パークホームズ中野本町 ザ レジデンス (東京都中野区本町3-51-19(地番) 中野坂上駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ中野本町 ザ レジデンス 

住所 東京都中野区本町3-51-19(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩8分 都営大江戸線「中野坂上」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」歩5分
価格 7888万円~9148万円

「中野坂上」駅徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線の2路線利用可。眼前に公園を抱くレジデンス<パークホームズ中野本町 ザ レジデンス>誕生。

情報の見方

パークホームズ中野本町 ザ レジデンス 
【外観完成予想図 ※1】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
定休日/火曜・水曜・木曜(祝日除く)
場所/「パークホームズ中野本町 ザ レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。詳しくは販売係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

9月19日(土)より建物内モデルルームオープン!!【完全予約制】新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくは各モデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「新宿」直通2駅4分、「中野坂上」徒歩8分。伝統美を次世代につなげるデザインに注目

「新宿」約2.2km圏の都心立地「中野坂上」。高い利便を感じられる一方、幹線道路から一歩入った閑静な住居専用地域に全46邸の<パークホームズ 中野本町 ザ レジデンス>が誕生します。
外観や共用部には、都市性と穏やかさを兼ね備えた街並みに調和するデザインを採用。 「緑」「塀」「門」「奥」「軒」の日本建築の伝統美を承継しました。
間取りは70平米台の3LDKが中心。リビング・ダイニングの開口部を広く設けたワイドスパンの住戸もご用意しています。住まいから広い空を見晴らし、緑の潤いがもたらす心地よさを感じられることでしょう。

【ラウンジ完成予想図】

新宿約2.2kmの都心立地×閑静な邸宅地の中、緑の潤いを感じられるパークフロント

最寄の「中野坂上」駅は徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の2路線が利用可。10路線へつながる「新宿」駅は直通2駅4分、都心主要エリアへダイレクトにつながるほか、近年、NEWoManやバスタがオープンするなど注目を集めています。多彩な魅力に溢れるこの街を生活圏におさめ、普段使いする喜びを感じられるでしょう。

一方、住まいのすぐ目の前には約7000m2もの敷地を持つ本二東郷やすらぎ公園(徒歩1分・約20m)が位置しており、都心でありながら心安らぐ風景が広がります。敷地内には散策路や遊具もあるので、お散歩や子どもの遊び場などとして、我が家の庭のように過ごすことができそうです。

  • 【眺望写真(7階相当からの眺望 ※2)】新宿を生活圏としながらも、開放感・穏やかさを感じられる立地
  • 【現地・本二東郷やすらぎ公園 立地概念図 ※3】住まいのリビング・バルコニー目の前に公園というプランニングを実現
  • 【眺望写真(7階相当からの眺望)※2】「新宿」の夜景を望む

徒歩10分以内に生活利便施設が集合。学校・公園・図書館も身近に揃う充実した教育環境

邸宅街として長い歴史を持つ「中野坂上」。穏やかさと共に、暮らしに必要な施設も身近に揃う「住みやすい街」として整備されてきました。
「中野坂上」駅周辺や大通り沿いを中心として、毎日の買い物に必要なスーパーや、地元で愛されるレストランなどが集まっています。

建設地周辺には、住まい目の前の本二東郷やすらぎ公園のほか、複数の公園が点在しており四季の自然を身近で感じられる環境。徒歩2分に位置する小学校は、2021年度より新しい校舎の利用がスタートする予定となっています。図書館は徒歩1分、中学校は徒歩9分の距離にあり、教育環境の安心感も嬉しいポイントです。

  • 【マルエツ中野新橋店(徒歩6分・約420m)】
  • 【朝日が丘公園(徒歩6分・約410m)】
  • 【桃園小学校(徒歩2分・約160m)】※2021年より向台小学校と統合予定

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+N+2WIC
      専有面積
      60.5m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      7888万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.98m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      8758万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      72.27m2
      バルコニー面積
      12.86m2
      価格
      9148万円

