ザ・パークハウス 駒沢レジデンス(東京都世田谷区駒沢3-42-3他6筆(地番) 桜新町駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 駒沢レジデンス

住所 東京都世田谷区駒沢3-42-3他6筆(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」歩7分
価格 未定

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分、桜並木の一歩奥。「渋谷」駅へ直通10分、「大手町」駅26分、「二子玉川」駅直通5分のアクセス。静穏の地に佇む全69邸のプライべートレジデンス、「ザ・パークハウス 駒沢レジデンス」誕生。

情報の見方

ザ・パークハウス 駒沢レジデンス
西側外観完成予想図
販売スケジュール

2021年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「桜新町」駅徒歩7分。閑やかな「駒沢三丁目」に全69邸のザ・パークハウスが誕生

「桜新町」駅前から続く桜並木の一歩奥。駅徒歩7分の利便性と安らぎが調和する「駒沢三丁目」に、本物件は誕生します。武蔵野台地の安定した地盤、標高約44.6mの高台、良好な住環境が保たれた穏やかな住宅地が暮らしの舞台となります。敷地内にはアートのような中庭を、沿道には多彩な植栽をレイアウトし、緑豊かな街区を創出します。また、建物は3棟で構成。外観にはガラスを多用し、バルコニー手摺には乳白色のグラデーションをかけることによって、空間に溶けていくような透明感を演出。緑と光、静謐な美しさが調和する、心地よい風景が広がります。

  • 北西外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 敷地配置完成予想イラスト

+αのゆとりを形にした、3LDK・70m2台中心。最大90m2台のプランもご用意

これからの時代に求められる住まいをめざし、本物件は、3LDK・70m2台中心のプランを用意。ゆとりある広さや部屋数があれば、ワーキングスペースや趣味の部屋をもつことができます。また、「バルコニーをリビングにする」という発想のもと、バルコニーの奥行きを最大約2.35m確保。天気の良い日は、バルコニーで食事をしたりテレワークをするなど、自宅に居ながら気軽にリフレッシュできます。ルーフバルコニーや専用テラス付のプランもあるので、ライフスタイルに合った暮らしができるのも魅力です。収納も豊富で、全戸にウォークインクローゼットと納戸を設置。1階住戸のキッチンには、床下収納が付いています。

  • Gタイプ バルコニー完成予想イラスト アウトドアリビングとして利用
  • Gタイプ バルコニー完成予想イラスト テレワークもできる
  • Gタイプ バルコニー完成予想イラスト グランピングも楽しめる

グルメも、日常のお買い物も、緑の潤いも、風景遺産も身近に充実

東京メトロ半蔵門線に乗入れている東急田園都市線。「渋谷」駅は直通10分、「大手町」駅へは26分でアクセスできます。このような都心近接立地ながら、「桜新町」駅前は桜並木をはじめ穏やかな街並が広がり、ゆったりと過ごせます。また「桜新町」エリアには、180以上の店舗からなる桜新町商店街、ドラッグストア、スーパーなどの生活利便施設が充実。日々の買い物に便利です。一方「駒沢エリア」には、駒沢オリンピック公園をはじめ、せたがや百景の一つ、駒沢緑泉公園ほか数々の公園、オシャレなカフェなどが点在。本物件は、両エリアの魅力を享受することができます。小児科や保育園、小・中学校も身近にあり、子育てしやすい環境も整います。

  • 路線図
  • エリア概念図
  • 桜新町商店街(約480m・徒歩6分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      55.23m2
      バルコニー面積
      10.04m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      60.42m2
      バルコニー面積
      11.27m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+N+SIC
      専有面積
      60.94m2
      バルコニー面積
      11.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Fr
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      17.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      71.58m2
      バルコニー面積
      12.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Jt
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      73.26m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+3WIC +N
      専有面積
      74.33m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      77.99m2
      バルコニー面積
      11.18m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      78.76m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Qr
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      93.21m2
      バルコニー面積
      18.61m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Rt
      間取り
      3LDK+3WIC+N+SIC
      専有面積
      99.06m2
      バルコニー面積
      15.48m2
      価格
      価格未定

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地図東京都世田谷区駒沢3-42-3他6筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • PIZZERIA CIRO 桜新町店(約830m・徒歩11分)
  • HARU CAFE(約290m・徒歩4分)
  • ルレ・サクラ桜新町店(約640m・徒歩8分)
  • 駒沢緑泉公園(約340m・徒歩5分)
  • 区立深沢小学校(約590m・徒歩8分)
  • 区立深沢中学校(約700m・徒歩9分)
  • 向井潤吉アトリエ館(約790m・徒歩10分)向井潤吉アトリエ館提供(c)宮本和義
  • 長谷川町子記念館(約960m・徒歩12分)長谷川町子美術館提供
  • 弦巻二丁目広場(約420m・徒歩6分)
  • 駒沢はらっぱプレーパーク(約400m・徒歩5分)
  • 西友駒沢店(約520m・徒歩7分)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■カルディコーヒーファーム 桜新町店(約660m・徒歩9分)
  • ■成城石井桜新町店(約770m・徒歩10分)
  • ■ムスビガーデン 桜新町店(約890m・徒歩12分)
  • ■サミットストア弦巻通り店(約980m・徒歩13分)
  • ■駒沢ほしにねがいを保育園(約130m・徒歩2分)
  • ■区立東弦巻保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■愛隣幼稚園(約260m・徒歩4分)
  • ■さくら幼稚園(約410m・徒歩6分)
  • ■桜新町こどもクリニック(約210m・徒歩3分)
  • ■深沢クリニック(約260m・徒歩4分)
  • ■新町児童館(約390m・徒歩5分)
  • ■中央図書館(約1020m・徒歩13分)
  • ■弦巻区民センター(約720m・徒歩9分)
  • ■世田谷駒沢郵便局(約390m・徒歩5分)

建物・施設

  • 【エントランス外観完成予想図】
  • 【西側外観完成予想図】
  • 【エントランス外観完成予想図】
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ザ・パークハウス 駒沢レジデンス 物件概要

販売スケジュール 2021年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.23m2~99.06m2
その他面積 バルコニー面積:10.04m2~19.77m2、ルーフバルコニー:18.2m2~21.75m2(使用料未定)、専用テラス面積:12.35m2~28.37m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 69戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年2月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 駒沢レジデンス
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区駒沢3-42-3他6筆(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」駅(北口)より徒歩7分
総戸数 69戸 構造・階建て RC5階建一部鉄骨
用途地域 1種中高 近隣商業 敷地面積 2725.87m2、(売買対象面積)、2722.29m2(建築確認対象面積)
建築面積 2722.29m2 建築延床面積 6124.78m2
駐車場 敷地内20台(料金未定、機械式18台、平置1台、身障者用1台[総戸数に対して]) 自転車置場 69台収容(料金未定)[総戸数に対して]
バイク置場 3台収容(料金未定)[総戸数に対して] ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第HPA-20-01417-1号(令和2年3月10日)
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 駒沢レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-8046資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~5:00PM 土日祝のみ営業
定休日:平日(月~金)※祝日除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社 大豊建設(株)東京建築支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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