プラウド千歳烏山アベニュー(東京都世田谷区粕谷1-393-1・8・10、394-6・7、397-1、3-397-3・4(地番) 千歳烏山駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド千歳烏山アベニュー

住所 東京都世田谷区粕谷1-393-1・8・10、394-6・7、397-1、3-397-3・4(地番)
交通 京王線「千歳烏山」歩13分 京王線「千歳烏山」バス4分「芦花高校入口」停歩2分 小田急線「千歳船橋」バス12分「芦花高校入口」停歩2分
価格 6198万円・6398万円

【オンライン案内会開催中/予約受付中】京王線準特急停車駅「千歳烏山」最寄り、「新宿」へ直通12分、「渋谷」へ10分で快適な都心アクセス。全邸南東・南西向き。都立蘆花恒春園へ徒歩6分(約420m)、多彩な商業・公共・教育・大規模公園がバランスよく揃うロケーション。全戸にウォールドア設置、収納充実プランも用意

情報の見方

プラウド千歳烏山アベニュー
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間 6月19日(土)・20日(日)
抽選 6月20日(日)13:30~

時間/10:00~18:00 ※20日(日)は12:30最終入館、13:00受付締切
場所/プラウドギャラリー吉祥寺
※登録の際は、認印、本人確認資料 (運転免許証・健康保険証・パスポートなど)原本、収入証明書(2019・2020年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写しなど)をお持ちください。

モデルルーム情報

オンライン案内会開催中【予約受付中】/モデルルーム公開中(予約制)◆物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺航空写真(2020年10月撮影)
  • 【エントランス完成予想図】
    歩道から一歩奥まることで、迎賓の場に相応しい気品と落ち着きを醸し出すエントランス空間。ラウンジ・風除室とあわせたガラス張りの構えが、優美で洗練された印象を放ちます。
  • 【邸の前面に木々を抜ける
    遊歩道を設けて、一歩奥まった静けさを創出する敷地計画】
    ランドプランではエントランス前面の歩道を広く確保するとともに、植栽帯に道路と邸宅のバッファとしての役割を持たせることで、一歩奥まった静けさを創出。私邸空間を心地よい落ち着きとで包み込む、ゆとりあふれる敷地計画を採用しています。(敷地配置図/設計段階の図面を基に描き起こした1階平面図と周辺環境を合わせて表現したもので実際とは多少異なります)
  • 【リビング・ダイニング】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.68m2
      バルコニー面積
      3.9m2
      価格
      4898万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.18m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+SIC
      専有面積
      68.95m2
      バルコニー面積
      9.51m2
      価格
      6198万円・6398万円

