世田谷喜多見ザ・テラス(東京都世田谷区喜多見9-2064番2他(地番) 喜多見駅 積水ハウス) 物件詳細

世田谷喜多見ザ・テラス

住所 東京都世田谷区喜多見9-2064番2他(地番)
交通 小田急線「喜多見」歩3分
価格 6398万円~8998万円

小田急線「喜多見」駅より徒歩3分の快適なフラットアプローチ。都心とほどよい距離を保ちながら、心にゆとりある暮らしを送れる魅力のポジション。総戸数134邸。便利な駅近立地でありながら、周辺は戸建住宅が並ぶ住宅街。光と風、眺望に恵まれた心地よい暮らしを享受

情報の見方

世田谷喜多見ザ・テラス
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「世田谷喜多見ザ・テラス」マンションギャラリー
※先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。
※お申込の際は、認印、収入証明書(2019年・2020年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催中【完全予約制】(1)10:00AM~ (2)2:00PM~

※下記フリーダイヤルより、お電話にてご予約下さい。
※ご希望の日時に沿えない場合がございます。ご了承ください。

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • メインエントランス外観完成予想CG
  • プライベートガーデン(中庭)完成予想CG※
  • ガーデンラウンジ完成予想CG
  • SC1rタイプ・3LDK+WIC+SC  専有面積/72.53m2 バルコニー面積/9.73m2 ※WIC=ウォークインクロゼット SC=シューズクローク(先着順)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      SA1r
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      61.9m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      6948万円
    • タイプ
      WC1(MENU PLAN)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      64.96m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      7831万円
    • タイプ
      ED
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.92m2
      バルコニー面積
      8.49m2
      価格
      7748万円
    • タイプ
      EG1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.33m2
      バルコニー面積
      6.39m2
      価格
      7998万円
    • タイプ
      SC1
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      72.53m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      8898万円
    • タイプ
      SC1r
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      72.53m2
      バルコニー面積
      9.73m2
      価格
      8898万円
    • タイプ
      WD
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      7.68m2
      価格
      7998万円
    • タイプ
      SFr
      間取り
      4LDK+SC
      専有面積
      84.64m2
      バルコニー面積
      価格
      8998万円
    • タイプ
      WFr
      間取り
      4LDK+SC
      専有面積
      81.08m2
      バルコニー面積
      18.12m2
      価格
      8298万円

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地図東京都世田谷区喜多見9-2064番2他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • きたみふれあい広場(約320m/徒歩4分)
  • 野川緑道(約530m/徒歩7分)
  • サミット喜多見駅前店(約300m/徒歩4分)
  • 信濃屋喜多見駅前店(約270m/徒歩4分)

案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
アクセス図
「東京」駅へ29分(通勤時30分)小田急線利用、「成城学園前」駅で急行に、新宿駅でJR中央線快速に乗り換え。
「成城学園前」駅へ2分(通勤時2分)小田急線利用
※「駅すぱあと」より(2020年5月現在)
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。

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室内・設備

  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
    ※以下、掲載の室内写真は、モデルルームNHrタイプを撮影(2020年10月)したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション(申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
  • 【キッチン天板(天然石)】カウンタートップには格調高い天然の御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。
  • 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
  • 【浄水器内蔵シングルレバー混合水栓】浄水器は赤サビや雑菌まで除去可能な「中空糸膜フィルター」を採用。水からお湯に切替わる時にシングルレバーにクリック感があるので、無駄な給湯器の作動を抑え、節ガス効果につながります。
  • 【レンジフードとキッチンパネル】ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。また、壁にも汚れがつきにくく、お手入れのしやすいキッチンパネルを採用しました。
  • 【吊戸棚とマルチラックハンガー】地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときにサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。
  • 【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。
  • 【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
  • 【キッチン包丁ポケット】使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。
  • 【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでフルオートバス機能を採用しました。(同仕様)
  • 【ワイドミラー】空間に奥行感を出し、浴室全体を広く見せる、スッキリしたデザインのワイドミラーを採用しました。
  • 【高断熱ハイブリッド床・スリム排水口】従来の単層構造から断熱材を芯材とする複層構造に変更し、浴槽の下にも採用した高断熱ハイブリッド床と、お掃除も簡単なスリム排水口を採用しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【多機能洗面化粧台】キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。

