プレシス中野哲学堂パークフロント(東京都中野区松が丘2丁目43-3(地番)、東京都中野区松が丘2丁目31-12(住居表示) 新井薬師前駅 プロスタイル) 物件詳細

プレシス中野哲学堂パークフロント

住所 東京都中野区松が丘2丁目43-3(地番)
交通 西武新宿線「新井薬師前」歩10分 都営大江戸線「落合南長崎」歩13分 JR総武線「中野」バス7分「哲学堂下」停歩1分
価格 4999万円~6190万円

【オンライン商談受付中!】全邸南東向き×即入居可×パークビュー!3LDK住戸5399万円~頭金ボーナス加算額0円で月々13万円台~支払い可能!2DK~3LDK/全12タイプ。「中野」生活圏「新宿」5km圏内(注1)の都心近接地。2駅2路線利用可。木漏れ日の色彩に彩られた邸宅「プレシス中野哲学堂パークフロント」、ここに誕生!

情報の見方

プレシス中野哲学堂パークフロント
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「プレシス中野哲学堂パークフロント」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

【オンライン商談受付中!】棟内モデルルームオープン中!※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • ルーフバルコニー(Kタイプ)完成予想CG
  • 敷地配置概念イラスト
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      52.91m2
      バルコニー面積
      3.75m2
      価格
      4999万円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.07m2
      バルコニー面積
      6.39m2
      価格
      5399万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      63.88m2
      バルコニー面積
      4.05m2
      価格
      6190万円

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地図東京都中野区松が丘2丁目43-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【中野セントラルパーク】(徒歩26分/約2010m)
    中野駅前の自然豊かな環境に、ショップやレストラン、オフィス、クリニック等が集合した施設。キッチンカーが集まる広々としたパークアベニューでは週末イベント等も開催。

    ※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概測距離で80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
  • 【中野サンプラザ】(徒歩23分/約1800m)
    コンサートホール・ホテル・レストランなどのある複合施設。フィットネスクラブやボウリング場、インターネットカフェ、レンタカーなども利用できます。
  • 【中野マルイ】(徒歩27分/約2140m)
    全国に展開するマルイの創業地・本社がある中野マルイ。ファッション、スポーツ用品、雑貨、レストランなどさまざまなショッピングが楽しめる。
  • 【中野ブロードウェイ】(徒歩21分/約1650m)
    最新ポップカルチャーの発信拠点。コレクターズアイテムから高級腕時計まで、幅広いジャンルの店舗が集まった施設。サブカルチャーの聖地。
  • 「アイテラス」
    (徒歩15分/約1160m)
    大江戸線「落合南長崎」駅に直結している複合型ショッピングセンター。毎日の買い物に利用できるスーパーや、飲食店、保育園、クリニック、フットサルコートなどが集まる。

案内図

現地・現地販売センター案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の室内写真は、モデルルームBタイプ(設計変更プラン)を撮影(2018年3月)したものです。設計変更・オプションはいずれも一部有償、申込期限があります。家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング&キッチン】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【プライベートスペース】
  • 【玄関】
  • 【キッチン】
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    水・お湯の切り替えが簡単で、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水カートリッジをシンク下に設置しているので、いつまでも清潔で美味しい水が楽しめます。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    お手入れが簡単で汚れが付きにくいホーローパネルを採用。マグネット対応で調理小物を掛けることができ便利です。
  • 【静音仕様のワイドシンク】
    シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことが出来る形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。
  • 【ハイパーガラストップコンロ】
    熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
  • 【スライドキャビネット(ブルモーション機能付)】
    引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド収納式なので、すっきり納まり、場所をとりません。
  • 【ステンレス製レンジフード】
    スタイリッシュなステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー整流板付きですのでお手入れも簡単です。※一部タイプ除く
  • 【バスルーム】
  • 【保温機能付浴槽】
  • 【ぬるめ約39℃のお湯で、ぽっかぽか。酸素美泡湯で始める新入浴スタイル】
    酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心してお入りいただけます。微細な泡のため、お湯がミルクのように白く見えます。(同仕様)
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • 【オートバス(セミオート)】
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚きができる便利なオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
  • 【シャワースライドバー】
  • 【スクエア壁付水栓】
  • 【ヘアキャッチャー】
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口。毎日のお手入れや、お掃除も簡単です。
  • 【パウダールーム】
  • 【天然石カウンター天板】
    洗面台のカウンター天板には重厚な質感と美しい風合いの天然石を使用し、空間にホテルライクな高級感を演出します。
  • 【シングルレバー水栓】
    シンプルで実用性に優れた使い勝手のよい、シングルレバー洗髪シャワー混合水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、ボウルのお手入れに便利です。
  • 【三面鏡裏収納】
    ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをすっきりと整理できます。
  • 【洗面台下収納】
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】
  • 【ウォシュレット一体型トイレ】
  • 【手洗いカウンター】
    高齢者やお子様に使いやすい独立タイプの手洗いカウンター。鏡付きでちょっとした身だしなみも確認できます。
  • 【吊戸棚】
    小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。
  • 【クローゼット】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【トール型下足入】
  • 【物入】
  • 【TES温水式床暖房】
    (同仕様)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。(概念図)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【Tebraキー(非接触型電気錠)】
    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】
    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。(概念図・同仕様)
    ※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
  • 【カラーモニター付多機能インターフォン】
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。(同仕様)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    共用部各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。(同仕様)

