ティサージュ荻窪(東京都杉並区上荻2-169-2(地番)、東京都杉並区上荻2-37-10(住居表示) 荻窪駅 青木あすなろ建設) 物件詳細

ティサージュ荻窪

住所 東京都杉並区上荻2-169-2(地番)
交通 JR中央線「荻窪」歩12分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩13分 JR中央線「西荻窪」歩19分
価格 7358万円~7898万円

5月11日(土)より第3期2次登録申込受付中。建物内モデルルーム案内会開催中!東京メトロ丸ノ内線[始発]「荻窪」駅へ徒歩13分。JR中央線「荻窪」駅へ徒歩12分。全戸角部屋・内廊下仕様。2LDK・3LDK、実物が見られる完成型販売の<ティサージュ荻窪>全37邸誕生。先着順申込受付中!

情報の見方

ティサージュ荻窪
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水曜日)
場所/「ティサージュ荻窪」現地販売センター
※申込の際は、認印、2017年・2018年分の収入証明書、本人確認証(運転免許証・保険証)をお持ちください。
※先着順受付中につき販売済みの場合は、ご容赦ください。

モデルルーム情報

■建物内モデルルーム案内会開催中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

荻窪にふさわしい上質なマテリアルを駆使した格調高い外観。ホテルライクな内廊下仕様

〈ティサージュ荻窪〉は、建物が完成済み。実物の外観や室内を見て、眺望や採光も実際に体感することが可能なので、安心して購入を決めることができそうです。デザインのコンセプトは、ニューヨークのデザイナーズホテルにも取り入れられている「アメリカン・アール・デコ様式」。御影石を採用した重厚感あふれる基壇部の上に、格子をイメージした逆梁設計の建物意匠となっています。眺望や日当たりに配慮した11階建てのレジデンスは、落ち着いた荻窪のメインストリートにふさわしい、印象的な佇まいです。

エントランス完成予想図

全戸角住戸。広がりとプライバシーに配慮。建設会社ならではのこだわりの室内空間

建物内の住戸を見ると、建設会社ならではのきめ細かな配慮の行き届いた設備と機能美を備えた室内空間が広がっています。全戸角住戸で内廊下設計。キッチンの床とパウダールームの床はお洒落なタイル張り、トイレは手洗いカウンター付きタンクレストイレ、人感センサー付き。浴室にはリラクゼーション照明コントロールパネルを搭載しています。LDにも間接照明を標準装備、美しい室内での、上質な住み心地が期待できそうです。

  • Bタイプ・リビング・ダイニング
  • キッチン
  • パウダールーム

荻窪徒歩圏。駅前から続く多彩なショッピングゾーン+現地周りにも生活施設充実

荻窪駅前は、多彩なショッピング施設が集積した便利な街。現地へと続く荻窪通り商店街・八丁通り商店街沿いにも、日々立ち寄りたい個性的な個人商店が多く、買物しながら家路につくのも楽しいアプローチです。一方、急いで帰りたいときは、駅前で買物して本数の多いバスを利用してのルートも快適。荻窪駅前からバス約6分、バス停「八丁」下車徒歩1分と、雨の日などの利用にもとても便利です。また、荻窪は大きな公園も多く、お休みの日は桃井原っぱ公園や大田黒公園等で自然を満喫することもできる、恵まれた環境です。

  • タウンセブン(約920m・徒歩12分)
  • ルミネ(駅ビル)
  • クイーンズ伊勢丹(約630m・徒歩8分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      56.12m2
      バルコニー面積
      6.14m2
      価格
      4988万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      68.97m2
      バルコニー面積
      22.2m2
      価格
      7898万円

