ザ・パークハウス 渋谷南平台(東京都渋谷区南平台町12-2(地番) 渋谷駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 渋谷南平台

住所 東京都渋谷区南平台町12-2(地番)
交通 JR山手線「渋谷」歩7分
価格 1億2494万3262円~7億2152万3567円

JR山手線「渋谷」駅より徒歩7分。1LDK(56.44m2)~3LDK(215.3m2)のレジデンス全100邸「ザ・パークハウス 渋谷南平台」誕生。先着順申込受付中。モデルルーム公開中(予約制)/資料請求受付中。

情報の見方

ザ・パークハウス 渋谷南平台
〈ザ・パークハウス 渋谷南平台〉外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM 定休日/水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/三菱地所レジデンス「青山ギャラリー」
※申込の際は、お認印と収入証明書(平成29年・30年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中(予約制)※詳細は「お問い合わせ先」までご連絡ください。

■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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物件の特徴

「渋谷」駅徒歩7分、南平台の静謐なる頂、洗練と重厚を纏い、次代を映す佇まいを創出

現地はJR山手線「渋谷」駅より徒歩7分、アドレスは「渋谷区南平台町」。華やかな賑わいを集める「渋谷」に隣り合いながらも、落ち着きに包まれた街。
「鉢山町交番前」(約320m)を過ぎ、旧山手通り(約500m)に向かえば、代官山エリアへと続きます。
邸宅街を緩やかに結び、緑陰と静謐を守り継ぐ南平台。同物件はこのロケーションに相応しい意匠を追求しました。
建物は、重厚感のあるファサード、煌めきを放つマテリアルなどを用い、邸宅としての落ち着きと洗練を鮮やかに描き出します。
そして、日本の四季を感じさせる植栽計画、匠の技が光る原木や組石、ロートアイアンを用い、寛ぎの時空が追求されています。

  • 外観完成予想CG
  • 「グランドエントランス」完成予想CG
  • 「センターエントランス」完成予想CG

「バレーサービス」や「コンシェルジュサービス」をはじめ多彩なサポートを提供

一邸一邸の暮らしを見つめ、きめ細かなサービスが導入されることも、同物件の注目したいポイントです。
まずご紹介したいのがバレーサービスです。ホテルライクな車寄せが設けられたセンターエントランスでは、
専属スタッフが入出庫を代行するサービスが実施され、よりスマートなカーライフを実現します。
クリーニング・宅配取次、ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介などのコンシェルジュサービスも予定されています。
また、「セルリアンタワー東急ホテル」内の会員制フィットネスクラブを利用することができます(※2)。
丹念にプランニングされた共用空間と手厚いホスピタリティが、より豊かな暮らしを叶えてくれるでしょう。

  • 「車寄せ」完成予想CG
  • 「エントランスホール」完成予想CG
  • 「マスターラウンジ」完成予想CG

一大ビジネス拠点として進化を遂げる「渋谷」に隣り合い、静穏を守り継ぐ街「南平台」

「100年に1度の再開発(※3)」と言われる大規模な街づくりが進行中の「渋谷」。
「渋谷駅周辺地域」はアジアヘッドクォーター特区に指定され(※4)、
国内外からクリエイティブ産業企業を誘致、文化・情報の発信拠点としてさらなる発展も期待されます。
官民一体の大規模再開発の一環として、以前から課題であった歩行環境の改善も図られるといいます。
この街を訪れる人にも暮らす人にも快適な街づくりが進行していることに、注目しましょう。

同物件は、渋谷の躍動感と、南平台の静穏、そのいずれをも享受するレジデンスです。
この地を得てこだわり、贅を尽くし、個に向き合い、次代へ住み継ぐ私邸としての真価はさらに深まります。

