ザ・パークハウス 代々木上原(東京都渋谷区元代々木町17番6、17番7(地番)、東京都渋谷区元代々木町17番(以下未定)(住居表示) 代々木上原駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 代々木上原

住所 東京都渋谷区元代々木町17番6、17番7(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」歩4分 小田急線「代々木八幡」歩7分 東京メトロ千代田線「代々木公園」歩8分
価格 1億5940万4582円・1億9080万3617円

東京メトロ千代田線・小田急小田原線の2路線利用可能な「代々木上原」駅より徒歩4分。「代々木公園」駅へ徒歩8分。全47邸「ザ・パークハウス 代々木上原」モデルルームご案内会開催中【予約制】先着順申込受付中!3LDK 85.70m2/15,000万円台~。

情報の見方

ザ・パークハウス 代々木上原
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM 定休日/水曜・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/<ザ・パークハウス赤坂倶楽部>
※申込の際は、お認印・ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、法人名義でご購入予定の方は、法人の登記事項証明書、お借入予定の方は平成30年分源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催中【予約制】10:00AM~ / 1:00PM~ / 3:30PM~

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

恵まれた南傾斜の高台・2700m2超の広大な敷地に、三菱地所レジデンスが贈る全47邸誕生

千代田線始発「代々木上原」駅徒歩4分。閑静な邸宅街、南傾斜の高台に全47邸のレジデンスが誕生します。2700m2超の広大な敷地に、四季の移ろいが楽しめる多様な植栽を計画。総合デザイン監修に日建ハウジングシステムの建築家・米丸陽氏を招聘し、重厚かつ豊かな緑を纏う邸宅風景を創出します。天然石やタイル素材などマテリアルにこだわった外観、天然石のオブジェやアイアンアートを設えた共用空間等、研ぎ澄まされた美意識も追求。さらに、車寄せや内廊下、コンシェルジュデスクを採用し、ホテルライクなサービスも提供。総戸数47戸に対し、機械式駐車場25台分、トランクルーム47区画、駐輪場94区画を用意し、快適な暮らしをサポートします。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • サブエントランス完成予想CG(※1)
  • 車寄せ完成予想CG(※1)

約2.6mの高い天井(※2)が開放感を演出する68m2台~102m2台。機能性と美を追求した仕様

各住戸のリビング・ダイニング+全洋室の天井高は約2.6mと高く、開放感と優雅な空間が演出されています。さらに、キッチン・洗面化粧台・浴室カウンタートップ+窓台に「天然石」、洗面室化粧台に「グローエ社製のシングルレバー水栓・陶器洗面ボウル」、トイレのカウンターに「スカラベオ社製の陶器ボウル」を採用するなど、細部にわたるデザインと品質へのこだわりにも注目。快適な暮らしのために、リビング・ダイニングに「天井カセットエアコン」、リビング・ダイニング+洋室1に「床暖房」、洋室1に「インターホン副親機」、「全熱交換式24時間換気システム」なども装備されています。

  • リビング・ダイニング(※3)
  • リビング・ダイニング(※3)
  • リビング・ダイニング(※3)

千代田線始発「代々木上原」駅徒歩4分×閑静な邸宅地。“駅近”の生活利便性を享受

現地は、駅徒歩4分にありながら、2700m2超もの広大な敷地を確保。また、周辺には閑静な住宅街が広がり、建物の高さや種別に厳しい規制が設けられた第一種低層住居専用地域が含まれるエリアとなっています。このように、邸宅地にふさわしい落ち着いた環境とともに注目したいのは、交通と生活の利便性。「代々木上原」駅は東京メトロ千代田線の始発駅。「表参道」「赤坂」「霞ケ関」「大手町」へダイレクトにアクセスでき、「新宿」「渋谷」の2大ターミナル駅も身近(※3)です。駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア等の商業施設、公共施設をはじめとした利便施設(※4)、こだわりのショップやグルメも多く、好奇心を満たす魅力的な街です。

