オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ(東京都渋谷区上原3-1281-30(地番) 代々木上原駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ

住所 東京都渋谷区上原3-1281-30(地番)
交通 小田急線「代々木上原」歩3分
価格 7680万円~1億3380万円

情報の見方

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
販売スケジュール

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このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域

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地図東京都渋谷区上原3-1281-30(地番) 周辺地図情報

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/代々木上原インフォメーションセンター
※申込みの際には、印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告書の場合は直近3期分)、及び申込金10万円が必要です。
価格 7680万円~1億3380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.07m2~88.19m2
その他面積 バルコニー面積:4.8m2~7.1m2、ルーフバルコニー:5.92m2(使用料無)、ドライエリア面積:2.35m2~4.12m2
販売戸数 5戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年7月末予定
管理費 1万7400円~2万7900円/月 管理準備金 3万6300円~5万8200円(一括払い)
修繕積立金 6100円~9700円/月 修繕積立基金 49万5600円~79万3700円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 第2期 物件概要

販売スケジュール 2018年10月下旬 販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 5900万円台・9200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 42.79m2・70.31m2
その他面積 テラス:10.64m2・14.82m2(使用料無)
販売戸数 2戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年7月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区上原3-1281-30(地番)
交通 小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口(西側高架下出入口)より徒歩3分※南口からは徒歩4分となります。
総戸数 24戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 795.4m2
建築面積 546.91m2 建築延床面積 1894.32m2
駐車場 自転車置場 41台収容(料金200円~300円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00028号
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 古久根建設(株) 管理会社 (株)東急コミュニティー
情報更新日 2018/10/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

実際に住んだことがある人に聞いた!代々木上原駅周辺の「街のクチコミ」

代々木上原駅の住みやすさ
4.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校がたくさんあり、児童の通学時には、地域住民や保護者がパトロールしているため、 安心して通うことができると思う。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数はあまり多くなく、また園庭が広い保育園はあまり見かけない。 また、待機児童も多いようである。 また、小学校に比べ、中学校は少ないように感じる。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
代々木上原の駅直結してアコルデ代々木上原という複合施設があった為買い物、グルメ合わせて非常に便利でした。 中にはバーガーキングやサブウェイ、カルディやUFJ銀行のATM,小田急のスーパー等もあり(2014年時) 又駅周辺には内科、歯科、コンビニ、商店街もあり治安が良いのに買い物に便利、という点が最高です。
不満ポイント遊び・イベント
本当に特に不満点が無かったので(賃料位です笑)無理やり2点めを選んだくらいです。 地元の商店街がこじんまりと夏祭りやハロウィン等開催するので、特に不満はないんです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
美味しい飲食店が多い。駅前に本格的なパン屋が3件、とびきり美味しいドーナツ屋が1件、その他にもブータン料理、イタリアン、鮨屋、フレンチなど・・・。
不満ポイント医療・介護
駅前は飲食店は多いが、病院は少ない印象。個人病院がいくつかある程度。選択肢は少ないが、困るほどではなかった。

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渋谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減(3)待機児解消のため区立保育室を8ヶ所まで増設(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 266人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立中学校の学校選択制 実施(それぞれの学校の受入れが可能な範囲で入学することができる。ただし、通学区域はそのまま残るため通学区域の学校には、受入れ可能な人数にかかわりなく、入学できる) 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 219,840円/月 247,796円/月 287,154円/月 346,467円/月 445,693円/月 644,702円/月
5万円 209,123円/月 237,442円/月 277,155円/月 336,816円/月 436,382円/月 635,723円/月
10万円 198,407円/月 227,089円/月 267,157円/月 327,165円/月 427,071円/月 626,744円/月
15万円 187,691円/月 216,735円/月 257,159円/月 317,514円/月 417,760円/月 617,765円/月
20万円 176,974円/月 206,381円/月 247,160円/月 307,863円/月 408,448円/月 608,786円/月
25万円 166,258円/月 196,028円/月 237,162円/月 298,213円/月 399,137円/月 599,807円/月
30万円 155,541円/月 185,674円/月 227,163円/月 288,562円/月 389,826円/月 590,828円/月
支払い利息合計 20,596,710円~ 17,461,640円~ 14,392,250円~ 11,389,320円~ 8,452,670円~ 5,583,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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