ブリシア荻窪一丁目(東京都杉並区荻窪1-26-1(地番) 荻窪駅 ブリス) 物件詳細

ブリシア荻窪一丁目

住所 東京都杉並区荻窪1-26-1(地番)
交通 JR中央線「荻窪」歩17分 JR中央線「荻窪」バス6分「西田小学校」停歩3分 京王井の頭線「高井戸」歩14分
価格 2900万円台~6500万円台

第1期先着順申込受付中!1LDK・2900万円台~予定/3LDK・4900万円台~予定(第2期)。JR中央線通勤快速停車・東京メトロ丸ノ内線始発、4路線利用可の「荻窪」駅。「新宿」駅直通11分、「東京」駅直通24分。大型商業施設やなどが集まる「荻窪」駅周辺が生活圏。最上階住戸のスカイテラス付きプランも用意。

情報の見方

ブリシア荻窪一丁目
Drタイプ完成予想CG(※)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年2月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<来場予約受付中>

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

[荻窪スタイル]自由に暮らす全47邸!1LDK・2900万円台~予定/3LDK・4900万円台~予定

ハイセンスな都市利便も個性的な商店街も武蔵野の緑も集積する、「荻窪」を愛する方に朗報です。<ブリシア荻窪一丁目>は、JR中央線、JR総武線(東京メトロ東西線乗り入れ)、東京メトロ丸ノ内線(始発)の「荻窪」駅と、京王井の頭線の「高井戸」駅、2駅5路線が利用できる、杉並区荻窪1丁目に誕生。「荻窪」駅から「新宿」駅直通11分、「高井戸駅」から「渋谷」駅直通18分など“選べる”アクセスで、通勤・通学・ショッピングへとご家族各々が快適なフットワークを得られるポジションです。全47邸、1LDK~3LDKの多彩なプランバリエーション!

外観完成予想CG(掲載の外観完成予想CGは計画段階のものであり、今後一部修正・変更になる場合がございます)

新宿8km圏!軽快なアクセスで多彩な日常が送れる「荻窪」は自転車ライフも楽しめそう

「新宿」から8km圏という距離に位置する<ブリシア荻窪一丁目>。周辺には吉祥寺や下北沢、西荻窪と個性的な街々が集積しています。2駅5路線の電車便だけでなく、道も比較的フラットなので自転車を多用してさまざまな街に出かけてみたくなりますね。バス便も充実しており、徒歩3分(約280m)の「西田小学校」バス停からは、「荻窪駅南口」バス停まで約6分、「高井戸駅」バス停へも約6分。朝の通勤時には各々56本・46本など豊富な運行数を誇り、生活利便性をさらに高めてくれます。都心からの程よい距離感は、これからの新生活にピッタリです。

  • 新宿駅西口始発利用も、新宿・渋谷へダイレクトアクセスも思いのまま(写真は新宿駅より約600m)
  • 徒歩6分の宮前一丁目バス停(約450m)から吉祥寺駅北口へ、バスで約10分(写真は井の頭恩賜公園:約3.6km)
  • アンティークや雑貨のウィンドウショッピングなら西荻窪へ。文具と雑貨の店 トナリノ(約1.5km:自転車で約10分)

大型商業店舗から商店街まで買い物便充実。上階から望める善福寺川緑地は徒歩10分

<ブリシア荻窪一丁目>は『おウチ時間』も楽しいロケーションにあります。善福寺川流域の広大な緑は遊びに、花見に、運動にと老若男女問わず、どんなライフシーンの方でも満喫できそう。住戸によっては窓辺から見晴らせます。スーパーは「西友高井戸東店」が徒歩2分の近さにあって便利。100店以上が集まる荻窪駅直結の「荻窪ルミネ」や「荻窪タウンセブン」など、駅周辺の充実は暮らしの味方となるでしょう。また賑やかな商店街は荻窪の特徴のひとつ。駅前からいくつもの商店街が伸び、“荻窪らしさ”を満喫させてくれます。

  • 飲食店や生鮮市場、アミューズメント施設まで多彩な約76店が集まる荻窪タウンセブン(約1520m・徒歩19分)
  • 荻窪駅直結の「荻窪ルミネ」。通勤帰りなどに気軽にショッピング!
  • ラーメンにとんかつに…ガッツリ飯も選べちゃう、北口駅前の荻窪駅前商店街

