Brillia(ブリリア)自由が丘(東京都世田谷区奥沢5-259-1(地番) 自由が丘駅 東京建物) 物件詳細

Brillia(ブリリア)自由が丘

住所 東京都世田谷区奥沢5-259-1(地番)
交通 東急東横線/自由が丘 歩2分、東急目黒線/奥沢 歩7分
価格 未定

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩2分(約120m)。全61邸、<ブリリア 自由が丘>誕生

情報の見方

Brillia(ブリリア)自由が丘
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

販売開始予定 2022年11月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【重要なお知らせ】
本物件では、第1期1次販売の抽選で落選された方に対して、第1期2次販売において3倍の倍率優遇を適用いたします。(第1期2次販売時のみ有効)

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩2分に全61邸が誕生。まさに22年ぶり(※2)

「自由が丘」駅に加えて、東急目黒線「奥沢」駅の2駅3路線が利用可能な好立地に、同物件は地上7階建て、全61邸で誕生します。「自由が丘」駅徒歩2分の分譲マンションはまさに22年ぶり(※2)。エリアの期待感も高まる注目のプロジェクトとなっています。現地は九品仏川緑道間近の2面接道の角地という恵まれた立地を活かして、「自由が丘」らしい華やぎと利便性を間近に享受できる住まいを提案。プランは1K~4LDK、専有面積32.77m2~135.69m2の多彩なバリエーションを用意。ライフスタイルに合ったプランが選択可能となっています。さらに2階には外構の並木と呼応する屋上緑化を施し、窓先に緑を感じられる心地よい住まいを創造します。

エントランス外観完成予想CG※1

洗練された店舗が連なる緑道より奥まった角地。プライバシーに配慮された内廊下設計

マリクレール通り、九品仏川緑道といった「自由が丘」を象徴とする通りを身近に、利便性もさることながら並木道の豊かな緑も印象的な現地は角地という高い独立性とともに、穏やかな暮らしを演出する住環境も魅力となっています。また街並みに馴染む外観デザインを表現しており、自然素材をさりげなく組み合わせ、都会的な美しさを追求しました。公道より奥行を設けプライベート感を演出したエントランスの先には、居住者を優しく迎える2層吹き抜けのウェルカムホールや開放的なワーキングラウンジ、DIYスペースといった共用施設を配置。さらに共用廊下は外部からの視線が届かない内廊下設計を実現しており、快適な暮らしをサポートするでしょう。

  • 現地周辺概念図※3
  • ウェルカムホール完成予想CG※4
  • 2階敷地配置図※5

2駅3路線で都心、二子玉川へ軽快なアクセス。駅近立地ならではの便利な暮らしを実現可

無印良品(約40m)をはじめ、お洒落な店舗が立ち並ぶ並木道、徒歩1分の九品仏川緑道沿いはベンチが置かれ、穏やかに談笑する人々の風景が見られるなど、落ち着いた時間を過ごせるスポットとなっています。また現地近くには東急ストア併設のフレル・ウィズ自由が丘(約200m)や成城石井自由が丘店(約270m)など日常の買い物施設も数多く点在。同物件のバランスの良い住環境はぜひ現地で確認してください。高い交通利便も魅力となっており、特急停車駅の「自由が丘」駅からは渋谷へ2駅、横浜へ3駅でアクセスします。徒歩6分の「奥沢」駅からは都営三田線・東京メトロ南北線乗入が運行。スムーズな通勤・通学も実現可能です。

  • 九品仏川緑道(約40m)
  • フレル・ウィズ自由が丘(約200m)
  • トレインチ自由が丘(約160m)※提供写真(※2022年秋ごろにリニューアルオープン予定。現在は一部テナントのみ営業中)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.48m2
      バルコニー面積
      11.45m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      77.51m2
      バルコニー面積
      13.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      82.37m2
      バルコニー面積
      8.33m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      135.69m2
      バルコニー面積
      14.51m2
      価格
      価格未定

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地図東京都世田谷区奥沢5-259-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地案内図
都心へ、二子玉川へ。2駅3路線の軽快なアクセス。最寄りの「自由が丘」駅から、「渋谷」「二子玉川」「横浜」へダイレクト。また、「奥沢」駅からは「大手町」直通アクセスが可能です。(路線図)

