シティハウス中野テラス(東京都中野区新井4丁目2番3(地番) 中野駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス中野テラス

住所 東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
交通 JR中央線「中野」歩14分 JR山手線「新宿」バス19分「新井中野通り」停歩9分 西武新宿線「沼袋」歩6分
価格 7042万8000円~1億1200万円

【住友不動産のマンション】JR中央線「中野」駅より「新宿」駅へ1駅4分※快速利用(5分)。大型商業施設の利便性と豊富な自然を享受できる充実した立地。中野の閑静な住宅地に佇む都市邸宅。南東・南西向き中心の全68邸、新発表。モデルルームグランドオープン<予約受付>

情報の見方

シティハウス中野テラス
求めたものは、住むほどに深い邸宅(外観完成予想図 ※1)
販売スケジュール

先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地ゲストサロン
※申込の際には(1)認印(2)平成29・30年分の収入証明書(3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。※提携ローンをご利用の方は、申込時に事前審査の貸付承認がおりていることが条件となります。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン<ご予約受付>場所/住友不動産「シティハウス中野テラス」現地ゲストサロン
■タクシーお迎えサービス
※中野区・杉並区・練馬区・新宿区にお住まいのお客様に限ります。
※お電話でのご予約が必要です。1組様1回のみのご利用です。
※同社指定のタクシー会社(日本交通)でのお迎えとなります。
※所定のアンケートにご記入いただきます。
※詳しくは、お電話にて担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

緑と閑静な街並みに際立つスタイリッシュ&モダン

「シティハウス中野テラス」は三方向が道路に面する独立性の高い敷地を得て、歩車分離による安全性にも配慮しながら、ゆとりある2棟構成のレジデンスを創造します。南東・南西向き中心・全68邸のレジデンスは、駅前エリアの賑わいから一歩奥まった閑静な住宅街に立地。しかも、エントランスは道路から奥まった位置に設置しました。ワイドなキャノピーや木調ルーバーのフェンスといった重厚なマテリアルが誇り高き邸宅の格式を演出。エントランスホールもスタイリッシュに仕上げました。また、平和の森公園が近接する緑豊かな住環境に調和するように、ルーフバルコニーには木々を植樹し緑を演出。住まいはゆったり暮らせる3LD・K中心。

  • 【ランドスケープ】緑寄り添う閑静な住宅街に広がる約2400m2の敷地。三方向が道路に面する贅沢な敷地を得て、2棟構成の独立性の高いレジデンスを創造します。(敷地配置図)
  • 大型スーパー「ライフ」徒歩1分&中野駅行きバス停徒歩1分(外観完成予想図 ※1)
  • エントランス完成予想図 ※1

目の前の大型スーパー「ライフ」は我が家の冷蔵庫感覚。広大な公園を身近にした住宅街

サブカルチャーの聖地として、また、中野サンモール(約890m)や薬師あいロード(約330m)などの商店街から、中野マルイ(約1240m)といった大規模な商業施設まで揃い買い物も便利な中野。駅周辺には個性豊かなカフェやレストランも多数点在。中野四季の森公園(約990m)に面したパークアベニューではさまざまなイベントも開催されるなど魅力満載の街です。この街には駅前から続く美しい桜並木と、約5万4700m2の広大な平和の森公園や新井薬師公園など、豊富な自然に恵まれた閑静な住宅街が広がります。現地はその穏やかな住宅街の一角。目の前・約50mにはスーパー「ライフ中野新井店」があり、第2の冷蔵庫感覚で利用することができるでしょう。

  • 外観完成予想図 ※1
  • 中野区内でも有数の大型公園「平和の森公園」(約220m)
  • 子供たちの遊び場が豊富な新井薬師公園(約240m)

大都市を使いこなすアクセス環境。目の前・約20mに「中野」駅行きバス停も

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用できる「中野」駅。中央線利用でビッグターミナル駅「新宿」へは、わずか1駅4分。「東京」駅へも直通17分とスピーディーです。また、東西線を利用すれば「大手町」駅へ直通20分。これらの大都市を使いこなすアクセス環境が大きな魅力です。この3路線に加え「沼袋」駅からは西武新宿線も利用可能。2駅4路線利用で、都心主要駅へ素早く快適なフットワークが実現します。
「中野」駅へは爽やかな桜並木の中野通りをメインアプローチに徒歩14分。目の前・約20mには「中野」駅行きの「新井四丁目」バス停もあるので、暑い日、寒い日、雨の日などに、バスが利用できるのもうれしいポイントです。

