コハク新中野(東京都中野区中央4-116(地番) 新中野駅 アスコット) 物件詳細

コハク新中野

住所 東京都中野区中央4-116(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩2分 JR中央線「中野」歩11分
価格 3300万円台~8000万円台

新宿まで直通5分の東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩2分。駅近×公園隣接。大通りから1本入った住環境。第1期完売!第2期モデルルーム公開中!3300万円台~(予定)!

情報の見方

コハク新中野
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年5月中旬より販売開始予定
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第2期モデルルーム公開中(予約制)来場予約受付中!【GW営業日のお知らせ】
4/27(土)~4/30(火・休)営業
5/1(水・休)・5/2(木・休)休業
5/3(金・祝)~5/6(月・休)営業

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「新中野」駅徒歩2分のパークサイド。1LDK中心のコンパクトレジデンスが誕生

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩2分。駅前の大通りから一歩入ったパークサイドに、(株)アスコットのコンパクトマンションの新ブランド「KOHAKU」がデビューします。ファーストレジデンスとなる「コハク新中野」のファサードは、ランダムな窓とスリットをリズミカルに配し、宝石をちりばめたような暮らしの楽しさを演出。エントランスホールは、優しい光の輝きが自宅に帰る喜びを高めます。また、共用部にはホテルライクな内廊下を採用。1LDK中心ながら広がりを感じる空間、パークビューを活かした明るく開放的なプランが特長になっています。角住戸も多数あるので、光と風を享受する暮らしが実現します。

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 角住戸中心、ホテルライクな内廊下、パークサイドの心地よい住空間を実現(フロア概念図)

13タイプの豊富なプラン。無償セレクトやポイントシステムで自分らしい住まいを実現

全13タイプのプランからお好みの間取りが選べること、無償でプラン・カラー・スタイルが選択できることも「コハク新中野」の魅力です。例えば、リビング・ダイニングには壁一面に下地補強を施した「マイウォール」が実装されているので、壁面収納や壁掛けテレビ、キャットウォークなど、自分らしさを表現することが可能。ベッドルームに標準装備された「ハンガーパイプ」には、洋服やグリーンを吊るすなど、暮らしに合わせたお好みの使い方ができます。さらに、マンション購入時に無償で提供されるポイントシステムを利用することで、インテリアの設計変更や設備などを自由に選べるのもうれしいポイント。多様なライフスタイルに応えます。

  • 無償セレクトやポイントシステムで自分らしい住まいを表現。
    Eタイプ 1LDK 専有面積:35.48m2 サービスバルコニー面積:1.83m2
  • [1]下足入形状変更及び壁面アクセントタイル貼り(有償オプション・申込期限有)
  • [2]壁面を自由にカスタマイズできる「マイウォール」を標準装備

「新宿」駅直通5分の交通利便性に優れた立地。徒歩11分の「中野」駅も生活圏

「コハク新中野」は、徒歩2分の「新中野」駅から東京メトロ丸ノ内線が利用可能。「新宿」駅直通5分をはじめ、「銀座」「東京」「大手町」駅へダイレクトアクセスできます。さらに徒歩11分にJR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅があるので、「四ツ谷」「御茶ノ水」「神田」駅などへも乗換えなし。2駅4路線を自在に使いこなし、都心を謳歌することができます。また、「中野」駅前には、中野ブロードウェイなどの大型商店街をはじめ、中野マルイ、中野サンプラザ、中央図書館など、多彩な施設が集積。日常のお買い物はもちろん、コンサートに行ったり、カフェで寛ぐなど、彩り豊かな毎日を送ることができます。

  • 路線図
  • 中野マルイ(約790m・徒歩10分)
  • 追分公園(約10m・徒歩1分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(3・4F)
      間取り
      1LDK
      専有面積
      47.06m2
      バルコニー面積
      4.37m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1R
      専有面積
      25.9m2
      バルコニー面積
      4.57m2
      価格
      3390万円(予定)
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK
      専有面積
      35.48m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      34.64m2
      バルコニー面積
      4.54m2
      価格
      3940万円(予定)

