パークホームズ駒沢大学 (東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)、東京都世田谷区上馬4-10-14(住居表示) 駒沢大学駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ駒沢大学 

住所 東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」歩3分
価格 7588万円~1億1988万円

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3分。都市の利便を謳歌する地に、光と緑に包まれる全35邸。<パークホームズ駒沢大学>誕生。

情報の見方

パークホームズ駒沢大学 
「パークホームズ駒沢大学」外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間 2020年11月28日(土)~2020年12月4日(金)
登録受付時間/11:00AM~5:00PM(平日)、10:00AM~5:00PM(土日)、最終日は1:00PMまで 
抽選 2020年12月4日(金)3:00PM
場所/「パークホームズ駒沢大学」現地販売センター
※登録の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム公開中】

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩3分、都市の利便を謳歌する全35邸。光、緑、開放感を感じる共用空間も魅力

【「駒沢大学」駅徒歩3分に誕生する全35邸】
同マンションが誕生するのは、東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分という高い利便性を誇る地。「木立の中に佇む邸宅」をテーマとし、外観とエントランスは、落ち着きと格調を感じさせる邸宅の佇まいを表現。植栽は既存樹を活かしながら緑や樹々を豊かに植樹しています。

【開放的庭「ライトコート」を用意】
敷地の入り口からエントランスホールまで約16mのゆとりある動線で、シンボルツリーなど樹々の瑞々しさに迎えられます。陽射しや植栽に包まれるエントランスホールの先には、中庭「ライトコート」をレイアウト。大小様々に揃えたプランターが表情豊かな緑の景色を描き出します。

  • 「パークホームズ駒沢大学」ライトコート(完成予想CG)
  • 「パークホームズ駒沢大学」外観(完成予想CG)
  • 「パークホームズ駒沢大学」エントランス(外観完成予想CG)

駅近でありながら、大通りと駅前の賑わいから一歩入った閑静な住居専用地域に誕生

【駅徒歩3分のフラットアプローチ】
駅徒歩3分という贅沢な立地にありながら、駅前の賑わいや玉川通りから一歩奥まった場所に誕生します。駅からはフラットアプローチで、信号・横断歩道をひとつもわたることがないため、安心かつ快適です。小学校もすぐそば、子育てにやさしい環境です。

【快適な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域】
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画で定められた用途地域のひとつで、主にマンションを中心とする中高層住宅のための地域。オフィスビルやホテルなどの建築は許可されていないため、騒音も出にくく、住宅と店舗のバランスがいい住環境が整っています。

  • 立地概念図
  • 現地付近(徒歩1分・約40m)
  • 世田谷区立駒沢小学校(徒歩6分・約460m)

駒沢オリンピック公園も徒歩圏。周辺のオシャレなカフェを日常使いできる豊かな暮らし

「パークホームズ駒沢大学」の大きな魅力は、歩いているだけで心高鳴るオシャレなショップが並ぶ駒沢公園通りが身近なこと。平日は仕事の前に、駒沢オリンピック公園をジョギングしてみたり、休日はオシャレなカフェで緑を眺めながらパンケーキやフレンチトーストに舌鼓を打ってみたり……、居心地のよいカフェや人気のグルメスポットを日常使いできるロケーション。毎日の暮らしに彩りが添えられるはずです。

  • 駒沢オリンピック公園(徒歩10分・約790m)
  • KOMAZAWA PARK CAFE(徒歩21分・約1650m)
  • 駒沢食堂george(徒歩6分・約450m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.75m2
      バルコニー面積
      10.78m2
      価格
      7888万円・9088万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      55.75m2
      バルコニー面積
      12.33m2
      価格
      7588万円・7788万円
    • タイプ
      I1
      間取り
      2LDK+DEN+WIC+N
      専有面積
      64.23m2
      バルコニー面積
      8.23m2
      価格
      8588万円
    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      75.15m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      1億1988万円
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+WIP+N
      専有面積
      62.19m2
      バルコニー面積
      15m2
      価格
      9688万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      80.63m2
      バルコニー面積
      12.69m2
      価格
      1億888万円~1億1588万円
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      80.63m2
      バルコニー面積
      12.99m2
      価格
      1億818万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.49m2
      バルコニー面積
      11.58m2
      価格
      9388万円・1億788万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.49m2
      バルコニー面積
      10.86m2
      価格
      8588万円・9888万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.84m2
      バルコニー面積
      10m2
      価格
      8788万円・8988万円

