クレヴィア渋谷富ヶ谷(東京都渋谷区富ヶ谷2-1460-2(地番) 代々木公園駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

クレヴィア渋谷富ヶ谷

住所 東京都渋谷区富ヶ谷2-1460-2(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」歩10分 小田急線「代々木八幡」歩10分 JR山手線「渋谷」歩19分
価格 8100万円台~1億3200万円台

2LDK・53.75m2・8970万円/3LDK・75.07m2・1億2760万円(先着順)。「代々木公園」駅徒歩10分・「代々木八幡」駅徒歩10分。3駅3路線利用可。「渋谷」駅4分、「新宿」駅直通5分。代々木・駒場・渋谷が生活圏の高台邸宅。「富ヶ谷公園」隣接

情報の見方

クレヴィア渋谷富ヶ谷
Lタイプルーフバルコニー完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2021年8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【コンセプトルーム公開中】来場予約受付中[完全予約制]<オンライン商談受付中>
※詳しくは「ギャラリークレヴィア新宿」までお問い合わせください。
※誠に勝手ながら、8月11日(水)~18日(水)は夏季休業となります。
※新型コロナウイルスの影響により来場予約および「ギャラリークレヴィア 新宿」の運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくは「ギャラリークレヴィア 新宿」までお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

  • 外観完成予想CG
  • エントランス完成予想CG
  • 内廊下完成予想CG
  • ルーフバルコニー完成予想CG

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      50.35m2
      バルコニー面積
      8.15m2
      価格
      8180万円(予定)
    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK+S+SIC+N
      専有面積
      67.01m2
      バルコニー面積
      価格
      1億2680万円(予定)
    • タイプ
      L
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SIC+N
      専有面積
      67.48m2
      バルコニー面積
      価格
      1億5060万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      60.08m2
      バルコニー面積
      10.41m2
      価格
      1億1780万円
    • タイプ
      B(1F)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.75m2
      バルコニー面積
      8.64m2
      価格
      8970万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+SIC+N
      専有面積
      70.19m2
      バルコニー面積
      5.13m2
      価格
      1億2780万円(予定)
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      75.07m2
      バルコニー面積
      15.54m2
      価格
      1億2760万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      80.23m2
      バルコニー面積
      18.05m2
      価格
      1億4640万円

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地図東京都渋谷区富ヶ谷2-1460-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 肉のハナマサ富ヶ谷店(徒歩7分/約530m)
  • マルエツプチ富ヶ谷一丁目店(徒歩10分/約740m)
  • ココカラファイン代々木八幡店(徒歩11分/約870m)
  • まいばすけっと 代々木八幡駅西店(徒歩11分/約880m)
  • マルマンストア代々木八幡店(徒歩11分/約870m)
  • 東急百貨店 渋谷・本店(徒歩14分/約1110m)
  • MIYASHITA PARK(徒歩20分/約1500m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】(Cタイプ完成予想図)
  • 【リビング・ダイニング】(Gタイプ完成予想図)
  • 【主寝室】(Gタイプ完成予想図)
  • 【リビング・ダイニング】(Gタイプ完成予想図図)
  • 【シーザーストーン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石です。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度もあわせ持つ素材です。(同仕様)
  • 【浄水器機能付シャワー水栓】浄水・お湯・水のご使用に加えて、便利なハンドシャワー機能を一体化した水栓。(同仕様)
  • 【ディスポーザー】生ゴミをシンクで処理でき、生ゴミを溜めずにキッチンを清潔に保つことができます。※一部粉砕できないものもあります。(同仕様)
  • 【ガラストップコンロ・グリル】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。専用アプリと連動してオート調理機能が使えるガスコンロです。(同仕様)
  • 【クッキングシンク】シンク小物を使って立体的に活用でき、カウンターまわりの汚れを抑えた調理が可能です。(同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のドアポケットに包丁をスッキリ収納。安全を考えたロック機能付です。(同仕様)
  • 【スパイスラック】コンロ横に調味料をまとめて収納できます。(同仕様)
  • 【シンク下キャビネット】シンク下に設けた、鍋やヤカン、ボウルなど、大きめの調理用品の収納に便利な空間です。(同仕様)
  • 【ドイツグローエ社製洗面水栓】デザイン性に定評のあるグローエ社製。水量や湯温の調整ができるシングルレバー水栓です。(同仕様)
  • 【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。(同仕様)
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。(同仕様)
  • 【ブルモーション機能付引出し】キャビネットの引出しには、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用。(同仕様)
  • 【エコフルシャワー】少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用しました。(同仕様)
  • 【全壁面タイル】浴室の四方の壁面にタイルを採用。高級感のある浴室を演出します。(同仕様)
  • 【フルオートバス】スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温・足し湯を自動で行うフルオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。(同仕様)
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】寒い日でも快適に入浴できる浴室暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥、衣類乾燥、涼風機能も装備しています。(同仕様)
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品などをストックできる吊戸棚を設置しました。(同仕様)
  • 【スマートリモコン】デザイン性に配慮して、コンパクトでスマートなリモコンスイッチを設置しました。(同仕様)
  • 【トイレ手洗いカウンター】手洗いを分離することで、清潔感を高めてトイレ全体の印象を明るくしました。(同仕様)
  • 【ハンズフリー電池錠システム】玄関キーには、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。また、ハンズフリーと非接触の両方に対応した電池錠システムです。(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】集合玄関機で訪問者を確認してから解錠できます。(同仕様)
  • 【Tebraキー】Tebraキーをカバンなどにしまったままエントランスの解錠ができ、専有部ではリーダーのボタンを押すだけで解錠できます。(同仕様)
  • 【天井カセット型エアコン(リビング・ダイニングのみ)】圧迫感がなく部屋をスッキリ広く見せる効果があり、細やかな空調も設定できます。(同仕様)
  • 【玄関・廊下/床タイル】洗練された雰囲気を醸す、タイル床のコーディネート。空間をより美しく、上質に演出します。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
  • 【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED(自動体外式除細動器)を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG※同マンション敷地外の近隣建物や電柱・電線・標識等は省略、または簡略化して表現しておりますが将来形状等が変更となる可能性があります)
  • 【整形地を活かした公園向き中心のレイアウト】すっきりとした整形地を確保したことにより、効率的な土地利用が実現。富ヶ谷公園を望む住戸プラン中心の敷地配置としました。※35戸中27戸が富ヶ谷公園に面したプラン(敷地配置図※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります)
  • 【東急セキュリティ24時間セキュリティシステム】東急セキュリティによる24時間・365日体制のセキュリティシステムを採用。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由で東急セキュリティ・管制センターへ直結し、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。
  • 【オートロックシステム】
  • 【クレヴィア ライフ・ハグ】防犯対策を総合的に強化する伊藤忠都市開発「クレヴィア ライフ・ハグ」。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部除く
  • 【二重床・二重天井】床と天井の仕上げ材と鉄筋コンクリートスラブの間に空間を設け、配管や配線を鉄筋コンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法です。リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。
  • 【対震ドア枠】強い地震時に建物が歪んでドアが開かなくなると、避難経路が確保できなくなる場合があります。ドア枠とドアの間にゆとりを設けているので、多少変形したときでも、開閉がしやすいよう配慮しています。
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得済みです。竣工時は建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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クレヴィア渋谷富ヶ谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年8月上旬