  • 【ボウル前ポケット引き出し】細々とした洗面小物をすっきりしまえるポケット引き出しを設置しました。
  • 【洗濯機上部吊戸棚・ハンガーパイプ】洗剤のストック等を収納できる奥行約25cmの吊戸棚を設置。その手前にはハンガーパイプを設置しています。
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレに手洗いカウンターを設置。デザイン性と機能性に配慮しました。
  • 【ローシルエットトイレ】プレミストで汚れをつきにくくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄する節水型トイレを採用。人の動きに合わせてフタの開閉および便器の洗浄を自動で作動するように設定が可能です。
  • 【複層ガラス】複層ガラスを採用。断熱・結露防止効果が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。(概念図)
  • 【高断熱浴槽】家族の入浴時間がまちまちでも、追い焚きの回数が減ってお得です。(概念図)
  • 【プッシュプルハンドル・ドアのセットバック】住戸内の開き戸にはプッシュプルハンドルを採用。高い操作性に加え、シャープなデザインを施したハンドルが建具にアクセントを加えます。また、廊下に面する外開き扉を室内側にずらして設置。プッシュプルハンドルが廊下に極力突き出さないようにセットバックし、怪我などを防ぐ配慮をしています。
  • 【サポート引き手】バルコニーに面した掃き出し窓に、てこの原理を応用したサポート引き手を設置。開け始めの力を低減できます。
  • 【手ばさみ防止ストッパー】サッシ枠に引き込まれて指を挟むのを防ぐために、サッシが完全に開く手前で止まる、手ばさみ防止ストッパーを採用しています。※引残しがあるサッシを除く。(同仕様)
  • 【指ばさみ防止機能付きの玄関扉】玄関扉の開け閉めの際、ドア軸とドア枠との隙間に指が挟まって怪我をしないように、軸吊ヒンジを設けています。蝶番がないので、見た目もすっきりします。(同仕様)
  • 【耐震ラッチ】吊戸棚の扉は、地震の際に扉中の収納物が飛び出しにくい耐震ラッチ付き。
    ※収納付三面鏡、キッチン吊戸棚のみ設置。
  • 【ソフトクローズ機構の引き戸&収納】室内の引き戸や収納の開き扉は、閉めた時の不快な衝撃音を抑え、跳ね返りを防ぐソフトクローズ機構を採用。
    ※収納付三面鏡を除く。
  • 【玄関・トイレの人感センサー】玄関・トイレには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。
  • 【廊下保安灯】周囲が暗くなると自動で点灯、明るくなると自動で消灯する保安灯を廊下に設置しています。コンセントから抜いて携帯灯としても使えます。
  • 【浴室内の手摺り】浴室内に手摺りを2ヶ所設置。(内1本はシャワー用メタルスライドバーと兼用。)子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。
  • 【メーターモジュール設計】廊下もゆとりを追求し、1m(壁芯寸法)の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮しています。また、車いすの使用時等にも、メーターモジュール設計のゆとりがより快適性を高めます。トイレ幅も1m以上(壁芯寸法)を確保し、ゆとりあるスペースをとっています。(概念図)

建物・施設

  • 【敷地配置図】
  • 【エントランスホール完成予想CG】※以下掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図で、形状・質感・色味等は実際とは多少異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
  • 【コモン&ワークスペース完成予想CG】(有料)
  • 【自然石の「石積み」に象徴される経年美化の設備・】歳月を経ても美しさを放つ「経年美化」を設計思想としています。その象徴として、時を重ねるほど魅力を増す自然石の「石積み」を外構に採用しました。(同仕様)
  • 【環境と共生する「5本の樹」計画】“3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来樹種を。”という想いが込められた積水ハウスの「5本の樹」計画。「世田谷喜多見ザ・テラス」では、この思想に基づき多彩な植栽を選定し、緑豊かな景観を創出しています。(植栽等の一例)
  • 【不審者の侵入を抑止する2段階セキュリティ】風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティを構築。共用部は非接触キーによりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。
  • 【全住戸の窓と玄関に防犯センサーを設置】全住戸の窓と玄関にマグネット式防犯センサーを標準で設置しています(FIX窓および面格子付窓を除く)。異常を感知すると警報音を発し、管理事務室などに自動通報します。(同仕様)
  • 【利便性に優れた非接触キー】住戸キーをセンサーに向かってかざすだけで解錠できる非接触キーを採用。エントランス等でのオートロック解錠をスムーズにします。(同仕様)
  • 【玄関前カメラ付インターホン】
    各住戸の玄関には、カメラ付インターホンを設置。来訪者を撮影し、住戸内からカラー映像で確認できるので便利です。(同仕様)
  • 【24時間オンラインセキュリティ】住戸内や共用部で火災や不正侵入などが発生した場合、センサーで感知し直ちに通報。警備員が出動し、消防署・警察署への連絡など、状況に応じて対応します。
  • 【堅固な支持地盤】低層建築物に適した、安定し密実な関東ローム層以下の砂礫またはシルト質砂層を支持地盤にすることにより、杭の必要がなく、直接基礎工法とすることで、建物の安定を図っています。(概念図)
  • 【鉄筋コンクリートの劣化対策】中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。
    ※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。(概念図)
  • 【住戸境の壁】各住戸の戸境壁には厚さ約180mm以上のコンクリート、または石膏ボードの間にグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(概念図)
  • 【住戸内の遮音性能】トイレ・洗面室と居室との壁はプラスターボードを床下地から天井スラブまで貼り、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。(概念図)
  • 【水セメント比が50%以下の
    コンクリート】コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「世田谷喜多見ザ・テラス」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部(下階が住戸の場合)のスラブは約250mm~約300mm(一部約200mm)を確保し、二重床には△LL(Ⅱ)-3の製品を採用しています。
    ※一般的なフローリング部分のイメージイラストであり、仕上げには種類があります。
    (概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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世田谷喜多見ザ・テラス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「世田谷喜多見ザ・テラス」マンションギャラリー
※先着順につき、販売済みの場合はご容赦ください。
※お申込の際は、認印、収入証明書(2019年・2020年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
価格 6398万円~8998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.13m2~84.64m2
その他面積 バルコニー面積:6.39m2~11.02m2、サービスバルコニー面積:1.63m2~5.14m2、テラス:18.12m2~35.11m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 134戸
完成時期 2022年1月中旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定 ※一部住戸除く ※401~407、501~506、601~606号室の19住戸は2022年2月下旬予定
管理費 1万6600円~2万3400円/月 管理準備金 1万6600円~2万3400円(一括払い)
修繕積立金 7200円~1万200円/月 修繕積立基金 57万6000円~81万6000円(一括払い)
その他諸費用 町会費:200円/月、インターネットサービス料:1100円/月
その他制限事項 -

