シティハウス二子玉川 ザ・グランド(東京都世田谷区玉川2-1467番1(地番) 二子玉川駅 住友不動産) 物件詳細

シティハウス二子玉川 ザ・グランド

住所 東京都世田谷区玉川2-1467番1(地番)
交通 東急田園都市線「二子玉川」歩4分 東急大井町線「二子玉川」歩4分
価格 未定

【住友不動産のマンション】「渋谷」駅へ直通10分。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩4分・フラットアプローチ。職住近接を叶える「二子玉川」。華やぎ・潤い・安らぎを享受。南向き中心 内廊下設計 1LD・K~3LD・K 40m2超~113m2超 全31邸のプライベートレジデンス

情報の見方

シティハウス二子玉川 ザ・グランド
航空写真(※1)。駅前商業エリアに隣り合う静かな環境がロケーションの大きな魅力
販売スケジュール

販売開始予定 2020年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付/公開準備

物件の特徴

職住近接を叶える「二子玉川」に住む。駅徒歩4分でありながら閑静なレジデンスエリア

都市の洗練と自然の潤いが共存する「二子玉川」。同駅よりわずか徒歩4分に「シティハウス二子玉川 ザ・グランド」が誕生します。
建設地は駅前の賑わいが、ふっと途切れた静謐を感じる場所。暮らしの利便も落ち着きも同時に手に入れる憧憬のロケーションです。
建物は端麗なデザインと厳選されたマテリアルを纏い、上質なプライベートレジデンスとしての佇まいを創出します。
快適と安心を叶える「内廊下」設計を採用し、約40m2~約113m2と多彩なバリエーション、南向き中心の住戸プランを実現。
「二子玉川」を愛するすべての方へ、住友不動産が贈る美しいレジデンスは、多様な魅力を有して、幅広い世代の方に応える住まいとなるでしょう。

外観完成予想CG(※2)。陽光を弾き、青空を映すガラスウォール、格子デザイン、木目調ルーバーがモダンな印象を添える端麗なフォルム。この美しい南面ファサードは、帰館の歓びとやすらぎを醸成してくれます

ショッピング・グルメ・カルチャーまで人々を魅了する「二子玉川」を普段使いする贅沢

「玉川髙島屋S.C.」に加え、「二子玉川ライズS.C.」の誕生で、さらなる魅力を増した「二子玉川」。
高感度の人々を中心に、熱い注目を集めるこの街を、日常利用できることは見逃せません。
美味しい食事、自分らしい装い、そして良質なものを見極める視点。そんな暮らしが自然に愉しめる街。
潤い豊かな公園もすぐそこに広がります。駅徒歩4分だからこそ、この街の華やかさも穏やかさも容易に手が届きます。
そして二子玉川・渋谷・自由が丘を結ぶ「プラチナ・トライアングル」(※3)として注目されるエリアにあって、
暮らす・働く・遊ぶが融合した「二子玉川」ならではのゆとりを享受することは、同物件に暮らす大きな価値となるでしょう。

  • 玉川髙島屋S.C.本館(約290m・徒歩4分)
  • 二子玉川ライズS.C.テラスマーケットより国分寺崖線を望む
  • 京都・町屋の風情を醸す「柳小路」(約450m・徒歩6分)

賑わう駅前を抜けた静穏。“華やぎ・潤い・安らぎ”を享受するプライベートレジデンス

「シティハウス二子玉川 ザ・グランド」の建設地である玉川二丁目は「多摩川風致地区(※4)」に指定されています。
このエリアでは街並みや建築物などに対して様々な制限が設けられ、自然と住環境が保全されています。
さらに、古くからの自然の佇まいを残す「国分寺崖線景観基本軸地区(※5)」にも指定されています。
再開発でさらに進化を遂げた街にあって、永く護り継がれた静謐な環境を享受できる立地と言えます。
そして、「渋谷・大手町・大井町」直通を実現する交通利便が、生活時間にさらにゆとりを叶えてくれます。
住みたい街、働きたい街、いずれの魅力も備えた「二子玉川」の“華やぎ・潤い・安らぎ”を謳歌する私邸です。