※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 8100万円台~1億3200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 1億3000万円台※1000万円単位
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 50.35m2~75.07m2
その他面積 バルコニー面積:2.45m2~15.54m2、サービスバルコニー面積:1.6m2~4.37m2、ルーフバルコニー:5.79m2(使用料300円/月)、テラス:5.26m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年11月中旬予定
管理費 1万6800円~2万5100円/月 管理準備金 3万5200円~5万2500円(一括払い)
修繕積立金 6000円~9000円/月 修繕積立基金 42万8000円~63万8100円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

クレヴィア渋谷富ヶ谷 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
申込受付場所/「ギャラリークレヴィア 新宿」
※お申込みの際には、直近2年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3年分の確定申告書)、認印及び身分証明書(運転免許証・健康保険証)をご用意下さい。
価格 8970万円~1億5060万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 53.75m2~80.23m2
その他面積 バルコニー面積:10.41m2~18.05m2、ルーフバルコニー:27.25m2(使用料1400円/月)、テラス:8.64m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 35戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年11月中旬予定
管理費 1万8000円~2万6800円/月 管理準備金 3万7600円~5万6200円(一括払い)
修繕積立金 6500円~9600円/月 修繕積立基金 45万6900円~68万2000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 クレヴィア渋谷富ヶ谷
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区富ヶ谷2-1460-2(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩10分
(2)小田急線「代々木八幡」駅徒歩10分
(3)京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩13分
(4)JR山手線「渋谷」駅 徒歩19分
総戸数 35戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 757.7m2
建築面積 456.37m2 建築延床面積 2832.15m2
駐車場 敷地内13台(料金2万7000円~3万1000円/月、機械式12台、身障者用平置1台) 自転車置場 70台収容(料金200円~500円/月)(2段式 ラック29台 スライド式41台)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00066号(令和元年6月26日)
問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア 新宿」
【通話料無料】TEL:0800-831-8356資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:水曜日※誠に勝手ながら、8月11日(水)~18日(水)は夏季休業となります。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 京王建設(株) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日 2021/07/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 34所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 232,700円/月 262,291円/月 303,951円/月 366,734円/月 471,764円/月 682,415円/月
5万円 221,983円/月 251,937円/月 293,953円/月 357,083円/月 462,453円/月 673,436円/月
10万円 211,267円/月 241,584円/月 283,954円/月 347,432円/月 453,142円/月 664,457円/月
15万円 200,550円/月 231,230円/月 273,956円/月 337,781円/月 443,831円/月 655,477円/月
20万円 189,834円/月 220,876円/月 263,957円/月 328,130円/月 434,520円/月 646,498円/月
25万円 179,117円/月 210,523円/月 253,959円/月 318,479円/月 425,208円/月 637,519円/月
30万円 168,401円/月 200,169円/月 243,961円/月 308,829円/月 415,897円/月 628,540円/月
支払い利息合計 21,797,910円~ 18,479,840円~ 15,231,650円~ 12,053,400円~ 8,945,450円~ 5,908,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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