THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 (東京都渋谷区神宮前2-500(地番)、東京都渋谷区神宮前2-2-39(住居表示) 外苑前駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 

住所 東京都渋谷区神宮前2-500(地番)
交通 東京メトロ銀座線「外苑前」歩8分 都営大江戸線「国立競技場」歩11分 JR中央線「千駄ヶ谷」歩14分
価格 未定

新国立競技場の目の前。世界が注目する再開発エリア唯一のレジデンス<THE COURT 神宮外苑>誕生

情報の見方

THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 
航空写真(※3)
販売スケジュール

2020年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中〈完全予約制〉

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 富士山が見える
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

【CHARGE & RELAX】心健やかに風景と調和する住まい

「CHARGE & RELAX」というコンセプトを掲げ、先進の感性と、豊かな自然の中で日々のエネルギーを充たすレジデンスの未来像を目指す〈ザ コート 神宮外苑〉。建物はランドマーク性の高いV字形状。ガラスファサードが豊かな緑と高い空を映し出します。敷地内の広場には四季の移ろいが楽しめる植栽を計画。建物に施された屋上緑化・壁面緑化が足元の緑が空へと続くような印象を創出します。パブリックスペースは躍動感を感じさせるリボンをモチーフにデザイン。ブライトプールやヒーリングフォレストなど、豊かな緑に包まれて心を潤す共用施設が用意されます。

  • 【ブライトプール】ゆるやかな曲線モチーフを取り入れたプール。大きな窓の外には緑と空、新国立競技場が望めます(完成予想CG)※有料施設
  • 【エントランスホール】パブリックスペースはリボンをモチーフにデザイン。建物の内外をつなぐように、幾重にも重ねられたダイナミックな曲線が健やかな躍動感を感じさせます(完成予想CG)
  • 【ヒーリングフォレストルーム】等高線を描くかのような曲線の壁は、大地から沸き立つエネルギーの象徴。まるで豊かな緑に包まれているかのよう(完成予想CG)

都心にありながらも、心まで健やかにする遥かな眺望

1926年(大正15年)、日本初の風致地区に指定され、100年近く美しい景観が維持されてきた「神宮外苑地区」。新国立競技場(約200m)を眼前に、地上23階建(※1)の建物からは、都心でありながら見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑が楽しめます。

都心にありながら、見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑が楽しめます(現地23階相当の高さ(約78m)より撮影(2018年2月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります)

新国立競技場の目の前。再開発で大きく飛躍する街

新国立競技場の建設を機に神宮外苑一帯の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」(※2)。〈ザ コート 神宮外苑〉は、大規模なスポーツ施設の建替促進や緑豊かな都市風景の創出を目指す再開発エリアで、唯一のマンション事業です。

明治神宮外苑や、代々木公園(約1560m)、新宿御苑(約1250m)など、都心を代表する広大な緑に囲まれた場所に誕生します。

  • 「神宮外苑地区地区計画」(※2)内唯一のマンション事業「ザ コート神宮外苑」。目の前では、新国立競技場の建設が進んでいます(2019年11月完成予定)(航空写真/2017年6月撮影)
  • 表参道(徒歩15分/約1180m)
    ケヤキ並木沿いに世界のブランドショップが建ち並び、日常の生活圏になります
  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
    「神宮外苑地区地区計画」では、この象徴的ないちょう並木の景観を護りながら、風格ある緑豊かな都市風景の創出を目指しています

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55B+TR1.2
      間取り
      1LDK+WIC+TR
      専有面積
      55.43m2
      バルコニー面積
      10.96m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      55C+TR1.2
      間取り
      1LDK+TR
      専有面積
      55.47m2
      バルコニー面積
      12.08m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      98A+TR2.0
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+2S+TR
      専有面積
      98.5m2
      バルコニー面積
      26.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      121B+TR3.2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+2TR
      専有面積
      121.66m2
      バルコニー面積
      30.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      134A+TR6.3
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S+2TR
      専有面積
      134.31m2
      バルコニー面積
      42.33m2
      価格
      価格未定

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地図東京都渋谷区神宮前2-500(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
  • 明治神宮外苑(徒歩3分/約170m)
  • 新宿御苑(徒歩16分/約1250m)
  • 代々木公園(徒歩20分/約1560m)
  • 南青山(徒歩20分/約1540m)
  • 表参道(徒歩15分/約1180m)

案内図

現地・ゲストサロン案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により異なります。()内は通勤時の分数です。
※交通図内、「新橋」駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅利用、直通10分(10分)となります。