  • 現地周辺航空写真
  • 南平台周辺の街並み(徒歩4分/約250m)
  • 渋谷ヒカリエ(徒歩10分/約800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55-A
      間取り
      1LDK+WIC+TR
      専有面積
      56.44m2
      バルコニー面積
      13.68m2
      価格
      1億2494万3262円
    • タイプ
      90-C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      93.32m2
      バルコニー面積
      19.87m2
      価格
      2億5925万5063円
    • タイプ
      90-Br
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+TR
      専有面積
      92.47m2
      バルコニー面積
      価格
      2億8179万929円
    • タイプ
      105-A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      105.1m2
      バルコニー面積
      11.06m2
      価格
      3億13万7898円
    • タイプ
      120-Ar
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+TR
      専有面積
      124.71m2
      バルコニー面積
      19.87m2
      価格
      3億9027万5956円
    • タイプ
      215-A
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+N+TR
      専有面積
      215.3m2
      バルコニー面積
      39.13m2
      価格
      7億2152万3567円

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地図東京都渋谷区南平台町12-2(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング/215-Aタイプ】
    ※掲載のモデルルーム写真は215-Aタイプ(メニュープラン1・モデルルームプラン)・95-Bタイプ(メニュープラン1)を撮影(2018年6月)したもので、ビルトインオプション・ドレスアップオプション・既に申込期限の終了した設計変更も含まれております。
    ※セレクト・オプションには申込期限があります。設計変更のお申し込みは、終了しております。 ※掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 【ダイニング/215-Aタイプ】
  • 【リビング・ダイニング/215-Aタイプ】
  • 【洋室1/215-Aタイプ】
  • 【キッチン/215-Aタイプ】
  • 【ドレッシングルーム/215-Aタイプ】
  • 【浴室/215-Aタイプ】
  • 【玄関/215-Aタイプ】
  • 【リビング・ダイニング/95-Bタイプ】
  • 【リビング・ダイニング/95-Bタイプ】
  • 【リビング・ダイニング/95-Bタイプ】
  • 【キッチン/95-Bタイプ】
  • 【洋室2/95-Bタイプ】
  • 【玄関/95-Bタイプ】
  • 【浴室】
    ※以下掲載のモデルルーム写真は95-Bタイプ(メニュープラン1)を撮影(2018年6月)したもので、ビルトインオプション・ドレスアップオプションも含まれております。※セレクト・オプションには申込期限があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
  • 【洗面室】
  • 【トイレ】
  • 【静音ワイドシンク】
  • 【グローエ社製水栓(左)・浄水器専用水栓(右)】
  • 【ディスポーザ】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】
  • 【食器洗い機】
  • 【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機】
  • 【スクエア浴槽】
  • 【フルオートバス】
  • 【五面鏡裏収納】
  • 【ボウル一体型洗面化粧台】
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
  • 【ローシルエット式トイレ】
  • 【トイレ手洗いカウンター】
  • 【トイレリモコン】

