アトラス荻窪大田黒公園(東京都杉並区荻窪3-15-1(地番) 荻窪駅 旭化成不動産レジデンス) 物件詳細

アトラス荻窪大田黒公園

住所 東京都杉並区荻窪3-15-1(地番)
交通 JR中央線「荻窪」歩8分
価格 7880万円~1億1610万円

3LDK(78m2台)8980万円~。5月19日(日)まで最終期登録申込受付中!駅徒歩8分、3路線利用可能。「大田黒公園」に隣接した落ち着いた住環境。第1種低層住居専用地域に平均面積88m2台の低層4階建てレジデンス全41邸誕生。リビングからは自然が望める、パークサイドならではの贅沢な日常を。

情報の見方

アトラス荻窪大田黒公園
外観完成予想図。多彩な品種の桜を植樹し、新たな桜の名所となる迎賓空間を演出
販売スケジュール

登録受付期間/5月11日(土)~5月19日(日)
登録受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日:10:00AM~6:00PM※最終日は正午まで
抽選日時/5月19日(日)0:30PMより
登録受付・抽選場所/「アトラス荻窪大田黒公園」マンションギャラリー
※登録の際はお認印と平成29年・30年分の収入証明書及びご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をお持ちください。

モデルルーム情報

5月18日(土)・19日(日)最終期モデルルームグランドオープン!※予約状況は日々異なる為、必ずご予約の上ご来場ください。

詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 低層住居専用地域

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 東京23区内とは思えない風景が広がる「大田黒公園」。この景観に隣接するぜいたくな住環境。園内には見事な回遊式日本庭園が整備され、秋には60本以上のモミジが色づき、都内でも有名な紅葉スポットとして人気
  • 現地周辺空撮。※写真は2018年7月に撮影し、一部色味等をCG処理したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません
  • 敷地配置図。隣接する「大田黒公園」の一部かのような敷地配置
  • 南からの豊かな陽光を浴びる豊かな緑、その美しい景観を我が家のリビングから眺められる、何とも贅沢な日常。Aタイプリビング・ダイニング完成予想図。※2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+LC+WIC+SIC
      専有面積
      67m2
      バルコニー面積
      価格
      7880万円
    • タイプ
      B(1F)
      間取り
      3LDK+LC+2WIC+SIC
      専有面積
      99.54m2
      バルコニー面積
      価格
      1億910万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+LC+WIC
      専有面積
      78.51m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      1億1610万円

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地図東京都杉並区荻窪3-15-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 大田黒公園(約160m/徒歩2分)
  • ルミネ荻窪(約770m/徒歩10分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(注)
※表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。(2018年4月現在)
※上記3駅以外は全て中央線(快速)利用直通

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
    ※以下掲載の写真はモデルルームAタイプ
  • 【キッチン】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    全戸キッチンには食器洗浄乾燥機を標準装備。手洗いよりも使用水量は少なく経済的。
  • 【天井カセット式エアコン】
    リビング・ダイニングには天井カセット式エアコンをビルトイン。伸びやかな空間を印象づけます。
  • 【カウンター天板「シーザーストーン」】
    美しく硬い鉱物「クォーツ」の特性を活かした「シーザーストーン」。傷つきにくく・水や汚れを吸い込みにくい機能性を実現しています。
  • 【静音Eシンク】
    水切りプレートや調理プレートを置くことで、さらに使いやすく。水はね音をおさえる静音仕様です。
  • 【ガラストップ天板】
    美しいデザインと耐熱性を兼ね備えたガラストップ天板はお手入れも簡単です。
  • 【ビルトイン浄水器】
    いつでも美味しい水が楽しめる、スタイリッシュな浄水器を装備しました。
  • 【シンク下スライド収納】
    スペースを無駄なく活用、出し入れも楽なシンク下スライド収納スペース。
  • 【ARECS(アレックス/収納システム)】
    ヘーベルハウスにお住まいの方々の「生の声」を反映したオリジナル収納システム、それが「ARECS(アレックス:Asahikasei Re?ned Closet System)」です。例えば、キッチンカウンターの下に、LD側から使えるワイドな収納スペースを確保。「パッとわかる」「サッと隠す」「スッと取り出す」をキーワードに、家庭に合った効率的な収納プランニングで、スッキリとした住まいを実現します。※一部住戸除く。(概念図)
  • 【スマートフォンで外出先から遠隔操作・IoT搭載】
    専用のアプリを使用することで、外出先からスマートフォンで家電を遠隔操作。ご帰宅前にお風呂のお湯張りや床暖房のスイッチを入れることができます。さらに在宅時には、スマートスピーカーによる音声操作もご利用いただけます。(概念図)
  • 【フラット設計】
    転倒防止など、安全性に配慮したフラットフロアを採用しました。※一部除く
  • 【タイル床】
    廊下・洗面化粧室・トイレの床は タイル貼りに。足もとから上質でぬくもりあふれる空間を演出します。
  • 【バスルーム】
  • 【低床式ユニットバス】
    またぎやすい低床式浴槽を採用。浴室内の安全に配慮しました。
  • 【魔法びん浴槽】
    優れた断熱性でお湯が冷めにくい魔法びん浴槽。(概念図)
  • 【浴室暖房乾燥機】
    浴室内の換気、洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機。
  • 【パウダールーム】
    大容量の三面鏡裏収納内にはドライヤーフックとティッシュBOXスペースを用意したパウダールーム。
  • 【カウンター天板「シーザーストーン」】
    洗面化粧台カウンターの天板には、傷つきにくく・水や汚れを吸い込みにくい機能性を実現。
  • 【室内物干】
    花粉の季節や梅雨時などに便利。ポールがワンタッチで着脱できる室内物干です。