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地図東京都杉並区上荻2-169-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店(約630m・徒歩8分)
  • 荻窪タウンセブン(約920m・徒歩12分)
  • ルミネ 荻窪店(約1000m・徒歩13分)
  • 桃井原っぱ公園(約530m・徒歩7分)
  • 大田黒公園(約1610m・徒歩21分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【LIVING DINING/B type】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム「ティサージュ荻窪/Bタイプ・202号室、Dタイプ・204号室」を撮影(2017年12月)したもので、形状・色調・仕様等が多少異なる場合がありますので、予めご了承ください。なお掲載写真には有償オプション品(申込期限有)が含まれており、家具・植栽・調度品・造作家具等は販売価格に含まれておりません。
  • 【LIVING DINING/D type】
  • 【LIVING DINING/D type】
  • 【BED ROOM/B type】
  • 【KITCHEN/D type】
  • 【キッチン天板(フィオレストーン)】
    天板は93%が高純度の水晶で出来ているフィオレストーン。天然石の美しい質感と樹脂による強度も併せ持つ素材です。(A・B・B2タイプのみ)
    ※以下掲載の設備写真はモデルルームBタイプを撮影(2017年12月)したもので、形状・色調・仕様等が多少異なる場合があります。
  • 【両面開口吊り戸棚】
    キッチン内側とリビング側の両方に扉が設けられた吊り戸棚。どちらからも利用でき家事の効率も上がります。
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
    美しさと耐衝撃性に優れたトッププレートを採用。さっと拭くだけで、汚れを落とせ、清潔さをキープできます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    スイッチひとつで洗浄から乾燥まで全自動で行います。手洗いに比べて節水になるので経済的です。
  • 【クリンスイ・ビルトイン型浄水器】
    ドイツのグローエ社と共同開発した、シンプルなデザインと美しいカーブが特長の浄水器。浄水・お湯・水に加え、便利なハンドシャワー機能も一体化しています。※写真はDタイプ・204号室
  • 【ユーティリティEシンク(静音仕様)】
    シンクの裏側に振動を軽減する素材を貼ることで、物を落とした時の衝撃音や気になる水はね音を抑制します。
  • 【スライドキャビネット(ブルモーション付)】
    軽い力で引き出せ、奥に入っているものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用。
  • 【BATHROOM/D type】
  • 【グローエ製大型シャワーヘッド】
    節水機能付きの大型シャワーヘッドを採用。お好みによって様々なスプレーパターンを選べます。
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】
    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラスしました。マイクロミストが、短時間で体の芯まで温め、気持ちよく発汗させます。
  • 【サーモタイル】
    寒い冬でもヒヤッとしない心地よい肌触りのサーモタイルを採用。滑りにくさと抗菌機能を兼ね備えた清潔感のある床素材です。
  • 【POWDER ROOM/D type】
  • 【ハンスグローエ社製水栓】
    洗面台にはドイツ・ハンスグローエ社製のスタイリッシュな水栓を採用。毎日使う空間だから、美しさにこだわりました。
  • 【デュラビット製洗面ボウル】
    洗練された高いデザイン性と機能性を兼ね備えた洗面ボウル。壁面のモザイクタイルが上質な空間を演出します。
  • 【タンクレストイレ】
    タンクのないすっきりとしたデザインのシャワートイレを採用。人の気配でライトをオン・オフする、便利な人感センサー付照明を設置。
  • 【BED ROOM/D type】
  • 【BED ROOM/D type】
  • 【間接照明】
    やわらかい光が癒しの空間をおしゃれに演出します。
  • 【TES温水床暖房】
    足元から優しく部屋全体を暖め、ホコリを巻き上げることの無い、健康的なTES床暖房を採用しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【現地周辺空撮写真】
    ※掲載の航空写真は2017年6月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【先進のデジタルドアロックシステムを採用】
    財布やカードケースの中にスマートに携帯できる、ICカードキーを採用。エントランスドアや各住戸の解錠ができるのはもちろん、宅配BOXを使った荷物の受け取りもこのカードキーでスムーズに行えます。また、PASMO・Suica・スマートフォンでの登録・代用も可能です。※スマートフォンの対応機種に制限があります。(同仕様)
  • 【高度な多重セキュリティ〈全てノンタッチICカードキー〉】
    建物入口には、非接触キーシステムのオートロックドアを採用。風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホン親機モニターで来訪者を確認後、ドアロックを解錠するシステムです。さらに、玄関ドアからの呼び出しでも、インターホン親機モニターで来訪者を再度確認ができ、多重のガードで暮らしを守ります。(概念図)
  • 【24時間オンライン警備システム セコムマンションセキュリティ】
    各住戸や共用部からの異常信号にセコムコントロールセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など状況に応じて迅速にサポートいたします。
  • 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】
    (同仕様)
  • 【鎌デッド錠】
    (同仕様)
  • 【ドアスコープカバー】
    (同仕様)
  • 【メールボックス一体型フルタイムロッカー】
    エントランスホール内には、外出中に届いた荷物を24時間いつでも受け取れる宅配ボックスを設置しています。(同仕様)
  • 【堅固な地盤】
    硬い支持層のある地下約11m以深まで杭を打設。合計12本の杭がしっかりと建物を支えます。(概念図)
  • 【コンクリート強度】
    柱・壁・梁・床スラブに1m2当たり約2700tの圧縮に耐える強度と耐久性を備えたコンクリートを使用。建物の耐久性を高めています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    主要構造部には、コンクリート中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。耐久性と構造強度を高めます。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    約230mmのボイドスラブの上にΔLL(Ⅰ)-4等級相当の二重床を採用。天井仕上げ材との間にも空気層を設けることで、遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    住戸の窓には、断熱効果に優れ冷暖房の効果を向上させ、省エネルギーに貢献する複層ガラスを採用しています。(概念図)
  • 【ペット飼育可能】
    大切なご家族の一員として、ペットの飼育が可能です。お散歩後に便利なペット専用の足洗い場も設置しています。※ペットの飼育につきましては制限がありますので、詳しくは係員にご相談ください。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【24時間ゴミ捨て可能】
    建物内に24時間対応のゴミ置き場を設置。いつでもゴミ捨てができるので、室内をクリーンに保てます。
  • 【ブロードバンドインターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)】
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接1Gbpsの光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。