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室内・設備

  • 【Kitchen】(注1)
  • 【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理できるディスポーザを標準採用しました。※一部処理できない生ゴミがあります。
  • 【食器洗い乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機は、除菌洗浄機能搭載で清潔さを保つ仕様です。
  • 【ユーティリティシンクE】プレートを駆使してシンクを立体的に使うことで調理や片づけがスムーズになります。(プレート:水切りプレート、まな板を実装。)※H・I・Jタイプは網かごシンクとなり、仕様が異なります。
  • 【タッチレス式浄水器一体型
    シャワー水栓】高性能カートリッジを搭載し、タッチレス機能を採用。手をかざすだけで吐水と止水ができ便利です。※H・I・Jタイプは手動式となり、仕様が異なります。
  • 【ガラストップコンロ】傷に強く、お手入れが簡単なガラストップ仕上げのガスコンロ。点火ボタンがフラットですっきりしたデザインが魅力です。※H・I・Jタイプは2口コンロとなり、仕様が異なります。
  • 【シーザーストーン天板側面張り下し】美しい質感や光沢をもちながら、傷や汚れに強いシーザーストーンを採用。側面にも張り下すことで、洗練されたデザインを演出しています。※住戸タイプやセレクトにより形状が異なります。※H・I・J・Kタイプは側面張り下しの対象外となります。
  • 【カップボード】電子レンジや炊飯器などの配置・使用がスムーズに。可動棚でサイズに合わせた調整も可能。キッチンカウンターと同一の天板・扉面材を使用。統一的な空間デザインを演出します。※カップボード下のダウンライトは有償セレクト(申込期限有)となります。※住戸タイプにより形状が異なります。
  • 【Powder Room】
  • 【センターボウル+三面鏡】センターボウルと三面鏡裏の収納が、スッキリとした洗面空間を演出します。
  • 【リネン庫+洗濯機上吊戸棚】タオル類や洗剤などをストックできる収納を標準装備しました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面台の下のデッドスペースを有効活用した、ヘルスメーター置き場です。
  • 【Bathroom】
  • 【クレイドル浴槽】ゆりかごのような独特のフォルムでゆったりとくつろげる浴槽です。※L・M・Nタイプは形状が異なります。※タイプにより材質が異なります。
  • 【コンフォートウエーブシャワー(3モード)】刺激やリラックスなど、選べる3つのシャワーモードを搭載。好きな浴び心地をチョイスできます。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】暖房から換気、洗濯物の乾燥まで使えるガス温水式の暖房乾燥機を採用しました。
  • 【お掃除ラクラクほっカラリ床】すべりにくく、乾きやすいカラリパターン。踏み心地がやわらかく、断熱性保持・衝撃吸収・防音効果があります。※H・I・Jタイプは床の柄が異なります。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽を覆う断熱材の効果で、時間が経っても湯温が下がりにくい仕様です。(概念図)※L・M・Nタイプは断熱の仕様が異なります。
  • 【節水トイレ】ウォシュレット一体型のローシルエット節水トイレです。足元までスリムなフォルムで空間にやさしく美しい佇まいです。※H・I・Jタイプはトイレキャビネット一体型となります。
  • 【トイレ手洗いカウンター】シンプルなデザインと機能性を兼ね備えた手洗いカウンターを標準採用しました。※A・B・C・D・K・Oタイプは手洗い器のサイズ・仕様が異なります。H・I・Jタイプはトイレキャビネット一体型となります。
  • 【フラットフロア】住戸内の床の段差を極力抑えた安全性の高いフラットフロアを採用しました。
  • 【ガス温水床暖房】リビング・ダイニングと洋室(1)の床には、お部屋全体を温める床暖房を設置しました。(同仕様)※Hタイプはスタジオに採用

建物・施設

  • 【外観】全61邸のスケール感で、視認性の高い角地に悠然と佇む邸宅。(完成予想図)
  • 【エントランスホール】外から内へと徐々に閉じていくエントランスホール。折り上げ天井や木調建具の曲線に沿って、プライベートな空気が深まっていきます。(完成予想図)
  • 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2~36N/mm2 のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンから約3600トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)※中子筋、基礎梁仕口部を除く
  • 【ダブル配筋】主要な壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
  • 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
  • 【外壁】住戸の外壁のALC(軽量気泡コンクリート)の厚さは約10cmとしています。ALCは耐火性、断熱性を有した不燃材料です。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、壁の中にグラスウールを充填しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。
  • 【Low-E複層ガラス】特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。建物の断熱性や設備の省エネ性、再生エネ設備・電気など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。(概念図)※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。

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Brillia(ブリリア)自由が丘 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2022年11月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【重要なお知らせ】
本物件では、第1期1次販売の抽選で落選された方に対して、第1期2次販売において3倍の倍率優遇を適用いたします。(第1期2次販売時のみ有効)
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1K~4LDK間取り・価格 専有面積 32.77m2~135.69m2
その他面積 バルコニー面積:2.85m2~17.03m2、サービスバルコニー面積:0.57m2~5.64m2
販売戸数 未定 総戸数 61戸
完成時期 2024年4月中旬予定 入居時期 2024年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

マンション名 Brillia(ブリリア)自由が丘
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区奥沢5-259-1(地番)
交通 東急東横線/自由が丘 歩2分
総戸数 61戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1445.9m2
建築面積 977.49m2 建築延床面積 5587.28m2
駐車場 敷地内14台(料金未定、平置き:3台、身障者用平置き:1台、機械式:10台) 自転車置場 78台収容(料金未定)(垂直2段式(上段21台、下段スライドラック27台):48台、平置き(子ども用3台、シェアサイクル用2台を含む):16台、店舗用1段式ラック:14台)
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認22第00079号 (2022年6月13日付)、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
問い合わせ先
<ブリリア自由が丘>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-078-061資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。第2火曜日が祝日もしくは祝日明けの場合は、第3火曜日が休みとなります)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 2022/09/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 162所 (うち0歳児保育を実施している保育所:143所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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