ザ・パークハウス 恵比寿(東京都渋谷区恵比寿1-95番5(地番) 恵比寿駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 恵比寿

住所 東京都渋谷区恵比寿1-95番5(地番)
交通 JR山手線「恵比寿」歩4分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」歩6分
価格 9950万円~1億2900万円

2019年6月28日(金)より第1期3次登録申込受付開始。JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅(東口)より徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅(1番出口)より徒歩6分と2駅4路線利用可能。全102邸「ザ・パークハウス 恵比寿」誕生。モデルルーム公開中<予約制>。

情報の見方

ザ・パークハウス 恵比寿
エントランス外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2019年6月28日(金)~6月29日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM、尚、29日(土)は1:00PM締切りとさせていただきます。
抽選日時/2019年6月29日(土)2:00PM~
登録受付・抽選場所/渋谷レジデンスギャラリー

※ご登録の際には、お認印とご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)、法人名義の場合は、登記事項証明書をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、収入証明書(平成29・30年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<予約制>※ご予約はお電話にて承っております。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

シャープな庇を設えた車寄せを設置。2層吹抜けの迎賓空間・中庭を望む静謐のラウンジ

JR山手線「恵比寿」駅(東口)徒歩4分という利便性を得て〈ザ・パークハウス 恵比寿〉が誕生します。
同物件は華やかな街にあって、自由なライフスタイルを叶える生活拠点として多様な魅力を有しています。
建物のデザインや共用空間には、都心プライベートレジデンスとしての落ち着いた邸宅感が追求されました。
表情を印象付けるファサードにはホテルライクな車寄せが設えられ、その先には2層吹抜けの大空間が広がります。
ガラスウォールに美しい緑景が映るこのエントランスホール、さらに「Minotti」のモダンな家具が置かれたラウンジも設けられます。
邸宅の静謐な空間は、人々の時間をonからoffへと緩やかに切り替えてくれるでしょう。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • ラウンジ完成予想CG

恵比寿のグルメ・ファッション・カルチャーを満喫。ゆとりある時間が日常を変える

情報発信基地として話題を集める「恵比寿」を、普段使いできるロケーションは、同物件に暮らす大きな魅力です。
駅より現地へは、ほぼ一直線のフラットアプローチ。駅近の軽やかなフットワークが、有意義な時間を育んでくれるでしょう。
趣味やエクササイズを楽しみ、お気に入りのカフェで寛ぎ、トレンドを素早くキャッチ。
そして、周辺の代官山・広尾・白金エリアも生活圏とし、再生が進む「渋谷」の未来も身近に感じられるポジションです。
リモートワークなど生活スタイルの変化にも、『この街でならば』と思える魅力が「恵比寿」には備わっていると思えます。
自分にとって価値ある時間を、ぜひこのレジデンスで手に入れてください。

  • 恵比寿駅周辺イラスト
  • PICCIN PRIMA EBISU(徒歩10分・約750m)
  • MLB cafe TOKYO(徒歩8分・約580m)

都心主要駅ダイレクト。「渋谷」2分・「六本木」5分・「新宿」7分・「銀座」15分

JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の4路線が利用できる交通利便性も見逃せません。渋谷・新宿をはじめ品川・六本木へ直通10分圏内、主要駅をダイレクトに結び、都心自在アクセスを可能としてくれます。ビジネスシーンにもプライベートにもスムーズな移動を可能とし、時間にゆとりが生まれます。

交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      60.13m2
      バルコニー面積
      14.31m2
      価格
      9950万円・1億1260万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      70.65m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      1億2900万円

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地図東京都渋谷区恵比寿1-95番5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ダイニング】
  • 【リビング】
  • 【キッチン】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【玄関・廊下】
  • 【洋室】
    ※掲載の室内や設備写真は、モデルルーム(Iタイプ・メニュー・プラン1、カラーセレクト:グレーウォールナット)を撮影(2019年2月)したもので、有償のビルトインオプション・ドレスアップオプションも含まれています。メニュープラン・カラーセレクト・各種オプションのお申込みには期限がございます。なお、モデルルームの家具、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。詳細は係員にお尋ねください。

