クリオ ラベルヴィ祐天寺(東京都世田谷区下馬2丁目141番2、他(地番) 三軒茶屋駅 明和地所) 物件詳細

クリオ ラベルヴィ祐天寺

住所 東京都世田谷区下馬2丁目141番2、他(地番)
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」歩14分 東急東横線「祐天寺」歩14分 JR山手線「渋谷」バス16分下馬1丁目停歩4分
価格 4338万1000円~5897万3000円

【東横線×田園都市線】人気沿線の「祐天寺」「三軒茶屋」駅2駅利用可!「渋谷」駅へバス16分、「中目黒」駅へバス11分。電車もバスも自在に使える好アクセス!角住戸中心/多彩なプランを採用。

情報の見方

クリオ ラベルヴィ祐天寺
<クリオ ラベルヴィ祐天寺>外観完成予想図
販売スケジュール

2019年6月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

ライフスタイルサロン銀座公開中!<完全予約制>時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

「祐天寺」×「三軒茶屋」 2駅を徒歩圏におさめた贅沢な地に住まう人の誇りとなる邸宅

東急東横線「祐天寺」と東急田園都市線「三軒茶屋」をホームタウンとする<クリオ ラベルヴィ祐天寺>。潤いと華やぎの両面を備えた「世田谷区下馬」の街並みとの調和を求めて、外観は重厚感を湛えるグレイッシュカラーを基調としています。マテリアルについても徹底的にこだわり、ソリッドな印象を生み出す石や質感に立体感を与えるタイルをセレクト。エントランスなど共用スペースには、木質のルーバーやガラス素材などを効果的に配し、邸宅にふさわしい落ち着きと重厚感を纏ったレジデンスとして誕生します。

  • エントランス完成予想図
  • エントランスロビー完成予想図

角住戸中心+アウトポール設計の開放空間。ウォークスルークローゼットなど収納も豊富

独立性の高い「角住戸」を中心に、ゆとりと開放感に満ちた居住空間を提案する<クリオ ラベルヴィ祐天寺>。室内は、柱型を室外に出した「アウトポール設計」を採用しているため家具レイアウトがしやすく、スクエアな空間を開放感とともに広々と使うことができます。さらに注目したいのは、機能性の高い収納スペース。2つの部屋をつなぐ「ウォークスルークローゼット」や廊下に沿ってずらりと並ぶ「物入」など、使い勝手を追求した収納が装備されています。2LDK/3LDKプランには、ルーフバルコニー付住戸や広いテラスと専用駐車場付住戸など、プライベートをより充実させてくれる魅力の間取りが揃います。

  • Bタイプ リビング・ダイニング・キッチン
  • G1タイプ間取り図・2LDK+WTC 専有面積/54.89m2 バルコニー面積/ 7.50m2 ■ポイント①:ウォークスルークローゼット ■ポイント②:可変性のあるスライディングウォール ■ポイント③:キッチンと浴室に窓を設置

潤いの街「祐天寺」×華やぎの街「三軒茶屋」。再開発が進む「渋谷」も日常生活圏に

東急東横線と東急田園都市線───人気の2路線の中でも利便性が高く、かつ感度の高い人々に注目されている2駅「祐天寺」駅と「三軒茶屋」駅を徒歩圏におさめた贅沢なロケーションに誕生する<クリオ ラベルヴィ祐天寺>。このエリアは、話題のカフェと居心地のいい居酒屋、都市機能と豊かな緑など、一見相反する2つの特徴が見事な調和をみせています。都会的であるだけでなく、程よくお洒落なレトロ感が漂うこの街に人々が集まるのは当然かもしれません。大手町や新宿三丁目への縦横無尽なアクセスで通勤や買物も軽快。さらに、バス約16分でアクセス可能な「渋谷」の再開発も見逃せません。益々飛躍・発展する「渋谷」に期待が高まっています。

