ザ・パークハウス 代々木大山(東京都渋谷区大山町1050番1(地番) 代々木上原駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 代々木大山

住所 東京都渋谷区大山町1050番1(地番)
交通 東京メトロ千代田線/代々木上原 歩8分、小田急線/東北沢 歩5分
価格 1億9500万円

2路線利用可能な「代々木上原」駅から徒歩8分。渋谷区大山町・欅並木の高台に全63邸の「ザ・パークハウス 代々木大山」誕生。コンセプトルーム案内会開催中<完全予約制> いよいよあと1邸、先着順申込受付中。1LDK+サービスルーム[納戸]+2WIC+SIC 98.05m2 19,500万円【駐車場抽選優先権付き住戸】。

情報の見方

ザ・パークハウス 代々木大山
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜日(祝日は営業)
申込受付場所/「ザ・パークハウス 代々木大山」レジデンスギャラリー
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※申込の際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、2020年、2021年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。※事前に資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済もしくは受付時にローン審査申込を行うこと)が申込受付の条件となります。また、ご来場の際はご予約が必要です。予めご了承ください。

モデルルーム情報

コンセプトルーム案内会開催中<完全予約制>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「代々木上原」駅徒歩8分、欅並木の先に広がる高台の邸宅街「渋谷区大山町」に誕生

【標高約42mの高台。南面に第一種低層住居専用地域が広がる邸宅街】
東京メトロ千代田線・小田急線、2路線利用の「代々木上原」駅より徒歩8分。「渋谷」駅から緩やかな傾斜を描きながら延びる井ノ頭通りの頂、欅並木の先に広がる高台の邸宅街「渋谷区大山町」に〈ザ・パークハウス 代々木大山〉が誕生します。大山町は、かつて広大な庭園「大山園」があった場所。その後、同園の所有者が政治家・実業家の徳川頼倫になったことから「徳川山」と呼ばれ、有数の邸宅街として知られるようになりました。標高約42mに位置する同物件の南側には第一種低層住居専用地域が広がり、中・高層階からは開放的な眺めを楽しむことができます。

  • 【エントランス完成予想CG】重厚感を醸す門構え、堅牢な趣の剣先フェンスなどが邸宅らしさを創出
  • 【南側高低差概念図】南側に広がる第一種低層住居専用地域を望み、開放感と落ち着いた環境を享受。※眺望等は将来的に保証されるものではありません
  • 【現地9階相当より南方向を望む(2021年3月撮影)】中・高層階からは、南へ広がる開放感と眺望を楽しむことができます。※眺望等は将来的に保証されるものではありません

豊かな緑に抱かれたレジデンス。60m2台~135m2台、ワイドスパン中心の多彩なプラン

【敷地約35%を緑化した景観創造プロジェクト】
敷地を囲む剣先フェンス、アイアンを用いた瀟洒なエントランス門扉など、瀟洒な建築として愛された「コート代々木大山」の建て替えプロジェクトとして誕生する同物件。これらの美意識を受け継ぎ、昇華させることで、新たな邸宅風景を創出します。さらに、総合設計制度を活用することで広々とした公開空地を確保し、多種多様な樹木・草花を植栽することで敷地内に約35%の緑化を実現。欅並木と連続する潤いの風景を創造しています。住戸プランは、幅広いライフスタイルに応える60m2台~135m2台、全9タイプ。ワイドスパン中心、低層住宅街を見晴らす開放的な住まいが実現します。

  • 【外観完成予想CG】樹々の先にエントランスを設置。奥まった場所にあるので、通りからの視線を程よく遠ざけ、落ち着きとプライベート性を高めています
  • 【敷地配置図】総合設計制度を活用することで広々とした公開空地を確保。ゆとりある敷地計画を実現しています
  • 【エントランスホール完成予想CG】共用空間は、従前建物の面影を随所に活かして設計。エントランス正面の光壁のグリッドは、剣先フェンスの格子をモチーフにデザインしています

東京メトロ千代田線始発駅、2路線利用の好アクセス。洗練の街「代々木上原」が舞台

【センスが薫る街で、緑と落ち着きに寄り添う暮らし】
2路線利用により「新宿」駅直通5分、「渋谷」駅11分、「表参道」駅直通6分という軽快なアクセスが叶う「代々木上原」駅。東京メトロ千代田線の始発駅で、「大手町」駅方面へも座って通勤が可能。アクティブな都心生活が謳歌できます。一方、暮らしの舞台となる「代々木上原」は高感度なセレクトショップ、レストラン、カフェ(※1)が点在し、大人の感性を刺激する街。井ノ頭通りの欅並木、代々木公園など、都心でありながら豊かな自然にも触れ合え、邸宅街ならではの穏やかな環境も享受できます。自宅での時間がより大切になる今、新しい生活スタイルを充実させるロケーションです。

  • 【エリア概念図】東京メトロ千代田線・小田急線の2路線利用可能の「代々木上原」駅から徒歩8分。井ノ頭通りの欅並木の先に広がる高台の邸宅地「渋谷区大山町」に立地
  • 【現地周辺の街並み(徒歩7分・約550m)】大通りから一歩入ると、都心であることを忘れてしまうほどの静寂と落ち着きに満ちた邸宅街が広がっています
  • 【井ノ頭通り(徒歩10分・約800m)】「井ノ頭通り」の欅並木に寄り添う、緑豊かな環境。四季折々に変化する自然の表情が暮らしに潤いをもたらします