建物・施設

  • 【内廊下完成予想CG】
    ※以下掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。
  • 【玄関ドア[ハンズフリーシステム]】
  • 【天井カセット型エアコン】
  • 【ラクセスキー[ハンズフリーシステム]】
  • 【玄関・廊下天然石】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 渋谷南平台 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM 定休日/水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
場所/三菱地所レジデンス「青山ギャラリー」
※申込の際は、お認印と収入証明書(平成29年・30年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)、ご本人確認書類(運転免許証、パスポート、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格 1億2494万3262円~7億2152万3567円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 56.44m2~215.3m2
その他面積 バルコニー面積:11.06m2~39.13m2、ルーフバルコニー:13.38m2~70.32m2(使用料1070円~5630円/月)、室外機置場面積:5.33m2
販売戸数 7戸 総戸数 100戸
完成時期 2019年11月中旬予定 入居時期 2020年1月中旬予定
管理費 4万5100円~17万2030円/月 管理準備金 4万5100円~17万2030円(一括払い)
修繕積立金 7060円~2万6920円/月 修繕積立基金 70万5500円~269万1250円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、駐車場整備地区、第三種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 渋谷南平台
物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区南平台町12-2(地番)
交通 JR山手線「渋谷」駅(西口)より徒歩7分
総戸数 100戸 構造・階建て RC10階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3352.32m2、(売買対象面積)
建築面積 2050.87m2 建築延床面積 14955.75m2
駐車場 敷地内53台(料金6万円/月、機械式駐車場:専用駐車場10台、身障者駐車場1台含む[総戸数に対して]) 自転車置場 200台収容(料金200円~1000円/月)2段ラック式163台、ラック式16台、平置21台[総戸数に対して]
バイク置場 2台収容(料金5000円/月)[総戸数に対して] ミニバイク置場 9台収容(料金2500円/月)[総戸数に対して]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確201(平成28年12月9日)、BCJ16本建確201変1(平成29年12月11日)
問い合わせ先 三菱地所レジデンス「青山ギャラリー」
TEL:0120-320-785通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(15)第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)日本木造住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社大林新星和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-0074 東京都千代田区九段南3-3-6 麹町ビル3階
<売主>
国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
施工会社 東急建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2019/06/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!渋谷駅周辺の「街のクチコミ」

渋谷駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
渋谷 (20分以内) / 東京都渋谷区松濤1丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
渋谷駅周辺は、ショッピングに最適なスポットであることは言うまでない。109やマルイといったカジュアルショップから、百貨店まで多くの店が軒を揃える。
不満ポイント治安
日本有数の繁華街ということもあって、治安の面では若干不安が残る。特にサッカー日本代表の試合が行われたときや、ハロウィンの季節になると駅前は大混乱に陥る。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
渋谷 (15分以内) / 東京都渋谷区桜丘町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
文化的にもビジネス的にも、常に流行の最先端を行っている街に身を置くことで、気分がひきしまる思いがします。
不満ポイント子育て・教育
雑多な人が集まるので、大人にとっては楽しい街なのですが、子どもにとっては刺激が強すぎるように感じます。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
渋谷 (10分以内) / 東京都渋谷区桜丘町
住んでいた期間
2010年~2013年まで
満足ポイント買い物
買い物で無いものは無いという位、充実しています。デパートも多く、個人店等の小さなお店も多数有るために買い物がとても楽しめます。
不満ポイント子育て・教育
治安が余り良くないという面で、子育てを行うにはあまり良い場所では無いと思います。一人で暮らしている分にはよいですが、子育てを行うという場合は、思春期等の子供がこの界隈でいるというのは良くないと思います。

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渋谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)助産師による母乳相談・乳房ケア等、出産前後の女性支援。(2)世帯の収入に応じ保育料を、全額~20%の軽減。(3)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(4)子どもが病気やけがで保育施設に登園できず、保護者も仕事を休めない場合に、ベビーシッターなどの利用料金を助成。(5)一定の保育水準にある認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(6)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。
出産祝い なし
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 151人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園  私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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山手線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 367,246円/月 413,947円/月 479,695円/月 578,779円/月 744,537円/月 1,076,986円/月
5万円 356,530円/月 403,593円/月 469,697円/月 569,128円/月 735,226円/月 1,068,007円/月
10万円 345,813円/月 393,240円/月 459,698円/月 559,477円/月 725,915円/月 1,059,027円/月
15万円 335,097円/月 382,886円/月 449,700円/月 549,826円/月 716,604円/月 1,050,048円/月
20万円 324,380円/月 372,533円/月 439,701円/月 540,175円/月 707,293円/月 1,041,069円/月
25万円 313,664円/月 362,179円/月 429,703円/月 530,524円/月 697,982円/月 1,032,090円/月
30万円 302,948円/月 351,825円/月 419,705円/月 520,873円/月 688,670円/月 1,023,111円/月
支払い利息合計 34,364,650円~ 29,133,000円~ 24,011,850円~ 19,000,960円~ 14,101,590円~ 9,313,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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