  • 空撮※掲載の航空写真は2019年2月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。※建設地を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。
  • 三軒茶屋駅前のキャロットタワー
  • 世田谷公園(徒歩7分/約500m)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A2
      間取り
      1LDK+S+SC
      専有面積
      46.2m2
      バルコニー面積
      15.29m2
      価格
      5897万3000円
    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+WIC+SC
      専有面積
      32.72m2
      バルコニー面積
      5.62m2
      価格
      4338万1000円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.84m2
      バルコニー面積
      7.42m2
      価格
      4391万1000円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都世田谷区下馬2丁目141番2、他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • エトモ祐天寺(徒歩15分・約1180m)
  • TSUTAYA三軒茶屋店(徒歩15分・約1200m)
  • ブルー・ボトル・コーヒー(徒歩12分・920m)
  • エニタイムフィットネス三軒茶屋店(徒歩13分・1040m)
  • 三軒茶屋とうきゅう(徒歩15分・1200m)
  • ミカヅキ堂(徒歩18分・約1390m)
  • サミットストア下馬店(徒歩5分・約330m)
  • ダイエー三軒茶屋店・イオンフードスタイル(徒歩11分・約860m)
  • 三軒茶屋商店街(徒歩10分・約780m)
  • 蛇崩川緑道(徒歩1分・約60m)
  • 世田谷公園(徒歩7分・約500m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • Cタイプ完成予想図
  • Jタイプルーフバルコニー完成予想図
  • 食器洗い乾燥機(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • パールクリスタルトップコンロ
  • ステンレス製レンジフード
  • スパイスキャリー
  • 浄水機能付きシングルレバー混合水栓
  • 包丁差し収納
  • 静音シンク
  • タンデムレール ブルモーション付き収納
  • 三面鏡扉裏収納
  • 洗面ボウル一体型カウンター
  • 吐水口引出し式シングルレバー混合水栓
  • 可動式間仕切りプレート付きスマートポケット
  • エコフルシャワーで節湯上手。新技術により湯水に空気を含ませることで、水の一粒一粒を大粒化します。少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワーで節湯性に優れています。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
  • キレイサーモフロア
  • くるりんポイ排水口
  • 節水トイレ。節水型のまる洗い洗浄便器を採用しました。汚れがたまりやすい継ぎ目がなく、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水量でしっかりとまる洗い洗浄(パワーストリーム洗浄)ができ、いつでも清潔に保てます。
  • 地球環境にやさしいLED照明。LED照明は、蛍光灯や白熱灯などに比べ省エネ効果が高く長寿命である点など、地球環境に優しい照明として注目を集めています。専有部分のダウンライトにLED照明を標準採用することにより、省エネとエコノミーの両立を可能にしました。
  • 「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

