ドゥアージュ コラッド松濤(東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番) 渋谷駅 プロパスト) 物件詳細

ドゥアージュ コラッド松濤

住所 東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番)
交通 JR山手線「渋谷」歩17分 京王井の頭線「神泉」歩9分 東急東横線「渋谷」歩15分
価格 7900万円台~8900万円台

静寂の地、渋谷区「松濤」。都心にありながら都心であることを忘れさせる静寂に満たされる地。再開発進むビッグターミナル渋谷駅へも徒歩圏。全邸南向き×角住戸×開放的な高台立地。マンションギャラリー公開中(予約制)

情報の見方

ドゥアージュ コラッド松濤
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 5月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中(予約制)■マンションギャラリー住所:渋谷区千駄ヶ谷3-59


※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 東京タワーが見える

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物件の特徴

和の空気を纏いながら、共鳴し美しくモダンな非日常の世界

ビッグターミナル「渋谷」駅に近接しながら、閑静な邸宅街として知られる「松濤」エリアは、穏やかな雰囲気に包まれた落ち着きある街並みが印象的です。渋谷の喧騒から徒歩圏内とは思えない、重厚感あふれる邸宅が立ち並ぶ美しい街並みは、ここに住む人だけが味わえる松濤ならではの魅力です。そして<ドゥアージュ コラッド松濤>が立地する現地は、都心の煌びやかな美しい眺望を望める開放的な高台に立地し、その恵まれた立地環境を享受できる全邸南向きの角住戸プランを実現したプライベートレジデンスです。

エントランスアプローチ完成予想図

「渋谷」駅へ直通1分の「神泉」駅から徒歩9分、山手線などJR「渋谷」駅へ徒歩17分

「渋谷」駅へ直通1分の京王井の頭線「神泉」駅から徒歩9分の現地は、JR「渋谷」駅へ徒歩17分など、JR線・東急線・京王線・東京メトロの計9路線が利用できるビッグターミナル「渋谷」駅が徒歩圏です。また小田急小田原線「代々木八幡」駅へ徒歩14分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅へ徒歩13分など、TPOに合わせて使いこなせる都心ならではの交通アクセスも大きな魅力です。静かな住環境にありながら優れた利便性も享受することができる恵まれた地です。

掲載の写真は現地付近上空から撮影(2018年6月)したものに現地部分の光等CG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示す為のものであり建物の高さや規模を示すものではありません

静寂の地、渋谷区「松濤」。都心にありながら都心であることを忘れさせる静寂の地

駅周辺の再開発(※1)が進行する「渋谷」駅に近接しながら、都心と思えないほど静寂な空気に包まれる「松濤」エリア。オンもオフもアクティブなアクセスはもちろん、この地の新しい風景となる建築としての美、そして眺望や開放感をはじめ、上質な住空間を設えたレジデンス〈ドゥアージュ コラッド松濤〉が誕生します。

鍋島松濤公園(徒歩4分・約300m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.02m2
      バルコニー面積
      6.01m2
      価格
      価格未定

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地図東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 代々木公園(約1150m/徒歩15分)
  • 鍋島松濤公園(約300m/徒歩4分)
  • 現地周辺(約350m/徒歩5分)
  • 駒場公園(約880m/徒歩11分)
  • 日本近代文学館(約880m/徒歩11分)
  • 松濤美術館(約400m/徒歩5分)
  • 渋谷ヒカリエ(約1510m/徒歩19分)
  • 東急百貨店本店(約800m/徒歩10分)
  • 西武渋谷店(約1230m/徒歩16分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    以下掲載の写真はモデルルームBタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
    水無し両面焼きグリルや、スムーザー付き収納を備えた機能的なキッチン。
  • 【グローエ社製浄水器一体型混合水栓】
    ドイツ・グローエ社とクリンスイが共同開発した混合水栓。浄水、お湯、水に加えて、便利なハンドシャワー機能も備えています。
  • 【クォーツストーンの天板】
    キッチン、洗面化粧台のカウンタートップ、トイレの手洗いカウンターには重厚感のあるクォーツストーンを採用。ハイグレードな空間を演出します。

  • 【ガラストップコンロ】
    細部にこだわり機能性とデザイン性を兼ね備えた高機能ガラストップコンロ。LEDの点灯で火力の大きさが一目でわかります。操作部はダイヤル式で使わない時は収納でき、フラットでスッキリ見えます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    キッチンワークの負担を軽減する食器洗い乾燥機を採用。時間効率を高め、忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます。
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを排水口で細かく粉砕し、浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流する環境にもやさしいシステムです。
  • 【バスルーム】
    バスルームには整理された快適なスペースを保つために、タオル・洗面用具・小物などをまとめて収納できるリネン庫を設置。
  • 【グローエ製サーモスタット混合水栓】
    優美なデザインのグローエ製の混合水栓。温度変化を最小限に抑えるサーモ機能付です。
  • 【パウダールーム】
    洗濯機の上部スペースには、収納棚を設置。洗剤や掃除用具などの収納も可能なスペースになっています。
  • 【洗面混合水栓】
    優れた技術力とモダンなイタリアンデザインの水栓金具メーカー、ズケッティ社の混合水栓を採用しています。

