リムテラスコート二子玉川(東京都世田谷区野毛2-308-1(地番)、東京都世田谷区野毛2-27-17(住居表示) 上野毛駅 ガイアフィールド) 物件詳細

リムテラスコート二子玉川

住所 東京都世田谷区野毛2-308-1(地番)
交通 東急大井町線「上野毛」歩14分 東急大井町線「等々力」歩15分 東急田園都市線「二子玉川」バス5分「野毛2丁目」バス停歩3分
価格 4790万円

無駄をそぎ落としたシンプルで心地よい全4邸。78m2超・4790万円、大型ストレージやルーフバルコニーなど開放的なプラン。二子玉川が生活圏!緑豊かな多摩川まで徒歩3分。都市の洗練さと自然の豊かさを享受

情報の見方

リムテラスコート二子玉川
リビング・ダイニング(003号室)※竣工写真はすべて2019年3月撮影
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地販売センター

※申込の際は、印鑑、最新年度の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、身分証明書(運転免許証等)、健康保険証が必要です。

モデルルーム情報

来場予約受付中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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物件の特徴

無駄をそぎ落としたシンプルで心地よい全4邸。オートロック機能付きで安心にも配慮

洗練の「二子玉川」を生活圏に、多摩川の豊かな自然に溶け込む<リムテラスコート二子玉川>が誕生しました。
『リムテラス』は、“無駄はいらない。でも、遊びは削らない。都市生活上級者のための住まい”をコンセプトにした新しい形の住まい。都市の中心に住む利便性と、心地よさにこだわったデザイン性を重視しています。世界に一般的な住宅形態として普及している「テラスハウス」は、立体的な空間構成で居室の独立性を高め、生活音の問題もクリア。高い耐久性のあるスチールハウス工法は、家族の変化に合わせて改修も可能です。さらに、オートロック機能が付いた二重のセキュリティにより安心にも配慮した住まいとなっています。

  • エントランス(※分譲済含む)
  • リビング・ダイニング(003号室)
  • オートロック概念図

専有面積78m2超・4790万円!大型ストレージやルーフバルコニーなど開放的なプラン

全邸にオープンキッチンやリビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションに配慮。2階のリビング・ダイニングは光と風が心地良く流れ、憩いの空間を演出します。また、1階と比べて外からの視線が気になりにくく、プライバシー性も保たれます。リビングには床暖房を設置し、冬でも暖か。
全邸にストレージなど大型収納を用意しているので、余分な家具を置くことなく居室をすっきり広く使えます。
さらに無駄を省きながらも、キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房換気乾燥機やエアインシャワー、トイレの手洗い器など、先進の設備を標準装備。快適な暮らしをしっかりサポートします。

  • リビング・ダイニング(003号室)
  • サービスルーム(003号室)
  • キッチン(003号室)

二子玉川が生活圏!緑豊かな多摩川まで徒歩3分。都市の洗練さと自然の豊かさを享受

二子玉川は、都市と自然が心地よく調和する街。駅から二子玉川公園まで続く「二子玉川ライズS・C」は2015年に完成し、ショッピングエリアやホテル、映画館など都市機能が充実します。美しく整備された街並みはベビーカーも押しやすく、週末には様々なイベントも開催されるので、子連れファミリーの姿を多く目にします。

一方、本物件が位置するのは、水と緑の潤いに満ちた多摩川の程近く。四季の彩りを身近で感じられ、夏にはルーフバルコニーから花火大会も楽しめます。都市の利便性と、のどかでゆったりとした雰囲気も味わえる贅沢なロケーションです。

  • 二子玉川ライズS・C(徒歩16分/約1230m)
  • 多摩川遊園(徒歩3分/約210m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      003
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      78.9m2
      バルコニー面積
      7.15m2
      価格
      4790万円

