リーフィアレジデンス上原(東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番) 代々木上原駅 小田急不動産) 物件詳細

リーフィアレジデンス上原

住所 東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」歩9分 小田急線「代々木上原」歩9分 小田急線「東北沢」歩3分
価格 9980万円~2億5820万円

東京メトロ千代田線始発・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分。小田急小田原線「東北沢」駅徒歩3分。穏やかな環境が守られた第一種低層住居専用地域。各住戸へは外部からの視線を抑え優美な空気を纏う内廊下が誘う。緑陰に寄り添う広大な敷地と空の広がりに映える全65邸、低層4階建てのレジデンス。

情報の見方

リーフィアレジデンス上原
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

登録受付日時/2020年9月19日(土)10:00AM~9月26日(土)4:00PM
登録受付時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日:10:00AM~5:00PM(最終日26日(土)は4:00PMまで)
定休日/火曜・水曜・木曜(祝日を除く)
公開代理抽選日時/2020年9月26日(日)5:00PM
登録受付・公開代理抽選場所/「リーフィアレジデンス上原」マンションギャラリー
※登録の際には、お認印、直近の収入証明書、健康保険証、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】資料請求受付中

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

渋谷区上原アドレス。緑豊かな高台立地に低層4階のレジデンスが誕生

穏やかな高台に広がる住宅街「上原」。都心に近い場所でありながら、緑の潤いと趣を深めた街並みに〈リーフィアレジデンス上原〉は誕生します。敷地面積3900m2超(※1)、建物は低層4階建ての全65邸。高台の開放感と緑を継承し、成熟した街並みに調和することを大切に、外観やエントランスホールのタイル、手摺りのロートアルミには、熟練の工匠により手作業で丁寧に加工を施した素材を採用し、温かみがありながらも重厚な雰囲気を演出。時をかけて育まれてきた街並みに、悠然と、そして麗しさをも醸す新たなる景観を描き出します。さらに、要望に応えるコンシェルジュサービスを採用。ここに住まう人々に、誇りと寛ぎをもたらします。

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【車寄せ完成予想CG】

心地よい開放感とともに広がる大きな空。吹抜を採用した、採光・通風に恵まれた暮らし

穏やかな自然の恩恵を感じるため、住戸内部や共用廊下部分に吹抜を採用し、暖かな光と心地よい風を取り入れた安らぎを得る暮らしをデザイン。外からは閉ざし護りながらも、内には広がりを持たせるという思想が息づいています(角住戸以外の全住戸に採用)。ワイドスパンやテラス付など、バリエーション豊かな全19タイプを展開。豊かな緑を望む南東向き住戸は100m2台中心(※2)でプランニングされており、お気に入りの家具を設置してもゆとりを残す広さを確保しています。セキュリティ面にも配慮し、外からの視線を遮る内廊下設計を採用。高台ならではの大きな空の広がりを愉しむ開放感とプライベートな空気を求めた住まいに期待が高まります。

  • 【Bタイプ(4階)完成予想CG】外から内へ、やすらぎと開放を導く。逆梁工法によるフラットな天井により、リビングとバルコニーの一体感を創出。外と内をひとつにつないだ空間が、やすらぎと開放を日常にする。
  • 【ラウンジコート完成予想CG】
  • 【2階イラスト】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

暮らしの舞台は、華やぎと潤いを纏う街。住まいは、穏やかな第一種低層住居専用地域

徒歩9分の東京メトロ千代田線始発・小田急小田原線「代々木上原」駅より「新宿」駅へ5分、「表参道」駅へ6分、「大手町」駅へ20分(※3)。都心と隣り合いながら、静穏を守り継いだ第一種低層住居専用地域の高台に誕生します。
四季折々の景観を育む木々に抱かれた広大な敷地を誇る代々木公園、豊かな緑と共に歴史の面影を残す駒場公園など、周辺には自然が多く、ひとときの安らぎを与えます。
「代々木上原」駅周辺には、インテリアや生活雑貨などの個性が光るショップや、シェフのこだわりが感じられるレストラン、隠れ家的なカフェなどが集積。新しい店との出会いが暮らしに華やぎを添えてくれることでしょう。

  • 現地前(徒歩1分/約10m)2019年9月撮影
  • 立地概念図(※4)
  • 代々木公園(徒歩23分/約1830m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Kc
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.19m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      9980万円
    • タイプ
      M
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      62.03m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      1億900万円
    • タイプ
      St
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      69.34m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      1億3290万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      121.03m2
      バルコニー面積
      16.7m2
      価格
      2億5820万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      105.1m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      2億540万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WTC+2WIC+SIC
      専有面積
      101.16m2
      バルコニー面積
      14.7m2
      価格
      2億1400万円
    • タイプ
      Fc
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      100.95m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      1億8820万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      104.61m2
      バルコニー面積
      16.5m2
      価格
      2億1000万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      86.91m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      1億5970万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      79.55m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      1億4490万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      79.55m2
      バルコニー面積
      13.9m2
      価格
      1億5340万円
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      86.37m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      1億5950万円

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地図東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • Cinq Rideaux(徒歩7分/約510m)
  • MAISON CINQUANTE CINQ(徒歩12分/約950m)
  • BIEN-ETRE(徒歩12分/約900m)
  • 駒場公園(徒歩10分/約780m)
  • Celaravird(徒歩15分/約1200m)
  • 代々木公園(徒歩23分/約1830m)
  • 代々木公園(徒歩23分/約1830m)
  • 【立地概念図】

案内図

現地&マンションギャラリー案内図
アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。(  )内は通勤時。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※えきすぱあと「アクセス時間検索システム」調べ(2019年7月現在)