  • 角住戸中心、開放感溢れる空間設計。独立性の高い角住戸を中心としたプランニングは、光や通風にもメリットがあり、おだやかで心地よい毎日を過ごすことが可能に。空間を有効に使いやすいアウトポール設計も併せて採用。隅々まで有効活用できるスクエアな空間にすることで、家具のレイアウトがしやすく部屋を広々と使うことができます。(2~4階平面図)
  • 簡単操作のメールボックス一体型宅配ボックス。あらかじめ登録された操作キーを受信部にかざすだけで扉が開き、内容物を取り出せます。[宅配ボックス一体型AED付](同仕様)
  • インターネット一括導入「ファミリーネットジャパン」。最大1Gbpsの高速型光回線をマンションに引込み、お部屋までは専用のLANケーブルによる最大1Gbpsのインターネットを全住戸に標準装備しました。お部屋内のLANケーブルの差込口にパソコンを接続すれば、すぐにインターネットがご利用いただけます。※最大1Gbpsとの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません(ベストエフォート方式)。(参考写真)
  • ペット飼育とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせます。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。(写真は飼えるペットの一例)
  • 防災備蓄倉庫、AED。大地震などの万一の事態のサポートとして、災害発生直後に役立つさまざまな防災備品を収める防災備蓄倉庫を設置しています。また、突然の心停止から命を救うための装置[AED]を宅配ボックスの一部に設置しました。さらに、降雨した雨水を一時的に留める雨水貯留槽を建物地下部分に設置しました。※備品の内容は変更になる場合があります。(写真は備品の一例)
  • 365日・24時間セキュリティ。各住戸で異常等が発生し、インターホンの「非常押しボタン」が押されると、その情報は管理事務室内の防災監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時に対応します。
  • 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付きインターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。 さらにエントランスのオートロックに専有部玄関ドアのダブルロック、全戸に防犯センサーを設置した安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐセキュリティです。(概念図)
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えた非接触キーシステムを採用しました(ICチップ内蔵のディンプルキーにより、キーをかざしてエントランスが解錠できます)。(同仕様)
  • ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。(概念図)
  • 共用部の防犯カメラ。共用スペースには8基の防犯カメラ(エレベーター内1基を含む)を設置しました。(同仕様)
  • 24時間自動録画。防犯カメラの映像は監視モニターに表示され、24時間自動録画されます。(同仕様)
  • 防犯窓・防犯カメラ・防犯用非常ボタン付きエレベーター。エレベーターは外側から内部が見える、防犯窓付きエレベーターを採用(1階を除く)。さらにエレベーター内にはカメラと防犯用非常ボタンを設置し、防犯に配慮しました。(同仕様)
  • ドアスコープ。住戸内から玄関外の来訪者を確認できます。(室内の光が漏れないカバー付)(同仕様)
  • ドアガード。玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。(同仕様)
  • ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用しました。(同仕様)
  • 鎌付きデッドボルト。破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付きデッドボルトを装備しました。(同仕様)
  • スイッチ式サムターン。「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。(同仕様)
  • カラーモニター付きハンズフリーインターホン。エントランスの来訪者を音声と画面で確認できるカラーモニター付きインターホンを採用しました。ハンズフリーで応答できます。(同仕様)
  • カメラ付インターホン子機。玄関前の来訪者をカメラで確認できる安心のセキュリティです。(同仕様)
  • 3つのセキュリティラインが安全な暮らしを見守ります。「クリオ ラベルヴィ祐天寺」では敷地内に3つのセキュリティラインを設け、不審者の不法侵入を防ぎます。マンションの敷地内(1次セキュリティ)、建物の共用部(2次セキュリティ)、そして住戸内(3次セキュリティ)へと、専有部に近づくにつれ防犯対策を強化していきます。(概念図)
  • 支持地盤まで杭を打ち込む杭基礎。「クリオ ラベルヴィ祐天寺」は建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られる既製コンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。(概念図)
  • 水まわりの遮音に配慮した壁。居室と水まわりの間の壁は、約12.5mmのプラスターボードに遮音シートまたはプラスターボードを二重貼りとし、遮音に配慮しています。※PS及び一部水まわりを除く(概念図)
  • 強度と耐久性を高めた壁構造。外壁のコンクリート厚は約150~300mm(一部除く)を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。戸境壁は約180・200mmのコンクリート厚を確保し、強度と耐震・耐久性・遮音性に優れた構造を実現します。(一部構造が異なります。)(概念図)
  • 建物の強度を高めるダブル配筋。建物の主要な壁はコンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋としました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。※非構造壁を除く。(概念図)
  • 高い強度のコンクリート。コンクリートの強度はマンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。「クリオ ラベルヴィ祐天寺」に使用される主要構造部のコンクリートは100年コンクリート(30N/mm2)として日本建築学会が認める30N/mm2(1m2あたり約3000tの圧縮に耐えられる強度)の、耐久性に優れたコンクリートを使用しました。(一部除く)(概念図)
  • 直床・二重天井。スラブ厚約180mm~210mmを確保し、緩衝ゾーンを設けた二重天井構造。下階への音の伝わりを軽減します。(概念図)
  • 断熱に優れた複層ガラス。屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。(概念図)
  • 断熱等性能等級4(最高等級)の断熱性能。住戸内の換気によっては、結露が発生しやすい箇所があります。住戸外の熱や冷気を室内に伝わりにくくするように断熱性を高めた外壁構造を採用しました。(概念図)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

