ピアース渋谷(東京都渋谷区桜丘町96-8他(地番) 渋谷駅 モリモト) 物件詳細

ピアース渋谷

住所 東京都渋谷区桜丘町96-8他(地番)
交通 JR山手線「渋谷」歩7分 東急東横線「代官山」歩12分
価格 未定

「渋谷」駅 徒歩7分、再開発エリア(注1)近接の穏やかな地にプレミアムレジデンス誕生。静謐と躍動、2つの渋谷を望む高台の全67邸

情報の見方

ピアース渋谷
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2021年7月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「渋谷」駅 徒歩7分、再開発エリア近接の穏やかな地にプレミムジデンス誕生

100年に一度といわれる壮大な再開発が進み、その全貌が見えはじめてきた渋谷。
大規模再開発を締めくくる「渋谷駅桜丘口地区」は、起業支援施設やオフィス、商業施設等が計画され、新たな国際都市・渋谷を創造します。
その一大再開発エリアに近接する桜丘町は、新しい渋谷の躍動を間近にしながらも、都市のノイズが届かないくつろぎの場所。
ゆったりとした街並みに〈ピアース渋谷〉が誕生します。
モダンなデザインが特徴的でグッドデザイン賞を受賞しているデザイナーの下吹越武人氏(A.A.E.一級建築士事務所)によるアーキテクト。
「渋谷・桜丘町」にふさわしいクラス感とモダンで洗練されたデザインを纏った先進のレジデンスです。

空撮※
日本文化を世界へ発信するエンターテイメントな都市になるだけではなく、IT関連など時代の先端をいく企業が集まり日本のビッドバレーとしても注目される渋谷

内廊下設計×角住戸率80%超。静謐と躍動、2つの渋谷を望む高台の全67邸

南北2面の接道の敷地は商業地域の最前列に位置し、南接道の先は第一種住居地域などの住居系地域が広がっているため、開放的な景色が広がります。
都心の賑わいから離れ、寛ぎのプライベート空間を追求し、プライバシー性の高い「内廊下設計」、「角住戸率80%超」のランドプラン。
北向き住戸では煌びやかな再開発のビル群ビュー、南向き住戸では代官山方面の穏やかな住宅街が見渡せる高台立地という魅力の住環境です。
居室がバルコニーに面している開放感にあふれたプランや、三面開口で風の通りが良い爽やかなプランなど広がりを大切にした間取り設定。
都心のなかで、静寂と贅にあふれた空間に身を置く寛ぎに満ちた日々が愉しめます。

  • 北方向の眺望 ※現地14階相当からの眺望(2021年3月撮影)
  • 南方向の眺望 ※現地14階相当からの眺望(2021年3月撮影)

進化する渋谷の躍動の近くでありながら、落ち着きの日々を堪能する「桜丘」

渋谷の大規模再開発が進む「渋谷駅桜丘口地区」。そのエリアに近接する桜丘町は渋谷駅からゆるやかな坂を上がった高台の地。
再開発事業のなかで“ 暮らす場所”が含まれているのが桜丘町エリアです。
新しい渋谷の躍動を間近にしながらも、ゆったりとした空気感が漂い、上質感にあふれた落ち着いた雰囲気が漂っています。
心地のいい、暮らすためのやすらぎの場所に誕生します。
また、徒歩12分と代官山駅にも近く、洗練されたスタイリッシュな街並みも身近です。
渋谷駅周辺のエネルギッシュで華やかな心躍る日々、代官山の洗練と落ち着きに満ちた端正な街並みが広がる静寂な日々、
ゆとりの地で、魅力的なそれぞれの渋谷が愉しめます。

  • 空撮 ※掲載の航空写真は2021年4月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
  • 渋谷駅周辺再開発概念図エリア概念図/
    「渋谷駅桜丘口地区」2023年開業予定
  • 渋谷駅桜丘口地区工事現場(約400m・徒歩5分)/ビジネス・企業を育成する起業支援施設や、オフィス、商業施設等が計画。2023年度開業予定

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      35.41m2
      バルコニー面積
      4.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      27.66m2
      バルコニー面積
      4.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      45.26m2
      バルコニー面積
      5.67m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      69.33m2
      バルコニー面積
      9.23m2
      価格
      価格未定

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地図東京都渋谷区桜丘町96-8他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図(狭域図)
現地案内図(広域図)

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ピアース渋谷 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年7月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 27.66m2~69.33m2
その他面積 バルコニー面積:4.17m2~9.23m2、テラス:23.82m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 67戸
完成時期 2022年11月下旬予定 入居時期 2022年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 ピアース渋谷
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区桜丘町96-8他(地番)
交通 (1)JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅より徒歩7分
(2)東急東横線「代官山」駅より徒歩12分
総戸数 67戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 594.86m2、(道路後退部分含む実測面積)、591.27m2(確認申請上有効面積)
建築面積 272.34m2 建築延床面積 3232.38m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、機械式3台、平置1台、身障者用平置1台) 自転車置場 69台収容(料金未定)(2段ラック式上段24台、下段スライド式38台、傾斜ラック式7台)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00028号(令和3年4月30日)
問い合わせ先
<ピアース渋谷>インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL:0120-624-200資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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