オープンレジデンシア代沢二丁目(東京都世田谷区代沢2-25-55(地番) 池ノ上駅 オープンハウス・ディベロップメント) 物件詳細

オープンレジデンシア代沢二丁目

住所 東京都世田谷区代沢2-25-55(地番)
交通 京王井の頭線「池ノ上」歩5分 小田急線「下北沢」歩10分 京王井の頭線「下北沢」歩10分
価格 未定

「渋谷」駅直通5分・「下北沢」駅徒歩10分。渋谷・下北沢が生活圏。1LDK~3LDK・メゾネットまで。南向き中心の多彩なプラン。第一種低層住居専用地域・邸宅街・代沢二丁目、南傾斜の高台に誕生。

情報の見方

オープンレジデンシア代沢二丁目
空撮※
販売スケジュール

2018年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

  • 低層住居専用地域

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実際に住んだことがある人に聞いた!池ノ上駅周辺の「街のクチコミ」

池ノ上駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池ノ上 (10分以内) / 東京都世田谷区北沢1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイントグルメ
歩いて10分程度で到着する下北沢には居酒屋や美味しいお店がたくさんあります。 昔からあるような居酒屋や小料理屋から流行りのカフェまで、昼も夜もグルメには困りません。 下北沢エリアは繁華街という感じで少しゴミゴミしていますが、美味しい居酒屋で酔った帰りに電車に乗らずに静かな池ノ上方面に帰れるのは最高です。
不満ポイント医療・介護
池ノ上は小さな町なので、必要最低限の医療機関はありますが場合によっては下北沢や渋谷まで出ないといけないこともあります。 一度骨折した時、近くに整形外科がなくて足を引きずりながら遠くの駅まで行きました。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
池ノ上 (15分以内) / 東京都世田谷区代沢3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
特色のある私立幼稚園が近くに3カ所程あり世田谷区立幼稚園もあります。 駅のすぐ近くの小学校の前には青少年活動センターがあり様々なカルチャーを体験、楽しむ事が出来ます。 小学校での盆踊りや青少年活動センターの秋のお祭りには地域の小さな子供から楽しめます。
不満ポイント子育て・教育
保育園が近くになく、育休をとっている方でも通わせるのはとても大変で、退職されるか 無認可の保育園で毎月高額な保育料を払っている方も多い。 一時預かりをする施設も駅周辺にはない。
4.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
池ノ上 (10分以内) / 東京都世田谷区代沢2丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント買い物
下北沢も近くにあるため、雑貨屋や服屋等全て歩いて行ける距離にあったので、大変満足です。 自分の趣味にあった地域でしたのでそこも良かったです。
不満ポイント医療・介護
医療という点でも余り良い印象がありません。 単に大きな病院があまりなく、病院にかかる際は移動をしていたためですね。

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物件の特徴

世田谷区代沢二丁目・静穏の高台立地。「第一種低層住居専用地域」に寄り添う邸宅街

南から緩やかに傾斜するその高台は、渋谷まで5分、都心に寄り添う場所でありながら静かな佇まいを湛えています。
代沢二丁目。その歴史は世田谷に誇る邸宅街として分譲された「清風園」から始まります。
そして、正統を護り継ぐ邸宅地として、変わることなく守り継がれてきました。
松濤の「松濤園」、大山の「大山園」などと並ぶ成熟した邸宅街となっています。
都心へのアクセスも優れ、ゆとりある整然と整えられた街区は、厳しい基準の「第一種低層住居専用地域」エリア。
品格が薫る上質な住環境、標高約38mの南傾斜の静穏の丘。
〈オープンレジデンシア代沢二丁目〉はその丘に南向き・3LDK中心のゆとりある住戸プランで誕生します。

  • 現地周辺の街並み(約170m・徒歩3分)
  • 現地周辺の街並み(約170m・徒歩3分)

「渋谷」へ約2.5km圏。生活施設充実の「下北沢」を足元に、「渋谷」が暮らしの舞台

下北沢をライフエリアに、渋谷を暮らすという魅力のポジションです。
ビジネス、ファッション、カルチャー、グルメ、エンターテイメントなど、最先端が集まるビッグターミナル「渋谷」駅へ約2.5km圏。※1
渋谷駅周辺に大規模複合ビルが続々誕生するなど、東京の“今”を日常に暮らすことができます。
また、様々なカルチャーや文化を発信しながら新旧が融合した独自の街・下北沢がライフエリアです。
商店街やスーパー(マルシェ約760m)、駒場公園(約1400m)、徒歩5分の池之上小学校(約330m)、筑波大学附属駒場中学校・高等学校(約820m)、
東京大学駒場キャンパスも身近で、豊かな住環境と良好な生活・教育環境が整っています。

  • 空撮※
  • 下北沢/下北沢南口商店街(約700m・徒歩9分)
  • 下北沢/しもきた商店街(約800m・徒歩10分)

2駅!京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩5分。京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩10分

徒歩5分の京王井の頭線「池ノ上」駅、徒歩10分の京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅の2駅2路線の利用が可能です。
京王井の頭線「池ノ上」駅から、「渋谷」駅へ直通5分をはじめ、大手町や新宿など都心主要駅へダイレクトにアクセスが可能です。
また、小田急線は代々木上原より、東京メトロ千代田線が乗入れでさらに赤坂や霞ヶ関など、直結アクセスも可能となります。
渋谷へ約2.5km圏に位置するこの地ならではの、直結、都心近接ポジション。
東京を自在に愉しむことができる醍醐味を享受することができます。

  • アクセス・所要時間図※
  • 渋谷へ5分!/渋谷駅前・ヒカリエ
  • 新宿へ10分!/新宿副都心エリア

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      61.36m2
      バルコニー面積
      4.62m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.1m2
      バルコニー面積
      4.76m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      77.13m2
      バルコニー面積
      4.34m2
      価格
      未定

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地図東京都世田谷区代沢2-25-55(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図(注1)

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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オープンレジデンシア代沢二丁目 物件概要

販売スケジュール 2018年5月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.81m2~77.13m2
その他面積 バルコニー面積:3.57m2~5.17m2、ルーフバルコニー:6.07m2(使用料未定)、テラス:5.41m2~11.3m2(使用料未定)、室外機置場面積:3.33m2
販売戸数 未定 総戸数 28戸
完成時期 2019年5月上旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 オープンレジデンシア代沢二丁目
物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区代沢2-25-55(地番)
交通 ①京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩5分
②小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩10分
総戸数 28戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1035.44m2
建築面積 517.7m2 建築延床面積 1973.97m2
駐車場 敷地内1台(料金未定) 自転車置場 26台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29775号
問い合わせ先 オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
TEL:0120-418-021通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
施工会社 風越建設(株) 管理会社 未定
情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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