クリオ ラベルヴィ祐天寺 第三期先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 2019年6月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00~20:00
場所/クリオ ライフスタイルサロン銀座
※申込の際には、印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 4338万1000円~5897万3000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・1LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 32.72m2~46.2m2
その他面積 バルコニー面積:5.62m2~15.29m2
販売戸数 4戸 総戸数 27戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万1940円~1万6860円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2000円・2820円/月 修繕積立基金 28万円・39万4800円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、45m第2種高度地区、都営下馬アパート周辺地区地区計画
その他

物件共通情報

マンション名 クリオ ラベルヴィ祐天寺
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区下馬2丁目141番2、他(地番)
交通 (1)東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩14分
(2)東急東横線「祐天寺」駅より徒歩14分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線、京王井の頭線「渋谷」駅よりバス16分「下馬1丁目」バス停より徒歩4分
(4)東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅よりバス7分「下馬1丁目」バス停より徒歩3分
総戸数 27戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 633.22m2(登記)、633.37m2(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積 432.94m2 建築延床面積 1494.17m2
駐車場 敷地内4台(料金2万8500円~3万円/月、敷地内及び建物内に4台設置(平置式〈専用使用〉2台、平置式2台)) 自転車置場 26台収容(料金450円・500円/月)(建物内)
バイク置場 2台収容(料金4000円/月)(建物内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ18本建確264(平成31年2月26日付)
問い合わせ先 クリオ ライフスタイルサロン銀座
TEL:0120-923-803通話料無料
営業時間:10:00~20:00
会社情報
<売主>
国土交通大臣(8)第4118 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 南海辰村建設(株) 東京支店 管理会社 明和管理(株)
情報更新日 2019/06/27 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!三軒茶屋駅周辺の「街のクチコミ」

三軒茶屋駅の住みやすさ
3.6
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
三軒茶屋 (10分以内) / 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント子育て・教育
家から歩いて3分ほどのところに幼稚園があり、10分ほどのところに小学校と中学校があります。お子様のいる家族も多く住まれているので子育てにいい環境だと思います。
不満ポイント子育て・教育
学校は住宅地にあるのですが狭い道路に対して車が結構通っているので、スピードは出していないものの見通しの悪い曲がり角などが多く事故が心配です。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
三軒茶屋 (10分以内) / 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント医療・介護
駅前から世田谷通り、弦巻通り沿いに総合病院、個人病院(一般、皮膚科、歯科、小児科、精神科)の医院が複数、点在しており保健所も近くにあるため自分にあう医院を自由に選択できる。
不満ポイント自然・環境
駅周辺には緑の多い公園や公共施設がなく、広場等はあるものの自然を活かしたタイプはないため、徒歩15分程度をかけて世田谷公園、もしくは遊歩道沿いに別エリアの自然公園まで足を伸ばす必要がある
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
三軒茶屋 (15分以内) / 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
住んでいた期間
2011年~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
小学校、中学校、共に近場で、他に東京学芸大学付属高校や昭和女子大学及び付属の幼稚園、小学校・高校があるため、教育環境は良い。
不満ポイント子育て・教育
飲み屋が多いので、道路が汚かったり、暗くなってから子どもを駅から一人歩きさせるのは少し心配な面もあるかもしれない。逆をいうと、人気のある明るい道が多い。

三軒茶屋駅のクチコミ情報をもっと見る(全287件)

世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 117,516円/月 132,460円/月 153,499円/月 185,205円/月 238,247円/月 344,628円/月
5万円 106,800円/月 122,106円/月 143,501円/月 175,554円/月 228,936円/月 335,649円/月
10万円 96,083円/月 111,753円/月 133,502円/月 165,903円/月 219,625円/月 326,670円/月
15万円 85,367円/月 101,399円/月 123,504円/月 156,253円/月 210,313円/月 317,691円/月
20万円 74,650円/月 91,046円/月 113,505円/月 146,602円/月 201,002円/月 308,712円/月
25万円 63,934円/月 80,692円/月 103,507円/月 136,951円/月 191,691円/月 299,733円/月
30万円 ローン不可 70,338円/月 93,509円/月 127,300円/月 182,380円/月 290,753円/月
支払い利息合計 11,029,200円~ 9,359,680円~ 7,715,050円~ 6,105,440円~ 4,531,390円~ 2,993,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.