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地図東京都世田谷区野毛2-308-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 二子玉川ライズS・C(徒歩16分/約1230m)
  • 多摩川遊園(徒歩3分/約210m)
  • 世田谷区立玉川小学校(徒歩15分/約1150m)
  • 東急大井町線「上野毛」駅(徒歩14分/約1070m)

案内図

現地案内図
アクセス図

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室内・設備

  • 【専用庭】(003号室)
  • 【リビングダイニングキッチン】(004号室・契約済)
  • 【リビングダイニングキッチン】(004号室・契約済)
  • 【リビングダイニングキッチン】(004号室・契約済)
  • 【専用庭】(004号室・契約済)
  • 【ルーフバルコニー】(001号室(西側)(契約済)・2019年7月撮影)
  • 【ベッドルーム2・3】(001号室・契約済)
  • 【キッチン】(001号室・契約済)
  • 【バスルーム】(001号室・契約済)
  • 【ルーフバルコニー】(001号室(北側)(契約済)・2019年7月撮影)
  • 【リビングダイニングキッチン】(002号室・契約済)
  • 【ベッドルーム2】(002号室・契約済)
  • 【ルーフバルコニー】(002号室・契約済)
  • 【ルーフバルコニー】(002号室(東側)(契約済)・2019年7月撮影)
  • 【ルーフバルコニー】(002号室(南側)(契約済)・2019年7月撮影)
  • 【Zシンク】
    業界トップレベルの「静音仕様」約35db。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】
    上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能】
    スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)
  • 【ホーロートップガスコンロ】
    お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備。(同仕様)
  • 【高品位ホーロー】
    キャビネットの底板が高品位ホーローなので、お手入れがカンタンです。(同仕様)
  • 【足元スライドキャビネット】
    ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)
  • 【システムバスリモコン】
    お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を標準装備。(同仕様)
  • 【エアインシャワー】
    節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。(同仕様)
  • 【ラウンド浴槽】
    高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめる、バランスのとれた浴槽です。浴槽内ステップは、お年寄りやお子様のすべり込み防止にも最適です。(同仕様)
  • 【ほっカラリ床】
    そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。“ほっ”と心が和みます。(同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】
    断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ】)※以下、外観・室内竣工写真はすべて2019年3月撮影
  • 【エントランスアプローチ】
  • 【経年変化がほとんど無いスチールハウス】
    スチールハウスには、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。スチールハウスはたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。(クリープ現象概念図)
  • 【あたたかい外断熱工法】
    外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【もしもの時の耐火性】
    3m離れた隣家が火事になった場合、出火から30分後には外壁の表面温度は840℃に達するといわれています。スチールハウスの枠材はこのような高温でも燃えにくく、煙も出ません。また、外壁材や軒裏、屋根にも不燃材を用い、高い防火性能を誇ります。(概念図)
  • 【ホームセキュリティシステム】
    東急セキュリティのホームセキュリティシステムを導入。侵入や火災などの異常発生を知らせる24時間体制のセキュリティシステムを標準装備しています。
    ※別途契約が必要です。
  • 【サムターンは取り外しできるから安心】
    外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
  • 【ダブルロックの上下ともこじ破りに強い鎌錠を採用】
    デッドボルト(かんぬき)についた鎌が錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で防犯性が高いとされています。(同仕様)
  • 【1階部屋には、シャッター(雨戸)を設置】
    防犯面に配慮し、1階の掃出し窓には、シャッターをご用意しています。(同仕様)
  • 【ディンプルキーシリンダー錠】
    複雑に構成したピンタンブラーにより、1000億通りのキーパターンが作成可能で、ピッキングでの解除は極めて困難にすることができます。鍵の不当コピーを防ぐため、お客様の鍵を登録し管理する安心システムです。また、ダブルロック(二重錠)を採用することで長期不在の際にも安心して外出することが出来ます。(概念図)
  • 【ペット飼育可】
    大好きなペットと一緒に住めます。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※飼育細則あり。詳しくはスタッフにお尋ね下さい。

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リムテラスコート二子玉川 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/現地販売センター

