グランドメゾン代沢三丁目(東京都世田谷区代沢3-187番5(地番) 池ノ上駅 積水ハウス) 物件詳細

グランドメゾン代沢三丁目

住所 東京都世田谷区代沢3-187番5(地番)
交通 京王井の頭線「池ノ上」歩8分 小田急線「下北沢」歩11分
価格 未定

駅徒歩8分の静けさと良好な住環境が大切に守られている第一種低層住居専用地域、周囲の穏やかな街並みに調和する南傾斜地の高台に3階建ての低層フォルム。渋谷約2.7km圏。2駅2路線利用可能。「池ノ上」駅より「渋谷」駅へ直通5分、「下北沢」駅より「新宿」駅へ直通8分。都内主要駅へスムーズにアクセスできる。

情報の見方

グランドメゾン代沢三丁目
上質な外壁タイルとライムストーンをあしらった低層3階建ての洗練美漂うフォルム(※1)
販売スケジュール

2019年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム事前案内会開催中(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層住居専用地域

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

駅徒歩8分の第一種低層住居専用地域、南傾斜地の高台に3階建ての低層フォルム

京王井の頭線「池ノ上」駅南口より落ち着いた街並みを楽しみながら歩いていくと、やがてひときわ風格漂う邸宅街に出会います。
ここは「代沢三丁目」。静けさと良好な住環境が大切に守られている第一種低層住居専用地域です。
この一角、豊かな日照にも恵まれた南傾斜地の高台という好条件を得て建つのが、〈グランドメゾン代沢三丁目〉。
周囲の穏やかな街並みに調和する3階建ての低層フォルム、上質な外壁タイルとライムストーンをあしらった洗練美あふれる意匠が
街並みに美しい景観を創出し、道行く人々を魅了することでしょう。
全邸、住戸専有部とは別にトランクルーム(専有、使用料無)が備えられた、上質な住まいです。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 現地付近の街並み(徒歩1分・約20m)

一邸一創の思想で設計された全13邸・13タイプ。100m2超中心(※3)、全邸角住戸

特筆すべきは、そのプランニング。内廊下設計で全邸角住戸、100m2超中心(※3)のゆとりを実現。各居室はもちろん、水まわりから収納に至るまで、ひとまわり余裕の広さ。玄関・廊下・洗面室・トイレの床に上質なタイルをあしらったグレード感漂う仕様。積水ハウスならではのこだわりがディテールにまで息づいています。

Hタイプ・3LDK+N+2WIC+SC(※2) 専有面積/117.43m2  専有トランクルーム面積(1階)/1.44m2(合計専有面積/118.87m2) バルコニー面積/16.43m2
●南西角住戸●20畳超のLD●南面バルコニーへ出られるキッチン

渋谷約2.7km圏。2駅2路線利用可能。「渋谷」駅へ直通5分、「新宿」駅へ直通8分

〈グランドメゾン代沢三丁目〉は渋谷約2.7km圏、都心近接の便利なポジションです。
行き先に合わせて2駅2路線が使い分けられ、「渋谷」駅へ直通5分、「新宿」駅へ直通8分。
都内主要駅へスムーズにアクセスでき、オンもオフも気持ちにゆとりが生まれます。