世田谷喜多見ザ・テラス 第4期 物件概要

販売スケジュール 登録受付日時/2021年10月16日(土)10:00AM~4:00PM
抽選日時/2021年10月16日(土)5:00PMより
登録受付・抽選場所/「世田谷喜多見ザ・テラス」マンションギャラリー
※ご登録の際は、認印、収入証明(2019年・2020年の源泉徴収票又は直近3期分の確定申告書の写し)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。
価格 6948万円~8898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.9m2~72.53m2
その他面積 バルコニー面積:7.06m2~9.73m2、サービスバルコニー面積:1.63m2
販売戸数 3戸 総戸数 134戸
完成時期 2022年1月中旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定 ※一部住戸除く ※401~407、501~506、601~606号室の19住戸は2022年2月下旬予定
管理費 1万7100円~2万円/月 管理準備金 1万7100円~2万円(一括払い)
修繕積立金 7400円~8700円/月 修繕積立基金 59万2000円~69万6000円(一括払い)
その他諸費用 町会費:200円/月、インターネットサービス料:1100円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 世田谷喜多見ザ・テラス
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区喜多見9-2064番2他(地番)
交通 小田急線「喜多見」駅より徒歩3分
総戸数 134戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種低層 1種中高 敷地面積 6300.01m2
建築面積 2978.76m2 建築延床面積 12111.25m2
駐車場 敷地内37台(料金1万4000円~2万3000円/月、機械式36台、平置き1台) 自転車置場 175台収容(料金200円~800円/月)
バイク置場 6台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00028号(令和2年5月15日)
問い合わせ先
「世田谷喜多見ザ・テラス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7729資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日 ※祝日は営業いたします。
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
<売主>
国土交通大臣(5)第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル
施工会社 東急建設(株)(首都圏建築支店) 管理会社 積水ハウスGMパートナーズ(株)
情報更新日 2021/10/20 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 46所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 153所 (うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 180,587円/月 203,551円/月 235,882円/月 284,605円/月 366,114円/月 529,590円/月
5万円 169,871円/月 193,198円/月 225,884円/月 274,954円/月 356,803円/月 520,611円/月
10万円 159,154円/月 182,844円/月 215,885円/月 265,303円/月 347,491円/月 511,631円/月
15万円 148,438円/月 172,491円/月 205,887円/月 255,652円/月 338,180円/月 502,652円/月
20万円 137,721円/月 162,137円/月 195,888円/月 246,001円/月 328,869円/月 493,673円/月
25万円 127,005円/月 151,783円/月 185,890円/月 236,350円/月 319,558円/月 484,694円/月
30万円 116,288円/月 141,430円/月 175,891円/月 226,699円/月 310,247円/月 475,715円/月
支払い利息合計 16,930,450円~ 14,353,800円~ 11,830,650円~ 9,362,200円~ 6,948,450円~ 4,589,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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