  • 現地周辺航空写真(2017年12月に撮影)にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
  • 駅界隈に邸宅地が広がる「代々木上原」エリア(エリア概念図。周辺エリアを簡略化したもので、実際とは多少異なります)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      85Ag
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      85.7m2
      バルコニー面積
      11.89m2
      価格
      1億5940万4582円
    • タイプ
      95Eg
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+Pst
      専有面積
      97.96m2
      バルコニー面積
      10.33m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      100Bg
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+Pst
      専有面積
      102.29m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      1億9080万3617円

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地図東京都渋谷区元代々木町17番6、17番7(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小田急線・東京メトロ千代田線始発「代々木上原」駅(駅前・約280m/徒歩4分)
  • 現地周辺(約590m/徒歩8分)
  • 都立代々木公園(約880m/徒歩11分)
  • NOOKS-FOODS(ヌークス フーズ)(約560m/徒歩7分)

案内図

現地案内図
代々木上原駅へ徒歩4分
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■ココカラファイン代々木上原店(約220m/徒歩3分)
  • ■MARUSHO代々木上原駅前店(約320m/徒歩4分)
  • ■Odakyu OX 代々木上原店(約280m/徒歩4分)
  • ■まいばすけっと 代々木八幡駅西店(約350m/徒歩5分)
  • ■なでしこ保育園(約190m)
  • ■代々木至誠こども園(約690m)
  • ■シオン幼稚園(約280m)
  • ■福田幼稚園(約700m)
  • ■富谷小学校(約400m)
  • ■上原中学校(約860m)
  • ■渋谷区役所 上原出張所(約400m/徒歩5分)
  • ■元代々木郵便局(約300m/徒歩4分)
  • ■浜内科クリニック(約220m/徒歩3分)
  • ■JR東京総合病院(約2580m/徒歩33分)
  • ■代々木西原公園(約240m/徒歩3分)

室内・設備

  • 【Multi Living】
  • 【Bedroom 1】
  • 【Kitchen】
  • 【Bedroom 2】
  • 【Bathroom】
  • 【Powder Room】
  • 【Lavatory】
    ※以上掲載のモデルルーム写真は135Arタイプ(メニュープラン2・カラーセレクト石を撮影(2018年7月)したもので、ビルトインオプション・ドレスアップ・設計変更(有償)も含まれております。セレクト・オプション・設計変更には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【天然石カウンター】
  • 【3口ガラストップコンロ】
  • 【ソフトクローズ機能付引き出し】
  • 【ディスポーザー】
  • 【深型食器洗い乾燥機】
  • 【食器棚】
  • 【浄水器専用水栓】
  • 【スクエアシンク】
  • 【レンジフード】
  • 【グローエ社製シングルレバー混合水栓】
  • 【グローエ社製陶器洗面ボウル】
  • 【天然石洗面カウンター】
  • 【鏡裏収納(くもり止めヒーター付)】
  • 【4段切替機能付シャワーヘッド】
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】
  • 【高断熱浴槽】
  • 【浴室水栓】
  • 【強化ガラス浴室扉】
  • 【スカラベオ社製 陶器ボウル】
  • 【ウォシュレットリモコン】
  • 【天井カセットエアコン(リビング・ダイニング、洋室1)】
    ※一部タイプのみ(95Cr・105Ar・110A・110B・115A2・115A1・115B・125Ar・125Br・125C・135Ar・140Ar・145Ar)
    ※以上掲載のモデルルーム写真は135Arタイプ(メニュープラン2・カラーセレクト石を撮影(平成30年7月)したもので、ビルトインオプション・ドレスアップ・設計変更(有償)も含まれております。セレクト・オプション・設計変更には申込期限がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

建物・施設

  • 【悠景の間(エントランスホール)完成予想CG】※1
  • 【凜庭(パティオ)完成予想CG】※1
  • 【コンシェルジュカウンター完成予想CG】※1
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 代々木上原 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM 定休日/水曜・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/<ザ・パークハウス赤坂倶楽部>
※申込の際は、お認印・ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、法人名義でご購入予定の方は、法人の登記事項証明書、お借入予定の方は平成30年分源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 1億5940万4582円・1億9080万3617円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 85.7m2・102.29m2
その他面積 バルコニー面積:9.36m2・11.89m2
販売戸数 2戸 総戸数 47戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 4万1050円・4万9000円/月 管理準備金 4万1050円・4万9000円(一括払い)
修繕積立金 1万2430円・1万4840円/月 修繕積立基金 128万5500円・153万4350円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第3種高度地区・第1種高度地区