  • 路線図(※2)
  • 東京へ直通17分(19分) ※JR中央線快速利用(※3)
  • 新宿へは1駅4分(5分) ※JR中央線快速利用(※3)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D-1
      間取り
      2LDK+S+N+2WIC
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      価格
      7949万6000円
    • タイプ
      Gt-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      67.03m2
      バルコニー面積
      価格
      7345万円
    • タイプ
      H-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      67.03m2
      バルコニー面積
      価格
      7042万8000円

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地図東京都中野区新井4丁目2番3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 中野通り(約170m・徒歩3分)
    桜の季節はもちろん、新緑など、四季折々の美しさを見せてくれる中野通りの並木道です。
  • 中野セントラルパーク パークアベニュー(約1010m・徒歩13分)
    中野四季の森公園(約990m・徒歩13分)に面するパークアベニューでは、緑地空間を利用してさまざまなイベントが開催され、憩いと集いの場となっています。
  • 中野四季の都市(約990m・徒歩13分)
    広大な公園を囲むようにオフィスビルや大学、総合病院等が配置された中野四季の都市。公園はオフィスビルで働く人をはじめキャンパスの学生や住人たちの憩いの場となっています。
  • 平和の森公園(約220m・徒歩3分)
    草地広場、少年のスポーツ広場や水辺の広場など、家族みんなで親しめる大型公園です。
  • ライフ中野新井店(約50m・徒歩1分)
    目の前にあるスーパーは、我が家の冷蔵庫感覚。買い忘れにも大変便利です。重い荷物も苦にならない距離です。
  • スギ薬局新井薬師店(約400m・徒歩5分)
  • 丸正PICO中野新井薬師店(約400m・徒歩5分)
  • 中野サンモール商店街(約890m・徒歩12分)
    JR中野駅北口正面にほぼ直結するアーケード商店街。買物客はもとより中野駅利用者の通り道としても利用されています。
  • なかのZERO(約1570m・徒歩20分)
    各種のコンサートに使われる施設。大ホールは音響に優れており、オーケストラコンサート、オペラ、ミュージカル等の公演会場として高い人気を得ています。
  • 中野りとるぱんぷきんず(約280m・徒歩4分)認可・私立
  • 新井小学校(約550m・徒歩7分)
  • 横畠病院(約340m・徒歩5分)
    外・内・消化器外・消化器内・肛門外・整形外・リハビリテーション科
  • 水辺の広場※平和の森公園(約220m・徒歩3分)
    池、州浜、滝を小川でつないだ広場で、夏は水遊びもできます。
  • 哲学の庭※哲学堂公園(約1140m・徒歩15分)
    広大な敷地には野球場、テニスコートなどもあり、桜の名所としても有名。
  • イトーヨカドー食品館中野店(約780m・徒歩10分)
  • 薬師あいロード商店街(約330m・徒歩5分)

案内図

現地ゲストサロン案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※東日本旅客鉄道株式会社および東京地下鉄株式会社資料の時刻表より(2017年11月現在)
バスアクセス案内図※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 ※京王バス株式会社資料の時刻表より(2017年11月現在)

