プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン(東京都渋谷区恵比寿南3-48-7(地番) 恵比寿駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン

住所 東京都渋谷区恵比寿南3-48-7(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「恵比寿」歩3分 JR山手線「恵比寿」歩5分 東急東横線「代官山」歩9分
価格 未定

日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分、山手線「恵比寿」駅徒歩5分。閑静な高台エリアの国有地跡にホテル、フィットネス、レストランを併設した次世代型複合レジデンス。緑被率約21%の緑豊かなランドスケープ。24時間有人管理、天井高約2.62m以上、理想の住まいを形にするオーダーメイドを用意

情報の見方

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
外観完成予想図 ※1
販売スケジュール

販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

公開準備中<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

物件の特徴

恵比寿駅徒歩3分にある国有地跡。地域に開かれた邸宅という次世代型複合レジデンス

高い利便価値を手にする恵比寿駅周辺エリアは、すでに多くの開発が発展していますが、〈プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン〉の建設地であるこの一画は、4000m2超の敷地が手つかずで残っていました。
それはここが旧国家公務員宿舎跡地という国有地だったからです。
賑やかな駅前と高台の住宅街との境目になるこの場所に、〈プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン〉はホテル、フィットネッス、レストランを併設するという次世代型複合レジデンスという形で誕生します。

2018年7月に撮影した航空写真に一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります

高台と住宅街(第一種住居地域)の起点となる恵比寿南に創りだす“恵比寿の杜”

駅前から住宅地へ続く高台。計画地は標高約25mとなり、高台エリアの最前席という場所です。
敷地は2方向道路に接した開放感溢れる角地。
4000m2の大規模敷地に、緑被率約21%(約850m2)にもおよぶ緑豊かなランドスケープを計画しています。
建物は、商業地域を抜けた北側の敷地にはホテルを配し、住宅街エリアとなる緑が多い南側は住戸として、プライベート空間をしっかり分けた造り。24時間有人管理体制で、セキュリティ面も安心です。

  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図

日比谷線「恵比寿」駅徒歩3分。JR山手線「恵比寿」駅徒歩5分。2駅4路線の利便性

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅と東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅の2駅4路線利用の高いアクセス性を享受するとともに、建設地は恵比寿ガーデンプレイスから徒歩8分。周辺には人気の飲食店も多数あります。
駅周辺の商業施設や代官山・中目黒も徒歩圏という、日常利便性も身近な立地です。

エリア概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      95E
      間取り
      3LDK+SIC+WIC
      専有面積
      94.12m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      190UR
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      188.23m2
      バルコニー面積
      23.65m2
      価格
      未定

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地図東京都渋谷区恵比寿南3-48-7(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺の街並み(約1000m/徒歩13分)
  • 代官山周辺(約940m/徒歩12分)
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  • Q.E.D. CLUB[レストラン](約390m/徒歩5分)

案内図

現地案内図

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建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60m2~200.2m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~42.52m2
販売戸数 未定 総戸数 88戸
完成時期 2020年1月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区恵比寿南3-48-7(地番)
交通 (1)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩3分
(2)JR山手線「恵比寿」駅より徒歩5分
(3)東急東横線「代官山」駅より徒歩9分
総戸数 88戸 構造・階建て RC11階地下2階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4035.06m2
建築面積 1839.42m2 建築延床面積 16078.58m2
駐車場 敷地内35台(料金未定) 自転車置場 176台収容(料金未定)
バイク置場 10台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確257
問い合わせ先 <プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン>販売準備室
TEL:0120-576-088通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日 ※8月16日(木)まで夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 (株)鴻池組 東京支店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!恵比寿駅周辺の「街のクチコミ」

恵比寿駅の住みやすさ
3.9
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
治安が良く、恵比寿、代官山、中目黒エリアに通わせることができる。
不満ポイント子育て・教育
価格帯は高めである事、場所によっては行事の費用も高額。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (15分以内) / 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
代官山も近くにあるし、少しあるけば渋谷だしで買い物に困ったことは一度もなかったです。もちろん恵比寿にもオシャレな品物は売っているので助かりました。なおかつ、インテリアなどまでセンスが磨かれてゆくのを実感しました。スーパーマーケットも意外にふつうの価格だったりと買い物は助かった記憶しかありません。
不満ポイント子育て・教育
子供がいないから想像ですが、ここでは子供は育てるのは難しいかもしれないと思います。オシャレな街という印象が強く、働いている人はオシャレ系に携わっている職業の人に向いている街と思いました。子供の遊ぶ場所はなかったような気がします。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
恵比寿駅周辺には、様々なレストランが並んでいます。またいろいろな国の料理のレストランも多いので、その日の気分で選ぶことができます。
不満ポイント子育て・教育
小学校や中学校は点在していますが、この地域は繁華街が広がっているので、子育てにはあまりお勧めできません。

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渋谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減(3)待機児解消のため区立保育室を8ヶ所まで増設(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 15所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 266人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(それぞれの学校の受入れが可能な範囲で入学することができる。ただし、通学区域はそのまま残るため通学区域の学校には、受入れ可能な人数にかかわりなく、入学できる)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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