オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ(東京都渋谷区上原3-1281-30(地番) 代々木上原駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ

住所 東京都渋谷区上原3-1281-30(地番)
交通 小田急線「代々木上原」歩3分
価格 未定

8/18(土)より代々木上原駅前にインフォメーションセンターグランドオープン!!第1期事前案内会開催中!代々木上原駅歩3分、落ち着いた第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに隠れ家レジデンス誕生。新宿直通4分、表参道直通5分を始め、赤坂・大手町へもダイレクト。東京メトロ千代田線始発駅&小田急線の2路線アクセス

情報の見方

オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
外観完成予想図
販売スケジュール

2018年8月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

第1期事前案内会開催!※夏期休業期間:8月6日(月)~15日(水)

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「代々木上原」駅徒歩4分の落ち着いた住宅街。静かな上原の丘に隠れ家レジデンス誕生

多くの大人たちに愛される街「代々木上原」。
その駅徒歩4分、賑わう駅前の傍ら、低層の邸宅が連なる丘に描き出すのは〈オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ〉です。
渋谷や新宿へ電車で5分圏内。
躍動の都心と洗練の街を謳歌し、静穏なる私邸に憩い、日常は大きく広がり、オフタイムの寛ぎはどこまでも深まっていきます。
そこにあらわれるレジデンスは、上原の丘に佇む、まるで住む方だけの“隠れ家”。
プランニングは、周辺の街並みとの調和にも配慮した地上3階建ての低層邸宅。
プライバシーを高める内廊下設計。1LDK・37m2超~3LDK・88m2超の全24邸のプライベートレジデンスの誕生です。

  • 外観完成予想図※
  • 敷地配置図
  • 徒歩4分の「代々木上原」駅周辺。おしゃれな街並み(約260m・徒歩4分)

駅徒歩4分でありながら、都心6区内に少ない閑静な「第一種低層住居専用地域」佇む邸宅

現地は「代々木上原」駅より徒歩4分でありながら、大通りから一歩奥まった第一種低層住居専用地域に属するエリア。
閑静な住環境や美しい街並みが厳しい条件で護られるロケーション。
都心6区内には、約4.8%という少ない「第一種低層住居専用地域」。※1
そして、生活利便や暮らしの豊かさだけに留まりません。
2008年以降「代々木上原」駅を最寄りとする物件は13件。さらに「代々木上原」駅徒歩4分以内は4件!※2
「代々木上原」駅徒歩4分以内のマンションは、約10年間で、わずか4物件のみ。
この価値は、ライフスタイルの変化にもフレキシブルなポテンシャルを有します。

  • 空撮※
  • 用途地域・立地概念図

  • 代々木公園(約1190m)

東京メトロ千代田線始発駅&小田急線の2路線。新宿・渋谷5分圏。「大手町」駅直通18分

渋谷・表参道・青山など時代の最先端を発信する都心に近く、
まさに隠れ家的なポジションといえる「代々木上原」。
始発駅であるとともに、小田急小田原線の快速急行停車駅でもある「代々木上原」駅です。
「赤坂」や「霞ケ関」、「大手町」への通勤は座って快適に。直通でアクセスできる利便性の高さが魅力です。
さらに「新宿」へも直通4分。都心生活に、大いなるゆとりをもたらします。

●新宿へ直通4分 ●渋谷へ5分 ●霞ケ関へ直通13分 ●大手町へ直通18分 ●東京へ17分

  • 交通所要時間図※
  • 新宿へ直通4分!小田急線直通/新宿
  • 表参道へ直通5分!東京メトロ千代田線直通/表参道

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      1LDK+Sto
      専有面積
      46.47m2
      バルコニー面積
      4.38m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK
      専有面積
      53.5m2
      バルコニー面積
      4.57m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.28m2
      バルコニー面積
      6.68m2
      価格
      未定

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地図東京都渋谷区上原3-1281-30(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 代々木公園(約1190m・徒歩15分)
  • 駒場公園(約760m・徒歩10分)
  • Odakyu OX(約280m・徒歩4分)
  • ASTERISQUE(約290m・徒歩4分)

案内図

現地&インフォメーションセンター案内図
交通アクセス図

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 【敷地配置図】プライバシーを高める、内廊下設計を採用。周辺との調和にも配慮し、地上3階建ての低層邸宅として計画。日々の安心を多角的に見守る、ダブルセキュリティ体制を構築。総戸数24戸に対し約170%、41台分の駐輪場を設置。

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ 物件概要

販売スケジュール 2018年8月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 37.89m2~88.19m2
その他面積 バルコニー面積:2.85m2~14.45m2、ルーフバルコニー:5.92m2~8.64m2(使用料未定)、テラス:9.88m2~23.88m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.39m2~7.3m2、ドライエリア面積:2.35m2~6.47m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年7月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区上原3-1281-30(地番)
交通 小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅西口(西側高架下出入口)より徒歩3分※南口からは徒歩4分となります。
総戸数 24戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 795.4m2
建築面積 546.91m2 建築延床面積 1894.32m2
駐車場 自転車置場 41台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00028号
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日※夏期休業期間:8月6日(月)~15日(水)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 未定 管理会社 未定
情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!代々木上原駅周辺の「街のクチコミ」

代々木上原駅の住みやすさ
4.2
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校がたくさんあり、児童の通学時には、地域住民や保護者がパトロールしているため、 安心して通うことができると思う。
不満ポイント子育て・教育
保育園の数はあまり多くなく、また園庭が広い保育園はあまり見かけない。 また、待機児童も多いようである。 また、小学校に比べ、中学校は少ないように感じる。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2013年~2014年まで
満足ポイント買い物
代々木上原の駅直結してアコルデ代々木上原という複合施設があった為買い物、グルメ合わせて非常に便利でした。 中にはバーガーキングやサブウェイ、カルディやUFJ銀行のATM,小田急のスーパー等もあり(2014年時) 又駅周辺には内科、歯科、コンビニ、商店街もあり治安が良いのに買い物に便利、という点が最高です。
不満ポイント遊び・イベント
本当に特に不満点が無かったので(賃料位です笑)無理やり2点めを選んだくらいです。 地元の商店街がこじんまりと夏祭りやハロウィン等開催するので、特に不満はないんです。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
代々木上原 (10分以内) / 東京都渋谷区上原3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
美味しい飲食店が多い。駅前に本格的なパン屋が3件、とびきり美味しいドーナツ屋が1件、その他にもブータン料理、イタリアン、鮨屋、フレンチなど・・・。
不満ポイント医療・介護
駅前は飲食店は多いが、病院は少ない印象。個人病院がいくつかある程度。選択肢は少ないが、困るほどではなかった。

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渋谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減(3)待機児解消のため区立保育室を8ヶ所まで増設(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 266人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(それぞれの学校の受入れが可能な範囲で入学することができる。ただし、通学区域はそのまま残るため通学区域の学校には、受入れ可能な人数にかかわりなく、入学できる)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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