  • 路線図 ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています
  • 「渋谷」駅へ直通5分(※4)
  • 「新宿」駅へ直通8分(※5)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+S+N+WIC+SC
      専有面積
      115.69m2
      バルコニー面積
      14.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+2WIC+SC
      専有面積
      117.43m2
      バルコニー面積
      16.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      93.06m2
      バルコニー面積
      3.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      128.02m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      87.99m2
      バルコニー面積
      14.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+WIC+SC
      専有面積
      128.22m2
      バルコニー面積
      6.68m2
      価格
      価格未定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都世田谷区代沢3-187番5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【エリア概念イラスト】代沢は大正の終わりから昭和初期にかけて宅地開発が行われました。往時より高台の雛壇地で、風光明媚な地として知られた邸宅地の面影は、劇的な変貌を重ねた都心の傍らで、今なお継承されています。※掲載のエリア概念イラストは位置・縮尺等は実際とは多少異なります。
  • NOCE SCONTO(徒歩14分/約1110m )
  • 下北沢一番商店街(徒歩13分/約1000m)
  • 下北沢南口ピュアロード新栄商店会(徒歩8分/約590m)
  • しもきた商店街(徒歩12分/約940m)
  • 下北沢南口商店街(徒歩9分/約720m)
  • 駒場野公園(徒歩14分/約1120m)
  • 浄光院 森巌寺(徒歩5分/約340m)
  • 北沢川緑道(徒歩4分/約310m)
  • 北澤八幡神社(徒歩2分/約160m)
  • 本多劇場(徒歩11分/約840m)
  • 代沢通り共栄会(徒歩6分/約440m)
  • ピーコックストア 下北澤店(徒歩13分/約970m)
  • オオゼキ 下北沢店(徒歩12分/約920m)
  • Recipe SHIMOKITA(徒歩12分/約910m)
  • まいばすけっと 池ノ上駅前店(徒歩8分/約630m)

案内図

現地案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■世田谷淡島郵便局(徒歩4分/約310m)
  • ■三菱UFJ銀行 下北沢支店(徒歩11分/約850m)
  • ■代沢こども文庫(徒歩1分/約40m)
  • ■世田谷パブリックシアター(徒歩21分/約1640m)
  • ■代沢ききょう保育園(徒歩1分/約50m)
  • ■淡島幼稚園(徒歩5分/約340m)
  • ■区立三宿保育園(徒歩7分/約560m)
  • ■堀医院(徒歩3分/約170m)
  • ■椎原歯科医院(徒歩3分/約230m)
  • ■ひらやまクリニック耳鼻咽喉科(徒歩4分/約310m)
  • ■北沢八幡児童遊園(徒歩3分/約240m)
  • ■代沢せせらぎ公園(徒歩4分/約320m)
  • ■ローソン 代沢5丁目店(徒歩6分/約440m)
  • ■セブン-イレブン 池ノ上南店(徒歩6分/約460m)
  • ■成城石井 下北沢西口店(徒歩12分/約950m)

室内・設備

  • 【KITCHEN】※以下、掲載の写真は、モデルルームHタイプ〈設計変更(有償・申込期限有)〉を撮影(2019年8月)したもので、実際多少とは異なります。また、有償オプション・カラーセレクト(いずれも申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
  • 【BATHROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【ローシルエットトイレ】プレミストで汚れをつきにくくし、静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄する節水型トイレを採用。人の動きに合わせてフタの開閉や便器の洗浄を自動で作動するように設定が可能です。
  • 【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。(以下設備写真、全て同仕様)
  • 【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
  • 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
  • 【水栓】温度や水量の調節が片手でできるシングルレバー水栓には、美しく、機能・耐久性に優れた水栓を採用。また浄水器はビルトインタイプです。

  • 【キッチン包丁ポケット】使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
  • 【キッチン天板(天然石)】カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。
  • 【フルオートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能を採用しました。
  • 【浴室内の手摺り】浴槽のまたぎ部分と浴槽横に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。
  • 【ポップアップ排水栓】使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能を付加。体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます。
  • 【高断熱浴槽】浴槽を保温材で包み込み、断熱ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。(概念図)
  • 【シャワーヘッド】美しいデザインと高い機能性が魅力のシャワーヘッド。シャワーヘッドの高さも調整可能です。
  • 【水栓】美しいデザインと高い機能性が魅力の水栓を採用。
  • 【多機能洗面化粧台】キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
  • 【洗濯機置場上部吊戸棚】洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用具を収納する吊戸棚。一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。
  • 【洗面収納】洗面ボウル下に傾斜をもたせて収納スペースを実現。パウダー用品や小物をしまうスペースとして重宝します。
  • 【洗面2ボウル】洗練された高いデザイン性と機能性を兼ね備えた、埋め込み型の洗面2ボウルを全邸に採用しました。
  • 【手洗いカウンター】モダンなデザインの手洗いカウンターを設置しています。鏡も標準で設置しているため、お客様にもメイクルーム感覚でご利用頂けます。

