3分(約280m)の「西田小学校」バス停からは、「荻窪駅南口」バス停まで約6分、「高井戸駅」バス停へも約6分。朝の通勤時には各々56本・46本など豊富な運行数を誇り、生活利便性をさらに高めてくれます。都心からの程よい距離感は、これからの新生活にピッタリです。
＜ブリシア荻窪一丁目＞は『おウチ時間』も楽しいロケーションにあります。善福寺川流域の広大な緑は遊びに、花見に、運動にと老若男女問わず、どんなライフシーンの方でも満喫できそう。住戸によっては窓辺から見晴らせます。スーパーは「西友高井戸東店」が徒歩2分の近さにあって便利。100店以上が集まる荻窪駅直結の「荻窪ルミネ」や「荻窪タウンセブン」など、駅周辺の充実は暮らしの味方となるでしょう。また賑やかな商店街は荻窪の特徴のひとつ。駅前からいくつもの商店街が伸び、“荻窪らしさ”を満喫させてくれます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2021年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～6500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.56m2～60.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.18m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：2.4m2・4.76m2、ポーチ：7.45m2～11.14m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2021年12月下旬予定 | 入居時期 | 2022年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月、インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区、最低限高度地区（7m）、最低敷地面積60m2、環状八号線沿線地区地区計画 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ブリシア荻窪一丁目」プレゼンテーションルーム ※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、身分証明書をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3398万円～7198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.56m2～60.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.18m2～11.88m2、サービスバルコニー面積：2.4m2・5.53m2、スカイテラス面積：32.53m2（使用料1610円／月）、ポーチ：7.38m2～11.7m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2021年12月下旬予定 | 入居時期 | 2022年2月下旬予定 |
| 管理費 | 5520円～1万520円／月 | 管理準備金 | 2760円～5260円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1890円～3610円／月 | 修繕積立基金 | 22万6800円～43万3200円（一括払い） |
| その他諸費用 | 町内会費：100円／月、インターネット使用料：2178円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区、最低限高度地区（7m）、最低敷地面積60m2、環状八号線沿線地区地区計画 | ||
| マンション名 | ブリシア荻窪一丁目 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都杉並区荻窪１-26-1（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩17分 （2）JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅よりバス約6分、「西田小学校」バス停下車徒歩3分 （3）京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩14分 （4）京王井の頭線「高井戸」駅よりバス約6分、「西田小学校」バス停下車徒歩3分 |
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| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準住居 | 敷地面積 | 768.16m2 |
| 建築面積 | 436.01m2 | 建築延床面積 | 2771.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万円／月、うち分譲駐車場6台・1台車椅子対応平置き駐車場・来客用駐車場1台）分譲駐車場／第1期販売区画：3区画、販売価格：600万円～800万円、専有面積：12.28m2～28.39m2、管理費：610円～1420円／月、修繕積立金：740円／月、管理準備金：305円～710円（一括払い）、修繕積立基金：8万8800円～20万4000円（一括払い） | 自転車置場 | 84台収容（料金150円・300円／月）（平置式19台、ラック式65台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）（屋根付平置式） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第GEA2011-10526（2020年8月5日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西野建設(株) | 管理会社 | (株)コミュニティワン |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円(2020年度のみ、新型コロナウイルス感染症予防対策として、更に1万円分追加交付)、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳は年間3万円分の有償券[1冊1万円分が4,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 38所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 120所 （うち0歳児保育を実施している保育所：102所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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