ザ・パークハウス 渋谷南平台(東京都渋谷区南平台町12-2(地番) 渋谷駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 渋谷南平台

住所 東京都渋谷区南平台町12-2(地番)
交通 JR山手線「渋谷」歩7分
価格 1億1700万円台・1億7900万円台

JR山手線「渋谷」駅より徒歩7分。1LDK(56.44m2)~3LDK(215.3m2)のレジデンス全100邸「ザ・パークハウス 渋谷南平台」誕生。建物内モデルルーム案内会開催中 [完全予約制]。物件エントリー受付中

情報の見方

ザ・パークハウス 渋谷南平台
外観完成予想CG(※)
販売スケジュール

2020年11月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会開催中 [完全予約制]物件エントリー受付中 
※本物件は、エントリー制のため、物件資料等の送付は行っておりません。予めご了承ください。

※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「渋谷」駅徒歩7分、南平台の静謐なる頂、洗練と重厚を纏い、次代を映す佇まいを創出

現地はJR山手線「渋谷」駅より徒歩7分、アドレスは「渋谷区南平台町」。華やかな賑わいを集める「渋谷」と隣り合いながらも、落ち着きに包まれた街。
「鉢山町交番前」(約320m)を過ぎ、旧山手通り(約500m)に向かえば、代官山エリアへと続きます。
邸宅街を緩やかに結び、緑陰と静謐を守り継ぐ南平台。同物件はこのロケーションに相応しい意匠を追求しました。
建物は、重厚感のあるファサード、煌めきを放つマテリアルなどを用い、邸宅としての落ち着きと洗練を鮮やかに描き出します。
そして、日本の四季を感じさせる植栽計画、匠の技が光る原木や組石、ロートアイアンを用い、寛ぎの時空が追求されています。

  • 外観完成予想CG。静謐なる街に全100邸誕生(※1)
  • 車両出入口
  • エントランス

「バレーサービス」や「コンシェルジュサービス」をはじめ多彩なサポートを提供

一邸一邸の暮らしを見つめ、きめ細かなサービスが導入されることも、同物件の注目したいポイントです。
まずご紹介したいのがバレーサービスです。ホテルライクな車寄せが設けられたセンターエントランスでは、
専属スタッフが入出庫を代行するサービスが実施され、よりスマートなカーライフを実現します。
クリーニング・宅配取次、ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介などのコンシェルジュサービスも予定されています。
また、「セルリアンタワー東急ホテル」内の会員制フィットネスクラブを利用することができます(※2)。
丹念にプランニングされた共用空間と手厚いホスピタリティが、より豊かな暮らしを叶えてくれるでしょう。

  • 「車寄せ」完成予想CG
  • マスターラウンジ
  • コミュニティラウンジ

一大ビジネス拠点として進化を遂げる「渋谷」と隣り合い、静穏を守り継ぐ街「南平台」

「100年に一度の再開発(※3)」と言われる大規模な街づくりが進行中の「渋谷」。
「渋谷駅周辺地域」はアジアヘッドクォーター特区に指定され(※4)、
国内外からクリエイティブ産業企業を誘致、文化・情報の発信拠点としてさらなる発展も期待されます。
官民一体の大規模再開発の一環として、以前から課題であった歩行環境の改善も図られるといいます。
この街を訪れる人にも暮らす人にも快適な街づくりが進行していることに、注目しましょう。

同物件は、渋谷の躍動感と、南平台の静穏、そのいずれをも享受するレジデンスです。
この地を得てこだわり、贅を尽くし、個に向き合い、次代へ住み継ぐ私邸としての真価はさらに深まります。

  • 現地周辺航空写真
  • 南平台周辺の街並み(徒歩4分/約250m)
  • 渋谷ヒカリエ(徒歩10分/約800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55-A
      間取り
      1LDK+WIC+TR
      専有面積
      56.44m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      80-B
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      82.81m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      90-C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      93.32m2
      バルコニー面積
      19.87m2
      価格
      2億5619万9508円
    • タイプ
      215-A
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      215.3m2
      バルコニー面積
      39.13m2
      価格
      7億2152万3567円

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地図東京都渋谷区南平台町12-2(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 菅刈公園(徒歩9分・約720m)
  • 西郷山公園(徒歩9分・約690m)
  • 代官山 鳳鳴館(徒歩7分・約490m)
  • 旧三木武夫記念館(徒歩5分・約390m)