建物・施設

  • 【中庭完成予想図】
  • 【空中廊下完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【高低差概念図】
  • 【トリプルセキュリティ】
    概念図
  • 【24時間総合監視システム】
    概念図
  • 【ハンズフリーインターホン】同仕様
  • 【敷地内の随所に防犯カメラ】同仕様
  • 【複製が困難なディンプルシリンダーキー】
    概念図
  • 【カバンやポケットにしまったままでオートロック解錠可能「Tebraキー」】
    概念図
  • 【杭基礎】
    概念図
  • 【二重床・二重天井(上下階住戸対象)】
    概念図
  • 【戸境壁】
    概念図
  • 【外壁】
    概念図
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模新築・増築等マンションの環境性能に関する情報を購入予定の方に提供することによって、環境に配慮したマンションの選択肢拡大・市場での評価の向上・建築主の自主的な環境配慮の取組みを促すための制度です。「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5項目について、評価を星印により、ラベルに表示します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【メールボックスと宅配ボックスをひとつに。スタイリッシュな「ポスタク」】
    同仕様
  • 【駐車場の防犯性を高めるフラッシュシャッター】
    同仕様
  • 【お散歩からのお帰りの際に
    便利なペット足洗い場】
    ※写真は飼えるペットの一例。

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アトラス荻窪大田黒公園 最終期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/5月11日(土)~5月19日(日)
登録受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日:10:00AM~6:00PM※最終日は正午まで
抽選日時/5月19日(日)0:30PMより
登録受付・抽選場所/「アトラス荻窪大田黒公園」マンションギャラリー
※登録の際はお認印と平成29年・30年分の収入証明書及びご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をお持ちください。
価格 7880万円~1億1610万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 67m2~99.54m2
その他面積 バルコニー面積:10.31m2~15.4m2、ルーフバルコニー:4.77m2(使用料200円/月)、専用庭:42.26m2~62.39m2(使用料1100円~1400円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 41戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 2万3450円~3万4830円/月 管理準備金 2万3450円~3万4830円(一括払い)
修繕積立金 7370円~1万940円/月 修繕積立基金 53万640円~78万7680円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第2種高度地区
その他

アトラス荻窪大田黒公園 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラス荻窪大田黒公園」マンションギャラリー
※申込の際は、認印と平成29年・30年分の収入証明書及びご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をお持ちください。
価格 1億1597万6000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 88.39m2
その他面積 バルコニー面積:16.51m2
販売戸数 1戸 総戸数 41戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 3万930円/月 管理準備金 3万930円(一括払い)
修繕積立金 9720円/月 修繕積立基金 69万9840円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第2種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 アトラス荻窪大田黒公園
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区荻窪3-15-1(地番)
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅南口より徒歩8分
総戸数 41戸 構造・階建て RC3階地下1階建(登記上のもの、見た目は4階建て)
用途地域 1種低層 敷地面積 3562.13m2
建築面積 1779.12m2 建築延床面積 5554.39m2
駐車場 敷地内14台(料金2万3000円~2万5000円/月、機械式) 自転車置場 82台収容(料金200円~600円/月)(2段式スライドラック/80台、平置/2台)
バイク置場 3台収容(料金4000円/月)(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JAIC2018X0414A1(平成30年7月13日付)
問い合わせ先 「アトラス荻窪大田黒公園」マンションギャラリー
TEL:0120-122-530通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員  (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
施工会社 (株)森組 管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
情報更新日 2019/05/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!荻窪駅周辺の「街のクチコミ」

荻窪駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区清水1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅前に眼科・歯科があり、ドラッグストアも充実している。駅前のバス乗り場から総合病院行きのバスも出ているので病院へのアクセスも良い。
不満ポイント買い物
駅周辺で一通りの物は揃うが、どこも店の規模が中途半端であり、購入できるメーカーや種類が限られる。新宿か吉祥寺にある大型店舗まで行った方が良いことも多い。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区上荻1丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校教員の知人に聞きましたが、杉並区は東京都内でも独自の教育方針を持っており、公立でも教育レベルは高いとのこと。 さらに子育て応援券を使うと、短時間の保育サービスや幼児向け教室など10000円の利用料を3000円分の券で入手できるというのがあります。
不満ポイント子育て・教育
歩道のない細い道が多々ありタクシーが結構なスピードで走っているので、通学途中や遊びに行った帰りに子供が交通事故に合わないかは心配になってしまいます。 また小さな公園などがないため、安心して遊ばせられるような屋外のスペースがありませんでした。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区南荻窪4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には商店が充実していることや大型のショッピングセンターも多数あるため、買い物がとても便利なことに満足しています。
不満ポイント自然・環境
近くに交通量のとても多い主要幹線道路の環状8号線と青梅街道があり、その近くでは騒音や排気ガスが若干気になるところが不満です。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 225,964円/月 254,698円/月 295,153円/月 356,118円/月 458,108円/月 662,661円/月
5万円 215,247円/月 244,345円/月 285,154円/月 346,467円/月 448,797円/月 653,682円/月
10万円 204,531円/月 233,991円/月 275,156円/月 336,816円/月 439,486円/月 644,702円/月
15万円 193,814円/月 223,637円/月 265,157円/月 327,165円/月 430,174円/月 635,723円/月
20万円 183,098円/月 213,284円/月 255,159円/月 317,514円/月 420,863円/月 626,744円/月
25万円 172,381円/月 202,930円/月 245,160円/月 307,863円/月 411,552円/月 617,765円/月
30万円 161,665円/月 192,577円/月 235,162円/月 298,213円/月 402,241円/月 608,786円/月
支払い利息合計 21,168,790円~ 17,946,720円~ 14,791,950円~ 11,705,560円~ 8,687,370円~ 5,737,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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