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地図東京都中野区中央4-116(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 全日食チェーン コーノ(約190m/徒歩3分)
  • 島忠中野店(約1010m/徒歩13分)
  • 紅葉山公園(約820m/徒歩11分)
  • 中野四季の森公園(約1460m/徒歩19分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通図
※掲載の所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、所要時間に乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により多少異なります。(2018年9月現在)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・洋室】(モデルルームEタイプ)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】(モデルルームEタイプ)
  • 壁一面に下地補強を施した「マイウォール」をLDに実装。カスタム収納や壁掛けTV、キャットウォークなど自由に活用できます。(モデルルームEタイプ)
  • 洋服をかけたり、グリーンを吊るしたりと、空間の「間」を暮らしに合わせて有効活用できる「ハンガーパイプ」を設置。(モデルルームEタイプ)

コハク新中野 第2期 物件概要

販売スケジュール 2019年5月中旬より販売開始予定
 
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~8000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(3戸)
間取り 1R~2LDK間取り・価格 専有面積 25.9m2~72.62m2
その他面積 バルコニー面積:4.37m2~4.57m2、サービスバルコニー面積:1.83m2、ルーフバルコニー:11.67m2~13.73m2(使用料無)、専用庭:9.79m2(使用料490円/月)、テラス:4.54m2~4.57m2(使用料無)、サービステラス面積:2.54m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2020年3月下旬予定 ※完成時期は変更となる可能性があります。 入居時期 2020年3月下旬予定 ※お引き渡し時期は変更となる可能性があります。
管理費 1万900円~3万600円/月 管理準備金 9800円~2万7600円(一括払い)
修繕積立金 3630円~1万170円/月 修繕積立基金 23万9580円~67万1220円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 コハク新中野
物件種別 マンション
住所 東京都中野区中央4-116(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅より徒歩2分
(2)JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩11分
総戸数 24戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 323.86m2
建築面積 237.94m2 建築延床面積 1195.15m2
駐車場 自転車置場 31台収容(料金200円~300円/月)2段式9台、スライド式22台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S18第00178号(平成30年10月23日付)
問い合わせ先 「コハク新中野」マンションギャラリー
TEL:0800-111-2411通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜・第2火曜日※GWも通常通り営業致します。
会社情報
<事業主・売主>
東京都知事(4)第77547 号
株式会社アスコット株式会社アスコットのその他のマンション情報を見る
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前3-1-30 Daiwa青山ビル5F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5446 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
双日新都市開発株式会社双日新都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル17階
施工会社 (株)小川建設 管理会社 (株)大京アステージ
情報更新日 2019/04/25 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新中野駅周辺の「街のクチコミ」

新中野駅の住みやすさ
3.1
4.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
新中野 (10分以内) / 東京都中野区本町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント電車・バス
とにかく電車が便利。特に新宿にはすぐに出れるので、買い物や食事など気軽に向かうことができます。地下鉄なので止まったり遅れることも少なく、学校や仕事に通うのに不自由を感じたことがありません。
不満ポイントグルメ
最近少しずつ増えているようですが、それほど選択肢がなく、不便に感じます。お店自体が小規模な所が多いので、いざ行きたいと思っても席がなくてあきらめることも多く、いつも外食では悩んでしまいます。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新中野 (10分以内) / 東京都中野区中央5丁目
住んでいた期間
2010年~2015年まで
満足ポイント電車・バス
新宿には電車。渋谷にはバスで行けるので使い分けることで行動範囲が広がる。また、中野から歩けるので 丸ノ内線で終電を逃しても 中央線使えるので便利。
不満ポイントグルメ
カフェが少ない! また、上記と同じ理由で ご飯に行きたかったら 鍋屋横丁に行くか、東高円寺に出ないと選択肢がない。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新中野 (10分以内) / 東京都中野区中央3丁目
住んでいた期間
2014年~2016年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には「武蔵家」や「大勝軒」などの美味しいラーメン屋さんが多くあります。またお洒落なダイニングバーや自家製プリンが絶品の喫茶店などがあります。
不満ポイント子育て・教育
子どもが思いっきり遊べる公園や緑豊かな自然が少ないので、子育てをするには少し不便な地域だと思います。

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中野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 171人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
支払い利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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