パークホームズ駒沢大学(東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)、東京都世田谷区上馬4-10-14(住居表示) 駒沢大学駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ駒沢大学

住所 東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」歩3分
価格 未定

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3分。都市の利便を謳歌する地に、光と緑に包まれる全35邸。<パークホームズ駒沢大学>誕生。

情報の見方

パークホームズ駒沢大学
「パークホームズ駒沢大学」外観完成予想CG
販売スケジュール

2020年11月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【建物内モデルルーム公開中】

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩3分、都市の利便を謳歌する全35邸。光、緑、開放感を感じる共用空間も魅力

【「駒沢大学」駅徒歩3分に誕生する全35邸】
同マンションが誕生するのは、東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分という高い利便性を誇る地。「木立の中に佇む邸宅」をテーマとし、外観とエントランスは、落ち着きと格調を感じさせる邸宅の佇まいを表現。植栽は既存樹を活かしながら緑や樹々を豊かに植樹しています。

【開放的庭「ライトコート」を用意】
敷地の入り口からエントランスホールまで約16mのゆとりある動線で、シンボルツリーなど樹々の瑞々しさに迎えられます。陽射しや植栽に包まれるエントランスホールの先には、中庭「ライトコート」をレイアウト。大小様々に揃えたプランターが表情豊かな緑の景色を描き出します。

  • 「パークホームズ駒沢大学」ライトコート(完成予想CG)
  • 「パークホームズ駒沢大学」外観(完成予想CG)
  • 「パークホームズ駒沢大学」エントランス(外観完成予想CG)

駅近でありながら、大通りと駅前の賑わいから一歩入った閑静な住居専用地域に誕生

【駅徒歩3分のフラットアプローチ】
駅徒歩3分という贅沢な立地にありながら、駅前の賑わいや玉川通りから一歩奥まった場所に誕生します。駅からはフラットアプローチで、信号・横断歩道をひとつもわたることがないため、安心かつ快適です。小学校もすぐそば、子育てにやさしい環境です。

【快適な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域】
第一種中高層住居専用地域とは、都市計画で定められた用途地域のひとつで、主にマンションを中心とする中高層住宅のための地域。オフィスビルやホテルなどの建築は許可されていないため、騒音も出にくく、住宅と店舗のバランスがいい住環境が整っています。

  • 立地概念図
  • 現地付近(徒歩1分・約40m)
  • 世田谷区立駒沢小学校(徒歩6分・約460m)

駒沢オリンピック公園も徒歩圏。周辺のオシャレなカフェを日常使いできる豊かな暮らし

「パークホームズ駒沢大学」の大きな魅力は、歩いているだけで心高鳴るオシャレなショップが並ぶ駒沢公園通りが身近なこと。平日は仕事の前に、駒沢オリンピック公園をジョギングしてみたり、休日はオシャレなカフェで緑を眺めながらパンケーキやフレンチトーストに舌鼓を打ってみたり……、居心地のよいカフェや人気のグルメスポットを日常使いできるロケーション。毎日の暮らしに彩りが添えられるはずです。

  • 駒沢オリンピック公園(徒歩10分・約790m)
  • KOMAZAWA PARK CAFE(徒歩21分・約1650m)
  • 駒沢食堂george(徒歩6分・約450m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.75m2
      バルコニー面積
      10.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+WIP+N
      専有面積
      90.9m2
      バルコニー面積
      7.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      80.63m2
      バルコニー面積
      12.69m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.49m2
      バルコニー面積
      11.58m2
      価格
      価格未定

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地図東京都世田谷区上馬4-805-12(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 駒沢緑泉公園(徒歩11分/約880m)
  • 小泉公園(徒歩9分/約680m)
  • 蛇崩川緑道(徒歩8分/約630m)
  • 弦巻2-1遊び場(徒歩8分/約590m)
  • 世田谷区立駒沢中学校(徒歩9分/約710m)
  • アソシエこまざわ保育園(徒歩7分/約500m)
  • ユニクロ 駒沢自由通り店(徒歩6分/約410m)
  • 西友 駒沢店(徒歩11分/約850m)
  • BOOKOFF 246駒沢店
    (徒歩6分/約470m)
  • 駒沢病院(徒歩3分/約240m)
  • 世田谷図書館(徒歩21分/約1670m)
  • 世田谷区役所(徒歩25分/約1940m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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パークホームズ駒沢大学 物件概要

販売スケジュール 2020年11月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 55.75m2~90.9m2
その他面積 バルコニー面積:7.9m2~13.14m2、サービススペース面積:2.28m2~10.9m2、ルーフバルコニー:25.77m2~40.9m2(使用料未定)、専用庭:17.39m2~24.99m2(使用料未定)、テラス:11.08m2~12.99m2(使用料未定)、トランクルーム:0.68m2専有面積に含む
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2021年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区

物件共通情報

マンション名 パークホームズ駒沢大学
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区上馬4-805-12(地番)
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩3分
総戸数 35戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1236.11m2、販売対象面積(建築確認対象面積1236.04m2
建築面積 722.41m2 建築延床面積 2862.85m2
駐車場 敷地内7台(料金未定、機械式6台、平面1台) 自転車置場 38台収容(料金未定)2段式スライドラック式30台、平置8台(レンタサイクル2台含む)
バイク置場 1台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第CBL19000261号(令和元年12月24日付)
問い合わせ先
「パークホームズ駒沢大学」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-321-093資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:11:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 京王建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2020/10/28 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 48所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 138所 (うち0歳児保育を実施している保育所:124所)
保育所入所待機児童数 470人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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支払い利息合計

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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