建物・施設

  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • 【エントランスラウンジ完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【敷地配置図】
  • 【LED照明】専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しました。白熱電球の約20~40倍と長寿命のため、交換などの作業も軽減されます。(同仕様)
  • 【複層ガラス】夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。(概念図)
  • 【ディンプルキー&ダブルロック】(概念図)
  • 【ハンズフリーキー(Raccessキー)】(同仕様)
  • 【不審者の侵入を抑止する3段階※セキュリティ】風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。共用部はハンズフリーキー(Raccessキー)によりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。
    ※エレベーターを使用しない住戸(2階)を除く(概念図)
  • 【防犯カメラ】(同仕様)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】(同仕様)
  • 【不正解錠に対応する鎌デッド錠】(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

グランドメゾン代沢三丁目 物件概要

販売スケジュール 2019年11月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK(※納戸=サービスルーム)間取り・価格 専有面積 83.42m2~128.22m2
その他面積 バルコニー面積:3.7m2~18.02m2、ルーフバルコニー:11.46m2~23.29m2(使用料無)、テラス:47.45m2・71.42m2(使用料無)、トランクルーム:1.01m2~1.67m2(使用料無)(専有)
販売戸数 未定 総戸数 13戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 町会費:金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランドメゾン代沢三丁目
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区代沢3-187番5(地番)
交通 (1)京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩8分
(2)小田急線「下北沢」駅より徒歩11分
総戸数 13戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 984.6m2
建築面積 589.33m2 建築延床面積 2072.26m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、機械式駐車場8台) 自転車置場 13台収容(料金未定)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ19本建確084(令和元年7月10日)
問い合わせ先
「グランドメゾン代沢三丁目」販売室
【通話料無料】TEL:0800-831-3207資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階
施工会社 日本建設(株) 管理会社 積和不動産(株)
情報更新日 2019/11/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!池ノ上駅周辺の「街のクチコミ」

池ノ上駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池ノ上 (10分以内) / 東京都世田谷区北沢1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイントグルメ
歩いて10分程度で到着する下北沢には居酒屋や美味しいお店がたくさんあります。 昔からあるような居酒屋や小料理屋から流行りのカフェまで、昼も夜もグルメには困りません。 下北沢エリアは繁華街という感じで少しゴミゴミしていますが、美味しい居酒屋で酔った帰りに電車に乗らずに静かな池ノ上方面に帰れるのは最高です。
不満ポイント医療・介護
池ノ上は小さな町なので、必要最低限の医療機関はありますが場合によっては下北沢や渋谷まで出ないといけないこともあります。 一度骨折した時、近くに整形外科がなくて足を引きずりながら遠くの駅まで行きました。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
池ノ上 (15分以内) / 東京都世田谷区代沢3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
特色のある私立幼稚園が近くに3カ所程あり世田谷区立幼稚園もあります。 駅のすぐ近くの小学校の前には青少年活動センターがあり様々なカルチャーを体験、楽しむ事が出来ます。 小学校での盆踊りや青少年活動センターの秋のお祭りには地域の小さな子供から楽しめます。
不満ポイント子育て・教育
保育園が近くになく、育休をとっている方でも通わせるのはとても大変で、退職されるか 無認可の保育園で毎月高額な保育料を払っている方も多い。 一時預かりをする施設も駅周辺にはない。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池ノ上 (10分以内) / 東京都世田谷区代沢2丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント買い物
下北沢も近くにあるため、雑貨屋や服屋等全て歩いて行ける距離にあったので、大変満足です。 自分の趣味にあった地域でしたのでそこも良かったです。
不満ポイント医療・介護
医療という点でも余り良い印象がありません。 単に大きな病院があまりなく、病院にかかる際は移動をしていたためですね。

池ノ上駅のクチコミ情報をもっと見る(全82件)

世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.