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G MENUPLAN1
      間取り
      1LDK+SR+2WIC+SIC
      専有面積
      98.05m2
      バルコニー面積
      7.07m2
      価格
      1億9500万円

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地図東京都渋谷区大山町1050番1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ファイヤーキングカフェ(約8分・580m)
  • 井ノ頭通り(徒歩10分・約800m)
  • 代々木大山公園(徒歩7分・約540m)
  • 代々木公園(徒歩23分・約1780m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
「東京」駅へは東京メトロ千代田線利用、「国会議事堂前」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え

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その他周辺環境

  • ■アコルデ代々木上原((徒歩9分・約670m))
  • ■Odakyu OX 代々木上原店((徒歩9分・約670m))
  • ■笹塚ショッピングモール TWENTY ONE((徒歩11分・約840m))
  • ■マルエツ代々木上原店((徒歩12分・約890m))
  • ■西原小学校((徒歩13分・約1030m))
  • ■代々木中学校((徒歩18分・約1390m))
  • ■若竹保育園((徒歩5分・約370m))
  • ■育成幼稚園((徒歩8分・約620m))
  • ■佐伯医院(内・消)((徒歩3分・約170m))
  • ■北沢キッズクリニック(小)((徒歩5分・約340m))
  • ■世田谷北沢三郵便局((徒歩4分・約250m))
  • ■渋谷区役所上原出張所((徒歩11分・約870m))
  • ■玉川上水第二緑道((徒歩3分・約180m))
  • ■駒場公園((徒歩14分・約1080m))
  • ■笹塚図書館((徒歩11分・約870m))

室内・設備

  • 【Living Dining Room】
    ※以下掲載の写真は、コンセプトルーム(G type/個別設計変更/カラーセレクト:COZY)を2021年12月に撮影したもので、ビルトインオプション・個別設計変更・ドレスアップオプション(有償/申込期限有)を含みます。※メニュープラン・カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。また、家具、調度品は価格に含まれません。
  • 【Living Dining Room】
  • 【Living Dining Room】
  • 【Hall】
  • 【Bed room】
  • 【Den】
  • 【Den】
  • 【Kitchen】
  • 【Bath Room】
  • 【Powder Room】

建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 代々木大山 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜日(祝日は営業)
申込受付場所/「ザ・パークハウス 代々木大山」レジデンスギャラリー
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※申込の際は、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印)、2020年、2021年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。※事前に資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済もしくは受付時にローン審査申込を行うこと)が申込受付の条件となります。また、ご来場の際はご予約が必要です。予めご了承ください。
価格 1億9500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 98.05m2
その他面積 バルコニー面積:7.07m2、トランクルーム:(使用料1280円/月)31区画
販売戸数 1戸 総戸数 63戸
完成時期 2023年9月下旬予定 入居時期 2023年11月下旬予定
管理費 4万5700円/月 管理準備金 11万5630円(一括払い)
修繕積立金 9810円/月 修繕積立基金 98万500円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/03
その他諸費用 テレビ共視聴設備利用料:385円/月、インターネット設備利用料:1705円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 代々木大山
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区大山町1050番1(地番)
交通 東京メトロ千代田線/代々木上原 歩8分
総戸数 63戸 構造・階建て RC9階地下1階建
用途地域 近隣商業 2種中高 1種低層 敷地面積 1863.24m2、(売買対象面積)、1862.53m2(建築確認対象面積)
建築面積 838.77m2 建築延床面積 7822.75m2
駐車場 敷地内34台(料金3万5000円・4万円/月、内1台は身障者用) 自転車置場 126台収容(料金300円~1000円/月)ラック式12台、2段ラック式下部スライド式114台
バイク置場 ミニバイク置場 7台収容(料金3000円・4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21048753号(令和4年1月20日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 代々木大山」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4108資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:毎週 火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 東急建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2022/09/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 38所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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OCN光回線サービス

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 493,212円/月 568,460円/月 673,872円/月 832,074円/月 1,095,853円/月 1,623,576円/月
5万円 484,126円/月 559,484円/月 665,006円/月 823,315円/月 1,087,201円/月 1,615,031円/月
10万円 475,041円/月 550,508円/月 656,139円/月 814,557円/月 1,078,550円/月 1,606,486円/月
15万円 465,955円/月 541,533円/月 647,272円/月 805,798円/月 1,069,899円/月 1,597,940円/月
20万円 456,870円/月 532,557円/月 638,405円/月 797,039円/月 1,061,247円/月 1,589,395円/月
25万円 447,784円/月 523,581円/月 629,539円/月 788,281円/月 1,052,596円/月 1,580,850円/月
30万円 438,699円/月 514,605円/月 620,672円/月 779,522円/月 1,043,944円/月 1,572,305円/月
支払い利息合計 17,170,810円~ 14,663,960円~ 12,177,300円~ 9,710,240円~ 7,262,870円~ 4,835,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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