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その他周辺環境

  • ■明治大学 中野キャンパス(約1290m・徒歩17分)
  • ■東京警察病院(約1240m・徒歩16分)
  • ■哲学堂公園(約1140m・徒歩15分)
  • ■新渡戸記念中野総合病院(約1580m・徒歩20分)
  • ■新井薬師公園(約240m・徒歩3分)
  • ■新橋医院※内・消化器科(約370m・徒歩5分)
  • ■子ごころ園沼袋※小規模保育(約330m・徒歩5分)
  • ■上野クリニック※内・小児・産婦人科(約450m・徒歩6分)
  • ■新井薬師児童館(約350m・徒歩5分)
  • ■DINING KITCHEN root※グルメ(約1280m・徒歩16分)
  • ■マグロマート※グルメ(約670m・徒歩9分)
  • ■GOOD MORNING CAFE 中野セントラルパーク店(約1100m・徒歩14分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2018年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※一部有償・申込期限あり※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【エントランス】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【保温浴槽】
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
  • 【ミストサウナ「MiSTY」】
    低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナ。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進なども期待できます。
  • 【Low-E複層ガラス】
    開口部には省エネ効果に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。(概念図)※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図 ※1】
  • 【外観完成予想図 ※1】
  • 【1階・テラス植栽計画】
    緑豊かな公園のある住宅街に相応しい四季折々の木々や花々を植栽。1階にはこだわりのガーデニングも楽しめるテラスを設置しました。(写真は植栽の一例)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
  • 【ダブルオートドア】
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムと合わせることで、車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
  • 【エレベーター安全装置】
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
    ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
  • 【お引越し無料パック】
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。
    ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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シティハウス中野テラス先着順住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地ゲストサロン
※申込の際には(1)認印(2)平成29・30年分の収入証明書(3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。※提携ローンをご利用の方は、申込時に事前審査の貸付承認がおりていることが条件となります。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 7042万8000円~1億1200万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 67.03m2~92.25m2
その他面積 バルコニー面積:8.66m2~15.75m2、サービスバルコニー:1.82m2~2.25m2、ルーフバルコニー:69.32m2(使用料690円/月)、テラス:45.62m2(使用料370円/月)
販売戸数 7戸 総戸数 68戸
完成時期 2019年1月22日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万4965円~2万235円/月 管理準備金 1万4677円~1万9827円(一括払い)
修繕積立金 5670円~7810円/月 修繕積立基金 34万300円~46万8300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティハウス中野テラス
物件種別 マンション
住所 東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
交通 JR総武・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩14分
西武鉄道新宿線「沼袋」駅から徒歩6分
西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅バス6分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
JR総武線「大久保」駅バス14分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
JR山手線「新宿」駅バス19分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
西武鉄道池袋線「江古田」駅バス21分・「北野神社」バス停から徒歩3分
総戸数 68戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2455.17m2
建築面積 1355.3m2 建築延床面積 5714.91m2
駐車場 敷地内16台(料金2万4000円~3万円/月、単純昇降式15台・身障者用1台、現在使用可能な台数:6台 料金2万4000円~2万8000円/月) 自転車置場 134台収容(料金100円~1500円/月)※平置3台、2段式(下段スライド式)131台(上段44台、下段87台)、現在使用可能な台数:72台
バイク置場 1台収容(料金4000円/月)、現在空きなし ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)、現在空きなし
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17028221号(平成29年8月10日付)、計画変更確認番号:第ERI-17040525号(平成29年10月6日付)、第ERI-18048506号(平成30年12月6日付)
本物件は、高齢者、身障者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先 住友不動産「シティハウス中野テラス」現地ゲストサロン
TEL:0120-768-055通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!中野駅周辺の「街のクチコミ」

中野駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
中野 (10分以内) / 東京都中野区新井2丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には、多種多様な飲食店があり、選択肢が豊富。価格も都心部に比べて安い。味もいい店が多く、都心部に出かけて食べる必要性を全く感じない。安、近、旨の三拍子が揃っている。
不満ポイント車の便利さ
車は、駐車スペース、駐車料金を考えると、無くても困らない。逆に、あると負担。電車中心で動くには良いが、車中心の生活向きではない。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中野 (15分以内) / 東京都中野区中野5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
中野駅周辺には大きな商店街や大型商業施設が多くありますので、買い物にはとても便利なところが満足しています。
不満ポイント車の便利さ
駅周辺は狭い路地が多い上に歩行者も多く歩いているために、車での移動に若干の不便さがあることが不満です。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
中野 (10分以内) / 東京都中野区中野
住んでいた期間
2013年
満足ポイントグルメ
飲み屋からおしゃれな店まで飲食店は数多い。個人経営の名店を探して路地に入って散策してみると新たな発見があるかもしれない。
不満ポイント買い物
生活をする上で必要なものは一通り揃う、が、洋服を買おうと思うと選択肢は限られる。電車に乗って他の駅に出かけるのが良い。

中野駅のクチコミ情報をもっと見る(全198件)

中野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 171人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 200,330円/月 225,805円/月 261,670円/月 315,719円/月 406,139円/月 587,487円/月
5万円 189,613円/月 215,451円/月 251,671円/月 306,068円/月 396,828円/月 578,508円/月
10万円 178,897円/月 205,098円/月 241,673円/月 296,417円/月 387,517円/月 569,529円/月
15万円 168,180円/月 194,744円/月 231,675円/月 286,767円/月 378,206円/月 560,550円/月
20万円 157,464円/月 184,390円/月 221,676円/月 277,116円/月 368,895円/月 551,571円/月
25万円 146,748円/月 174,037円/月 211,678円/月 267,465円/月 359,584円/月 542,592円/月
30万円 136,031円/月 163,683円/月 201,679円/月 257,814円/月 350,272円/月 533,612円/月
支払い利息合計 18,774,510円~ 15,916,880円~ 13,119,050円~ 10,381,800円~ 7,704,950円~ 5,089,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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