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK
      専有面積
      31.56m2
      バルコニー面積
      5.18m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK
      専有面積
      31.56m2
      バルコニー面積
      5.18m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      8.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      As
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.14m2
      バルコニー面積
      8.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      53.5m2
      バルコニー面積
      8.85m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      60.03m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定

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地図東京都杉並区荻窪1-26-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • スーパーオオゼキ高井戸店(徒歩13分/約990m)
  • キッチンコート(徒歩14分/約1120m)
  • オリンピック 高井戸店(徒歩13分/約1010m)
  • オーケー荻窪店(徒歩11分/約880m)
  • 区立西田小学校(徒歩6分/約470m)
  • 区立松渓中学校(徒歩7分/約550m)
  • 柳窪公園(徒歩3分/約240m)

案内図

現地・プレゼンテーションルーム案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■ファミリーマート杉並宮前二丁目店(約310m/徒歩4分)
  • ■ゆめの樹保育園おぎくぼ(約380m/徒歩5分)
  • ■コジマ×ビックカメラ高井戸東店(約1040m/徒歩13分)
  • ■荻窪すきっぷ保育園(約530m/徒歩7分)
  • ■サミットストア高井戸東店(約1070m/徒歩14分)
  • ■富士幼稚園(約710m/徒歩9分)
  • ■京王リトナード高井戸(約1120m/徒歩14分)
  • ■西田仲よし広場緑地(約490m/徒歩7分)
  • ■荻窪川南郵便局(約520m/徒歩7分)
  • ■松渓公園(約500m/徒歩7分)
  • ■みずほ銀行高井戸特別出張所(約1210m/徒歩16分)
  • ■カーブス 高井戸東(約620m/徒歩8分)
  • ■山中病院(約160m/徒歩2分)
  • ■善福寺川緑地(約800m/徒歩10分)
  • ■おぎくぼ痛みのクリニック(約300m/徒歩4分)

室内・設備

  • 【静音ワイドシンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、水ハネ音を低減しました。大型のシンクに洗剤やスポンジが置けるかごを設置しました。※B・Cタイプは静音シンク(同仕様)
  • 【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。※一部除く(同仕様)
  • 【人造大理石カウンター】人造大理石を採用したワイドなキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。(同仕様)
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力をさらにアップさせました。品質の高いホーローの採用で、油汚れも簡単に拭き取れます。(同仕様)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー付シングルレバー混合水栓を採用しました。浄水・原水の切替やシャワー切替がワンタッチででき、いつでもおいしい水が使えます。(同仕様)
  • 【耐震ラッチ付吊戸棚】地震の際は、扉が自動的にロックされ、扉が開いて中の物が落下する事故を未然に防ぎます。(同仕様)
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水片面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【現地東側は戸建中心の街並】現地の東側は第一種低層住居専用地域の住宅街です。高い建物がなく前方の視界が開けて、特に高層階住戸では開放的な眺望を楽しむこともできます。(概念図)
  • 【ランドプラン】3方で道路に面する好条件と、ゆとりを活かした敷地計画。所有権を持てるガレージ形態の分譲駐車場を6世帯分ご用意。(敷地配置図)
  • 【24時間しっかりと安全を見守る、信頼のセキュリティ】万全のセキュリティでお客様の暮らしをお守り致します。コミュニティワン株式会社では皆様の暮らしの安全をお守りするために、マンションセキュリティ強化に努めております。(概念図)
  • 【Tebra~テブラ~】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTebra Lキーをリーダにかざすことでも解錠可能です。(同仕様・概念図)
  • 【安心・便利カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。(同仕様)
  • 【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。※リース対応(同仕様)
  • 【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレス無く快適にご使用頂けます。また、蓄光材を使用しているため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。(同仕様)
  • 【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製が できないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。(概念図)
  • 【大切なペットと一緒に暮らせます】※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【留守時に嬉しい宅配ボックス】メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。※リース対応(同仕様)
  • 【耐震性と耐久性の追求が、確かな快適を支えます】床スラブや壁はコンクリート内に鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋(一部除く)として、高強度を実現。ひび割れ防止に配慮した耐震スリットも採用しました。階下への衝撃音を吸収する乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。床スラブ厚は約180mm(一部約200mm)、外壁厚は約150mm(一部約180mm)、戸境壁厚は約180mm(一部乾式壁)を確保。※LL-45は床材単体(置床含)の性能であって実際の建物ではこの性能が得られない場合があります(概念図)
  • 【ハイグレードな素材堅牢な外壁構造】外部に接する壁はコンクリート厚約150mm(一部約180mm)を確保。遮音性に配慮するとともに、外壁仕上げはタイル・吹付タイル等とし、美しい外観とともにコンクリートの寿命を伸ばす工夫を施しています。(概念図)
  • 【生活音に配慮した戸境壁】戸境壁のコンクリート厚を約180mm(一部乾式壁)を確保して、隣り合う住戸の生活音に配慮しています。(概念図)
  • 【快適な暮らしを守る二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。(概念図)

