プラウド南阿佐ヶ谷(東京都杉並区成田東4-15-1(地番) 南阿佐ヶ谷駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド南阿佐ヶ谷

住所 東京都杉並区成田東4-15-1(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩1分 JR中央線「阿佐ヶ谷」歩9分
価格 4464万円~1億896万円

モデルルーム公開中/東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩1分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩9分、全99邸。迎賓空間となる2層吹き抜けのエントランスホール、玄関前まで美しく仕立てたホテルのような内廊下設計。天井高約2.65m~2.75m。天井カセット型エアコン(一部タイプ除く)、ディスポーザ、食器洗い乾燥機実装

情報の見方

プラウド南阿佐ヶ谷
枝葉をモチーフとしたメタルワークと光の演出を施したエントランス完成予想CG
販売スケジュール

登録受付日時 4月21日(日)10:00AM~4:00PM
抽選/4月21日(日)5:00PM~

場所/<プラウド南阿佐ヶ谷>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)、2017年、2018年分の源泉徴収票または直近3年分の収入証明書の写し、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートなどの原本)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • エントランスホール完成予想CG
  • 航空写真
  • エリアイラスト概念図
  • バルコニー完成予想CG

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      36.21m2
      バルコニー面積
      9.59m2
      価格
      4645万円
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      58.65m2
      バルコニー面積
      17.73m2
      価格
      8426万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      16.8m2
      価格
      9656万円

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地図東京都杉並区成田東4-15-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 善福寺川緑地【春】(約620m・徒歩8分)
  • 善福寺川緑地【夏】
  • 善福寺川緑地【秋】
  • 善福寺川緑地【冬】
  • 総延長約1.5km、JR「阿佐ヶ谷」駅と「南阿佐ヶ谷」駅をつなぐ圧倒されるほど緑量のある並木道が、この街のメインストリート。杉並を代表する景観として「杉並百景」にも選ばれています。(2018年10月に撮影した航空写真に画像処理を施しており、実際とは多少異なります)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
◆マンションギャラリー住所/166-0004 東京都杉並区阿佐谷南2-14-9
※マンションギャラリーに駐車場はありませんので公共の交通機関でお越しください。
「新宿」「霞ヶ関」「銀座」「東京」「大手町」といった、日本を代表するビジネス・ショッピングエリアへ直通。華やぐ都心を一本で結ぶ東京メトロ丸ノ内線(東京メトロ丸ノ内線路線図)
交通アクセス図
■吉祥寺・中野・新宿・四ツ谷・御茶ノ水・神田・東京へはJR中央線快速直通
■荻窪・東中野・代々木・市ヶ谷・飯田橋・水道橋・秋葉原へはJR中央・総武線直通
JR「阿佐ヶ谷」駅南口からアーケードが続く「阿佐谷パールセンター商店街」では、約700mに渡って200を超える大小様々な店舗が軒を連ねます。普段の買い物だけでなく、食べ歩きや寄り道が楽しめる地域密着型の商店街として、一日中人通りの絶えない賑わいを見せています。また、災害時には屋根が開閉するアーケードとして、火災災害への対応にも工夫を施しています。(商店街マップ)

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建物・施設

  • 【内廊下完成予想CG】
    ホテルのような内廊下は、間接照明の演出が施された落ち着いた空間に。プライバシーに配慮し、細部にまで美しく薫る迎賓の設えを求めた。(計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。なお、設備機器、配管類等は一部省略または簡略化しています。タイルや各種部材は、実際と質感、色等の見え方が多少異なる場合があります)
  • 【立体的な広がりを生む、ゆとりの天井高設計】
    「プラウド南阿佐ヶ谷」では、約2650mm~2750mmの天井高を確保。居室に立体的な広がりをもたらす、ゆとりの空間設計を採用しています。(天井高概念イラスト)
  • 【外観完成予想CG】
  • 【わずか1分で手に入る安らぎの理想郷】
    行ってきますも、おかえりも、
    雨の日も、暗い夜道も、わずか1分で安らぎとぬくもりに出会える、迎え入れられる場所。(敷地配置図】
  • 【敷地配置図】
  • 【各フロアに用意された防災倉庫&内廊下設計】
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。先の震災では、パソコンや携帯電話の充電のために、ポータブル発電機が役立ったとの声から新たに備品に加えるなど、実際に役立つという観点から収納品の見直しを行っています。フロア概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド南阿佐ヶ谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時 4月21日(日)10:00AM~4:00PM
抽選/4月21日(日)5:00PM~