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地図東京都世田谷区上馬4-805-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 駒沢緑泉公園(徒歩11分/約880m)
  • 小泉公園(徒歩9分/約680m)
  • 蛇崩川緑道(徒歩8分/約630m)
  • 弦巻2-1遊び場(徒歩8分/約590m)
  • 世田谷区立駒沢中学校(徒歩9分/約710m)
  • アソシエこまざわ保育園(徒歩7分/約500m)
  • ユニクロ 駒沢自由通り店(徒歩6分/約410m)
  • 西友 駒沢店(徒歩11分/約850m)
  • BOOKOFF 246駒沢店
    (徒歩6分/約470m)
  • 駒沢病院(徒歩3分/約240m)
  • 世田谷図書館(徒歩21分/約1670m)
  • 世田谷区役所(徒歩25分/約1940m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【洋室(1)】※掲載の室内写真はすべてモデルルーム[Aタイプ(205号室)]を撮影(2020年9月)したもので、家具・調度品等は価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
  • 【洋室(2)】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【玄関】

建物・施設

  • 【外観】
    ※掲載の写真は2020年9月に撮影したものです。※共用部のご利用につきましては管理規約に従っていただきます。
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランス外観】
  • 【エントランス外観】
  • 【エントランスホール】
  • 【ライトコート】
  • 【ライトコート】

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パークホームズ駒沢大学 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 2020年11月28日(土)~2020年12月4日(金)
登録受付時間/11:00AM~5:00PM(平日)、10:00AM~5:00PM(土日)、最終日は1:00PMまで 
抽選 2020年12月4日(金)3:00PM
場所/「パークホームズ駒沢大学」現地販売センター
※登録の際には、認印(印鑑)と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 7588万円~1億1988万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8500万円台・1億800万円台(各2戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.75m2~80.63m2
その他面積 バルコニー面積:8.23m2~15m2、サービススペース面積:2.28m2~10.9m2、専用庭:24.99m2(使用料1240円/月)、テラス:12.99m2(使用料無)
販売戸数 17戸 総戸数 35戸
完成時期 2020年9月竣工済 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 1万8230円~2万6370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 1万40円~1万4510円/月 修繕積立基金 100万4000円~145万1000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:3190円/月
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 パークホームズ駒沢大学 
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分
総戸数 35戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1236.11m2、販売対象面積(建築確認対象面積1236.04m2
建築面積 722.41m2 建築延床面積 2862.85m2
駐車場 敷地内7台(料金2万6000円~3万円/月、機械式6台、平面1台) 自転車置場 38台収容(料金100円~500円/月)2段式スライドラック式30台、平置8台(レンタサイクル2台含む)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第CBL19000261号(令和元年12月24日付)
問い合わせ先
「パークホームズ駒沢大学」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-321-093資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 京王建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/11/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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15万円 184,874円/月 213,560円/月 253,479円/月 313,075円/月 412,049円/月 609,504円/月
20万円 174,157円/月 203,206円/月 243,481円/月 303,424円/月 402,738円/月 600,525円/月
25万円 163,441円/月 192,853円/月 233,482円/月 293,773円/月 393,426円/月 591,546円/月
30万円 152,724円/月 182,499円/月 223,484円/月 284,122円/月 384,115円/月 582,567円/月
支払い利息合計 20,333,570円~ 17,238,640円~ 14,208,550円~ 11,243,720円~ 8,344,690円~ 5,511,700円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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