ザ・パークハウス 代々木上原 第2期5次 物件概要

販売スケジュール 2019年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期5次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 1億7000万円台~1億8000万円台※1000万円単位ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 95m2~102.29m2
その他面積 バルコニー面積:6.92m2~10.33m2
販売戸数 未定 総戸数 47戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、20m第3種高度地区・第1種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 代々木上原
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区元代々木町17番6、17番7(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅(東口)より徒歩4分
(2)小田急小田原線「代々木八幡」駅(北口)より徒歩7分
(3)東京メトロ千代田線「代々木公園」駅(1番口)より徒歩8分
総戸数 47戸 構造・階建て RC5階地下2階建(建築基準法上)/ (外見上は地上6階地下1階建)
用途地域 1種住居 1種低層 敷地面積 2760.21m2、(売買対象面積)、2755.47m2(建築確認対象面積)
建築面積 1877.91m2 建築延床面積 7563.28m2
駐車場 敷地内25台(料金3万9000円/月、機械式25台・身障者対応用1台含む) 自転車置場 94台収容(料金200円~1000円/月)
バイク置場 ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0614号(平成29年9月29日)、開発許可番号:第D-83-01号(平成29年5月31日)、第D-83-04号(平成29年10月25日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス赤坂倶楽部
TEL:0120-320-336通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 (株)フジタ 東京支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!代々木上原駅周辺の「街のクチコミ」

代々木上原駅の住みやすさ
4
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校がたくさんあり、児童の通学時には、地域住民や保護者がパトロールしているため、 安心して通うことができると思う。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数はあまり多くなく、また園庭が広い保育園はあまり見かけない。 また、待機児童も多いようである。 また、小学校に比べ、中学校は少ないように感じる。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
代々木上原の駅直結してアコルデ代々木上原という複合施設があった為買い物、グルメ合わせて非常に便利でした。 中にはバーガーキングやサブウェイ、カルディやUFJ銀行のATM,小田急のスーパー等もあり(2014年時) 又駅周辺には内科、歯科、コンビニ、商店街もあり治安が良いのに買い物に便利、という点が最高です。
不満ポイント遊び・イベント
本当に特に不満点が無かったので(賃料位です笑)無理やり2点めを選んだくらいです。 地元の商店街がこじんまりと夏祭りやハロウィン等開催するので、特に不満はないんです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
美味しい飲食店が多い。駅前に本格的なパン屋が3件、とびきり美味しいドーナツ屋が1件、その他にもブータン料理、イタリアン、鮨屋、フレンチなど・・・。
不満ポイント医療・介護
駅前は飲食店は多いが、病院は少ない印象。個人病院がいくつかある程度。選択肢は少ないが、困るほどではなかった。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 151人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 472,764円/月 532,882円/月 617,521円/月 745,074円/月 958,458円/月 1,386,425円/月
5万円 462,047円/月 522,529円/月 607,523円/月 735,423円/月 949,147円/月 1,377,446円/月
10万円 451,331円/月 512,175円/月 597,524円/月 725,772円/月 939,835円/月 1,368,467円/月
15万円 440,614円/月 501,822円/月 587,526円/月 716,121円/月 930,524円/月 1,359,488円/月
20万円 429,898円/月 491,468円/月 577,528円/月 706,470円/月 921,213円/月 1,350,509円/月
25万円 419,181円/月 481,114円/月 567,529円/月 696,819円/月 911,902円/月 1,341,529円/月
30万円 408,465円/月 470,761円/月 557,531円/月 687,168円/月 902,591円/月 1,332,550円/月
支払い利息合計 44,219,790円~ 37,487,960円~ 30,897,650円~ 24,449,760円~ 18,145,370円~ 11,984,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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