ルジェンテ荻窪(東京都杉並区上荻1-33-3(地番) 荻窪駅 東急リバブル) 物件詳細

ルジェンテ荻窪

住所 東京都杉並区上荻1-33-3(地番)
交通 JR中央線「荻窪」歩4分 JR総武線「荻窪」歩4分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩4分
価格 未定

中央線×丸ノ内線始発駅「荻窪」より徒歩4分。駅近ながら神社参道沿いの静穏な場所。1DK30m2台~、1LDK40m2台~のコンパクト住戸・角住戸率79%・ホテルライクな内廊下。安心の完成後販売!

情報の見方

ルジェンテ荻窪
<ルジェンテ荻窪>外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2019年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

1DK30m2台~、1LDK40m2台~のコンパクト住戸・角住戸率約79%・ホテルライクな内廊下

<ルジェンテ荻窪>は神社参道の緑を借景とすることから、荘厳さとの調和を意識して建物がデザインされています。重厚な石積みの堂々たるエントランスを通る度に、優雅で静穏な気分へと導かれます。各住戸へ向かう共用廊下は、ホテルライクな「内廊下」を採用。空調が完備されているので、空間はいつも快適に保たれています。またマンション外部からの視線を気にする必要がなく、プライバシー対策としても有効な設計です。間取りは1DK・30m2台~、1LDK・40m2台~のコンパクトプラン。2面が開口する角住戸が全24戸中19戸と開放的なプランニングを数多く用意しています。

  • <ルジェンテ荻窪>エントランス完成予想図
  • <ルジェンテ荻窪>外観完成予想図

LUMINE荻窪や荻窪タウンセブンの他13の商店街が集まる荻窪で自分らしく暮らす

現地より徒歩4分の「荻窪」駅の駅ビルは20~30代の働く女性が利用しやすい商業施設・LUMINE荻窪。トレンド感のある旬なショップが集められていて日々のショッピングが楽しく彩られます。その他にも、荻窪タウンセブンや13もの賑やかな商店街があり、ショッピング環境にはたいへん恵まれています。さらに荻窪といえば、グルメの街としても知られています。現地の近くにも、フレンチレストランやカフェ、パティスリーなどこだわりの店舗が多く、お気に入りのお店を探すのも暮らしの楽しみとなりそうです。

  • LUMINE荻窪(荻窪駅前)
  • 荻窪タウンセブン(荻窪駅前)
  • 荻窪白山通り商店街(ハクサンタウンズ)約40m/徒歩1分

「荻窪」駅徒歩4分。東京メトロ丸ノ内線始発、JR中央・総武線・東西線など4路線利用可

東京メトロ丸ノ内線、JR中央・総武線・中央線快速・東京メトロ東西線など4路線が利用できる「荻窪」駅より徒歩4分に誕生する<ルジェンテ荻窪>。都心へ直結する路線のため、「新宿」・「東京」・「大手町」などビッグターミナルへ乗り換えなしのダイレクトアクセスを叶えます。加えて、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅は始発駅ですので、「ラクラク座って通勤」も可能です。現地から駅までのアプローチにはコンビニやドラッグストアの他、お洒落なレストランなどが点在しており、行き帰りの足取りも軽快。駅前には天然温泉「なごみの湯」やボウリング場「荻窪ボウル」もあり、利便性を確保しながらも心がほっこりするロケーションも魅力です。

  • 交通アクセス図
  • 立地概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1DK+WIC
      専有面積
      30.26m2
      バルコニー面積
      4.41m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      40.47m2
      バルコニー面積
      4.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC+N
      専有面積
      36.84m2
      バルコニー面積
      3.78m2
      価格
      価格未定

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地図東京都杉並区上荻1-33-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
現地案内図(荻窪駅からのアプローチ)

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建物・施設

  • <ルジェンテ荻窪>内廊下完成予想図
  • 【敷地】(敷地配置図)

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ルジェンテ荻窪 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年6月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 30.26m2~40.47m2
その他面積 バルコニー面積:3.78m2~6.12m2、ルーフバルコニー:12.5m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2019年4月中旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ルジェンテ荻窪
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区上荻1-33-3(地番)
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・東西線「荻窪」駅より徒歩4分
総戸数 24戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 322.55m2
建築面積 190.2m2 建築延床面積 1023.64m2
駐車場 自転車置場 27台収容(料金未定)(2段ラック式25台、平置き式2台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0072号(平成30年4月16日)
問い合わせ先 <ルジェンテ荻窪>現地ゲストサロン
TEL:0120-695-109通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:毎週水曜・木曜日(祝日除く)および第3火曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社 (株)増岡組 東京支店 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!荻窪駅周辺の「街のクチコミ」

荻窪駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区清水1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅前に眼科・歯科があり、ドラッグストアも充実している。駅前のバス乗り場から総合病院行きのバスも出ているので病院へのアクセスも良い。
不満ポイント買い物
駅周辺で一通りの物は揃うが、どこも店の規模が中途半端であり、購入できるメーカーや種類が限られる。新宿か吉祥寺にある大型店舗まで行った方が良いことも多い。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区上荻1丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校教員の知人に聞きましたが、杉並区は東京都内でも独自の教育方針を持っており、公立でも教育レベルは高いとのこと。 さらに子育て応援券を使うと、短時間の保育サービスや幼児向け教室など10000円の利用料を3000円分の券で入手できるというのがあります。
不満ポイント子育て・教育
歩道のない細い道が多々ありタクシーが結構なスピードで走っているので、通学途中や遊びに行った帰りに子供が交通事故に合わないかは心配になってしまいます。 また小さな公園などがないため、安心して遊ばせられるような屋外のスペースがありませんでした。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区南荻窪4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には商店が充実していることや大型のショッピングセンターも多数あるため、買い物がとても便利なことに満足しています。
不満ポイント自然・環境
近くに交通量のとても多い主要幹線道路の環状8号線と青梅街道があり、その近くでは騒音や排気ガスが若干気になるところが不満です。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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