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プレシス中野哲学堂パークフロント 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「プレシス中野哲学堂パークフロント」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 4999万円~6190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 52.91m2~64.07m2
その他面積 バルコニー面積:3.75m2~6.39m2、室外機置場面積:1.75m2~2.25m2
販売戸数 3戸 総戸数 26戸
完成時期 2019年1月10日 入居時期 即入居可(竣工済)
管理費 1万9385円~2万2765円/月※インターネット・TV使用料含む 管理準備金 1万8835円~2万2215円(一括払い)
修繕積立金 4230円~5130円/月 修繕積立基金 28万3410円~34万3710円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、第3種高度地区、下水道処理区域

物件共通情報

マンション名 プレシス中野哲学堂パークフロント
物件種別 マンション
住所 東京都中野区松が丘2丁目43-3(地番)
交通 (1)西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
(2)都営大江戸線「落合南長崎」駅 (A1出口) 徒歩13分
(3)JR総武線・中央線「中野」駅よりバス約7分、「哲学堂下」バス停より徒歩1分
(4)JR山手線「新宿」駅よりバス約25分、「江古田一丁目」バス停より徒歩3分
(5)JR山手線「池袋」駅よりバス約14分、「江古田一丁目」バス停より徒歩3分
(6)西武池袋線「練馬」駅よりバス約16分、「江古田一丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 26戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 582.06m2
建築面積 396.33m2 建築延床面積 1705.25m2
駐車場 敷地内3台(料金1万9000円~2万2000円/月、機械式※空き1台) 自転車置場 52台収容(料金300円・400円/月)(2段ラック式) 敷地内
バイク置場 5台収容(料金1500円/月)敷地内 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29A-JK.eX00894-01号(平成29年10月19日付)、計画変更建築確認番号:第JAIC2018X9111A2号(平成30年5月9日付)

※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先
「プレシス中野哲学堂パークフロント」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-965-297資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く) 
会社情報
<売主・販売>
東京都知事(1)第100343号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23
施工会社 菊池建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/09/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!新井薬師前駅周辺の「街のクチコミ」

新井薬師前駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
新井薬師前 (10分以内) / 東京都中野区上高田3丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイント買い物
大型のスーパーは駅前にありますが、商店街が賑わっていて、スーパーとは違う個性のあるお店が利用できて満足しています。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺は道路が狭く、交通量も多めなので混雑しやすくなっています。電車やバスが便利なので車を避ける事が多いです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新井薬師前 (10分以内) / 東京都中野区上高田3丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント買い物
スーパーが新井薬師前駅の周りに3件。 深夜1時まで営業しているのでとても便利。 また中野方面に行けば、激安スーパーがたくさんある。
不満ポイントグルメ
駅周辺には良い飲食店があまりない。 バスまたは歩きで中野まで出れるので、 中野周辺で食事をすることがこのエリアの人は多い。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
新井薬師前 (10分以内) / 東京都中野区上高田3丁目
住んでいた期間
2016年
満足ポイントグルメ
駅周辺にはラーメン屋や居酒屋にbarなど、たくさんのお店が立ち並んでいて、連日多くの人で賑わっています。駅近くということもあり、お店に行きやすいのは大変便利です。
不満ポイント遊び・イベント
とにかく遊べるようなスポットはありません。建物が密集していて、公園のようなひらけた場所もありません。

新井薬師前駅のクチコミ情報をもっと見る(全142件)

中野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 49所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 157人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西新宿五丁目|中野坂上東中野中井落合南長崎|新江古田|練馬豊島園|練馬春日町
西武鉄道新宿線
西武新宿|高田馬場|下落合|中井新井薬師前沼袋|野方|都立家政|鷺ノ宮

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,752円/月 155,269円/月 179,931円/月 217,097円/月 279,272円/月 403,971円/月
5万円 127,035円/月 144,915円/月 169,932円/月 207,446円/月 269,961円/月 394,992円/月
10万円 116,319円/月 134,562円/月 159,934円/月 197,795円/月 260,649円/月 386,013円/月
15万円 105,603円/月 124,208円/月 149,936円/月 188,144円/月 251,338円/月 377,034円/月
20万円 94,886円/月 113,855円/月 139,937円/月 178,493円/月 242,027円/月 368,055円/月
25万円 84,170円/月 103,501円/月 129,939円/月 168,842円/月 232,716円/月 359,076円/月
30万円 73,453円/月 93,147円/月 119,940円/月 159,191円/月 223,405円/月 350,097円/月
支払い利息合計 12,929,750円~ 10,961,920円~ 9,035,350円~ 7,150,280円~ 5,306,890円~ 3,505,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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