ドゥアージュ コラッド松濤(東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番) 神泉駅 プロパスト) 物件詳細

ドゥアージュ コラッド松濤

住所 東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番)
交通 京王井の頭線「神泉」歩9分 東急東横線「渋谷」歩15分 JR山手線「渋谷」歩17分
価格 8580万円~9880万円

第1期先着順申込受付中!静寂の地、渋谷区「松濤」。再開発進むビッグターミナル渋谷駅へも徒歩圏。複数路線利用可能。全邸南向き×角住戸、総戸数24邸のプライベートレジデンス誕生。マンションギャラリー公開中!(予約制)

情報の見方

ドゥアージュ コラッド松濤
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「ドゥアージュ コラッド松濤」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリーグランドオープン!(予約制)詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 東京タワーが見える

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物件の特徴

住居地域の開放的な高台立地で都心の煌きを望む美しい眺望。全邸南向き・角住戸

ビッグターミナル「渋谷」駅に近接しながら、閑静な邸宅街として知られる「松濤」エリアは、穏やかな雰囲気に包まれた落ち着きある街並みが印象的です。渋谷の喧騒から徒歩圏内とは思えない、重厚感あふれる邸宅が立ち並ぶ美しい街並みは、ここに住む人だけが味わえる松濤ならではの魅力です。そして<ドゥアージュ コラッド松濤>が立地する現地は、都心の煌びやかな美しい眺望を望める開放的な高台に立地し、その恵まれた立地環境を享受できる全邸南向きの角住戸プランを実現したプライベートレジデンスです。

外観完成予想図(※1)

「渋谷」駅へ直通1分の「神泉」駅から徒歩9分、山手線などJR「渋谷」駅へ徒歩17分

「渋谷」駅へ直通1分の京王井の頭線「神泉」駅から徒歩9分の現地は、JR「渋谷」駅へ徒歩17分など、JR線・東急線・京王線・東京メトロの計9路線が利用できるビッグターミナル「渋谷」駅が徒歩圏です。また小田急小田原線「代々木八幡」駅へ徒歩14分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅へ徒歩13分など、TPOに合わせて使いこなせる都心ならではの交通アクセスも大きな魅力です。静かな住環境にありながら優れた利便性も享受することができる恵まれた地です。

掲載の写真は現地付近上空から撮影(2018年6月)したものに現地部分の光等CG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示す為のものであり建物の高さや規模を示すものではありません

再開発進むビッグターミナル「渋谷」駅へも徒歩圏、静寂の地、渋谷区「松濤」アドレス

駅周辺の再開発(※1)が進行する「渋谷」駅に近接しながら、都心と思えないほど静寂な空気に包まれる「松濤」エリア。オンもオフもアクティブなアクセスはもちろん、この地の新しい風景となる建築としての美、そして眺望や開放感をはじめ、上質な住空間を設えたレジデンス〈ドゥアージュ コラッド松濤〉が誕生します。

鍋島松濤公園(徒歩4分・約300m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.02m2
      バルコニー面積
      6.01m2
      価格
      9280万円

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地図東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

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  • 東急百貨店本店(約800m/徒歩10分)
  • 渋谷マルイ(約1370m/徒歩18分)
  • 西武渋谷店(約1230m/徒歩16分)
  • 鍋島松濤公園(約300m/徒歩4分)
  • 代々木公園(約1150m/徒歩15分)
  • 渋谷マークシティ(約1010m/徒歩13分)
  • 松濤美術館(約400m/徒歩5分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

■マンションギャラリー住所:渋谷区千駄ヶ谷3-59
交通アクセス図

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【空撮】
    ※掲載の航空写真は現地付近上空から(2018年6月)撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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ドゥアージュ コラッド松濤 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~7:00PM、土日祝:10:00AM~7:00PM
受付場所/「ドゥアージュ コラッド松濤」マンションギャラリー
※申込の際は、お認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 8580万円~9880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 60.02m2・61.32m2
※サイクルガレージ面積含む
その他面積 バルコニー面積:6.01m2・6.09m2、サイクルガレージ面積:5.17m2・5.22m2(専有面積に含む)
販売戸数 6戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 2万5500円・2万6000円/月 管理準備金 7万6500円・7万8000円(一括払い)
修繕積立金 6000円・6200円/月 修繕積立基金 60万円・62万円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、40m高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ドゥアージュ コラッド松濤
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番)
交通 (1)京王井の頭線「神泉」駅より徒歩9分
(2)東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・京王井の頭線「渋谷」駅ハチ公口より徒歩15分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス・東京メトロ銀座線「渋谷」駅より徒歩17分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 2種住居 敷地面積 348.18m2
建築面積 220.08m2 建築延床面積 1968.04m2
駐車場 敷地内3台(料金3万5000円・3万8000円/月、平置) 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金2500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00087号(平成30年7月31日付)
問い合わせ先 「ドゥアージュ コラッド松濤」マンションギャラリー
TEL:0120-227-212通話料無料
営業時間:平日:11:00AM~7:00AM、土日祝:10:00AM~7:00PM/定休日:毎週水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(6)第61084 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロパスト株式会社プロパストのその他のマンション情報を見る
〒106-0045 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA7階
施工会社 多田建設(株)第一事業本部 管理会社 (株)シノケンアメニティ
情報更新日 2019/01/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!神泉駅周辺の「街のクチコミ」

神泉駅の住みやすさ
4
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
神泉 (10分以内) / 東京都渋谷区神泉町
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
駅前には飲食店が数多くありますから満足度は非常に高いです。居酒屋なども多くありますので選択肢がたくさんあります。
不満ポイント治安
周辺はホテル街などがありますから暗い場所があり治安の部分で不安なところがあります。深夜などは特に気になります。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
神泉 (10分以内) / 東京都渋谷区円山町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
美容専門学校や松涛美術館、戸栗美術館があり、文化的教育的な素養の高い街です。ちょっと足を伸ばせばBunkamuraオーチャード・ホールなどもあります。
不満ポイント買い物
コンビニエンスストアは数軒ありますが、スーパーに準じるものはありません。どうしているのだろうか、と気になることもあります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
神泉 (10分以内) / 東京都目黒区青葉台4丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイント買い物
歩いて、だいたいの買い物が済ませることができたので、とても便利でした。また、スーパーも割と多く、一回の買い物で、はしごすることも可能でした。
不満ポイント治安
ホテル街、道玄坂が近いので、渋谷駅から帰る際、夫は、夜、勧誘に声をかけられることが多かったようです。夜は、マークシティーの中を通るようにしていたようです。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 266人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 247,397円/月 278,857円/月 323,148円/月 389,896円/月 501,560円/月 725,515円/月
5万円 236,680円/月 268,503円/月 313,150円/月 380,245円/月 492,249円/月 716,536円/月
10万円 225,964円/月 258,149円/月 303,151円/月 370,594円/月 482,938円/月 707,557円/月
15万円 215,247円/月 247,796円/月 293,153円/月 360,943円/月 473,626円/月 698,577円/月
20万円 204,531円/月 237,442円/月 283,154円/月 351,293円/月 464,315円/月 689,598円/月
25万円 193,814円/月 227,089円/月 273,156円/月 341,642円/月 455,004円/月 680,619円/月
30万円 183,098円/月 216,735円/月 263,158円/月 331,991円/月 445,693円/月 671,640円/月
支払い利息合計 23,170,650円~ 19,643,600円~ 16,190,750円~ 12,812,280円~ 9,508,730円~ 6,280,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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