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ティサージュ荻窪 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水曜日)
場所/「ティサージュ荻窪」現地販売センター
※申込の際は、認印、2017年・2018年分の収入証明書、本人確認証(運転免許証・保険証)をお持ちください。
※先着順受付中につき販売済みの場合は、ご容赦ください。
価格 7358万円~7898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 66.54m2~68.97m2
その他面積 バルコニー面積:5.71m2~22.2m2、サービスバルコニー面積:1.92m2
販売戸数 3戸 総戸数 37戸
完成時期 2017年12月13日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万8720円~1万9320円/月 管理準備金 2万880円~2万1600円(一括払い)
修繕積立金 7900円~8200円/月 修繕積立基金 47万4000円~49万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ティサージュ荻窪 第3期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/2019年5月11日(土)~6月23日(日)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水曜日)※6月23日(日)は、3:00PMまで
抽選日時/2019年6月23日(日)3:30PM~
登録受付・抽選場所/「ティサージュ荻窪」現地販売センター
※登録の際は、認印、2017年・2018年分の収入証明書、本人確認証(運転免許証・保険証)をお持ちください。
価格 4988万円・6488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 56.12m2・66.48m2
その他面積 バルコニー面積:5.71m2・6.14m2
販売戸数 2戸 総戸数 37戸
完成時期 2017年12月13日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 1万6020円・1万8720円/月 管理準備金 1万7640円・2万880円(一括払い)
修繕積立金 6700円・7900円/月 修繕積立基金 40万2000円・47万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ティサージュ荻窪
物件種別 マンション
住所 東京都杉並区上荻2-169-2(地番)
交通 (1)JR中央線・総武線「荻窪」駅より徒歩12分
(2)東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩13分
(3)JR中央線・総武線「西荻窪」駅より徒歩19分
(4)JR中央線・総武線「荻窪」駅よりバス約6分、「八丁」バス停下車徒歩1分
総戸数 37戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 1種中高 敷地面積 625.19m2
建築面積 365.4m2 建築延床面積 2949.67m2
駐車場 敷地内4台(料金2万3000円~2万8000円/月、敷地内ターンテーブル付平置式 ※残台数3台) 自転車置場 56台収容(料金150円・300円/月)2段式ラック56台
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:28東防建確第0069号(平成28年8月25日付)
問い合わせ先 <ティサージュ荻窪>現地販売センター
TEL:0120-122-037通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1083 号 国土交通大臣(特-26)第2843号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
青木あすなろ建設株式会社青木あすなろ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝4-8-2
施工会社 青木あすなろ建設(株) 管理会社 高松エステート(株)
情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!荻窪駅周辺の「街のクチコミ」

荻窪駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区清水1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅前に眼科・歯科があり、ドラッグストアも充実している。駅前のバス乗り場から総合病院行きのバスも出ているので病院へのアクセスも良い。
不満ポイント買い物
駅周辺で一通りの物は揃うが、どこも店の規模が中途半端であり、購入できるメーカーや種類が限られる。新宿か吉祥寺にある大型店舗まで行った方が良いことも多い。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区上荻1丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校教員の知人に聞きましたが、杉並区は東京都内でも独自の教育方針を持っており、公立でも教育レベルは高いとのこと。 さらに子育て応援券を使うと、短時間の保育サービスや幼児向け教室など10000円の利用料を3000円分の券で入手できるというのがあります。
不満ポイント子育て・教育
歩道のない細い道が多々ありタクシーが結構なスピードで走っているので、通学途中や遊びに行った帰りに子供が交通事故に合わないかは心配になってしまいます。 また小さな公園などがないため、安心して遊ばせられるような屋外のスペースがありませんでした。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
荻窪 (10分以内) / 東京都杉並区南荻窪4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺には商店が充実していることや大型のショッピングセンターも多数あるため、買い物がとても便利なことに満足しています。
不満ポイント自然・環境
近くに交通量のとても多い主要幹線道路の環状8号線と青梅街道があり、その近くでは騒音や排気ガスが若干気になるところが不満です。

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杉並区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生時2万円、0~2歳児2万円、小学生以下の第3子以降は2.5万円分の無償券交付、0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 43所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
私立保育所数 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:67所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 209,981円/月 236,683円/月 274,276円/月 330,929円/月 425,705円/月 615,790円/月
5万円 199,264円/月 226,329円/月 264,277円/月 321,278円/月 416,394円/月 606,810円/月
10万円 188,548円/月 215,976円/月 254,279円/月 311,627円/月 407,083円/月 597,831円/月
15万円 177,831円/月 205,622円/月 244,281円/月 301,976円/月 397,772円/月 588,852円/月
20万円 167,115円/月 195,269円/月 234,282円/月 292,326円/月 388,460円/月 579,873円/月
25万円 156,399円/月 184,915円/月 224,284円/月 282,675円/月 379,149円/月 570,894円/月
30万円 145,682円/月 174,561円/月 214,285円/月 273,024円/月 369,838円/月 561,915円/月
支払い利息合計 19,675,930円~ 16,680,960円~ 13,748,850円~ 10,880,200円~ 8,074,830円~ 5,333,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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