案内図

現地・「ザ・パークハウス 渋谷南平台」インフォメーションサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン渋谷南平台店(約70m・徒歩1分)
  • ■マルエツプチ渋谷鶯谷町店(約450m・徒歩6分)
  • ■さくら上宮保育園(約260m)
  • ■鶯谷さくら幼稚園(約600m)
  • ■区立猿楽小学校(約670m)
  • ■区立鉢山中学校(約770m・徒歩10分)
  • ■坪水クリニック(約130m・徒歩2分)
  • ■東洋医学研究所附属クリニック(約170m・徒歩3分)
  • ■渋谷区役所仮庁舎(約1140m・徒歩15分)
  • ■渋谷道玄坂郵便局(約330m・徒歩5分)
  • ■区立こもれび大和田図書館(約280m・徒歩4分)
  • ■コスモプラネタリウム渋谷(約280m・徒歩4分)
  • ■桜丘公園(約120m・徒歩2分)
  • ■鉢山公園(約300m・徒歩4分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
    ※以下掲載の写真は215-Aタイプ(メニュープラン1)を撮影(2018年6月)したもので、ビルトインオプション・ドレスアップオプション・既に申込期限の終了した設計変更も含まれております。
    ※セレクト・オプションには申込期限があります。設計変更のお申し込みは、終了しております。※掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 【キッチン/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【洋室1/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【ドレッシングルーム/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【ダイニング/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【リビング・ダイニング/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【浴室/95-Bタイプ(メニュープラン1)】
  • 【玄関/215-Aタイプ(メニュープラン1)】
  • 【静音ワイドシンク】
    ※以下掲載の設備写真は、全て同仕様です。
  • 【グローエ社製水栓(左)・浄水器専用水栓(右)】
  • 【ディスポーザ】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】
  • 【食器洗い機】
  • 【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機】
  • 【スクエア浴槽】
  • 【フルオートバス】
  • 【洗面室/95-Bタイプ(メニュープラン1)】
  • 【五面鏡裏収納】
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
  • 【ボウル一体型洗面化粧台】
  • 【トイレ/95-Bタイプ(メニュープラン1)】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【トイレリモコン】

建物・施設

  • 【マスターラウンジ】
  • 【マスターラウンジ】
  • 【コンシェルジュカウンター】
  • 【エントランス】
  • 【風除室】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
    ※以下掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。
  • 【玄関ドア[ハンズフリーシステム]】
  • 【ラクセスキー[ハンズフリーシステム]】
  • 【玄関・廊下天然石】
  • 【天井カセット型エアコン】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 渋谷南平台 第4期 物件概要

販売スケジュール 2020年11月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 1億1700万円台・1億7900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 56.44m2・82.81m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:12.42m2・13.68m2
販売戸数 2戸 総戸数 100戸
完成時期 2019年11月建物完成済 入居時期 即入居可(諸手続完了後となります。)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料:1562円/月、共視聴設備利用料:330円/月
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、第三種高度地区

ザ・パークハウス 渋谷南平台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~4:00PM、土・日・祝日10:00AM~5:00PM
※定休日:火・水・木曜日(祝日除く)
場所/「ザ・パークハウス 渋谷南平台」インフォメーションサロン
※申込の際は、お認印と収入証明書(2018年・2019年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格 1億2409万3858円~7億2152万3567円ローンシミュレーション 最多価格帯 2億3000万円台(3戸)※1000万円単位
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 57.53m2~215.3m2
(トランクルーム面積含む)
その他面積 バルコニー面積:9.05m2~39.13m2、室外機置場面積:3.54m2~4.9m2
販売戸数 10戸 総戸数 100戸
完成時期 2019年11月建物完成済 入居時期 即入居可(諸手続完了後となります。)
管理費 4万5970円~17万2030円/月 管理準備金 4万5970円~17万2030円(一括払い)
修繕積立金 7200円~2万6920円/月 修繕積立基金 71万9130円~269万1250円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:1562円/月、共視聴設備利用料:330円/月
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、第三種高度地区

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 渋谷南平台
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区南平台町12-2(地番)
交通 JR山手線「渋谷」駅(西口)より徒歩7分
総戸数 100戸 構造・階建て RC10階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3352.32m2、(売買対象面積)
建築面積 2050.87m2 建築延床面積 14955.75m2
駐車場 敷地内53台(料金6万円/月、機械式駐車場:専用駐車場10台、身障者駐車場1台含む[総戸数に対して]) 自転車置場 200台収容(料金200円~1000円/月)2段ラック式163台、ラック式16台、平置21台[総戸数に対して]
バイク置場 2台収容(料金5000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 9台収容(料金2500円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確201(平成28年12月9日)、BCJ16本建確201変1(平成29年12月11日)、BCJ16本建確201変2(令和元年11月14日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 渋谷南平台」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-3208資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土・日・祝日10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(15)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)日本木造住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6 麹町ビル3階
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
施工会社 東急建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 28所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 92人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 342,926円/月 386,534円/月 447,928円/月 540,450円/月 695,232円/月 1,005,664円/月
5万円 332,210円/月 376,181円/月 437,930円/月 530,799円/月 685,921円/月 996,685円/月
10万円 321,493円/月 365,827円/月 427,931円/月 521,149円/月 676,609円/月 987,706円/月
15万円 310,777円/月 355,473円/月 417,933円/月 511,498円/月 667,298円/月 978,727円/月
20万円 300,060円/月 345,120円/月 407,935円/月 501,847円/月 657,987円/月 969,748円/月
25万円 289,344円/月 334,766円/月 397,936円/月 492,196円/月 648,676円/月 960,769円/月
30万円 278,627円/月 324,412円/月 387,938円/月 482,545円/月 639,365円/月 951,789円/月
支払い利息合計 32,092,830円~ 27,207,320円~ 22,424,750円~ 17,745,240円~ 13,169,690円~ 8,698,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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