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地図東京都世田谷区粕谷1-393-1・8・10、394-6・7、397-1、3-397-3・4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 蘆花恒春園(約420m・徒歩6分)
  • 烏山駅前通り商店街 (愛称:えるもーる烏山)(約670m・徒歩9分)
  • 業務スーパー 粕谷店(約400m・徒歩5分)
  • サミットストア 千歳台店(約450m・徒歩6分)
  • シミズヤ 烏山店(約990m・徒歩13分)
  • ライフ千歳烏山店(約1010m・徒歩13分)
  • 堀田牛肉店 烏山店(約870m・徒歩11分)
  • ラ・ヴィエイユ・フランス本店(約560m・徒歩7分)
  • パティスリーユウササゲ(約1390m・徒歩18分)
  • パン工房FLOR(フロール)(約700m・徒歩9分)
  • JAPALIANTE[イタリア料理店](約1090m・徒歩14分)
  • 西松屋 世田谷千歳台店(約520m・徒歩7分)
  • スパークリングデイズ(約980m・徒歩13分)
  • 芦花幼稚園(約910m・徒歩12分)
  • 芦花ゆりかご保育園(約140m・徒歩2分)
  • 世田谷区立芦花小学校(約980m・徒歩13分)、世田谷区立芦花中学校(約940m・徒歩12分)
  • 子育てステーション烏山(約980m・徒歩13分)
  • バティコロンビアインターナショナルスクール 世田谷校(約700m・徒歩9分)
  • 世田谷文学館(約760m・徒歩10分)
  • 図書館・児童館(約400m・徒歩5分)
  • 烏山総合支所(約1470m・徒歩19分)
  • 粕谷区民センター(約400m・徒歩5分)
  • 砧公園(約3670m)
  • 希望丘北公園(約580m・徒歩8分)
  • 千歳温水プール(約910m・徒歩12分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【Atタイプテラス完成予想イラスト】
    テラスと専用庭を設け広い空間を利用できる1階プラン。テーブルやベンチ、テント等を置いて、アウトドアリビングとして利用も魅力。また、庭からダイレクトで外へ出られる門扉設置。セキュリティを設けたテラス側の窓から住戸内への出入りも可能。テラスの一部に専用自転車置場を設置しており、大事な自転車も身近に置けて安心です。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【立ち上がりキッチンカウンター】
    手元を程よく隠し、水はね・油はね防止に役立つ立ち上がりを設け、実用性と適度な開放感を両立します。
  • 【バルコニー】
  • 【バスルーム】
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特徴のクレイドル浴槽。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさを届けます。
  • 【パウダールーム】
  • 【高さのあるウォールドア】
    開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。
    ※O・Prタイプを除く。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【整流板付きマントル型レンジフード】
    ※タイプによって異なります。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースに水切ネット等を設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。
    ※部材に関してはオプション対応になる可能性があります(申込期限有・有償)
  • 【カウンタートップ(天板)】
    カウンタートップは上質感あふれる天然御影石を採用しました。
  • 【掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ】
    キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え使用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください
  • 【巾木収納】
    システムキッチン足元の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。※シンクキャビネット・3段引出のみ
  • 【シンク前包丁差し(チャイルドロック付)】
    かがまずに包丁を取り出せる高さに設置するとともに、利き手に合わせて向きを変えられるようにしました。また、小さなお子様への安全にも配慮して、チャイルドロックを採用しています。
  • 【サイドシェルフ】
    加熱器具下の内引出しとしてデッドスペースを有効活用できます。食料品のストックや小物類の置き場に適しています。
  • 【家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「MiSTY」】
    微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラク。素肌を潤しリラックス効果も期待できます。衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載しており、家事「楽」へのお手伝いをします。
  • 【Wタオルバー】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたり用途が広がります。
  • 【給湯器リモコン】
    スマートフォンのアプリでお風呂のお湯張りや床暖房を操作できるIoT機能付リモコンを採用しました。また、給湯器を通るガス・お湯の使用量、料金の目安を確認できるエネルック機能を搭載しております。
  • 【フレーム付きミラー】
    三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
    ※タイプによって異なります。
  • 【フィットインクローゼット】
    豊富な衣類も収納可能なゆとりある広さを用意。ご家族共通の収納としても活躍します。
    ※タイプによって異なります。
  • 【納戸】
    お子様の成長などライフステージにあわせて変化する収納量を、+αの納戸で解決します。
    ※タイプによって異なります。
  • 【ウォークインクローゼット】
    オールシーズンのワードローブやスーツケースなどもしまえる奥行を確保しました。
    ※タイプによって異なります。
  • 【クローゼット】
    衣類や布団などを収納することができるパイプ等を設置した奥行のある押入型収納。
    ※タイプによって異なります。
  • 【玄関収納】
    ヒール、ブーツ等の高さのある靴をはじめ、傘などもまとめて収納可能です。
    ※タイプによって異なります。
  • 【防水コンセント】
    バルコニーには防水コンセントを設置、掃除機などの電源として活用できます。

建物・施設

  • 【エントランス完成予想図】
    歩道から一歩奥まることで、迎賓の場に相応しい気品と落ち着きを醸し出すエントランス空間。ラウンジ・風除室とあわせたガラス張りの構えが、優美で洗練された印象を放ちます。
  • 【邸の前面に木々を抜ける
    遊歩道を設けて、一歩奥まった静けさを創出する敷地計画】
    ランドプランではエントランス前面の歩道を広く確保するとともに、植栽帯に道路と邸宅のバッファとしての役割を持たせることで、一歩奥まった静けさを創出。私邸空間を心地よい落ち着きとで包み込む、ゆとりあふれる敷地計画を採用しています。(敷地配置図/設計段階の図面を基に描き起こした1階平面図と周辺環境を合わせて表現したもので実際とは多少異なります)
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関・窓[共用廊下側〈FIX(固定)ガラスを除く〉、ルーフバルコニー付住戸、1・2・7階住戸のバルコニー側〈FIX(固定)ガラスを除く〉]には外出時の防犯はもちろん、在宅時にも防犯を警戒状態にする独自の「在宅セコムモード」があり、安心です。
  • 【7型カラー液晶タッチパネルインターホン親機】
    メインエントランスの来訪者を音声と画面で確認できる7型の大型カラーモニターを搭載したタッチパネルインターホン。画面を大型化することによって、タッチボタンや文字が大きく表示され操作性を高めました。通話・解錠ボタンも大型化し、機能性とデザイン性を高めました。
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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プラウド千歳烏山アベニュー 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 6月19日(土)・20日(日)
抽選 6月20日(日)13:30~