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地図東京都中野区本町3-51-19(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • オリンピック中野坂上店(約660m・徒歩9分)
  • 肉のハナマサ中野店(約650m・徒歩9分)
  • 本町図書館(約80m・徒歩1分)
  • やよいこども園(約230m・徒歩3分)
  • 中野たから幼稚園(約550m・徒歩7分)
  • 宮の台児童遊園(約530m・徒歩7分)
  • 中野の森広場(約670m・徒歩9分)
  • 本二東郷やすらぎ公園(約20m・徒歩1分)
  • 花見公園(約340m・徒歩5分)
  • 第二中学校(約700m・徒歩9分)
  • 本五ふれあい公園(約820m・徒歩11分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。出典/「乗換案内時刻表対応版(ジョルダン株式会社)」
※2019年2月22日現在
丸ノ内線アクセス図
都営大江戸線アクセス図

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    ※生ゴミの種類によっては処理できないものもあります。
    ※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【無水両面焼きグリル】
  • 【静音シンク】
  • 【水切りプレート】
  • 【フィルターレスレンジフード(壁付タイプ)】
  • 【耐震ラッチ】
  • 【カウンタートップ(フィオレストーン)】
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
  • 【スパイスラック】
  • 【エネルック対応リモコン】
  • 【キッチンパネル】
  • 【食器棚】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【魔法びん浴槽】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【ランドリーパイプ(2本)】
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
  • 【風呂ふたフック】
  • 【スライドバー】
  • 【カラリ床】
  • 【プッシュ式排水栓】
  • 【フランジレス排水口】
  • 【ダブルロック/鎌錠】
  • 【防犯サムターン】
  • 【人感センサー付き照明】

パークホームズ中野本町 ザ レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
定休日/火曜・水曜・木曜(祝日除く)
場所/「パークホームズ中野本町 ザ レジデンス」現地販売センター
※申込の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。詳しくは販売係員にお問い合わせください。
価格 7888万円~9148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.5m2~72.27m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~12.86m2
販売戸数 3戸 総戸数 46戸
完成時期 2020年9月上旬予定 入居時期 2020年11月下旬予定
管理費 1万6270円~1万9440円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9010円~1万770円/月 修繕積立基金 90万1000円~107万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:3190円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ中野本町 ザ レジデンス 
物件種別 マンション
住所 東京都中野区本町3-51-19(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩8分
(2)都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅より徒歩10分
(3)東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野新橋」駅より徒歩5分
総戸数 46戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1844.51m2
建築面積 964.61m2 建築延床面積 3979.56m2
駐車場 敷地内16台(料金2万5000円~3万円/月、機械式15台、平面1台) 自転車置場 86台収容(料金100円・300円/月)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第00840号
問い合わせ先
「パークホームズ中野本町 ザ レジデンス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-4121資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5
施工会社 松井建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/09/19 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!中野坂上駅周辺の「街のクチコミ」

中野坂上駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中野坂上 (10分以内) / 東京都中野区本町2丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
中野坂上の駅が都内のアクセスに非常に便利である。新宿は徒歩圏内だし、東京までも丸ノ内線で一本で行ける。
不満ポイントグルメ
駅前に飲食店のレパートリーがとても少ない。一人暮らしをするときの外食を考えると不便である。もう少しお店が欲しい。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
中野坂上 (10分以内) / 東京都中野区弥生町1丁目
住んでいた期間
2018年~
満足ポイント買い物
大江戸線、丸の内線の利用ができ、新宿からも近いためどこに行くにも困らず、時間もかからないため、買い物に行くのに困ることがない。
不満ポイント子育て・教育
大通りで車の通りも多いので、幼い子には危なく、自転車に乗っている低学年の子を見ていると危険な場面が多々ある。
4.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中野坂上 (10分以内) / 東京都中野区本町1丁目
住んでいた期間
2010年~2014年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺にはラーメン屋、牛丼チェーン店、焼肉チェーン店、ハンバーガーチェーン店、居酒屋等があり、夜遅くまで営業している。
不満ポイントグルメ
チェーン店の居酒屋などは多かったが、ゆっくりと一人ではいれるような飲み屋がなかったため、 外食は少なかった。

中野坂上駅のクチコミ情報をもっと見る(全107件)

中野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 49所 (うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 157人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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5万円 215,492円/月 244,621円/月 285,474円/月 346,853円/月 449,293円/月 654,400円/月
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25万円 172,626円/月 203,206円/月 245,480円/月 308,250円/月 412,049円/月 618,483円/月
30万円 161,910円/月 192,853円/月 235,482円/月 298,599円/月 402,738円/月 609,504円/月
支払い利息合計 21,191,690円~ 17,966,080円~ 14,807,950円~ 11,718,200円~ 8,696,830円~ 5,744,140円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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