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ブリシア荻窪一丁目 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年2月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5900万円台(2戸)
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 31.56m2~60.14m2
その他面積 バルコニー面積:5.18m2~11.88m2、サービスバルコニー面積:2.4m2・4.76m2、ポーチ:7.45m2~11.14m2
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町内会費:100円/月、インターネット使用料:2178円/月
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区、最低限高度地区(7m)、最低敷地面積60m2、環状八号線沿線地区地区計画

ブリシア荻窪一丁目 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ブリシア荻窪一丁目」プレゼンテーションルーム
※お申し込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 3398万円~7198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 1LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 31.56m2~60.14m2
その他面積 バルコニー面積:5.18m2~11.88m2、サービスバルコニー面積:2.4m2・5.53m2、スカイテラス面積:32.53m2(使用料1610円/月)、ポーチ:7.38m2~11.7m2
販売戸数 3戸 総戸数 47戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
管理費 5520円~1万520円/月 管理準備金 2760円~5260円(一括払い)
修繕積立金 1890円~3610円/月 修繕積立基金 22万6800円~43万3200円(一括払い)
その他諸費用 町内会費:100円/月、インターネット使用料:2178円/月
その他制限事項 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第3種高度地区、最低限高度地区(7m)、最低敷地面積60m2、環状八号線沿線地区地区計画

物件共通情報

マンション名 ブリシア荻窪一丁目
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区荻窪1-26-1(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩17分
(2)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・丸ノ内線「荻窪」駅よりバス約6分、「西田小学校」バス停下車徒歩3分
(3)京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩14分
(4)京王井の頭線「高井戸」駅よりバス約6分、「西田小学校」バス停下車徒歩3分
総戸数 47戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準住居 敷地面積 768.16m2
建築面積 436.01m2 建築延床面積 2771.43m2
駐車場 敷地内11台(料金2万円/月、うち分譲駐車場6台・1台車椅子対応平置き駐車場・来客用駐車場1台)分譲駐車場/第1期販売区画:3区画、販売価格:600万円~800万円、専有面積:12.28m2~28.39m2、管理費:610円~1420円/月、修繕積立金:740円/月、管理準備金:305円~710円(一括払い)、修繕積立基金:8万8800円~20万4000円(一括払い) 自転車置場 84台収容(料金150円・300円/月)(平置式19台、ラック式65台)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)(屋根付平置式) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第GEA2011-10526(2020年8月5日付)
問い合わせ先
「ブリシア荻窪一丁目」プレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL:0120-680-555資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(3)第88931 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
施工会社 西野建設(株) 管理会社 (株)コミュニティワン
情報更新日 2021/01/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円(2020年度のみ、新型コロナウイルス感染症予防対策として、更に1万円分追加交付)、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳は年間3万円分の有償券[1冊1万円分が4,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 120所 (うち0歳児保育を実施している保育所:102所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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中央本線
新宿中野高円寺阿佐ヶ谷荻窪西荻窪吉祥寺三鷹武蔵境
京王電鉄井の頭線
明大前|永福町|西永福|浜田山|高井戸|富士見ヶ丘|久我山|三鷹台|井の頭公園

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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