建物・施設

  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 恵比寿 第1期3次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2019年6月28日(金)~6月29日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM、尚、29日(土)は1:00PM締切りとさせていただきます。
抽選日時/2019年6月29日(土)2:00PM~
登録受付・抽選場所/渋谷レジデンスギャラリー

※ご登録の際には、お認印とご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)、法人名義の場合は、登記事項証明書をご持参ください。※住宅ローンをご利用の方は、収入証明書(平成29・30年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)をご持参ください。
価格 9950万円~1億2900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 60.13m2・70.65m2
その他面積 バルコニー面積:9m2・14.31m2、室外機置場面積:1.92m2
販売戸数 3戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万6420円・1万9290円/月 管理準備金 1万6420円・1万9290円(一括払い)
修繕積立金 5720円・6720円/月 修繕積立基金 60万1300円・70万6500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 恵比寿
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区恵比寿1-95番5(地番)
交通 (1)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅(東口)より徒歩4分
(2)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅(1番出口:利用可能時間AM6:00~終電)より徒歩6分
総戸数 102戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1490.84m2、(売買対象面積)
建築面積 907.04m2 建築延床面積 9939.27m2
駐車場 敷地内32台(料金3万7000円~4万円/月、(機械式、身障者用2台含む) ※内9台は事業協力者の優先選定となります。[総戸数に対して]) 自転車置場 204台収容(料金200円~600円/月)2段ラック下部スライド式203台、ラック式1台 [総戸数に対して]
バイク置場 3台収容(料金4000円/月)※内1台は事業協力者の優先選定となります。[総戸数に対して] ミニバイク置場 8台収容(料金2000円・3000円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17033514号(平成29年8月24日)、第ERI-18031766号(平成30年8月7日)、バリアフリー/東京都・建築物バリアフリー条例に適合
問い合わせ先 渋谷レジデンスギャラリー
TEL:0120-320-558通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 東亜建設工業(株) 東日本建築支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!恵比寿駅周辺の「街のクチコミ」

恵比寿駅の住みやすさ
3.8
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿南3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
治安が良く、恵比寿、代官山、中目黒エリアに通わせることができる。
不満ポイント子育て・教育
価格帯は高めである事、場所によっては行事の費用も高額。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
恵比寿 (15分以内) / 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
代官山も近くにあるし、少しあるけば渋谷だしで買い物に困ったことは一度もなかったです。もちろん恵比寿にもオシャレな品物は売っているので助かりました。なおかつ、インテリアなどまでセンスが磨かれてゆくのを実感しました。スーパーマーケットも意外にふつうの価格だったりと買い物は助かった記憶しかありません。
不満ポイント子育て・教育
子供がいないから想像ですが、ここでは子供は育てるのは難しいかもしれないと思います。オシャレな街という印象が強く、働いている人はオシャレ系に携わっている職業の人に向いている街と思いました。子供の遊ぶ場所はなかったような気がします。
5.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
恵比寿 (10分以内) / 東京都渋谷区恵比寿1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイントグルメ
恵比寿駅周辺には、様々なレストランが並んでいます。またいろいろな国の料理のレストランも多いので、その日の気分で選ぶことができます。
不満ポイント子育て・教育
小学校や中学校は点在していますが、この地域は繁華街が広がっているので、子育てにはあまりお勧めできません。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 151人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 289,344円/月 326,138円/月 377,939円/月 456,005円/月 586,602円/月 848,529円/月
5万円 278,627円/月 315,784円/月 367,941円/月 446,354円/月 577,291円/月 839,550円/月
10万円 267,911円/月 305,431円/月 357,943円/月 436,703円/月 567,979円/月 830,571円/月
15万円 257,194円/月 295,077円/月 347,944円/月 427,052円/月 558,668円/月 821,592円/月
20万円 246,478円/月 284,724円/月 337,946円/月 417,401円/月 549,357円/月 812,613円/月
25万円 235,762円/月 274,370円/月 327,947円/月 407,750円/月 540,046円/月 803,633円/月
30万円 225,045円/月 264,016円/月 317,949円/月 398,099円/月 530,735円/月 794,654円/月
支払い利息合計 27,088,390円~ 22,964,760円~ 18,928,050円~ 14,978,200円~ 11,116,290円~ 7,342,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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