ピアース明大前(東京都世田谷区松原2-562-7他(地番) 明大前駅 モリモト) 物件詳細

ピアース明大前

住所 東京都世田谷区松原2-562-7他(地番)
交通 京王線「明大前」歩5分
価格 9980万円

京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩5分。「新宿」駅5分(京王線特急利用)/「渋谷」駅6分(京王井の頭線急行利用)。大通りから一歩奥まった静穏。内廊下設計。

情報の見方

ピアース明大前
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/モリモト・代官山ギャラリー
※申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。

モデルルーム情報

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物件の特徴

京王線・京王井の頭線「明大前」駅より徒歩5分の好ロケーションに誕生

「新宿」へ1駅5分、「渋谷」へ2駅6分。
都心の2大ターミナルにダイレクトにアクセスできる京王線、京王井の頭線の主要駅「明大前」は、学生やファミリー、多くの方に注目される世田谷の2路線交差の街です。<ピアース明大前>の建設地は、この「明大前」駅より徒歩5分。『利便性の高い駅が近い』、という圧倒的な価値を持って誕生します。通りの喧噪から大きく離れた世田谷らしい住宅街に、地上6階建フォルムが融けこみます。都心に寄り添うポジションで静穏な時間を得る贅沢なレジデンスです。

「明大前」駅より「新宿」駅へ5分(京王線特急利用)、「渋谷」駅へ6分(京王井の頭線利用)。現地周辺の航空写真(2018年3月撮影)

角住戸率56%、ワイドスパン設計で開放感にこだわったデザイナーズレジデンス

“デザインのモリモト”として定評がある同社のマンションづくり。「ピアース明大前」は、美しい生き方にこだわる都会の人たちに向けたPIAS(ピアース)シリーズで、独創性とモダンなデザインを特徴としています。スクエアなラインが際立つフォルム、ゆったりと確保されたアプローチやエントランス。住戸の半数以上が角住戸で、間口の広いワイドスパン中心など、高級感の中で深いくつろぎを得られる開放的な設計です。駅徒歩5分に現れる、オフタイムを過ごすのにふさわしい住まいとなるでしょう。

エントランス完成予想図

プライバシー性を高める「内廊下設計」。落着きのプライベートタイムを提供

ゆったりとしたエントランスからレジデンス内に進むと、そこは「内廊下」で設えられています。風雨はもちろん、外部からの視線や廊下を歩く住民の足音なども気にせずに過ごせ、女性には特にうれしい設計。ホテルライクな雰囲気は贅沢な気分を高めてくれます。住まいは30m2台~75m2台。アクセス自在なロケーション、ライフスタイルによって選べるプランバリエーションは、自由な都会暮らしを満足させてくれそうです。

  • 5階平面図(概念図)
  • Lタイプ・3LDK+WIC 専有面積/75.23m2 バルコニー面積/7.62m2 ルーフバルコニー面積/11.77m2

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.23m2
      バルコニー面積
      7.62m2
      価格
      9980万円

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地図東京都世田谷区松原2-562-7他(地番) 周辺地図情報

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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ピアース明大前 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/モリモト・代官山ギャラリー
※申込の際は、平成28年・29年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。
価格 9980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 75.23m2
その他面積 バルコニー面積:7.02m2、ルーフバルコニー:11.77m2(使用料無)
販売戸数 1戸 総戸数 39戸
完成時期 2019年5月中旬予定 入居時期 2019年6月下旬予定
管理費 2万1700円/月 管理準備金 3万8100円(一括払い)
修繕積立金 9030円/月 修繕積立基金 90万3000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、45m第二種高度地区、第三種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ピアース明大前
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区松原2-562-7他(地番)
交通 京王線・京王井の頭線「明大前」駅より徒歩5分
総戸数 39戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 847.92m2
建築面積 464.27m2 建築延床面積 2306.75m2
駐車場 敷地内10台(料金2万7000円~3万円/月、機械式9台、車いす用平置1台) 自転車置場 39台収容(料金100円~700円/月)(スライド式7台、2段スライド式26台、平置式6台)
バイク置場 1台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00021号(平成30年4月6日付)
問い合わせ先 <ピアース明大前>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
TEL:0120-624-200通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
施工会社 東亜建設工業(株) 管理会社 (株)モリモトクオリティ
情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!明大前駅周辺の「街のクチコミ」

明大前駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
明大前 (15分以内) / 東京都世田谷区松原1丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
明治大学のキャンパスは一般にも開放されており、学食を利用することがたまにあります。安価で美味で満足です。
不満ポイント買い物
大きなスーパーマーケットがないのが不満といえば不満です。買い物のために近くの駅まで出ることもあります。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
明大前 (10分以内) / 東京都世田谷区松原1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
大型家電までは購入できないのですが、いわゆる繁華街にあるようなお店はひととおり揃っています。日常生活やちょっとしたプレゼントまで、困ることはありません。困っても新宿や吉祥寺、下北沢、渋谷にすぐに出られます。
不満ポイント車の便利さ
駅前は車が通るような道ではなく、迂回した方が懸命です。しかし適度な道が甲州街道しか見当たらず、変に路上駐車などするわけにもいかず、けっこう困ります。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
明大前 (10分以内) / 東京都世田谷区松原1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2010年まで
満足ポイント電車・バス
渋谷にも新宿にもすぐに出られて、都営新宿線や小田急へのアクセスもよいので、電車利用には本当に便利だと思います。
不満ポイントグルメ
学生街ということもあるためか、安くてボリュームがあるような若者向けの飲食店は充実しているように思いますが、ちょっと気の効いたレストランなどがあまりなかったです。

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
保育所入所待機児童数 861人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 290,262円/月 327,173円/月 379,139円/月 457,453円/月 588,464円/月 851,223円/月
5万円 279,546円/月 316,820円/月 369,141円/月 447,802円/月 579,153円/月 842,244円/月
10万円 268,829円/月 306,466円/月 359,142円/月 438,151円/月 569,842円/月 833,265円/月
15万円 258,113円/月 296,113円/月 349,144円/月 428,500円/月 560,530円/月 824,285円/月
20万円 247,397円/月 285,759円/月 339,146円/月 418,849円/月 551,219円/月 815,306円/月
25万円 236,680円/月 275,405円/月 329,147円/月 409,198円/月 541,908円/月 806,327円/月
30万円 225,964円/月 265,052円/月 319,149円/月 399,547円/月 532,597円/月 797,348円/月
支払い利息合計 27,174,370円~ 23,037,720円~ 18,988,050円~ 15,025,720円~ 11,151,450円~ 7,365,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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