建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【中庭完成予想図】
  • 【空撮】
    ※掲載の航空写真は現地付近上空から(2018年6月)撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので実際とは多少異なります。また光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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ドゥアージュ コラッド松濤 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 5月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 7900万円台~8900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 60.02m2・61.32m2
※サイクルガレージ面積含む
その他面積 バルコニー面積:6.01m2・6.09m2、サイクルガレージ面積:5.17m2・5.22m2(専有面積に含む)
販売戸数 3戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年12月下旬予定 入居時期 2020年1月下旬予定
管理費 2万5500円・2万6000円/月 管理準備金 7万6500円・7万8000円(一括払い)
修繕積立金 6000円・6200円/月 修繕積立基金 60万円・62万円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、40m高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ドゥアージュ コラッド松濤
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区松濤2-13-5、7(地番)
交通 (1)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス・東京メトロ銀座線「渋谷」駅より徒歩17分
(2)京王井の頭線「神泉」駅より徒歩9分
(3)東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線・京王井の頭線「渋谷」駅ハチ公口より徒歩15分
総戸数 24戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 2種住居 敷地面積 348.18m2
建築面積 220.08m2 建築延床面積 1968.04m2
駐車場 敷地内3台(料金3万5000円・3万8000円/月、平置) 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場 3台収容(料金2500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00087号(平成30年7月31日付)
問い合わせ先 「ドゥアージュ コラッド松濤」マンションギャラリー
TEL:0120-227-212通話料無料
営業時間:平日:11:00AM~7:00AM、土日祝:10:00AM~7:00PM/定休日:毎週水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
東京都知事(6)第61084 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロパスト株式会社プロパストのその他のマンション情報を見る
〒106-0045 東京都港区麻布十番1-10-10 ジュールA7階
施工会社 多田建設(株)第一事業本部 管理会社 (株)シノケンアメニティ
情報更新日 2019/04/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!渋谷駅周辺の「街のクチコミ」

渋谷駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
渋谷 (20分以内) / 東京都渋谷区松濤1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
渋谷駅周辺は、ショッピングに最適なスポットであることは言うまでない。109やマルイといったカジュアルショップから、百貨店まで多くの店が軒を揃える。
不満ポイント治安
日本有数の繁華街ということもあって、治安の面では若干不安が残る。特にサッカー日本代表の試合が行われたときや、ハロウィンの季節になると駅前は大混乱に陥る。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
渋谷 (15分以内) / 東京都渋谷区桜丘町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
文化的にもビジネス的にも、常に流行の最先端を行っている街に身を置くことで、気分がひきしまる思いがします。
不満ポイント子育て・教育
雑多な人が集まるので、大人にとっては楽しい街なのですが、子どもにとっては刺激が強すぎるように感じます。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
渋谷 (10分以内) / 東京都渋谷区桜丘町
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント買い物
買い物で無いものは無いという位、充実しています。デパートも多く、個人店等の小さなお店も多数有るために買い物がとても楽しめます。
不満ポイント子育て・教育
治安が余り良くないという面で、子育てを行うにはあまり良い場所では無いと思います。一人で暮らしている分にはよいですが、子育てを行うという場合は、思春期等の子供がこの界隈でいるというのは良くないと思います。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 151人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 226,576円/月 255,388円/月 295,952円/月 357,083円/月 459,349円/月 664,457円/月
5万円 215,860円/月 245,035円/月 285,954円/月 347,432円/月 450,038円/月 655,477円/月
10万円 205,143円/月 234,681円/月 275,956円/月 337,781円/月 440,727円/月 646,498円/月
15万円 194,427円/月 224,328円/月 265,957円/月 328,130円/月 431,416円/月 637,519円/月
20万円 183,710円/月 213,974円/月 255,959円/月 318,479円/月 422,105円/月 628,540円/月
25万円 172,994円/月 203,620円/月 245,960円/月 308,829円/月 412,794円/月 619,561円/月
30万円 162,277円/月 193,267円/月 235,962円/月 299,178円/月 403,482円/月 610,582円/月
支払い利息合計 21,225,830円~ 17,995,120円~ 14,831,950円~ 11,737,160円~ 8,710,750円~ 5,753,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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