  • 二子玉川公園(約620m・徒歩8分)
  • 兵庫島公園(約700m・徒歩9分)
  • 国分寺崖線景観基本軸概念図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図東京都世田谷区玉川2-1467番1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 二子玉川ライズS.C. テラスマーケット(約170m・徒歩3分)
  • 二子玉川ライズS.C.(約120m・徒歩2分)
  • ロンハーマン 二子玉川(約330m・徒歩5分)
  • 多摩川二子橋公園(約1040m・徒歩13分)

案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩4分。
「渋谷」駅から「大手町」駅、さらに「大井町」駅へも直通アクセス(路線図)。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

その他周辺環境

  • ■二子玉川ライズS.C. テラスマーケット(約170m・徒歩3分)
  • ■兵庫島公園(約700m・徒歩9分)
  • ■玉川髙島屋S.C. 西館(約400m・徒歩5分)
  • ■二子玉川公園(約620m・徒歩8分)
  • ■三井住友銀行 二子玉川支店(約320m・徒歩4分)
  • ■二子玉川駅前クリニック(約320m・徒歩4分)
  • ■みずほ銀行 玉川支店(約310m・徒歩4分)
  • ■二子玉川斉藤メディカルクリニック(約240m・徒歩3分)

シティハウス二子玉川 ザ・グランド 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年1月上旬
※価格・販売戸数は未定です。※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.03m2~113.83m2
その他面積 バルコニー面積:4.25m2~9.09m2、サービスバルコニー面積:2.04m2~5.11m2、ルーフバルコニー:6.74m2~20.35m2(使用料未定)、テラス:20.97m2(使用料未定)、アルコーブ面積:0.25m2~2.45m2
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2020年11月中旬予定 入居時期 2021年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティハウス二子玉川 ザ・グランド
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区玉川2-1467番1(地番)
交通 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅から徒歩4分
総戸数 31戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 877.24m2
建築面積 661.7m2 建築延床面積 2871.06m2
駐車場 敷地内9台(料金未定、横行昇降縦列式8台・身障者用1台) 自転車置場 31台収容(料金未定)[2段式(下段スライド式)26台(上段16台、下段10台)、平置き5台]
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19001443号(2019年1月30日付)、本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき、道路境界線後退(セットバック)しております。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー渋谷館」
【通話料無料】TEL:0800-831-3583資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:00PM 土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 多田建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/10/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!二子玉川駅周辺の「街のクチコミ」

二子玉川駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区玉川1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にはタカシマヤ、二子玉川ライズなどがあり、買い物に対する欲求はすべて満たされます。文句は何もありません。
不満ポイントグルメ
駅周辺に多くある飲食店は比較的安価なのですが、デパートに入っているお店は単価が高めなのが数少ない不満のひとつです。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区瀬田2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント子育て・教育
小さい子どもたちにとても優しい街です。保育園へ通っていなくても一時保育ができる場所も多く、また子どもと親で貸し切って遊べるスペースもあります。
不満ポイント車の便利さ
環八など、いつも大渋滞です。電車のアクセスは良いのですが、車でどこかへ行こうとすると抜け道を知らないと動けません。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
二子玉川 (15分以内) / 東京都世田谷区玉川1丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
近くにはデパートがあるのでそこでよく買っています 買い物に関していえばあまりこまらないですよいい感じです
不満ポイントグルメ
二子玉川ライズができてからおいしい屋台がたくさんありグルメ もほど欠かさないほどです。ライズの中の屋台はおいしいです

二子玉川駅のクチコミ情報をもっと見る(全155件)

世田谷区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター。(2)教科「日本語」。(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)。(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり
公立保育所数 50所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 486人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.