※申込の際は、印鑑、最新年度の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、身分証明書(運転免許証等)、健康保険証が必要です。
価格 4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 78.9m2
その他面積 バルコニー面積:7.15m2、専用庭:20.61m2(使用料無)、ポーチ:1.97m2
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年2月(竣工済) 入居時期 即入居可
管理費 1万3450円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6620円/月 修繕積立基金 47万6640円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、第二種風致地区、土地区画整理事業をすべき区域、風景づくり重点区域

物件共通情報

マンション名 リムテラスコート二子玉川
物件種別 タウンハウス
住所 東京都世田谷区野毛2-308-1(地番)
交通 (1)東急大井町線「上野毛」駅より徒歩14分
(2)東急大井町線「等々力」駅より徒歩15分
(3)東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス約5分、「野毛2丁目」バス停下車徒歩3分
(4)東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩21分
総戸数 4戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種中高 敷地面積 241.01m2
建築面積 108.36m2 建築延床面積 319.62m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X0415A1号(平成30年7月12日)
問い合わせ先
<リムテラスコート二子玉川>現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-900-407資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜(土・日・祝は営業)
会社情報
<売主>
神奈川県知事(7)第19934 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ガイアフィールド株式会社ガイアフィールドのその他のマンション情報を見る
〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
<販売提携(媒介)>
東京都知事(1)第101132号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ぷらっとホーム株式会社ぷらっとホームのその他のマンション情報を見る
〒190-0021 東京都立川市羽衣町2-7-3 TACHIKAWAPLUS 201
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 2020/01/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!上野毛駅周辺の「街のクチコミ」

上野毛駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
上野毛 (10分以内) / 東京都世田谷区野毛2丁目
住んでいた期間
2010年~2012年まで
満足ポイント買い物
正直上野毛駅にはパン屋、ケーキ屋くらいしかおすすめのところはないのですが、なんといっても、二子玉川ライズまで自転車で3分ですので、必要ないでしょう。
不満ポイント子育て・教育
学校などに関しては、ほぼ私立に通わせる傾向が強い土地柄ですので、公立は衰退していて、なかなか生徒数が増えない状況のようです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上野毛 (10分以内) / 東京都世田谷区上野毛1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
近くに二子玉川もあるので、買い物はとても便利にできました。カフェなどもたくさんあるので、一人の時でも簡単にお昼を済ませられて楽しかったです。
不満ポイント車の便利さ
車を持っていなかったので何とも言えませんが、この辺りなら必要ないので選択しました。歩いたほうが近いし、便利だと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
上野毛 (10分以内) / 東京都世田谷区上野毛1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
『グルメ 』に関して、昔からある大衆系の居酒屋、こじんまりしたおしゃれなカフェやお菓子屋さんがある雰囲気のある場所です。
不満ポイント買い物
『買い物 』に関して、買い物ができるスーパーがそこそこあるんですが平均的に物価が高い場所だなと感じることが多いです。

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,353円/月 148,056円/月 171,572円/月 207,011円/月 266,298円/月 385,205円/月
5万円 120,636円/月 137,702円/月 161,574円/月 197,361円/月 256,987円/月 376,226円/月
10万円 109,920円/月 127,349円/月 151,575円/月 187,710円/月 247,676円/月 367,247円/月
15万円 99,203円/月 116,995円/月 141,577円/月 178,059円/月 238,365円/月 358,268円/月
20万円 88,487円/月 106,642円/月 131,579円/月 168,408円/月 229,054円/月 349,288円/月
25万円 77,770円/月 96,288円/月 121,580円/月 158,757円/月 219,743円/月 340,309円/月
30万円 67,054円/月 85,934円/月 111,582円/月 149,106円/月 210,431円/月 331,330円/月
支払い利息合計 12,332,170円~ 10,455,240円~ 8,617,950円~ 6,819,880円~ 5,061,570円~ 3,343,260円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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