場所/<プラウド南阿佐ヶ谷>マンションギャラリー
※登録の際は、印鑑(認印)、2017年、2018年分の源泉徴収票または直近3年分の収入証明書の写し、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートなどの原本)をご持参ください。
価格 4464万円~1億896万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台・1億800万円台(各2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 36.21m2~75.48m2
その他面積 バルコニー面積:9.59m2~17.73m2
販売戸数 16戸 総戸数 99戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 1万2600円~2万6300円/月 管理準備金 1万4620円~3万500円(一括払い)
修繕積立金 6120円~1万2750円/月 修繕積立基金 50万6900円~105万6700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド南阿佐ヶ谷
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区成田東4-15-1(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩1分
(2)JR中央線「阿佐ヶ谷」駅より徒歩9分
総戸数 99戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1383.58m2、(建築基準法第42条第2項に基づく道路後退部分63.19m2を含む)
建築面積 726.72m2 建築延床面積 8092.26m2
駐車場 敷地内22台(料金2万8000円~3万3000円/月、機械式21台、身障者優先平置1台。他に来客用平置1台) 自転車置場 134台収容(料金450円~1000円/月)スライド式130台、平置4台
バイク置場 6台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG18-11-0553号、防災トランクルーム99区画(使用料500円/月)
問い合わせ先 <プラウド南阿佐ヶ谷>マンションギャラリー
TEL:0120-099-015通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<売主>
国土交通大臣(10)第3072 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
矢作地所株式会社矢作地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵3-19-7
施工会社 矢作建設工業(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/04/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南阿佐ヶ谷駅周辺の「街のクチコミ」

南阿佐ヶ谷駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
南阿佐ヶ谷 (10分以内) / 東京都杉並区成田東5丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
穴場的なおいしいお店が多い。飲み屋が立ち並ぶ通りがあるので、歩いているだけで楽しい。 気分や用途に合わせてお店選びができるので、友達がよく遊びにきた。
不満ポイント治安
狭い道や商店街の中を自転車が多く走るので危ない。小さい子供や老人の方が歩く際は気をつけなければならない。
5.0
  • 女性
  • ~10代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南阿佐ヶ谷 (10分以内) / 東京都杉並区成田東1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2016年まで
満足ポイント電車・バス
家から徒歩5分で丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅、徒歩12分でJR阿佐ヶ谷駅に到着することが出来る。丸ノ内線とJRがあればどこへだって行ける!
不満ポイント医療・介護
大きな総合病院が阿佐ヶ谷駅近くにあるにはあるが、成田東からはやや遠い。また、この地域は人口に対して病院が少なすぎるため救急車でたらい回しにされることも多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南阿佐ヶ谷 (10分以内) / 東京都杉並区成田東4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント治安
警察署がすぐ近くにあり、安心感が強い。 また、そのせいかよくたくさんのおまわりさんがそこら辺を巡回しているのを見かけるから。
不満ポイント買い物
近くにあった本屋が潰れてしまい、15分ほど歩かないと本屋がないので、不便である。しかし近くにブックオフがあるのでそこでなんとかしている。

南阿佐ヶ谷駅のクチコミ情報をもっと見る(全108件)

杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,371円/月 136,805円/月 158,534円/月 191,281円/月 246,062円/月 355,933円/月
5万円 110,655円/月 126,452円/月 148,536円/月 181,630円/月 236,751円/月 346,954円/月
10万円 99,938円/月 116,098円/月 138,537円/月 171,979円/月 227,440円/月 337,975円/月
15万円 89,222円/月 105,744円/月 128,539円/月 162,328円/月 218,129円/月 328,996円/月
20万円 78,505円/月 95,391円/月 118,541円/月 152,677円/月 208,817円/月 320,016円/月
25万円 67,789円/月 85,037円/月 108,542円/月 143,026円/月 199,506円/月 311,037円/月
30万円 ローン不可 74,684円/月 98,544円/月 133,375円/月 190,195円/月 302,058円/月
支払い利息合計 11,389,300円~ 9,665,240円~ 7,966,550円~ 6,304,440円~ 4,679,090円~ 3,090,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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