パークコート渋谷ザ タワー
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町28-20他（地番） |
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| 交通 | 東急東横線「渋谷」歩8分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」歩11分 ＪＲ山手線「原宿」歩12分 |
| 価格 | 未定※権利金含む |
TOP OF TYO。 地上39階建てのタワーレジデンス＜パークコート渋谷ザ タワー＞誕生。
| 販売スケジュール |
2018年11月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
公開準備中 |
TOKYOは、かつてないほど劇的な変化のまっただ中にある。
あらゆる文化や情報、価値観が交わり、融合し、
アップデートを繰り返しながら、新しい風を生み出している。
変化と進化の中心(※2)、渋谷。
その「頂点」(※3)とも呼べる、公園通りの丘の上(※4)。
都市の混沌を見おろすように出現する、地上39階のタワーレジデンス。
背後に明治神宮の(※5)深い森を湛え、
空へ向かって翼を広げるかのような、TOKYOの新しいランドマーク。
エントランスから一歩、足を踏み入れた瞬間、
街の喧騒が嘘のように、穏やかでクリエイティブな空気に包まれる。
窓から望む都市の風景は、無数の色彩にあふれ、
絶えず、新しいインスピレーションを与えてくれる。
こんなタワーが、かつて存在しただろうか。
TOP OF TYO（※6）
まだ誰も経験したことのない24時間(※7)が、はじまろうとしている。
外観完成予想CG ※現地より約2270mから撮影（2017年12月）した写真にCG処理を施したものです。
渋谷はいま、
アジアヘッドクオーター特区として日本の国際戦略の一翼を担い、
世界を惹きつける都市としての魅力をアップデートし続けている。（※10）
「DIVERSITY＆INCLUSION」をテーマに、
ロンドン、パリ、ニューヨークと肩を並べる国際都市へと進化を加速させている。
渋谷駅前を中心に2027年まで繰り広げられる壮大な再開発プロジェクト。
生まれ変わる渋谷の、その頂とも言える丘の上で、
いよいよ動き出したのが、この官民一体プロジェクトだ。
渋谷区庁舎、渋谷公会堂、そしてパークコート渋谷ザ タワーがひとつに描かれる。
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| 販売スケジュール | 2018年11月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定※権利金含むローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.01m2～208.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.31m2～23.06m2、トランクルーム：0.91m2～2.62m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 505戸 |
| 完成時期 | 2020年9月下旬予定 | 入居時期 | 2021年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| その他 | |||
| マンション名 | パークコート渋谷ザ タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町28-20他（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR山手線「渋谷」駅・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・東急東横線・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅より徒歩8分 （2）東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅より徒歩11分 （3）JR山手線「原宿」駅より徒歩12分 |
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| 総戸数 | 505戸 | 構造・階建て | RC39階地下4階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4565m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 1690m2 | 建築延床面積 | 61491.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内160台（料金未定、機械式） | 自転車置場 | 668台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 52台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、2093年9月30日までの約70年。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-17055405号（平成30年1月12日付）他、※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 ※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。（設置場所、形状等は未定） |
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| 問い合わせ先 |
「パークコート渋谷ザ タワー」インフォメーションデスク TEL：0120-321-712通話料無料 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。 営業時間：11:00AM～5:00PM／定休日：火曜・水曜・木曜 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東急建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 2018/06/20 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
| 結婚・育児 | |||
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額～20％の軽減(3)待機児解消のため区立保育室を8ヶ所まで増設(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 18所 |
| チャイルドシート助成制度 | なし | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 13所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 17所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 15所 |
| 公立幼稚園の入園料・保育料減免 | あり | 保育所入所待機児童数 | 266人 |
| 私立幼稚園入園料補助金 | あり | 学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 |
| 私立幼稚園保育料補助金 | あり | 公立中学校の学校選択制 | 実施(それぞれの学校の受入れが可能な範囲で入学することができる。ただし、通学区域はそのまま残るため通学区域の学校には、受入れ可能な人数にかかわりなく、入学できる) |
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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