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室内・設備

  • 【LIVING DINING KITCHEN】※以下掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ、メニュープラン1、建築オプション・設計変更・インテリアオプションを含む)を撮影(2019年12月・2020年1月)したもので、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
    ※メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)、建築オプション(有償)、設計変更(有償)、インテリアオプション(有償)には申込み期限があります。また、タイプにより設置できないものがございます。
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【BEDROOM(1)】
  • 【WALK-IN CLOSET】
  • 【BEDROOM(2)】
  • 【ENTRANCE】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • B TYPE/3LDK+N+3WIC+SIC 専有面積121.03m2(トランクルーム面積1.36m2含む) バルコニー面積16.70m2
  • C TYPE/3LDK+2WIC+SIC 専有面積100.92m2(トランクルーム面積0.78m2含む) バルコニー面積15.30m2

建物・施設

  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【エレベーターホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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リーフィアレジデンス上原 第2期 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/2020年9月19日(土)10:00AM~9月26日(土)4:00PM
登録受付時間/平日:11:00AM~4:00PM 土日:10:00AM~5:00PM(最終日26日(土)は4:00PMまで)
定休日/火曜・水曜・木曜(祝日を除く)
公開代理抽選日時/2020年9月26日(日)5:00PM
登録受付・公開代理抽選場所/「リーフィアレジデンス上原」マンションギャラリー
※登録の際には、お認印、直近の収入証明書、健康保険証、身分証明書をご持参ください。
価格 9980万円~2億5820万円ローンシミュレーション 最多価格帯 1億5000万円台(3戸)※1000万円単位
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 62.03m2~125.1m2
(トランクルーム面積0.37m2~1.36m2含む)
その他面積 バルコニー面積:13.2m2~16.7m2、サービススペース面積:1.62m2・8.60m2、テラス:14.7m2・22.38m2(使用料無)
販売戸数 13戸 総戸数 65戸
完成時期 2021年2月上旬予定 入居時期 2021年3月中旬予定
管理費 2万4690円~4万9790円/月 管理準備金 4万9380円~9万9580円(一括払い)
修繕積立金 7130円~1万4390円/月 修繕積立基金 71万3000円~143万9000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:2090円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

準防火地域、第1種高度地区

物件共通情報

マンション名 リーフィアレジデンス上原
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区上原3-1045番7他(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩9分
(2)小田急小田原線「代々木上原」駅より徒歩9分
(3)小田急小田原線「東北沢」駅より徒歩3分
総戸数 65戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 敷地面積 3993.3m2、(販売対象面積)(内公衆道路46.06m2)、建築確認対象面積:3947.23m2
建築面積 2308.21m2 建築延床面積 8361.79m2
駐車場 敷地内26台(料金4万円・4万5000円/月、機械式25台4万円/月、平置き(屋外)1台4万5000円/月) 自転車置場 130台収容(料金300円・500円/月)(ラック式78台300円/月、平置き52台500円/月)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第19UDI1T建01066-2号(令和元年11月11日付)、第19UDI1T建01066-3号(令和2年9月4日付)
問い合わせ先
「リーフィアレジデンス上原」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-000-650資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:00AM~4:00PM 土日祝:10:00AM~5:00PM
定休日:水曜・木曜、第2・第3火曜日 (祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1168 号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 国土交通大臣許可(特―27・28)第5279号(一社)不動産協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 第一建設工業(株)(東京支店) 管理会社 (株)小田急ハウジング
情報更新日 2020/09/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!代々木上原駅周辺の「街のクチコミ」

代々木上原駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校がたくさんあり、児童の通学時には、地域住民や保護者がパトロールしているため、 安心して通うことができると思う。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数はあまり多くなく、また園庭が広い保育園はあまり見かけない。 また、待機児童も多いようである。 また、小学校に比べ、中学校は少ないように感じる。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
代々木上原の駅直結してアコルデ代々木上原という複合施設があった為買い物、グルメ合わせて非常に便利でした。 中にはバーガーキングやサブウェイ、カルディやUFJ銀行のATM,小田急のスーパー等もあり(2014年時) 又駅周辺には内科、歯科、コンビニ、商店街もあり治安が良いのに買い物に便利、という点が最高です。
不満ポイント遊び・イベント
本当に特に不満点が無かったので(賃料位です笑)無理やり2点めを選んだくらいです。 地元の商店街がこじんまりと夏祭りやハロウィン等開催するので、特に不満はないんです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
美味しい飲食店が多い。駅前に本格的なパン屋が3件、とびきり美味しいドーナツ屋が1件、その他にもブータン料理、イタリアン、鮨屋、フレンチなど・・・。
不満ポイント医療・介護
駅前は飲食店は多いが、病院は少ない印象。個人病院がいくつかある程度。選択肢は少ないが、困るほどではなかった。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 92人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 290,262円/月 327,173円/月 379,139円/月 457,453円/月 588,464円/月 851,223円/月
5万円 279,546円/月 316,820円/月 369,141円/月 447,802円/月 579,153円/月 842,244円/月
10万円 268,829円/月 306,466円/月 359,142円/月 438,151円/月 569,842円/月 833,265円/月
15万円 258,113円/月 296,113円/月 349,144円/月 428,500円/月 560,530円/月 824,285円/月
20万円 247,397円/月 285,759円/月 339,146円/月 418,849円/月 551,219円/月 815,306円/月
25万円 236,680円/月 275,405円/月 329,147円/月 409,198円/月 541,908円/月 806,327円/月
30万円 225,964円/月 265,052円/月 319,149円/月 399,547円/月 532,597円/月 797,348円/月
支払い利息合計 27,174,370円~ 23,037,720円~ 18,988,050円~ 15,025,720円~ 11,151,450円~ 7,365,420円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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