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室内・設備

  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
    ※掲載の室内写真はすべて120A+TR1.6TYPE〈MENU PLAN2〉を撮影(2018年8月・9月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。無償セレクト・有償オプション・メニュープランのお申込みには期限があり、仕様が異なります。窓外の眺望は現地18階相当の高さ(約58m)より新宿御苑、及び新国立競技場方面を撮影(2018年9月)した眺望写真を合成したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は各階・各住戸によって異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
  • 120A+TR1.6type_Living Dining Kitchen
  • 120A+TR1.6type_Master Bedroom
  • 120A+TR1.6type_Balcony
    ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。
    ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問合せください。
  • 120A+TR1.6type_Dressing Room
  • 120A+TR1.6type_Bath

建物・施設

  • 外観完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • エントランスホール(2020年4月撮影)
  • ブライトプール(2020年4月撮影)
  • ゲストルーム〈光〉(2020年4月撮影)
  • ゲストルーム〈雲〉(2020年4月撮影)
  • ゲストルーム〈雲〉バスルーム(2020年4月撮影)
  • ガーデンラウンジ完成予想CG
  • テラス完成予想CG
  • ブライトプールラウンジ完成予想CG
  • パーティールーム完成予想CG
  • 外観完成予想CG
  • 水盤完成予想CG
  • 外観完成予想CG
    ※現地23階相当の高さ(約78m)より撮影したものに、外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。
  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • クラブラウンジ完成予想CG
  • コーチエントランス完成予想CG
  • ブロードエントランス完成予想CG
  • ブライトプール完成予想CG
  • フィットネスルーム完成予想CG
  • 東京都マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 第5期4次 物件概要

販売スケジュール 2020年7月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期4次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.43m2~134.31m2
その他面積 バルコニー面積:10.96m2~43.76m2
販売戸数 未定 総戸数 409戸
完成時期 2020年1月竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き終了後
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット定額料金:2200円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 THE COURT(ザ コート) 神宮外苑 
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区神宮前2-500(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩8分
(2)都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩11分
(3)JR総武線・中央本線「千駄ヶ谷」駅より徒歩14分
(4)東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩14分
(5)東京メトロ半蔵門線「表参道」駅より徒歩16分
総戸数 409戸 構造・階建て RC22階地下2階建(外見上は地上23階地下1階建)
用途地域 2種中高 1種中高 敷地面積 8754m2
建築面積 3474.93m2 建築延床面積 59156.18m2
駐車場 敷地内175台(料金4万9000円~10万円/月、屋内<機械式152台、平面23台>) 自転車置場 820台収容(料金300円~500円/月)
バイク置場 41台収容(料金5000円~9000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確163変2(令和元年11月20日付)他、※本物件は、「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」(事業完成予定:2020年度、現在の状況:工事中)の施行地区内にあります。事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。[従前地地番表示]①渋谷区神宮前二丁目2-10②新宿区霞ヶ丘町16-3[底地地番表示]①渋谷区神宮前二丁目2-10の一部②新宿区霞ヶ丘町16-21他[事業施工期間]2016年10月12日~2020年12月31日(予定)
※駐車場、自転車置場、バイク置場の使用可能台数については、組合との協議の上決定いたします。
※駐車場において、全175台のうち一部を事業協力者住戸および一部住戸を対象に付設の駐車場または駐車場優先権の付与を予定しております。
※本マンション建物内に子育て支援施設およびにぎわい施設が導入される予定です。なお運営方法等未定です。
問い合わせ先
「THE COURT 神宮外苑」ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4075資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~4:00PM
定休日:火曜・水曜・木曜(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産証券化協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)大林組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/07/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!外苑前駅周辺の「街のクチコミ」

外苑前駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
外苑前 (10分以内) / 東京都港区南青山2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
周囲にはピーコックやオリンピックなど大型スーパーがあるのでそこで毎日のお買い物はできます。また、少し歩くと表参道にでるので、友達とのショッピングなどにも向いています。
不満ポイント医療・介護
周囲に小さなクリニックや診療場はありますが、大型病院は慶應病院までいかないとありません。介護施設も少ないです。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
外苑前 (15分以内) / 東京都港区南青山2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント電車・バス
外苑前駅は意外と空いている時間帯も多く、少し遅れて出勤が出来る仕事を選んでいるんですが、結構利用しやすい駅ですよ。
不満ポイント買い物
洋服などは高級ブティックがいくつかありますが、普段着などは渋谷などに買い物に行っていますよ。その方が早いです。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
外苑前 (10分以内) / 東京都港区北青山2丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント遊び・イベント
明治神宮の花火大会が毎年夏に行なわれて、歩いても行けるし、マンションからも見えるので、毎年楽しみにしていました。
不満ポイント買い物
日用品が売っているスーパーが多少少なかったかなとも思います。 非常に満足しているし、自転車などで動けば全く問題ありませんでしたが、歩いてのスーパー等であった場合は少し大変かなと思います。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 92人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東京地下鉄銀座線
虎ノ門|溜池山王|赤坂見附|青山一丁目|外苑前表参道渋谷
東京都大江戸線
赤羽橋麻布十番|六本木|青山一丁目|国立競技場代々木新宿|都庁前|西新宿五丁目

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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