時間/10:00~18:00 ※20日(日)は12:30最終入館、13:00受付締切
場所/プラウドギャラリー吉祥寺
※登録の際は、認印、本人確認資料 (運転免許証・健康保険証・パスポートなど)原本、収入証明書(2019・2020年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写しなど)をお持ちください。
価格 6198万円・6398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.95m2・71.18m2
その他面積 バルコニー面積:9.51m2・11.49m2
販売戸数 3戸 総戸数 61戸
完成時期 2022年2月上旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 2万960円・2万1640円/月 管理準備金 3万8610円・3万9860円(一括払い)
修繕積立金 1万円・1万320円/月 修繕積立基金 99万3570円・102万5700円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1903円/月
その他制限事項 -

プラウド千歳烏山アベニュー 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
場所/プラウドギャラリー吉祥寺
※申込の際は、認印、本人確認資料 (運転免許証・健康保険証・パスポートなど)原本、収入証明書(2019・2020年度分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写しなど)をお持ちください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
価格 4898万円~6748万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.68m2~72.39m2
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~8.56m2
販売戸数 4戸 総戸数 61戸
完成時期 2022年2月上旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万6930円~2万2010円/月 管理準備金 3万1180円~4万540円(一括払い)
修繕積立金 8070円~1万500円/月 修繕積立基金 80万2350円~104万3140円(一括払い)
その他諸費用 enecoQシステム料金:1903円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド千歳烏山アベニュー
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区粕谷1-393-1・8・10、394-6・7、397-1、3-397-3・4(地番)
交通 (1)京王線「千歳烏山」駅より徒歩13分
(2)京王線「千歳烏山」駅よりバス乗車約4分、「芦花高校入口」バス停下車徒歩2分
(3)小田急線「千歳船橋」駅よりバス乗車約12分、「芦花高校入口」バス停下車徒歩2分
総戸数 61戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2168.29m2
建築面積 1141.68m2 建築延床面積 4867.38m2
駐車場 敷地内16台(料金2万円~2万3000円/月、機械式15台、身障者優先平置1台) 自転車置場 80台収容(料金400円~900円/月)スライド式70台、平置式4台、小型用平置6台、他シェアサイクル4台あり。専用自転車置場12台[1.4m2・2.73m2](料金900円・1800円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000333号※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド千歳烏山アベニュー>
【通話料無料】TEL:0800-831-8343資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 共立建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 46所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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世田谷代田梅ヶ丘|豪徳寺|経堂千歳船橋|祖師ヶ谷大蔵|成城学園前|喜多見狛江

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 174,463円/月 196,649円/月 227,883円/月 274,954円/月 353,699円/月 511,631円/月
5万円 163,747円/月 186,295円/月 217,885円/月 265,303円/月 344,388円/月 502,652円/月
10万円 153,030円/月 175,942円/月 207,886円/月 255,652円/月 335,077円/月 493,673円/月
15万円 142,314円/月 165,588円/月 197,888円/月 246,001円/月 325,765円/月 484,694円/月
20万円 131,598円/月 155,235円/月 187,890円/月 236,350円/月 316,454円/月 475,715円/月
25万円 120,881円/月 144,881円/月 177,891円/月 226,699円/月 307,143円/月 466,736円/月
30万円 110,165円/月 134,527円/月 167,893円/月 217,048円/月 297,832円/月 457,757円/月
支払い利息合計 16,358,790円~ 13,868,720円~ 11,431,250円~ 9,045,960円~ 6,713,750円~ 4,434,500円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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